Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 124

Cod.11733 Rif.Ag. 11mar194 - Proponiamo in VENDITA : Immobile di straordinaria opportunità a Cascina, nella zona di San Sisto Al Pino. Questo magazzino di 40 mq si presenta in buono stato e offre un'ampia possibilità di sfruttamento per diverse esigenze, ,questa proprietà rappresenta un affare imperdibile per chi è alla ricerca di un locale versatile e ben posizionato con annesso C/2 di circa 40mq su terreno di circa 600 mq Rif 11mar194 € 40.000 Tr.

Nel cuore pulsante del centro storico di San Quirico d'Orcia, gioiello architettonico della Val d'Orcia, proponiamo in vendita un fondo commerciale unico nel suo genere. Con una superficie di circa 59 mq, questo locale rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza della tradizione toscana e la funzionalità moderna. L'immobile è stato oggetto di un restauro magistrale che ne ha preservato l'anima storica, esaltando i materiali nobili del territorio: • Soffitti Tradizionali: Suggestivi solai con travi in legno a vista e mezzane in cotto. • Elementi in Pietra: Maestosi archi in pietra viva che scandiscono e danno carattere agli spazi interni. • Pavimentazione: Cotto antico originale, sapientemente recuperato, che conferisce calore e prestigio a ogni ambiente. • Luminosità: A differenza dei classici fondi dei centri storici, il locale vanta diverse finestre che garantiscono un'ottima aerazione naturale e una luminosità diffusa. Nel locale è presente un camino perfettamente funzionante, elemento di rarissima reperibilità in un contesto commerciale. Oltre a essere un dettaglio d'arredo iconico, offre la possibilità di creare un'atmosfera intima e accogliente, ideale per boutique di alta moda, gallerie d'arte, studi professionali o wine-bar di nicchia. Vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 48 mq, collegato direttamente al locale. Questo spazio esterno offre potenzialità infinite, area espositiva all'aperto e angolo relax riservato nel pieno centro del borgo. Perché scegliere questo fondo? Situato in una posizione di forte passaggio e grande visibilità, questo immobile non è solo un fondo commerciale, ma un pezzo di storia pronto a ospitare un'attività di prestigio. La combinazione tra il design rustico raffinato e la rarità del giardino privato lo rende un'opportunità unica sul mercato di San Quirico d'Orcia. Contattaci per una visita privata e lasciati ispirare dal fascino intramontabile della Val d'Orcia. Classe Energetica: G

Struttura alberghiera operativa disponibile subito. Ulteriori opportunità similari gestite in modalità riservata, disponibili in diverse aree del Nord e centro Italia, con particolare presenza in Versilia (Viareggio, Lido di Camaiore, Pietrasanta, Forte dei Marmi), Toscana e principali città. Le strutture sono già avviate, con clientela consolidata e possibilità di subentro immediato nell'attività. Caratteristiche tipiche: - hotel operativi - posizioni consolidate - clientela continuativa - buone condizioni manutentive o già ristrutturate - possibilità di sviluppo o riposizionamento. Disponibili sia: - hotel a gestione familiare (30–40 camere) - realtà più grandi adatte a operatori strutturati. Fascia indicativa di investimento: a partire da € 4.000.000. Le operazioni sono gestite in modalità riservata. Documentazione disponibile solo previa verifica di interesse concreto. Nel rispetto della privacy dell’attività commerciale, il nome e l’esatta ubicazione non vengono indicati. Per dettagli completi e per fissare un sopralluogo riservato, contattaci direttamente. ________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per ricercare e soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina > DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo 0331830157 o manda una tua email a info@multicase.org per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.

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Descrizione Borgo San Lorenzo, in ottima posizione con alta visibilità, fondo per complessivi mq 170 oltre 10 vetrine, classe energetica G rif F46

VENDESI CAPANNONE CON UFFICI SU DUE LIVELLI Superficie totale: 400 mq UFFICI 200 MQ TOTALI 100 mq piano terra 100 mq soppalcati (con servizi) ALTEZZA INTERNA 9 METRI PORTONE 4,50 x 4,50 METRI PIAZZALE PRIVATO 250 MQ CON CANCELLO AUTOMATICO PREDISPOSIZIONE CARROPONTE ⚡ IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI PRONTO ALL’UTILIZZO – NON NECESSITA DI OPERE STRUTTURALI IDEALE PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE, LOGISTICA LEGGERA, AZIENDE CON AREA DIREZIONALE PREZZO: € 550.000 INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

ZONA SUD DI LUCCA NEL COMUNE DI CAPANNORI _ VMAG10 Proponiamo in vendita capannoncino indipendente ad uso magazzino ( C/2 ) di complessivi 160 mq dove al suo interno troviamo unico vano con comodo soppalco per sfruttare l'ampia altezza . Completa la proprietà terreno circostante di circa 600 mq dove troviamo una tettoia comoda per il ricovero attrezzi . E' presente il pozzo e la corrente elettrica. RICHIESTA EURO 78.000,00.

Firenze pressi Piazza della Federiga, cedesi bar punto pranzo con dehors esterno punto di riferimento della zona. Il locale complessivamente misura mq. 82 disposti su due livelli. Al piano terreno bancone bar molto frequentato per le colazioni, punto pranzo con 10 coperti interni e 12 esterni nel dehors. Al piano superiore saletta con 30 coperti. Alle 19 punto aperitivo con buona frequentazione. Attualmente licenza di bar con somministrazione assistita e sporzionamento. Possibilità di canna fumaria. Le fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – –. Classe Energetica: Non soggetto

Firenze, zona Isolotto, cedesi bar mq. 35 con dehor esterno mq. 45. L'attività è una delle più longeve della zona, tramandato dai genitori, quindi è condotto dalla stessa proprietà da oltre trenta anni. Nel locale viene servita la colazione al mattino, punto pranzo a mezzogiorno, e la sera ampio buffet aperitivi molto frequentato. Contratto di affitto rinnovato da pochi anni ad un ottima cifra. Persone occorrenti almeno due. Nessuna difficoltà di parcheggio. Disponibili a prova incasso. Chiusura domenicale. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto

Firenze San Casciano Val di Pesa, zona centro, Borgo Giuseppe Sarchiani, IN ESCLUSIVA , vendesi fondo commerciale C1 mq. 28, una vetrina, servito da bagno, e cantina/magazzino mq. 10 su due livelli. L’agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell’affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. Classe Energetica: G EPI: 222,00 kwh/m3 anno

Firenze Scandicci Via Alessandro Manzoni, vendesi fondo commerciale C1. Il locale affaccia su strada di alto passaggio commerciale con due ampie vetrine, suddiviso in vari locali interni facilmente abbattibili essendo divisori in cartongesso, mq. 72 con un comodo resede esterno di mq. 30, il tutto perfettamente manutenuto con bagno finestrato. Ultima attività praticata Centro Estetico. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Taverne d'Arbia - all'interno di fabbricato a mattoni faccia-vista ufficio mq. 80 circa posto al piano terreno rialzato e dotato di due ampie porte finestre. All'interno troviamo due vani ben illuminati da luce naturale oltre a bagno. Termo singolo a gas-metano. Ottimo stato di manutenzione. Ideale per studio professionale che necessiti di ampio open-space oppure per negozio. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Campi Bisenzio, in zona di facile raggiungimento, capannone artigianale di circa 3900 mq, libero su quattro lati, completamente da ristrutturare, ad oggi composto al piano terra da ampia zona laboratorio con altezza al tirante di 4,5 m, con quattro ingressi carrabili e vari servizi, al primo piano da 100 mq di ufficio e 160 mq di appartamento/ufficio con vari servizi, oltre a piazzale di circa 1500 mq su quattro lati dell'immobile. Vendesi Classe Energetica: G

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2092LR - Rosignano Solvay - ESCLUSIVA FL Immobiliare propone In vendita capannone situato nella zona industriale di Rosignano Solvay, ideale per attività artigianali, commerciali o di servizi. L’immobile è composto da magazzino C/2 di 73 mq con accesso comodo per carico/scarico e uffici A/10 di 97 mq, luminosi e funzionali, perfetti per area amministrativa e direzionale. Completa la proprietà un piazzale esterno recintato, ideale per parcheggio, manovra mezzi e deposito. Soluzione pratica e versatile, pronta all’uso. Classe Energetica G - Rif. FL-2092LR L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11208 Rif.Ag. F290 - Porcari - Fondo commerciale posto al piano terra in un centro commerciale pieno di negozi e uffici ai piani superiori nel centro del paese, composto da: ingresso ideale come ufficio o per adibirlo a negozio di vendita al pubblico e al piano seminterrato enorme magazzino diviso in 3 vani finestrato e con l accesso dall'interno. Dotato di split e pompe di calore per il riscaldamento e bagno al piano terra. Fondo subito pronto all uso ideale per qualsiasi attività anche per chi cerca un fondo da appoggio come magazzino. Piazzale a disposizione per tanti posti auto e vicino a tutti i servizi!!! Ottimo anche per investimento!!!

Cod.11208 Rif.Ag. F343 - Marlia (Capannori) - Capannone artigianale libero su 3 lati di circa 550 mq con la possibilità di convertirlo in civile abitazione per la realizzazione di o 3/4 villette a schiera messe in posizione verticale lungo il terreno o di una Bifamiliare o di un blocco di appartamenti, dipende tutto da ciò che uno preferisce costruire. A corredo giardino privato di circa 2000 mq e ingresso privato. Ottima posizione, vicinanza di un rio per il quale va mantenuta la distanza dei 10 mt e possibilità di demolizione e ricostruzione. Ideale sennò anche a persone che hanno bisogno di aprirci delle aziende agricole, meccaniche o magazzini utili a qualsiasi utilizzo.

Cod.11191 Rif.Ag. UF6511 - San Concordio, zona stazione fondo commerciale di circa 100 mq con doppia vetrina fronte strada composto da due ingressi e tre vani di cui il principale di circa 70 mq. il fondo necessita di lavori interni con ottime potenzialità sia per uso personale che come forma di investimento da mettere a reddito. Soffitti molto alti con travi in legno. Subito disponibile. Le mura si trovano a circa trecento metri di distanza. Rif.UF6511

--VENDESI EMPOLI PONSANO IMMOBILE AD USO ARTIGLIANALE POSTO AL PIANO TERRENO DI UNA BELLA PALAZZINA COSTRUITA A FINE ANNI 90 APPENA CON FACCIATE RIFATTE 3 ANNI FA. HA DUE SPORTI FRONTALI E SI PRESENTA ATTUALMENTE LIBERO DA TRAMEZZI. NELLA PARTE TERGALE CI SONO 2 FINESTRE E NEL BAGNO FINESTRATO E' PRESENTE LA PREDIPOSIZIONE PER LA CALDAIA A METANO. L'ALTEZZA INTERNA E' DI 2.90 MT. E COMPLESSIVAMENTE MISURA 95 MQ. BEN DISPOSTO ANCHE PER UNA SUDDIVISIONE INTERNA. GIA DISPONIBILE - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0499 - (agg. 19/06/2026) -

In zona tranquilla, immersa nel verde e più precisamente nella zona di Santa Lucia, nel comune di Pontedera, proponiamo magazzino di circa 65 mq, accatastato come C/2, adibito a locale di sgombero e dotati di allaccio dell'acqua e della luce. Conclude la soluzione il terreno circostante ai due magazzini di circa 1.200 mq, con ulivi. Inoltre al prezzo maggiorato di Euro 115.000, c'è anche la possibilità di poter acquistare un ulteriore magazzino di circa 30 mq con terreno e rendere il tutto ancora più indipendente. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

CAPANNONE INDUSTRIALE ADATTO ALLA NAUTICA E ALTE PRESTAZIONI Superficie: 1.050 mq2 soppalchi da 200 mq ciascuno ALTEZZA INTERNA 13 METRI PORTONE 10,50 x 10,50 METRI (ideale per grandi volumi e lavorazioni speciali) CARROPONTE 10 TON (con predisposizione) ACCESSO IDONEO A BILICI PIAZZALE RETROSTANTE 400 MQ UFFICI E SERVIZI (30 MQ) ⚙️ IMPIANTI A NORMA Sistema di aerazione idoneo per lavorazioni in vetroresina Inserito in contesto navale strategico (Navicelli) IDEALE PER CANTIERISTICA NAVALE, LAVORAZIONI INDUSTRIALI, PRODUZIONE AVANZATA ⚡ LIBERO DA SUBITO OPERAZIONE STRUTTURATA: INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv602 - LIVORNO - SCALI D'AZEGLIO Proponiamo in vendita un ufficio ( A/10), situato in posizione privilegiata sugli Scali d’Azeglio a Livorno posto al 1^ piano. L’immobile gode di una suggestiva vista sugli Scali e sul porto di Livorno, offrendo ambienti luminosi e piacevoli. La distribuzione interna: • tre stanze principali, tutte con affaccio diretto sugli Scali d’Azeglio, ideali come uffici operativi, sala riunioni o studi direzionali; • un’ulteriore stanza ad uso ripostiglio/archivio, utile per la gestione documentale o come spazio di servizio; • un piccolo bagno con finestra, situato esternamente all’unità immobiliare ma all’interno del vano a comune, facilmente accessibile. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative e stilistiche. Nel complesso, l’ufficio si distingue per la posizione strategica, la buona luminosità naturale e la versatilità degli spazi, risultando adatto a professionisti che cercano una sede di rappresentanza nel cuore di Livorno, a stretto contatto con una delle zone più caratteristiche della città.

Cod.01534 Rif.Ag. F/01 - Ampio negozio cat C/1 in vendita a Lastra a Signa, nella zona di Malmantile. Questo spazio commerciale e formato al piano terra da ampio vano di ingresso con due vetrine su strada, 2 stanze tergali finestrate con servizio igienico. Al piano seminterrato con ingresso separato, altre due stanze ad uso cantina, collegate all'ambiente principale da scala interna. Parcheggio privato per 2/3 auto. Adatto oltre che per BAR anche per eventuali uffici. Classe energetica: G]

Cod.01214 Rif.Ag. ed02 - Se stai cercando un fondo commerciale in ottima posizione, questo spazio di 40 mq al piano terra del centro di Pisa potrebbe fare al caso tuo. Situato nel cuore del centro storico dietro e confinante al teatro verdi con un ottimo flusso di clienti, questo locale si presta perfettamente a qualsiasi attività commerciale tu voglia avviare. Lo stato buono dell'immobile lo rende immediatamente utilizzabile, senza bisogno di grandi interventi di ristrutturazione. L'opportunità di investimento non si presenta spesso, con un prezzo di soli 69.000 Euro.P ampia vetrina fronte strada , unica stanza anche finestrata sulla parte finale si presta ad essere diviso anche in due stanze , buone condizioni generali, no è presente il bagno alti soffitti con volte a crociera euro 69.000 tratt. [Classe energetica: G]

Cod.01195 Rif.Ag. 2738 - Ampio locale commerciale di 63 mq in ottime condizioni, situato nel cuore di San Miniato. L’immobile è composto da un grande vano principale attualmente adibito a zona consumazioni di circa 39 mq, oltre ad antibagno e bagno per i clienti. Completano la proprietà un antibagno/spogliatoio con w.c. per il personale, una cucina/zona preparazione e una comoda zona dispensa. OTTIMA OPPORTUNITÀ ANCHE COME INVESTIMENTO, IN QUANTO IL LOCALE È ATTUALMENTE AFFITTATO AD UN'ATTIVITÀ DI SUCCESSO!

ZONA CENTRO CITTà: Ubicato in un centro vivo della città con un buon passaggio pedonale, proponiamo fondo commerciale, situato al piano terra di 110 mq con 100 mq di corte privata. Attualmente locato con contratto regolare da un attività commerciale ben avviata. Richiesta Euro 110.000