Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 437

DA RISTRUTTURARE Nel Comune di FINO DEL MONTE, nella caratteristica e storica PIAZZA DELL’OLMO, con tutti i servizi “fuori dalla porta”, in particolare corte, proponiamo in vendita interessante ed ampio FABBRICATO completamente da ristrutturare. Catastalmente, allo stato attuale, l’immobile è suddiviso in due unità immobiliari che possono essere mantenute o trasformate in un’unica soluzione abitativa. Il fabbricato è distribuito su tre piani, composto da: cucina, ulteriori 7 vani, 2 bagni, disimpegni e sottotetto, per un TOTALE di circa 230 metri quadrati. Molto interessante anche come investimento !!!

Proponiamo in vendita nel centro storico di Clusone, nella via Carpinoni, con doppia vetrina su zona di forte passaggio pedonale, ampio locale commerciale/negozio  con autorimessa. L’ unità immobiliare è composta da negozio/studio a piano terra diviso in due locali; laboratorio/magazzino e doppi servizi a piano semi-interrato, dotato di ingresso secondario. Inclusa nel prezzo autorimessa. Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento!

Nuovo sul mercato Proponiamo in vendita a Clusone ampio locale commerciale sito a piano terra di immobile con spazioso e comodo parcheggio, attualmente adibito a negozio con laboratorio, ma utilizzabile per diverse soluzioni. Unità immobiliare composta da negozio con vetrina, laboratorio artigianale, bagno di servizio ed area esterna ad utilizzo esclusivo. INTERESSANTE INVESTIMENTO!

DA RISTRUTTURARE Nel Comune di ARDESIO, nel centro storico del paese, a due passi da tutti i servizi (scuole – banca – posta – negozi – albergo/ristorante – ecc.), proponiamo in vendita FABBRICATO cielo/terra completamente da ristrutturare. Unità immobiliare disposta su tre livelli più sottotetto e composta da 5 vani, bagno e locali accessori, per un totale di circa 90 metri quadrati. Interessante investimento!

Lecco, zona adiacente al Centro, in posizione di forte passaggio e a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita un negozio di 135 mq con ampie vetrine fronte strada. Posto all'interno del complesso "Il Broletto", l'immobile dispone di tripla esposizione ed è completato da un terrazzo privato di circa 10 mq. Attualmente, il negozio è adibito a studio e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono ben distribuiti e la struttura si presta a diverse soluzioni, tra cui negozio, ufficio o coworking, offrendo molteplici possibilità di utilizzo Riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione. Ottimo anche come investimento! Per informazioni: Agenzia Metroquadro Lecco (LC) Via Petrerca n. 6 email richieste@metroquadroweb.it Tel 0341-498190 Whatsapp 339-7190150

Sulla strada principale di Schivenoglia proponiamo in vendita capannone avente una superficie di mq. 160; 80 mq di magazzino più 80 mq vendita, uffici e servizi. Il magazziono e la vendita sono dotati di pavimentazione in battuto di cemento, i pavimenti degli uffici e dei servizi sono in ceramica. Alcuni posti auto sono a disposizione del capannone sul fronte strada.

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata a San Giacomo delle Segnate, composta da un’abitazione, un opificio e un negozio. Ideale per chi cerca una soluzione che unisca residenza e attività commerciale o artigianale.

Abitazione isolata ideale per chi cerca una soluzione di pace e tranquillità, con ampi spazi circostanti, ma dotata di tutti i comfort. Riqualificata con super bonus, dotata di cappotto, infissi nuovi, caldaia a condensazione alimentata a Gas liquido. Tetto coibentato con soffitta utilizzabile come ambienti accessori. A corredo dell’abitazione c’è un ampio deposito in doppio volume che si presta a notevoli utilizzi. In pratica una buona base sui cui poter personalizzare tutti gli interni.

Idea casa immobiliare propone in vendita in centro a San Giovanni del dosso laboratorio di 123 mq circa.

Proponiamo in vendita un negozio situato nel comune di San Pellegrino Terme. La posizione semi-centrale dell'immobile offre un'ottima visibilità e accessibilità, essendo situato in prossimità delle scuole elementari e medie, del campo sportivo comunale, del parco giochi e dei giardini pubblici.La disposizione interna dell'immobile offre due vani distinti disposti su due livelli e collegati da una scala interna, che possono essere adattati in base alle specifiche esigenze commerciali. Gli ambienti sono luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti.La posizione strategica del negozio, in prossimità del mercato locale, offre un'ottima opportunità per attrarre una clientela variegata e incrementare le vendite. Inoltre, la presenza delle scuole e delle strutture sportive nelle vicinanze crea un flusso costante di potenziali clienti.In conclusione, questo negozio in vendita a San Pellegrino Terme rappresenta un'opportunità unica per i professionisti del settore commerciale. La sua posizione privilegiata lo rendono un investimento promettente.

SAN PELLEGRINO TERME - NEGOZIO IN CENTROIn pieno centro, proponiamo in Vendita splendido negozio ristrutturato disposto su 2 livelli.Al Piano Terra si trova il negozio, dotato di una vetrina fronte strada .Al Piano sottostante, altro locale, bagno il tutto collegato al pianterreno tramite scala interna.La ristrutturazione è stata eseguita curando ogni minimo dettaglio e riportando alla luce i materiali originari come i mattoni, le pietre, la sabbia insieme a tutti gli elementi di cui era rimasta solo una traccia come gli anelli e le aste appese alla volta a mattoni. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti. Ideale anche come ufficio.Contattaci per ulteriori informazioni e fissa una visita sul posto! Grazie.

SAN GIOVANNI BIANCO - NEGOZIO IN CENTRONel centro del borgo storico di S. Giovanni Bianco, vendesi caratteristico locale commerciale in ottime condizioni con vetrina fronte piazza centrale e servizi igienici. Si trova vicino alla chiesa ed i parcheggi sono nelle immediate vicinanze. Si trova in un contesto unico vicinissimo a San Pellegrino Terme, la posizione è ottima dato che gode di tutte le comodità di un centro cittadino, e allo stesso tempo è il crocevia per la Val Taleggio e per la Val Brembana. Ideale anche per trasformazione in autorimessa.

ZOGNO - NEGOZIO IN VIA DONATORI DI SANGUERega Casa propone in vendita un luminoso negozio di circa 80 mq con laboratorio sul retro e bagno, oltre a un locale deposito di circa 18 mq a piano terra. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro di Zogno lungo la ex strada provinciale, molto frequentata e vicina ad altre attività commerciali. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o per chi desidera avviare la propria attività in una zona ad alto passaggio. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.

Bergamo in Via Antonio Locatelli, Regacasa propone in esclusiva spazioso ufficio di 180 mq, zona centrale e strategica. L'immobile presenta elegante disimpegno d'ingresso, zona reception, sala riunioni, tre ampi uffici, due bagni finestrati ed un balcone. Le condizioni sono ottime e le finiture di pregio, inserito in un palazzo storico. Prezzo richiesto: 550.000€. Ideale anche per trasformazione in residenziale. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattateci al più presto.

In zona Brera, non lontano da Paolo Sarpi e dalla zona Isola e porta Garibaldi, zona altamente commerciale, la metropolitana Monumentale, proponiamo la vendita di un locale commerciale di ampia metratura, completamente ristrutturato,  disposto su due livelli. L’immobile ha due vetrine su Via Ceresio e due su Carlo Farini, ha tre canne fumarie e si trova in un palazzo del 1910 di tre piani con facciata in buono stato. Immobile locato con un canone di Euro 100.000, 00 annui a regime. La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Viale Montenapoleone 21 Milano Tel. 02 778710.

VENDESI NEGOZIO FRONTE STRADA – ALTA VISIBILITÀ Grande metratura, posizione strategica con forte passaggio veicolare e pedonale. Ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. Disponibile dal 1° settembre 2025. Per informazioni o per fissare una visita senza impegno contattaci allo 035 515251

VENDITA DIRETTA dalla proprietà di Negozio 4 vetrine doppio ingresso con locale bagno e cantina, totale 88m2 100% uso negozio senza magazzino. In CENTRO Osnago con AFFACCIO STRADA, antistanti numerosi posti auto liberi per clienti, ideale per le più diffuse attività di servizi di prossimità. Libero e in buono stato sempre soggetto a manutenzione periodica. In condominio ma con spese autonome di luce, acqua, gas (con contabilizzatore consumi). POSSIBILITA’ DI AFFITTO CON RISCATTO.

CASATENOVO - Capannone al rustico di SLP 800 mq ca Produzione 640 mq ca h 8 mt , oltre soletta grezza al piano primo di 160 mq ca , piazzali di proprietà fronte/retro 400 mq ca Il capannone verrà finito con ( Pavimenti interni esterni , vetrata , scala ) A preventivo uffici ed impianti.

Capannone costruzione anni 88 Superficie lotto 9.000 mq ca Slp superficie commerciale 4.680 mq ca Capannone 3.802 mq ca h 5 mt st Max 6 mt , attrezzato con impianto elettrico portata 110/115 kw in bassa tensione , impianto di riscaldamento presente . Spogliatoi , bagni , depositi 148 mq ca Ufficio piano primo 256 mq ca ( riscaldati/condizionati ) Appartamento custode con box 107 mq ca Porticati/tettoie 367 mq ca Area esterna privata esclusiva 4.740 mq ca servita da due cancelli carrai oltre a pedonale . Tetto eternit . € 3.300.000,00

Proponiamo in vendita capannone in piccolo contesto condominiale ( ca 4 unità ) l'immobile è stato edificato negli anni 96 completo di uffici e laboratori ,impiantistica certificata e funzionante in ottime condizioni. Superficie commerciale (SLP) mq 962 ca con area esterna condominiale ,comoda per la movimentazione di mezzi pesanti , la proprietà e allarmata , presenza di inferiate , Fibra presente . Giardino ( curato ) di proprietà esclusiva sul fronte della proprietà . DESCRIZIONE SPAZI E RIEPILOGO METRATURE - Capannone di mq 400 ca , luminoso , h 6.50 ca con riscaldamento a PAVIMENTO e destratificatore d’aria , portone elettrificato , impianto illuminazione , elettrico portata 45 kw con canalina di distribuzione , oltre soppalco ( allestito/laboratorio assemblaggio ) di mq 112 ca - Uffici finiti di mq 300 ca su due livelli con doppi servizi ( Rialzato mq 150 ca , Primo mq 150 ca ) Attrezzati con pareti mobili , armadi e con impiantistica di riscaldamento , condizionamento . - Deposito piano interrato di mq 150 ca con rampa e portone di accesso.

Mq 10.000 ca Di cui 550 uffici e appartamento custode 150 mq ca Impianto fotovoltaico che rende € 17.000 mese Locato ad €456.000 annui ( abbiamo il contratto ) H 12 MT 5 RIBALTE

Capannone Anni 80 ma in ottime condizioni , grazie agli interventi di natura ordinaria/straordinaria apportati alla proprietà , l’immobile è pagato e privo di eternit . AREA di proprietà 60.000 mq ca , capannone/Uffici 20.000 mq ca L’attività ha chiusa da ca 2/3 mesi , operavano 100 persone ca , presente Cabina di media tensione con 5.000 kw disponibili , Cabina metano alta pressione , centrale termica , Impianto riscaldamento/condizionamento nel capannone , CPI (certificato prevenzione incendi) con impianto di pompaggio con vasca 1000 mc , impianto splinker manuale solo nella parte magazzino , (Reparto galvanico) Attualmente gli impianti sono tutti certificati e funzionanti .

Melzo capannone a pianta quadrata senza pilastri h 8.50 . Superficie lotto 2.300 mq ca , Superficie produttiva 1000 mq ca h 8.50 ( priva di pilastri ) , doppio portone oltre a carraio . Area esterna di proprietà 1.350 mq ca Eseguiti carotaggi nel sottosuolo

Capannone attualmente affittato ma con possibilità di liberazione L'immobile in Sesto San Giovanni nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est di Milano e della Metropolitana linea rossa. All’interno di un complesso industriale-artigianale , ha una superficie commerciale di mq 1.340 ca , la parte produttiva mq 1.130 ca ( 60 x 20 mt ) campata unica senza pilastri ha un'altezza di mt 8 ca sotto il tirante , con altezza Max di mt 13 ca , attrezzato con 2 carri ponte ( portata 6 t ) , la produzione è riscaldata tramite termo strisce e attrezzata con impianto elettrico attacchi 380/220 , blindo sbarre , aria compressa . Gli uffici e servizi si sviluppano su due livelli piano terra mq 70 ca oltre mq 140 ca al piano primo . Tetto rifatto Prezzo riservato

Capannone di testa di nuova realizzazione composto da 1004 mq ca al piano terra di cui 971 mq ca destinati alla produzione oltre ad uffici e servizi per 33 mq ca. Al primo piano sono disponibili ulteriori 33 mq destinati ad uso ufficio. A completamento dell'immobile è disponibile un'area esterna ad uso esclusivo di 1060 mq ca.