Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 329

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati adibiti ad ufficio. La proprietà gode di ulteriori 640 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 600 metri quadrati, di cui circa 200 metri quadri adibiti ad uffici. La struttura ha un'altezza di 10,00 metri, con altezza sottotrave di 9,00 metri, e presenta le mensole per l'installazione del carroponte. La soluzione è accessibile tramite un portone, alto 4,50 e largo 5,00 metri. Il fabbricato è munito di impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito dal sistema di videosorveglianza, da quello antincendio a idranti e dalla predisposizione del sistema di allarme. Anche negli uffici è presente anche la climatizzazione sia invernale che estiva. I locali sono provvisti di due servizi igienici con spogliatoio e docce. La proprietà gode di ulteriori 640 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Terno d’Isola. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Complesso commerciale e artigianale a reddito di circa 5.400 mq con resa annuale del 9% DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Composizione: Lo stabile dispone di una superficie complessiva di circa 5.400 mq ed è composto da 7 immobili commerciali, 4 laboratori/magazzini ed un appartamento, oltre all'ampio piazzale destinato a parcheggio per gli utenti del complesso -Destinazione: Commerciale e artigianale -Posizione: Il complesso si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro città e al paese di Rezzato, zona di fortissimo passaggio veicolare -Rendita: Il complesso viene venduto a reddito, con contratti di locazione pluriennali, alcuni dei quali sottoscritti con importanti aziende quali Würth, Snai Italia, Moto Morini, ecc. La resa dello stabile è ottima e risulta pari al 9%. -Accessibilità: La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la presenza di un ampio parcheggio ad uso esclusivo degli utenti del centro, consente l'insediamento delle più svariate tipologie di attività sia commerciali che artigianali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 30 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale con superficie utile di circa 30 metri quadrati è situato al piano terra e si presenta con un unico ambiente open space privo di pilastri reso luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina. La pavimentazione del locale è stata realizzata con fondo in parquet di legno con colore medio chiaro, rendendolo un ambiente accogliente. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione vi è la presenza di n.1 servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione sorge a pochi passi dalla piazza centrale di Palazzolo. La vetrina del negozio affaccia su una delle strade più trafficate del paese e nelle vicinanze sono presenti numerosi parcheggi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un locale commerciale che dispone di una superficie utile di circa 500 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terra di un immobile che si sviluppa su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superfice che misura, nella sua totalità, circa 500 metri quadrati. La pianta interna è disposta su di unico livello al piano terra di una struttura sviluppata su due piani. La soluzione è suddivisa in due locali, negozio ed uffici, ed è dotata di due servizi igienici privati. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrine. Al momento l'immobile è sprovvisto degli impianti, sarà a carico dell'inquilino l'istallazione di: impianto di riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione affaccia alla strada provinciale del comune di Albino, in un contesto commerciale / industriale dove sono disponibili numerosi posti auto dislocati nei parcheggi presenti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie di circa 50 metri quadrati, situato al piano terra di un centro commerciale. RENDITA ANNUA DEL 9% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 50 metri quadrati, attualmente si presenta diviso in due stanze ed è dotato di un servizio igienico privato. Il locale possiede gli impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria centralizzati, l'impianto elettrico e di illuminazione, l'impianto di allarme e di videosorveglianza. L'immobile presenta anche i rilevatori antincendio, il doppio ingresso, sei vetrine, è cablato ed è posizionato all'angolo. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Vimercate all'interno del Centro Mega e gode di circa cento posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina. L'immobile viene venduto a reddito con una resa dell' 8,4%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra. Internamente l'ambiente, suddiviso in tre stanze, risulta molto ampio e luminoso grazie alla presenza di una vetrina, con affaccio su strada, nella quale è inserita la porta di accesso al locale. L'immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico (25 kw), di illuminazione e di doppia canna fumaria; è inoltre presente un servizio igienico privato UBICAZIONE E CONTESTO La struttura che ospita il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Capriolo, in Via Vittorio Emanuele II, una delle strade principali e tra le più trafficate del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un locale commerciale di circa 300 metri quadrati di superficie, ubicato lungo una strada di forte passaggio, inserito al piano terra di un complesso direzionale e commerciale. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita lorda annua pari all'8,5%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio proposto in vendita è stato ristrutturato internamente nel corso del 2015 e dispone di una superficie commerciale di 300 metri quadrati circa che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un ambiente openspace interrotto da qualche pilastro portante. Il negozio è dotato dell'impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo. Sono presenti inoltre tre servizi igienici. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla posizione privilegiata e grazie alla presenza di importanti attività commerciali nelle immediate vicinanze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona Est di Chiari al confine con il territorio comunale di Coccaglio. Ottimamente collegato a tutto il reticolo stradale locale risulta facilmente raggiungibile da ogni direzione dalla quale si provenga. Anche l'autostrada A35 si trova a poca distanza dal complesso, con l'ingresso del casello di Chiari Est che dista solamente tre chilometri dall'edificio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 285 metri quadrati che si sviluppa su due livelli, terra e interrato primo, di una palazzina direzionale/residenziale di quattro piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita è distribuita per 85 metri quadrati al piano terra, mentre i restanti 200 metri quadrati si trovano interamente al primo piano interrato raggiungibile tramite scala condominiale interna. Entrambi gli ambienti sono attualmente openspace, in particolare la porzione al piano terra che è interrotta unicamente dal la presenza di due pilastri. Il locale è dotato di circa sei vetrine che garantiscono l'ingresso ad un grande quantitativo di luce naturale oltre a donare estrema visibilità dall'esterno. L'immobile è attualmente allo stato rustico sia per quanto riguarda l'impiantistica che per la pavimentazione, le cui ultimazioni sono a carico della Parte Acquirente; vi è inoltre la predisposizione per l'inserimento di una canna fumaria e per la realizzazione di un servizio igienico privato al piano terra che si sommerebbe ai due servizi già presenti al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari e beneficia di numerosi posti auto.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo locale commerciale, locato, sito al piano terra di un edificio commerciale sviluppato su tre piani, interamente costruito nel 2005, nel paese di Castiglione D/S, precisamente in Piazzale degli Artisti Castiglionesi. L'immobile è attualmente locato ad una società che si occupa di manutenzione, riparazione e assistenza di caldaie e sistemi per il riscaldamento. La soluzione presenta una superficie interna di circa 120 mq e presenta un'ampia vetrina che dona luminosità naturale al locale. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto è ubicato su una strada di passaggio veicolare e pedonale. Il negozio che proponiamo in locazione è così sviluppato: - 2 Locali; - Disposizione interna openspace; - Completo di impianti (elettrico, illuminazione e riscaldamento); - Ampia vetrina; - Accesso disabili; - Servizio igienico con doccia; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie di circa 70 metri quadrati, distribuiti su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto misura complessivamente 70 metri quadrati e si sviluppa su due piani: il piano terra è di circa 40 metri quadri dedicati alla zona commerciale e comprensivo di un servizio igienico e il piano seminterrato si estende per circa 30 metri quadrati attualmente adibiti a magazzino. La struttura ha un’altezza di circa 3,00 metri, il soffitto è controsoffittato e la pavimentazione è in mattonelle. Il locale è servito dall’impianto di riscaldamento, dall’impianto elettrico, dal sistema d’illuminazione, dall’allarme e dal sistema antincendio a idranti con gli annessi rilevatori. Inoltre, è presente la predisposizione per l’impianto di condizionamento. L’ambiente si presenta luminoso grazie alla presenza di ampie vetrine protette da saracinesca automatica e di un doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato nel Comune di Cologno Monzese e si affaccia sul viale principale, il quale porta alle zone commerciali del comune e in particolare alla A52, anche detta tangenziale nord. Disponibili una ventina di posti auto. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie di circa 70 metri quadrati, distribuiti su due livelli. Compresi nella proposta due box auto rispettivamente di 20 e 25 metri quadrati circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto misura complessivamente 70 metri quadrati e si sviluppa su due piani: il piano terra è di circa 40 metri quadri dedicati alla zona commerciale e comprensivo di un servizio igienico e il piano seminterrato si estende per circa 30 metri quadrati attualmente adibiti a magazzino. La struttura ha un’altezza di circa 3,00 metri, il soffitto è controsoffittato e la pavimentazione è in mattonelle. Il locale è servito dall’impianto di riscaldamento, dall’impianto elettrico, dal sistema d’illuminazione, dall’allarme e dal sistema antincendio a idranti con gli annessi rilevatori. Inoltre, è presente la predisposizione per l’impianto di condizionamento. L’ambiente si presenta luminoso grazie alla presenza di ampie vetrine protette da saracinesca automatica e di un doppio ingresso. Compresi nel prezzo due box auto rispettivamente di circa 20 e 25 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato nel Comune di Cologno Monzese e si affaccia sul viale principale, il quale porta alle zone commerciali del comune e in particolare alla A52, anche detta tangenziale nord. Disponibili una ventina di posti auto. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra e fronte strada di circa 100 metri quadrati circa con annessi altri 30 metri quadrati di magazzino nel piano interrato accessibili da una scala interna. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita annua del 7%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 100 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Il locale è dotato di due ingressi che affacciano direttamente sulla strada. Internamente lo spazio è frazionato in diverse stanze tramite pareti di cartongesso, con possibilità di rimuoverle se si necessita di un ambiente open space. Il negozio è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo tramite split a parete. E' presente inoltre un servizio igienico con finestra e dotato di doccia. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova all'interno di un complesso dotato di un comodo parcheggio a disco orario. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno e Castelli Calepio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 200 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura di tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 200 metri quadrati disposti al piano terra, è caratterizzato da una pavimentazione con piastrelle e dispone di tre servizi igienici. Il locale dispone del doppio ingresso, ha un'altezza di circa 3,00 metri e risulta molto luminoso grazie alla presenza di tre ampie vetrine. La struttura è controsoffittata, possiede la canna fumaria, la saracinesca manuale e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel centro del Comune di Brivio, vicino al lungo fiume Adda. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

In via Corsica, zona stazione, proponiamo in vendita negozio di 147mq che si sviluppa in un primo locale di 90mq, un soppalc di mq 45 circa con altezza di 2,10mt, raggiungibile tramite scala. Vi sono due cantine seminterrate da 10mq l'una. La soluzione dispone di tre ampie vetrine fronte strada e il servizio igienico è esterno e presente nella corte condominiale. Le spese condominiali comprendono la manutenzione delle aree comuni, il consumo dell'acqua e del riscaldamento. Ideale sia per attività che necessitano di visibilità sia per attività direzionali che necessitano una sede su strada di passaggio, vicino al centro storico e alla stazione.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale sito in Cremona, Via Largo Paolo Sarpi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è attualmente suddivisa in più locali, le 3 vetrine fronte strada garantiscono luce naturale e massima visibilità dell’immobile. L’unità è ideale per l’insediamento di svariate tipologie di attività ed è così caratterizzata: - 3 locali - Posizione ad angolo - 1 Servizio igienico - Impianto elettrico e di illuminazione - Riscaldamento centralizzato - Spese condominiali € 1.000,00 / anno (comprensive di spese riscaldamento) - Impianto aria condizionata autonomo UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

"CAPANNONE CON AREA ESTERNA" PESCATE - Proponiamo in vendita capannone artigianale di 1360 mq. Peculiarità della soluzione è la distribuzione su due livelli, che come punto di forza presenta la possibilità di accesso carraio ad entrambi i piani in maniera distinta; questo particolare rende l'immobile idoneo nello specifico per attività con produzioni separate, o per produzione e deposito, per produzione e vendita oppure per produzione con ampio spazio uffici. L'attuale disposizione interna prevede a piano terra ampio magazzino, laboratorio, reception, oltre a cinque locali aggiuntivi e bagni; il piano superiore, di pari metratura, ospita invece un maggior numero di locali, oltre a servizi. Il capannone dispone di area cortilizia di buone dimensioni, all'interno della quale si trovano posti auto privati. Ottima la posizione in area promiscua, in prossimità dei principali svincoli stradali. Ulteriori informazione in agenzia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 110 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura di quattro livelli con circa 60 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 110 metri quadrati, è suddiviso in tre locali con un servizio igienico con spogliatoi e docce. La struttura si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di circa 3,00 metri con altezza sottotrave di circa 3,00 metri. L'immobile è munito di un portone alto circa 2,00 metri e di un cancello largo circa 5,00 metri e possiede l'impianto elettrico, di illuminazione, la canna fumaria, le luci e l'uscita di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Olgiate Molgora, a pochi metri dalla Strada Statale 342 ed esternamente dispone di cinque posti auto. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Proponiamo in vendita un capannone adibito per un’attività di carrozzeria con una superficie di circa 550 mq, zona uffici e servizi igienici. Situato in una zona strategica, precisamente a Ghedi (Bs) in via Tutto Ghedi, questo capannone offre una soluzione completa per chi cerca un luogo di lavoro pronto all'uso. La soluzione comprende l'intera attività e le seguenti attrezzature: - 2 forni; - 1 sala verniciatura; - 3 postazioni di riparazione; - 1 tintometro; - 1 sollevatore; - 1 sollevatore a forbice. L’immobile in oggetto è dotato di un impianto elettrico di circa 220/380kw, di un impianto fotovoltaico da 15 kW, di un impianto di riscaldamento/raffreddamento, un impianto d’allarme e d’illuminazione. La proprietà è cintata per assicurare la sicurezza e l'accesso è agevolato da un carraio e due portoni, ottimizzando la logistica. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un ambiente funzionale e completo. L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in vendita possiede una superficie di circa 45 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone ha una superficie di circa 45 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su cinque livelli. La superficie si sviluppa in un'unica campata alta circa 2,70 metri. La struttura è accessibile tramite una porta alta circa 2,70 metri. Il fabbricato è munito di impianto di riscaldamento centralizzato, dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione. Inoltre, il locale possiede doppio ingresso e un servizio igienico privato, il quale è posto in uno spazio comune coperto all’esterno del locale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Ponteranica.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio di circa 115 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Questo ampio negozio situato al piano terra offre una superficie totale di 115 metri quadrati, progettati per soddisfare le esigenze di ogni tipo di attività commerciale. La struttura ha un'altezza di 3,80 metri offrendo un'atmosfera spaziosa e ariosa. Dispone di accesso agevole e conforme alle normative per persone con disabilità, garantendo inclusività e accessibilità. Dotato di 4 vetrine, questo locale offre un'eccellente visibilità dalla strada, completo di impianto elettrico e di illuminazione, garantendo un ambiente luminoso e accogliente per i clienti. Un valore aggiunto l'area esterna di 50 metri quadrati. Il negozio dispone dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione, di luci di emergenza, di rilevatori antincendio, di un'uscita di emergenza e, infine, di un servizio igienico. La soluzione risulta essere cablata. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nel Comune di Peschiera Borromeo, situato in una posizione privilegiata, questo locale offre una visibilità senza pari. Sono disponibili circa 50 parcheggi pubblici. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Per informazioni 02.51.800.331

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio di circa 175 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Questo ampio negozio situato al piano terra offre una superficie totale di 175 metri quadrati, progettati per soddisfare le esigenze di ogni tipo di attività commerciale. La struttura ha un'altezza di 3,80 metri offrendo un'atmosfera spaziosa e ariosa. Dispone di accesso agevole e conforme alle normative per persone con disabilità, garantendo inclusività e accessibilità. Dotato di 4 vetrine, questo locale offre un'eccellente visibilità dalla strada, completo di impianto elettrico e di illuminazione, garantendo un ambiente luminoso e accogliente per i clienti. Un valore aggiunto l'area esterna di 50 metri quadrati. Il negozio dispone dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione, di luci di emergenza e, infine, di un servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nel Comune di Peschiera Borromeo, situato in una posizione privilegiata, questo locale offre una visibilità senza pari. Sono disponibili circa 50 parcheggi pubblici. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Per informazioni 02.51.800.331

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati e si sviluppa al paino terra di una palazzina residenziale di cinque piani. Internamente il negozio è attualmente suddiviso in due locali dotati complessivamente di tre vetrine con affaccio su strada che donano luminosità agli ambienti e visibilità dall'esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'unità proposta si trova all'interno di una palazzina situata nella zona residenziale del Comune di Chiari e dispone di un'ampia area parcheggio dove è possibile reperire circa una ventina di posti auto.

Ubicato nel comune di Nerviano su strada di passaggio veicolare disponiamo di un immobile di recente costruzione di 900 mq. La proprietà è composta da una parte commerciale vetrinata a piano terra di 180 mq oltre a una zona uffici open space al primo piano di 180 mq e a un magazzino di 180 mq.; completa la proprietà un capannone produttivo di 360 mq. L'immobile è completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e condizionamento ed è possibile rilevare l'attività di autoriparazioni. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Negozio di 45 mq con vetrina fronte strada in Via Solferino a Brescia. -Ubicazione: Via Solferino, Brescia (BS). L'immobile è ubicato in una via ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria. -Superficie: locale commerciale con vetrina fronte strada di 34 mq con servizio igienico. A completare la soluzione è presente un magazzino di circa 11 mq a piano interrato collegato tramite scala condominiale -Impianti: riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split a muro in pompe di calore -Spese condominiali: l'immobile fa parte di un condominio e le spese ammontano a circa Euro 600/anno. Considerate le caratteristiche dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di attività di vendita al dettaglio, attività di servizi o cura della persona. Disponibile anche con la formula dell'affitto a riscatto.

CARONNO PERTUSELLA - In zona industriale, si propone capannone industriale, ristrutturato di recente. L'area capannone è dotata di impianto elettrico di base, illuminazione e riscaldamento ad aria. L'accesso avviene da tre portoni situati sui due lati corti dell'immobile. Il corpo uffici, di circa 100 mq, è situato al primo piano, dotati di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Immobile disponibile da settembre 2026.