Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 322

ADRARA SAN MARTINO: FOTO RENDER PER PRIVACY Proponiamo in vendita immobile a reddito composto da due strutture adiacenti collegate fra di loro rispettivamente di 500mq e 330mq, entrambe sono adibite per le stampaggio gomma e materie plastiche. Il capannone di 500mq ha un altezza di 5m ed è composto da 450mq di produzione e 50mq di uffici e servizi, completo di riscaldamento e impianti. Il capannone di 330mq ha un altezza di 4m ed è composto da 270mq ca. di produzione e 50mq di uffici, impianti base. Spazio esterno in comune.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 90 metri quadrati, suddivisi in 20 metri quadrati di negozio e 70 metri quadrati di magazzino. L’immobile è disposto al piano terra di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 90 metri quadrati, suddivisi in 20 metri quadrati di negozio e 70 metri quadrati di magazzino. Internamente l'immobile è caratterizzato da un ampio open-space, reso molto luminoso grazie alla presenza di vetrine e finestre che affacciano sulla strada. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Erbusco e dispone di un posto auto privato. La soluzione è situata in una posizione privilegiata, in quanto si affaccia sulla strada che collega Erbusco al Comune di Adro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra, fronte strada di circa 65 metri quadrati. L'immobile sarà libero a partire dal 15/6/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 65 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Internamente lo spazio è diviso in due ambienti molto luminosi grazie alle due ampie vetrine frontali. Il negozio è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo tramite split a parete. E' presente inoltre un servizio igienico con finestra. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a Capriolo, all'interno di un complesso dotato di un parcheggio. La posizione dello stabile è primaria in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno e Castelli Calepio.

Laboratorio in vendita sito sulla strada provinciale nel comune di Barghe DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il Laboratorio che proponiamo in vendita è composto da tre blocchi: -Blocco 1: Superficie: laboratorio di 215 mq con un vano ufficio Altezza: H 3.50 m Servizi: un servizio igienico -Blocco 2: Superficie: magazzino di 89 mq Altezza: H 4.00 m Servizi: un servizio igienico -Blocco 3: Superficie: ufficio di 51 mq Servizi: un servizio igienico Particolarità: zona esclusiva esterna di 700 mq Impianti: impianto di illuminazione e impianto idrico da sistemare, impianto di riscaldamento assente Spese annue: assenti UBICAZIONE E CONTESTO Barghe è un comune italiano di 1 138 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia appartenente alla Comunità montana della Valle Sabbia. Fin dall'antichità il paese deve la sua fortuna alla posizione strategica che occupa nel territorio: è sempre stato ed è tutt'oggi un punto di incontro di importanti vie di comunicazione, in particolare fra il Trentino e le merci e le genti della Valle Sabbia e delle Valli Gobbia e del Garza.

SONDRIO - VIA TREMOGGIE 25: Nel centro di Sondrio, in posizione di prestigio per visibilità e fruibilità dell'immobile, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di ampia metratura, disposto su due livelli, collegati tra loro da scala interna. La soluzione, che misura circa 1.393 mq complessivi, è composta da un ampio negozio al piano terra completo di uffici. Lo stesso è collegato ad un ulteriore zona a destinazione commerciale al piano seminterrato raggiungibile mediante l'ampia scala interna. Sul retro del fabbricato, accessibile tramite ingresso indipendente, è presente un vano ad uso magazzino/autorimessa di circa 300 mq. Completa la soluzione il doppio accesso per carico/scarico delle merci tramite agevole rampa.

CARONNO PERTUSELLA - Nelle vicinanze della Strada Statale Varesina 233, si propone in vendita un immobile di recente costruzione, sito in zona industriale, costituito da una campata unica di 220 mq circa. L'immobile dispone di un portone carraio e antistante area esterna di pertinenza, all'interno di un piccolo condominio cintato. Il capannone è dotato di impianto di sorveglianza e possibilità di uffici già dotati di impianti.

Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in vendita un lotto di 8000 mq di area suddivisa in 4000 mq coperti e 4000 mq di piazzale. I 4000 mq di capannone sono suddivisi a loro volta in 8 lotti da 500mq circa. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. I numerosi lucernari presenti sul tetto permettono di sfruttare al meglio la luce naturale e rendono l'immobile particolarmente luminoso. Non vi sono spese condominiali. La soluzione, posizionata a pochi metri dalla tangenziale e autostrada, si presta sia ad attività artigianali che di deposito. L'immobile al momento è a reddito, con una rendita pari al 4,2%. Scadenza dei contratti di locazione varia dal 2025 al 2028. La proprietà sta eseguendo i lavori di rifacimento del tetto a nuovo, dei fluviai e degli scarichi nel piazziale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 150 metri quadrati disposti al piano terra, suddivisi in circa 120 metri quadrati di negozio e circa 30 metri quadrati di magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 150 metri quadrati, attualmente è un unico locale e presenta un servizio igienico a norma disabili. La struttura è controsoffittata, ha un'altezza di circa 3,50 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle e risulta molto luminosa grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'immobile è cablato, dispone del doppio ingresso e presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, d'illuminazione, le luci e l'uscita di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel centro del Comune di Sirtori ed esternamente gode di circa una decina di posti auto pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Olgiate Olona, comodo per le principali arterie viabilistiche quali autostrada e ferrovia, proponiamo in vendita complesso industriale / commerciale strutturato in due corpi di fabbrica di circa 1000 mq l’uno. Terreno circostante recintato di circa 1700 mq con piazzale di manovra per articolati e bilici. Ampio carraio direttamente su strada. Composizione dell’immobile: Primo capannone di circa 1000 mq attualmente diviso in due porzioni da ca. 500 mq, altezza interna fino a 12 mt con copertura a volta. Locali spogliatoio per i collaboratori e locale annesso che può divenire ufficio- reception. Al piano primo ulteriori locali ufficio di ca. 115 mq. oltre a vano deposito di ca. 190 mq. servito da montacarichi. Questo primo lotto dispone di 3 carriponte(valore € 160.000,00), uno da 3,2 tonnellate e due da 6,0 tonnellate, ampie vetrate per una ottima illuminazione naturale. A piano primo è inoltre disponibile generoso appartamento trilocale di ca. 105 mq, ben tenuto con doppio accesso, sia dall’interno del capannone che dal piazzale, tramite scale esterne. Secondo capannone di più recente realizzazione, anch’esso di ca. 1000 mq. a sua volta diviso in due ambienti a pianta rettangolare con altezza superiore agli 8 mt. Agevoli portoni scorrevoli su tre lati per l’accesso dei mezzi di carico e scarico. Presenti nelle due campate due carri ponte da circa 15,0 tonnellate ciascuno. Locali deposito o magazzino per ca 160 mq e annessi 3 box autorimesse posizionati fra i due capannoni. Categoria D/1 Impianti funzionanti e in ordine. Visionabili su appuntamento.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è sito nella città di Pieve d'Olmi, nello specifico in Via Cremona. Il locale si estende su un lotto di area totale di circa 5500mq, sulla quale sorgono due strutture: una di circa 390mq e l'altra di circa 220mq ad uso deposito, per una superficie complessiva di 838mq. La soluzione è così caratterizzata: 140mq dedicati ad una zona direzionale, 18mq circa di box e i restanti 70mq compongono un'autorimessa. A completare la proprietà, un'area esterna di circa 4662mq ad uso esclusivo di cui 3300mq circa fabbricabile ed un portico di circa 90mq. SPECIFICHE: -Altezza capannone minima: 4,90m; - Altezza capannone massima: 7,50mq; - Altezza sottotrave: 6m; - Privo di pilastri; - Due accessi carrai; -Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione ed elettrico (solo in zona uffici) - Completo di impianto di illuminazione e elettricità nel resto dello stabile; -Accesso disabili; -Tre portoni; - H. portone n. 1 : 4,50m - Larghezza portone n. 1: 7,15m; - H. portone n.2 : 4,50m - Larghezza portone n.2: 7,70m; - H. portone n.3: 4,50m - Larghezza portone n.3: 7,70m -Tre servizi igienici; - Due Spogliatoi; - Uscita e luci di emergenza; - Cablato; - Proprietà recintata. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Pieve d'Olmi è un comune italiano di 1225 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Dista circa 15 minuti dalla Città di Cremona, 40 minuti dalla città di Brescia e da quella di Piacenza.

SERIATE: Proponiamo in vendita ufficio di 970 mq ca. all'interno di un lotto di 2600 mq ca. , posto al piano terra e gestito su un solo livello, completo di un grande piazzale esterno esclusivo. L'immobile è composto da 450 mq ca. di stabile ad uso uffici e, la restante parte di 340 mq ca., è occupata da tettoie e depositi. L'area esterna di 1800 mq ca. a disposizione favorisce manovre e passaggio di veicoli anche di grandi dimensioni, oltre ad offrire la possibilità di uso come parcheggio. I locali all'interno della proprietà sono in buono stato ma da rivedere qualora dovessero apportarsi modifiche e miglioramenti per il loro utilizzo. Le destinazione d'uso vietate: Logistica, Grande commercio e Agricoltura. Obbiettivi d'intervento nella zona dove è collocata la proprietà: Rifunzionalizzazione dell'area tecnologica dismessa esistente verso usi produttivi. Libero da subito.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è sito nella città di Pieve d'Olmi, nello specifico in Via Cremona. Il locale si estende su un lotto di area totale di circa 3800mq, sulla quale sorge la struttura su una superficie di circa 480mq, di cui 390 mq circa che costituiscono il capannone e 90mq circa dedicati ad una zona direzionale. A completare la proprietà, un'area esterna di circa 3320mq ad uso esclusivo ed un portico di circa 90mq. La soluzione è così caratterizzata: -Altezza capannone: 7,50m; - Altezza sottotrave: 6m; - Privo di pilastri; - Un accesso carraio; -Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione ed elettrico (solo in zona uffici) - Completo di impianto di illuminazione e elettricità nel capannone; -Accesso disabili; -Due portoni; - H. portone n. 1 : 4,50m - Larghezza portone n. 1: 7,15m; - H. portone n.2 : 4,50m - Larghezza portone n.2: 7,70m; -Due servizi igienici; - Spogliatoio; - Uscita e luci di emergenza; - Cablato; - Proprietà recintata. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Pieve d'Olmi è un comune italiano di 1225 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Dista circa 15 minuti dalla Città di Cremona, 40 minuti dalla città di Brescia e da quella di Piacenza.

Proponiamo locale commerciale a Seregno nelle vicinanze di Piazza Roma, nello specifico in Galleria Guglielmo Mazzini. Immobile a reddito, attività presente di tabaccheria, con possibilità di acquisto al prezzo di 370.000,00 euro. Locale commerciale al piano terra oltre a soppalco di 57 mq. Presente un servizio con ripostiglio. Riscaldamento presente centralizzato . Condizionamento presente e autonomo. Categoria catastale C/1. Reddita catastale di euro 2.219,63. Spese condominiali annue di circa 2.500,00 euro. Presente iva.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è sito nella città di Pieve d'Olmi, nello specifico in Via Cremona. Il locale si estende su un lotto di area totale di circa 1700mq, sulla quale sorge la struttura su una superficie di circa 358mq, di cui 220 mq circa ad uso deposito; 50mq circa dedicati ad una zona uffici, circa 70mq di autorimessa e 18mq circa di box auto. A completare la proprietà, un'area esterna di circa 1342mq ad uso esclusivo. La soluzione è così caratterizzata: -Altezza deposito: 4,90m; - Privo di pilastri; -Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione ed elettrico (solo in zona uffici) - Completo di impianto di illuminazione e elettricità nel magazzino; -Accesso carraio; -Accesso disabili; -Un portone; - H. portone: 4,50m - Larghezza portone: 7,70m; -Servizio igienico; - Spogliatoio; - Accesso disabili; - Box auto; - Proprietà recintata; - Arredato. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Pieve d'Olmi è un comune italiano di 1225 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Dista circa 15 minuti dalla Città di Cremona, 40 minuti dalla città di Brescia e da quella di Piacenza.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq suvviso in due locali. - Superficie: Circa 80 mq suddivisi in due locali - Spazio frontale: Area dedicata alla vendita al dettaglio dei prodotti - Retro negozio: Zona deposito e servizio igienico - Dotato di aria condizionata - Sono presenti due ampie vetrine fronte strada con saracinesche manuali, ottima visibilità - Parcheggio ad uso esclusivo situato sul retro dell'immobile all'immobile Il paese di Poncarale sviluppa tutto il suo reticolo commerciale di negozi ed uffici lungo la principale via che lo attraversa. Il luogo è sulla direttrice che conduce alla città di Brescia ed al confinante paese di Flero. Le attività presenti godono di questi importanti fattori oltre ad uno sviluppato mercato interno locale.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita capannone di 225 mq ca. ad uso deposito, posto al piano interrato. Il locale si presenta in ottimo stato grazie alle recente ristrutturazione ed è raggiungibile per via pedonale e/o con veicoli tramite una rampa che conduce ad un portone d'accesso elettrico avente un'altezza di 2,6 mt. L'immobile invece ha un altezza di 3,2 mt, interamente pavimentato ed è composto da ampie vetrate che lo rendono luminoso. Completo di servizi igienici, impiantistica e caldaia autonoma. Libero da subito.

MORBEGNO- VIA STELVIO: Proponiamo in vendita un capannone di circa 620 mq dotato di posti auto fronte edificio e parcheggi pubblici sul retro. La struttura, sita lungo la SS38, si compone di uno spazio vendita, dotato di ufficio personale e due ripostigli; un locale tramite il quale si accede al magazzino; un disimpegno e tre servizi igienici. Un'uscita sul retro per il carico e scarico merci. A completare la soluzione un box di 40 mq. SOLUZIONE DISPONIBILE ANCHE IN AFFITTO

- OSIO SOPRA _ FRONTE STATALELaboratorio al piano seminterrato di mq 1370 totale open sapce attualmente al rustico da completare nelle rifiniture e negli impianti in base alla necessità di utilizzo.Immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate.Proprietà dotata di rampa di accesso carrale e piazzale di ingresso ad uso comune, altezza interna di 3,18 metri.€ 525.000,00CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/osio-sopra-main-road-front-7/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588fax +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

GARBAGNATE MIL.SE - In zona industriale di Garbagnate Milanese, in zona comoda per raggiungere l'uscita dell'autostrada A8 Lainate/Arese, che dista solo 5 km, si propone un capannone di 760 mq circa, senza pilastri, di pianta rettangolare. Il capannone presenta un'altezza sottotrave 6 metri, più di 7 metri all'apice. L'immobile è in buone condizioni e dotato di un ufficio e doppi servizi igienici. L'accesso all'immobile può avvenire da un portone carraio o dalla porta pedonale Sul fronte dell'immobile si trova un'area esterna di pertinenza esclusiva non cintata per attività di carico e scarico, anche di bilici. L'immobile è dotato di solo impianto di illuminazione di base per l'area capannone, mentre l'area uffici presenta anche l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. Immobile libero da luglio 2026

ALBANO SANT'ALESSANDRO: Proponiamo in vendita capannone di 1150 mq ca. al rustico da completare, gestito su più livelli e composto da 3 lotti. L'immobile è raggiungibile solo tramite scale interne ed è accessibile, in uno dei tre locali, sia dalla parte anteriore che posteriore della soluzione. Tutti gli spazi hanno un'altezza di 3,5 mt sottotrave e sono completi di predisposizione per la costruzione di bagni e di uffici. Libero da subito.

BERGAMO: Proponiamo in vendita ufficio di 283 mq ca. posto al piano interrato con accesso solo tramite ascensore. L'immobile è composto da una reception, sala d'attesa, due uffici, una sala per corsi, una saletta pranzo completa di cucina, tre bagni di cui uno comprensivo di spogliatoio, quattro locali attualmente adibiti a studio e ulteriori cinque locali con una metratura minore rispetto ai precedenti. L'ufficio ha un ingresso indipendente, ottime finiture e completo di impianti, riscaldamento e raffrescamento ad aria. Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Libero da subito.

ROE' VOLCIANO In zona commerciale proponiamo IMMOBILE A DESTINAZIONE COMMERCIALE sito al piano terra. L'immobile è inserito in un contesto direzionale , commerciale e residenziale. E' distribuito in un unico spazio aperto con più vetrine disposte su due lati, con parcheggi adiacenti. Non sono presenti impianti, attualmente si trova al rustico e necessita quindi di lavori per il suo utilizzo. Possibilità di locazione a partire da € 2.000,00 Completano l'immobile oltre ai posti auto esterni comuni, 19 posti auto coperti di proprietà esclusiva. Per maggiori informazioni contattare DIMORA IMMOBILIARE 0365240095 Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

Situato nel comune di Castenedolo, proponiamo in vendita un capannone artigianale nuovo con una superficie complessiva di 1650 mq su un'area totale di 5000 mq. Questa struttura industriale presenta un'altezza interna di 10 metri ed è adatta per utilizzi logistici e industriali. Il suo ampio spazio offre diverse opportunità commerciali e produttive, rendendola ideale per varie attività manifatturiere o logistiche. Ulteriori dettagli potranno essere forniti presso il nostro ufficio. Invitiamo gli interessati che desiderano visionare la proprietà a contattarci.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita lotto di circa 70.000 mq composto da strada principale d'igresso, ristorante con magazzino interrato, appartamento, terreni e laghetto per impianti sportivi. Lo spazio commerciale di circa 370 mq coperti è composto da 220 mq di ristorante + 40 mq di terrazzo + 110 mq di portico. Lateralmente si accede tramite rampa ai locali interrati di circa 150 mq adibiti a magazzino ed autorimessa. E' presente a piano rialzato n. 1 appartamento di circa 150 mq composto da salotto, cucina, disimpegno, bagno con doccia e n. 2 camere. Il ristorante, oltre al laghetto, offre un ampio parcheggio delle auto. Per qualsiasi informazione contattare direttamente l'agenzia. CONTESTO E UBICAZIONE: L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo. Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc. Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.

Locale commerciale di 170 mq diviso in tre ambienti con cantina di 50 mq e area esterna esclusiva di 50 mq sito in Via Indipendenza. Locale ad uso cucina con cappa e canna fumaria. -Ubicazione: il negozio è ubicato in Via Indipendenza, a Brescia, una via di elevato passaggio veicolare e pedonale. Il locale ha ospitato per diversi anni un rinomato pub che ha consolidato nel tempo una fidelizzata clientela. -Superficie: locale commerciale di 170 mq diviso in tre ambienti con locale ad uso cucina con cappa e canna fumaria. Sul retro del locale è presente un'area esterna esclusiva di 50 mq. A completare la soluzione, è presente una cantina di 50 mq. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, il locale dispone di doppio servizio igienico con antibagno, di cui uno a norma disabili. -Il locale viene consegnato arredato come da fotografie: completo di cappa, bancone bar e comode sedute. Considerate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile si presta particolarmente all'insediamento di attività di somministrazione come pub, bar o ristoranti.