Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 275

In zona Via Milano, proponiamo inì vendita negozio a piano terra di circa 55mq. Composto da un locale open space, un sevizio igienico con antibagno e un piccolo ripostiglio. All'immobile si accede tramite un'ampia vetrina fronte strada. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a circa 200€ all'anno e comprendono la gestione delle parti comuni. Ideale per piccole attività professionali che necessitano di visibilità. Zona di passaggio, servita dai mezzi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il lotto proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 735 metri quadrati disposti su tre livelli, di cui circa 600 metri quadrati di capannone e circa 135 metri quadrati di abitazione. Completano la proprietà circa 650 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 600 metri quadrati, attualmente si suddivide in due locali, e presenta due servizi igienici. La struttura ha un’altezza di circa 5,00 metri con altezza sottotrave di 5,00 metri, dispone di un cancello largo circa 6,00 metri e di due portoni alti circa 4,00 metri. La struttura presenta l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico e d’illuminazione, è dotata di montacarichi e dell’antincendio a idranti. La proprietà è recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Valmadrera e dispone di 15 posti auto all'interno dell'area.

PER QUESTO ANNINCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL.339.47.50.305, EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Busto Arsizio – Centro, immediate vicinanze stazione FNM In contesto condominiale degli anni '60, proponiamo ufficio posto al primo piano, da ristrutturare. L'immobile offre la possibilità di trasformazione in appartamento residenziale, rappresentando un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica, comoda per il centro e per i principali collegamenti.

Nel comune di Buscate, proponiamo in vendita un capannone di 525 mq circa situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2000, offre ampi spazi suddivisi in locali funzionali, ideali per diverse attività produttive o di stoccaggio. La struttura è dotata di due bagni, una nella zona produttiva con annessi spogliatoi e una nella zona uffici, garantendo praticità e comfort per il personale. All'esterno, sono disponibili spazi per posti auto e mezzi, che facilitando l'accesso e la logistica. La posizione strategica del capannone consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un'opportunità di investimento o un nuovo spazio per la propria attività. Su strada ad alto transito veicolare, a pochi passi dallo svincolo della Superstrada di Milano-Malpensa. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 65 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio di sei livelli, con annesso deposito sotteraneo di ca 45 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 65 metri quadrati, diviso in tre locali ed è dotato di un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3 metri ed caratterizzata da una pavimentazione in granito. Il negozio è cablato e particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina. L'immobile presenta la predisposizione per l'installazione dell'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico, d'illuminazione e d'allarme. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Olginate, nei pressi della SP59 e dispone di circa una decina di posti auto pubblici.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L’immobile che proponiamo in vendita si trova a Pizzighettone, precisamente in Piazza della Repubblica. Il negozio si sviluppa su una superficie complessiva di 50 mq al piano terra destinati all’uso commerciale. L’unità è situata al piano terra di un edificio di quattro piani e dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce una buona visibilità pedonale e un’ottima luminosità agli spazi interni. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria, offrendo così un comfort termico ideale in ogni stagione. La soluzione è così caratterizzata: - Due locali - Accesso disabili - Affaccio esterno - Internet banda larga - Saracinesche automatiche LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

ALBANO SANT'ALESSANDRO Ubicato in zona comoda da raggiungere e ricca di parcheggi proponiamo in vendita luminoso ufficio di 65 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili, garantendo un’ottima funzionalità e comfort. L'unità immobiliare dispone di un bagno a norma per disabili e di tutti gli impianti a norma di legge. Soluzione ideale per studi professionali o medici ed in generale attività alla ricerca di uno spazio pronto all’uso

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un’attività di bar ben avviata, situata in una posizione strategica a Cremona, precisamente in Viale Trento e Trieste. L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 65 mq, suddiviso in due ambienti, completo di attrezzature e impianti a norma. Il locale è arredato e pronto per l’attività, operativa dal 2024. Il bar è attualmente aperto dal lunedì al venerdì, con orario continuato dalle 07:00 alle 17:00, mentre resta chiuso il sabato e la domenica. Il contratto di locazione è di tipo commerciale (6 + 6 anni), con prima scadenza fissata al 31 luglio 2030. Il canone annuo di locazione è pari a € 6.000. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore della somministrazione, in una zona di buon passaggio e con costi di gestione contenuti. La soluzione è così caratterizzata: - Una vetrina fronte strada - Saracinesche manuali - Impianto elettrico ed illuminazione - Canone di € 500 mensili - SPESE CONDOMINIALI € 360,00 ANNUALI DISPONIBILE SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

In posizione di altissima visibilità ad Alzano Lombardo , storica zona invidiabile centrale e tranquilla , molto servita ,proposta per chi desidera uno STUDIO ASSOCIATO , SHOW-ROOM O UFFICI DI RAPPRESENTANZA opportunità di immobile da restyling disposto al piano primo molto caratteristico e unico nel suo genere; internamente da personalizzare gli spazi e le finiture il contesto particolarmente interessante per un progetto di investimento per uffici, studi privati negozi case vacanze b&B destinazione residenziale e ricettiva .(possibilità di aumentare la metratura accorpando il piano terra e al piano seminterrato in base alle esigenze fino ad una metratura complessiva di circa 400 mq oltre i 200 mq pertinenze (seminterrato e cortile )); i piani sono collegati attraverso la scala interna. doppio ingresso fronte strada o dal cortile interno . disponibilità nelle vicinanze di parcheggio senza disco orario . E' UNA TELA BIANCA NEL PUNTO PIU STRATEGICO DEL PAESO molto interessante PIANO TERRA UFFICI NEGOZI E PIANO PRIMO UNITA ABITATIVE D'EPOCA : OPERAZIONE IMMOBILIARE per privati , imprenditori , piccole imprese o investitori . approfondimenti sul posto Agenzia Grandimora tel 3342132338

In zona strategica di forte passaggio, comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'importante proprietà industriale composta da capannone di circa 2.400 mq e casa singola di 400 mq, il tutto inserito in un ampio piazzale privato di 4.800 mq.
Il capannone, disposto su un unico livello, offre altezze interne minime di 4,4 metri e comodo accesso tramite portone. Gli spazi interni comprendono deposito, magazzino, laboratori, uffici e doppi servizi, oltre a un piazzale cementato di circa 3.500 mq, ideale per movimentazione mezzi, deposito merci o parcheggi scoperti.
All'interno della stessa area, separata da curato giardino perimetrale di 1.300 mq, si trova la casa singola, sviluppata su più livelli:
piano terra: autorimessa di 50 mq, taverna, lavanderia e locali pluriuso.
piano primo: spazioso appartamento quadrilocale di 185 mq con soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, oltre a terrazze e balconi vivibili.
piano interrato: cantine.
Una soluzione unica sul mercato, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, perfetta per grandi imprese, attività produttive o logistiche che cercano funzionalità, comodità e rappresentanza.

VIGEVANO C.so Argentina - In piccolo contesto condominiale anni ’60, autorimessa singola di 13 mq commerciali, situata al piano S1 in cortile con ampio spazio di manovra. Dimensioni: 4,70 mt circa di lunghezza , 2,60 mt circa di larghezza, 2,30 mt circa di apertura basculante. Libero subito. Spese condominiali pari a € 260 annui circa Finiture: basculante manuale, carraio automatizzato. Immobile esente da obbligo di APE ai sensi del D.Lgs. 192/2005 Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica.

ALBANO SANT'ALESSANDRO Ubicato in zona comoda da raggiungere e ricca di parcheggi proponiamo in vendita luminoso negozio di 65 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili, garantendo un’ottima funzionalità e comfort. L'unità immobiliare dispone di un bagno a norma per disabili e di tutti gli impianti a norma di legge. Soluzione ideale per studi professionali o medici ed in generale attività alla ricerca di uno spazio pronto all’uso

BERGAMO (BG) CITTA, IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO,IN OTTIMA POSIZIONE SVENDIAMO NEGOZIO OPEN-SPACE DI MQ. 250,00 IDEALE PER CONCESSIONARIA AUTO. Svendiamo Negozio open Space di mq. 250,00 con grandi vetrine, bagno, ripostiglio e area parcheggio esclusiva in posizione di grande passaggio per la viabilità, e nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'autostrada. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Richiesta € 270.000,00. Classe Energetica G - kwh/mq 166,08. - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono e fax 035218499 - cell. 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.026

SANGIANO (VA) - In Via Carlo Alberto, comodo per accesso mezzi e furgoni, vendesi ottimo capannone di circa 1500 mq. La soluzione è posta su due livelli ed è perfetta per attività di magazzino, laboratorio, assemblaggio con catene di montaggio, linee di produzione ecc.. Al suo interno, oltre a vari a spazi utilizzabili per uffici o postazioni di lavoro, troviamo diversi bagni e spogliatoi. L'immobile è provvisto anche di un comodo montacarichi per il piano superiore oltre a vari passaggi per carico e scarico mezzi come il magazzino sul retro per ricevimento merci. La proprietà è provvista anche di parcheggio utile alla manovra di furgoni e parcheggio dipendenti. Rif. AS_SANGIANO - INFO: 3461322122

A Binago, in provincia di Como, proponiamo in vendita un capannone industriale composto da un ampio spazio coperto destinato ad area produttiva, così distribuiti:

piano terreno: uffici, disimpegni, servizi e vani tecnici
piano sotto strada: garage e deposito
piano primo: ufficio e archivi


L'immobile si inserisce in un'area complessiva di circa 5.000 metri quadrati, con spazi esterni che comprendono parcheggi per i dipendenti e ampie aree di manovra.
È possibile valutare la vendita frazionata, opzione che consente di adattare gli spazi alle specifiche esigenze produttive o logistiche.

IMMOBILE A REDDITO A Noviglio, proponiamo in vendita un negozio al piano terra di c.a. 185 MQ. L’immobile si presenta in buono stato ed in posizione angolare, le ampie vetrine donano grande visibilità e luminosità al locale. Dotato di 3 servizi igienici, spoiatoio, impianto di riscaldamento e condizionamento. Ottima è inoltre vicinanza con L’A7 «Autostrada dei Giovi» Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma VALUTAZIONI GRATUITE

RESCALDINA - USO INVESTIMENTO A due passi dal centro di Rescaldina, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in zona di passaggio e vicino ai principali servizi. L'immobile è attualmente locato con contratto in corso, ideale come investimento a reddito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

FIGINO SERENZA: capannone disposto su due livelli di c.a. 3.500 mq totali composto da: piano terra di c.a. 2.400 con annessi wc per disabili, wc per uomini, wc per donne e relativi disimpegni/spogliatoi; piano primo soppalcato di c.a. 1.100 mq con accesso dalle due scale interne contrapposte e speculari, nonchè da una scala esterna di emergenza in ferro. Area esterna di pertinenza c.a. 730 mq.

CARATTERISTICHE
Altezza c.a. 8,90 mt. per la parte non soppalcata
Altezza c.a. 4,80 mt. per la parte sotto soppalco
Altezza c.a. 3.32 mt. per la parte soppalcata
Pareti in pannelli prefabbricati REI 120
Predisposizione carroponte
N° 6 ingressi con portoni automatizzati

Cogliate : In zona artigianale sita nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione stradale , VENDESI complesso industriale cosi ' suddiviso : capannone mq. 1.750 c. piu' esposizione/show room di mq. 280 c. piu' uffici di mq. 230 c. ed appartamento di mq. 70 c. L' immobile e' dotato di servizi igienici , spogliatoi , impianto elettrico , impianto di riscaldammento e n. tre ribalte per carico/scarico merci. Ampia area esterna esclusiva asfaltata di mq. 1.500 c. Prezzo interessante.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel centro del comune di Leno, più precisamente in Via Cavour. L’immobile si estende su una superficie totale di circa 1200 mq ed è così caratterizzato: - Piano terra precedentemente adibito a banca - Primo piano sono presenti due unità abitative, di cui una allo stato rustico - Esterno cortile di pertinenza - Altezza 3 m - 3 vetrine di circa 2,7 m l’una - 10 locali totali con doppio ingresso - 5 servizi igienici - Porta blindata - Luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata - Presenti alcuni parcheggi esterni LIBERO SUBITO La zona commerciale di Leno, situata nella provincia di Brescia, si distingue per un mix equilibrato di tradizione e modernità, offrendo un ambiente vivace e ben servito. A pochi passi dal centro, in via Brescia, si trovano uffici direzionali e spazi commerciali, facilmente accessibili grazie alla vicinanza con la strada provinciale Lenese 668 e l'autostrada A21. Questa posizione strategica favorisce l'afflusso di clienti e rende la zona ideale per attività che cercano visibilità e accessibilità.

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone ad uso laboratorio di 180mq sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Strada Borgosatollo. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 5 m - Altezza sotto trave 5 m - Un’unica campata - 1 portone di altezza 4 m - 1 servizio igienico - Completo di luci di emergenza ed impianto di videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Annessa ara esterna di 800 mq RESA ANNUA LORDA 4% L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un complesso di capannoni agricoli nel comune di Ceresara (MN), più precisamente in via Tezze. La proprietà è composta da tre corpi distinti: - Corpo A: 160 mq con altezza interna di 4 metri e 3 portoni basculanti. - Corpo B: 654 mq con altezza interna di 6 metri e 2 portoni con altezza di 4,8 metri. - Corpo C: 443 mq sviluppato su due livelli con annesso portico. Completa la soluzione un’ampia area esterna esclusiva di 4.130 mq, ideale per manovra mezzi e parcheggio. Gli immobili sono già dotati di impianto elettrico e di illuminazione, pronti per essere utilizzati. UBICAZIONE E CONTESTO Ceresara è un comune italiano di 2 544 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

In ottima posizione proponiamo un locale commerciale di 105mq, composto da un negozio di circa 75mq con annesso al piano sottostrada una cantina di circa 35mq. Locale ideale per essere utilizzato come bar o ristorante, all'interno un ulteriore spazio di circa 200mq che può essere adibita a sala ristorante, showroom, area eventi o per qualsiasi altra esigenza commerciale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e risulta pronto per essere personalizzato in base al tipo di attività che si desidera avviare. Libero subito, rappresenta una soluzione versatile e con grande potenziale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale da destinare a uso commerciale, gastronomico o ricreativo. Trattandosi di un ex ristorante-pizzeria, è presente la canna fumaria. Da vedere.

VIGEVANO - CORSO GENOVA | Spazio Commerciale con Grandi Potenzialità La tua nuova attività parte da qui: 125 mq di opportunità! Immagina il tuo business in questo spazio Cerchi un locale commerciale versatile, spazioso e funzionale? Questo negozio in zona è la soluzione perfetta per dare vita al tuo progetto imprenditoriale. Un open space luminoso pronto ad accogliere la tua visione: che tu voglia aprire un negozio, uno showroom, uno studio o un centro servizi, questo ambiente si adatta perfettamente alle tue esigenze. Classe Energetca E valore ipe 483,83. Richiesta 35.000 €. Rif. V001202

NO ATTIVITA' DI LOGISTICA E/O LEGATE AL SETTORE INDUSTRIALE. A Cologne, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 6.520 mq suddivisa in: circa 6.000 mq di zona produttiva, disposto in un'unica campata open space, con pilastri ed una zona uffici, disposta su 3 livelli, di circa 520mq diviso in molteplici locali. Si accede all'immobile tramite 6 ingressi carrai, comodi per mezzi di grandi dimensioni. Completa la soluzione un'area esterna di circa 12.000mq, posta sui 4 lati liberi del capannone. L'impianto elettrico è presente e funzionante. Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento. La soluzione si trova in una zona mista residenziale e industriale, a pochi metri dalla strada statale che collega Chiari-Coccaglio-Cologne.