Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 260

VIA OBERDAN. BRESCIA. In zona di forte passaggio passaggio proponiamo in vendita NEGOZIO di Mq 50 locato da molti anni ad inquilino serio e regolarmente pagante. RENDITA DEL 8% - Locato ad Euro 350/mese (+ spese condominiali) - contratto 6+6 rinnovato il 01.04.2025 OTTIMA RENDITA

Rodano (MI), località Millepini, Proponiamo in vendita immobile industriale indipendente di mq 1.372 complessivi, costituito da un capannone produttivo di mq 1.190, di forma rettangolare senza pilastri, attualmente suddiviso in più ambienti per esigenze produttive, ma facilmente ripristinabile allo stato originario open space. Sul fronte dell’immobile sono presenti locali ad uso ufficio per mq 91 e un appartamento del custode di ulteriori mq 91, che ove necessario, può essere riconvertito in ulteriori spazio ad uso ufficio. L’immobile presenta altezza interna di 4 metri sotto trave, è dotato di due portoni di accesso e copertura recentemente rifatta. Completa la proprietà un ampio cortile esclusivo di circa mq 1.380, ideale per manovra e parcheggio anche di mezzi di grandi dimensioni. Possibilità di ampliamento della metratura mediante l’acquisizione di ulteriori spazi artigianali adiacenti. Libero subito. VENDESI.

Rodano (Mi), Millepini, Rodano (MI) – Località Millepini, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente edificato su un’area complessiva di mq 7.390, composto da tre corpi di fabbrica per una superficie coperta totale di mq 3.514. Il primo edificio, di mq 1.372 complessivi, è composto da un capannone al piano terra di circa mq 1.190, con altezza interna di 4 metri sotto trave e doppi portoni di accesso, oltre a piccoli spazi ad uso uffici di mq 91 e adiacente appartamento del custode di circa mq 90. Il secondo fabbricato è costituito da un edificio sviluppato su due livelli di mq 584 ciascuno: al piano terra si trovano spazi ad uso magazzino con altezza di 4 metri, mentre al piano primo, accessibile tramite scala interna, sono presenti uffici amministrativi e un’ampia area ad uso laboratorio. Il terzo fabbricato è composto da un capannone a doppia campata di mq 643, da vari piccoli magazzini esterni per complessivi mq 200 e da un edificio indipendente ad uso uffici di mq 105, posto sul fronte strada. L’intero complesso è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento e cabina elettrica dedicata; si precisa inoltre che tutte le coperture sono state recentemente sostituite e non presentano tracce di amianto. Completa la proprietà un ampio cortile privato e recintato di mq 4.460, con affaccio su due strade parallele e quattro accessi carrai, che garantiscono agevole accesso e movimentazione anche con mezzi pesanti. Si valuta la vendita in lotti separati. Libero a rogito. VENDESI.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq. SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq. Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All’interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq. Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un’abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq. ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L’appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. L’immobile è accatastato come C/2. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq. SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq. Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All’interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq. Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un’abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq. ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L’appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. L’immobile è accatastato come C/2. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq. SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq. Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All’interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq. Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un’abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq. ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L’appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. L’immobile è accatastato come C/2. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq. SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq. Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All’interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq. Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un’abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq. ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L’appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. L’immobile è accatastato come C/2. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq. SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq. Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All’interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq. Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un’abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq. L'immobile è accatastato come C/02. ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L’appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale sito a Castiglione Delle Stiviere (MN), precisamente in via H. Dunant. L’immobile in oggetto si sviluppa su una superficie divisa da pareti di circa 255 mq con annesso magazzino/deposito al piano interrato di ulteriori 50mq. Il negozio è dotato di due vetrine fronte strada che illuminano e rendono accogliente l’ambiente. La soluzione presenta: - 14 locali; - 2 vetrine; - Portineria/reception; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - Internet banda larga; - Accesso carraio; - Servizi igienici dotati di doccia e spogliatoio; - Diversi posti auto esterni alla soluzione; UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura di quattro livelli; con ulteriori 80 metri quadrati adibiti a magazzino al piano seminterrato e 100 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 100 metri quadrati, suddiviso in tre locali ed è dotato di un servizio igienico privato. Il locale è alto 3,00 metri e risulta particolarmente luminoso grazie a due grandi vetrine. La soluzione possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è servito dall'impianto di allarme e da un sistema di videosorveglianza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Taceno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP62, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente dispone di circa una quindicina di posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura di quattro livelli; con ulteriori 80 metri quadrati adibiti a magazzino al piano seminterrato e 100 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 100 metri quadrati, suddiviso in tre locali ed è dotato di un servizio igienico privato. Il locale è alto 3,00 metri e risulta particolarmente luminoso grazie a due grandi vetrine. La soluzione possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è servito dall'impianto di allarme e da un sistema di videosorveglianza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Taceno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP62, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente dispone di circa una quindicina di posti auto pubblici.

Nel cuore di Crema, in Via Cavour, proponiamo in vendita attività di drogheria avviata, specializzata nella vendita al dettaglio di prodotti alimentari. L’attività vanta 15 anni di presenza sul territorio e una clientela fidelizzata, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera investire in un’attività commerciale già strutturata. Punto di forza dell’immobile è l’eccellente visibilità garantita da due vetrine fronte strada, in una delle vie più conosciute della città. Caratteristiche Tipologia: Attività di drogheria in vendita Superficie negozio: 60 mq Anni di attività: 5 Canone di locazione mensile: € 1.495,00 Orari di apertura: Mattino: 9:30 – 12:30 Pomeriggio: 15:30 – 19:15 Giorni di chiusura: domenica e lunedì Due vetrine fronte strada Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Servizio igienico Spogliatoio Impianto elettrico e di illuminazione Impianto cablato Ubicazione e contesto L’attività è situata in Via Cavour, una delle principali arterie di Crema, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare e da una forte presenza di attività commerciali e servizi. Il contesto urbano consolidato e la posizione strategica rendono il negozio facilmente raggiungibile e particolarmente adatto a chi cerca visibilità, continuità operativa e inserimento immediato nel tessuto commerciale cittadino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il deposito proposto in vendita possiede una superficie di circa 100 metri quadrati ed è situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 100 metri quadrati e si trova al piano terra di una struttura che si sviluppa su quattro livelli. La struttura ha un'altezza di circa 3,50 metri. Il locale è accessibile tramite una porta alta circa 2,10 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è servita inoltre dal sistema di riscaldamento centralizzato e da un servizio igienico. inoltre, è cablata e possiede la saracinesca manuale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Curno e si affaccia sulla via Lecco, la quale conduce direttamente al casello di Dalmine. Esternamente è presente una zona di carico e scarico.

Proponiamo in vendita a reddito un locale ad uso commerciale sito in Corso della Repubblica nel comune di Gardone Riviera Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 35 mq -presente magazzino e servizio igienico Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Completano la soluzione n. 2 box auto di circa 15 mq ciascuno, situati in via Brusada. Spese condominiali: circa € 200,00/anno per ciascun box -circa € 240,00/anno per il negozio Il locale è attualmente locato con contratto in essere dal 2019, con canone annuo pari a € 3.900,00 oltre IVA. La vendita può avvenire in esenzione IVA. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gardone Riviera è una perla verde arricchita con edifici storici di rara bellezza situata sul lago di Garda occidentale, posizionata al centro tra le località di Toscolano Maderno e la cittadina di Salò. Il lungo lago è una terrazza naturale sul lago con bar, ristoranti e alberghi, mentre sulla strada statale 45bis si trovano i negozi classici e gli uffici dei servizi pubblici e privati. Il Vittoriale degli Italiani di Gabriele D’Annunzio garantisce alla località Gardesana un afflusso costante di visitatori durante tutto l’anno.

Proponiamo in vendita a reddito un locale ad uso direzionale sito in Corso della Repubblica nel comune di Gardone Riviera Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 35 mq -presente magazzino e servizio igienico Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Completano la soluzione n. 2 box auto di circa 15 mq ciascuno, situati in via Brusada. Spese condominiali: circa € 200,00/anno per ciascun box -circa € 240,00/anno per l'ufficio Il locale è attualmente locato con contratto in essere dal 2019, con canone annuo pari a € 3.900,00 oltre IVA. La vendita può avvenire in esenzione IVA. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gardone Riviera è una perla verde arricchita con edifici storici di rara bellezza situata sul lago di Garda occidentale, posizionata al centro tra le località di Toscolano Maderno e la cittadina di Salò. Il lungo lago è una terrazza naturale sul lago con bar, ristoranti e alberghi, mentre sulla strada statale 45bis si trovano i negozi classici e gli uffici dei servizi pubblici e privati. Il Vittoriale degli Italiani di Gabriele D’Annunzio garantisce alla località Gardesana un afflusso costante di visitatori durante tutto l’anno.

Capannone a Bonate Sopra Via Lega Lombarda
Proponiamo capannone industriale di 800 mq situato in posizione strategica a Bonate Sopra, in Via Lega Lombarda 104, caratterizzato da un'ottima viabilità. L'altezza del capannone è di 7,1 m, mentre l'altezza della sottotrave è di 6,2 m. L'immobile dispone di un piazzale totale di 260 mq, suddiviso tra area frontale e area sul retro, ideale per il deposito merci. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi parcheggi pubblici. All'interno, gli spazi si presentano ampi e versatili, con possibilità di realizzare soppalchi per la creazione di uffici o zone operative aggiuntive, adattandosi facilmente alle esigenze produttive o logistiche di diverse tipologie di attività. Soluzione ideale per aziende che cercano una perfetta viabilità, funzionalità, buona accessibilità e potenzialità di personalizzazione.

A Gussago, sul fronte della SP510 che collega Brescia ad Iseo, proponiamo capannone/showroom di circa 340mq, open space con doppio servizio igienico con antibagno, uno di essi è a norma disabili. L'immobile dispone di ampie vetrate posizionate sui suoi due lati ad angolo con la strada provinciale, conferendo luminosità all'ambiente e un'elevatissima visibilità. Al capannone si accede tramite un ingresso pedonale posto sul fronte ove ci sono le vetrine ed un piccolo piazzale cintato di proprietà, mentre sul retro della singola campata open space è presente un portone carraio di accesso per mezzi di medie dimensioni, con altezza di 4,5m e larghezza 4,5m. L'immobile è sprovvisto di impianti (elettrico e luci, di riscaldamento e condizionamento), tuttavia la proprietà, in accordi con il futuro inquilino, valuta di eseguire a proprio carico una parte di questi oneri. Attualmente l'unità immobiliare è accatastata D/7, in precedenza sia in questo stabile che nel vicinato, sono state svolte attività legate al commercio. Ubicato nella Zona Industriale di Gussago, a 600 m da Via Valcamonica.

Vendesi negozio / ufficio – 29 mq – Seregno, zona Santa Valeria In una delle zone più apprezzate e centrali di Seregno, precisamente nella prestigiosa zona Santa Valeria, proponiamo in vendita negozio di 29 mq, ideale come ufficio, studio professionale, showroom o punto di rappresentanza. L’immobile è inserito in un contesto ordinato e ben curato, in posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, a pochi passi dal centro cittadino. La zona si distingue per un ambiente elegante e tranquillo, mantenendo al contempo un’ottima visibilità e facilità di accesso. Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze professionali. La metratura contenuta garantisce bassi costi di gestione, rendendo la soluzione particolarmente adatta a professionisti e piccole attività. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, soluzione efficiente e moderna che assicura comfort e consumi contenuti durante tutto l’anno. Ottima opportunità sia come utilizzo diretto, sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Seregno. Libero e disponibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

A Gussago, sul fronte della SP510 che collega Brescia ad Iseo, proponiamo capannone/showroom di circa 340mq, open space con doppio servizio igienico con antibagno, uno di essi è a norma disabili. L'immobile dispone di ampie vetrate posizionate sui suoi due lati ad angolo con la strada provinciale, conferendo luminosità all'ambiente e un'elevatissima visibilità. Al capannone si accede tramite un ingresso pedonale posto sul fronte ove ci sono le vetrine ed un piccolo piazzale cintato di proprietà, mentre sul retro della singola campata open space è presente un portone carraio di accesso per mezzi di medie dimensioni, con altezza di 4,5m e larghezza 4,5m. L'immobile è sprovvisto di impianti (elettrico e luci, di riscaldamento e condizionamento), tuttavia la proprietà, in accordi con il futuro inquilino, valuta di eseguire a proprio carico una parte di questi oneri. Attualmente l'unità immobiliare è accatastata D/7, in precedenza sia in questo stabile che nel vicinato, sono state svolte attività legate al commercio. Ubicato nella Zona Industriale di Gussago, a 600 m da Via Valcamonica.

In ottimo contesto, recente e luminoso ufficio openspace di 40 mq,con ingresso indipendente. Bagno. Collegato dalla scala interna, troviamo il grande magazzino di 35 mq. Il magazzino è accessibile anche dal comodo corridoio delle cantine. Box collegato all' ufficio. L'Agenzia PROGRAMMA CASA situata a Turbigo è il vostro partner fidato nell'acquisto della casa dei vostri sogni nel territorio del Castanese da quasi 20 anni. Offriamo un sistema collaudato di verifiche immobiliari per assicurare la massima tranquillità durante l'acquisto. Contattateci al numero Tel.0331-890493 o Cell.3471364898 oppure visitateci presso il nostro studio in Via Roma n°20 a Turbigo (Mi).

Stai cercando un capannone industriale indipendente, già attrezzato con carroponte e con ampia area esterna, in una posizione strategica vicino all’autostrada? In Lozza, in zona industriale ben collegata, a breve distanza dalla SP 57 e a circa un chilometro dall’ingresso A8 Milano–Laghi, proponiamo in vendita capannone industriale indipendente ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.100 mq con altezza interna di 7 metri ed è composto da due campate senza pilastri, soluzione che garantisce massima flessibilità operativa e facilità di movimentazione interna. Il capannone è dotato di mensole per carroponte e di due carriponte già installati con portata di 5 tonnellate ciascuno, rendendolo immediatamente operativo senza necessità di ulteriori investimenti. La proprietà è completata da una ampia area esterna recintata, ideale per la manovra di mezzi pesanti, il carico/scarico merci e il parcheggio di dipendenti e visitatori. Caratteristiche principali: Superficie coperta: circa 1.100 mq Altezza interna: 7,00 m Due campate senza pilastri 2 carriponte installati da 5 t Mensole per carroponte 2 portoni carrai a pacchetto Uffici per circa 150 mq (piano terra e primo piano) Servizi igienici Area esterna oltre 1.000 mq, completamente recintata Ottimo accesso per mezzi pesanti Immobile in ottime condizioni Soluzione ideale per aziende che desiderano acquistare un immobile industriale già attrezzato, in posizione strategica e immediatamente utilizzabile, senza tempi di fermo produttivo.

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita negozi esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un negozio di 102 mq al piano terra con doppio ingresso (su strada e sul cortile condominiale) Soluzioni disponibili: 4 negozi al piano terra di diverse metrature , con la possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita negozi esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Soluzioni disponibili: 4 negozi al piano terra di diverse metrature , con la possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita negozi esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un negozio di 50 mq al piano terra con doppio ingresso (su strada e sul cortile condominiale). Soluzioni disponibili: 4 negozi al piano terra di diverse metrature , con la possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11

APPARTAMENTO-Uffico nella zona più signorile di MILANO! in Centro Storico-nell'area più romantica- Brera, vicolo Ciovasso. Contesto tranquillo e signorile! Vendesi Particolare Appartamento (categoria catastale-ufficio) di circa 80 mq sito in pregiata Palazzina progettata dall'Arch Caccia Dominioni. Interni molto curati, ottime condizioni, arredo parziale. Piano terra. Perfetto per gli amanti di Milano. Zona servita! Il quartiere Brera si trova a due passi da piazza Duomo, ed è uno dei cuori pulsanti della città. Dalla via principale, Via Brera (dove si trova la Pinacoteca), si diramano tanti vicoli da esplorare: via Fiori Chiari, via Fiori Oscuri, via San Carpoforo, via Madonnina, via del Carmine, via Ciovasso e via Ciovassino. Classe energetica E- APE in fase di aggiornamento CACCIA DOMINIONI, MILANO E IL DESIGN Pochi architetti, come Caccia Dominioni hanno contribuito a segnare il volto di Milano. Non solo per la quantità di opere realizzate nel corso di una lunghissima carriera iniziata presto e conclusasi all’età di 102 anni. Ma per il fatto che per la buona borghesia milanese, il Caccia, come veniva chiamato e viene tuttora ricordato, è stato l’architetto per eccellenza, il personaggio a cui rivolgersi per un’impresa edilizia di qualità: non importa se un arredamento signorile, un condominio centrale o semi-periferico, un palazzo per uffici o un quartiere con case circondate dal verde. Inoltre, è stato un designer di mobili e oggetti di arredamento. Apprezzati e vincitori di un paio di Compassi d’oro. Sua è la sedia Catilina che Chipperfield ha voluto inserire nel proprio studio. Sue la lampada Monachella e le maniglie San Babila, queste ultime ancora commercializzate con successo dalla Olivari. È difficile caratterizzare stilisticamente l’opera di Caccia Dominioni anche se due parole vengono in mente. La prima è il termine razionalismo. Un razionalismo però non nella versione astratta, indirizzata verso la ricerca di geometrie ben definite, se non perentorie. Quanto in quella professionale orientata al buon costruire e al concetto di durata. Lo si vede nell’attenzione nell’elaborazione del progetto in pianta (Dominioni scherzosamente si definiva un “piantista”) e alla cura del dettaglio costruttivo. Il secondo termine che caratterizza l’opera di Caccia Dominioni è eclettico, non per apertura capricciosa al passato, ma per relativa indifferenza agli stili e attenzione alle sollecitazione del contesto, storico, tecnologico e ambientale. L’obiettivo è che l’opera, alla fine, riesca a comunicare solidità, durata ed eleganza; pertanto, rifugge dalla teatralità scenografica gestita attraverso artifici spaziali e colpi di scena. In questo senso, anche se Dominioni adopera a volte matrici circolari, si tratta di accorgimenti che servono per favorire i movimenti degli utenti, che richiedono una certa fluidità spaziale e quindi geometrie non spigolose, e non certo di attrazione verso poetiche barocche, a lui sostanzialmente estr