Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 162

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 260mq con 2300mq di area esterna ad uso esclusivo sito in Via delle Bettole, nel comune di Brescia al confine con Castenedolo. -Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 260mq, comprensivi della zona uffici di circa 30mq divisi in n. 2 ambienti. Il capannone dispone di 3 accessi, di cui uno pedonale e due accessi carrai. A completare la soluzione è presente un’ampia area esterna ad uso esclusivo di 2.300mq che circonda il capannone su 3 lati. Il tetto è stato oggetto di una totale e completa ristrutturazione nel 2025. -Altezza interna: 2,95-4,20mt -Impianti e servizi: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. Via delle Bettole è una delle principali arterie di comunicazione della zona est del Comune di Brescia. Si trova nella frazione di Buffalora, al confine con Castenedolo. L’area è ben collegata: dista circa 5 km dal casello autostradale (A4 e A21) e 3 km dall’ingresso della Tangenziale Sud.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In posizione tranquilla e riservata, circondato dal verde e con comodi spazi di manovra, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da capannone, due piccoli magazzini, garage e abitazione indipendente su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'intera proprietà si sviluppa su un loto di circa 4000 metri quadrati con ampi spazi verdi e cortile in ghiaia con ottima accessibilità. L'abitazione di circa 300 metri quadrati si presenta in ottime condizioni con facciata curata e un ampio giardino. Si sviluppa su tre livelli ed è composta da due appartamenti quadrilocali indipendenti; ogni appartamento è composto da sala con cucina, corridoio che porta nella zona notte con tre camere da letto e bagno. L'appartamento posto al primo piano gode di un ampio balcone che si affaccia sul giardino frontale, mentre l'appartamento del piano terra vanta un piccolo atrio d'ingresso. Al piano seminterrato troviamo una cantina spaziosa. Esternamente, adiacente all'abitazione si trovano due garage singoli, facilmente accessibili e dotati di basculante metallica. Il capannone ad uso magazzino vanta una superficie di 520 metri quadrati sviluppati open space senza ingombri e con un'altezza di 7,40 metri. Il fabbricato artigianale è dotato di vetrate alte laterali che garantiscono una buona luminosità naturale e due grandi portoni di accesso. L'area esterna antistante consente ampie manovre a a mezzi pesanti. Adiacente al capannone troviamo due magazzini di circa 75 metri quadrati ciascuno, perfetti come depositi aggiuntivi o ricovero attrezzi. La nostra proposta immobiliare è adatta per artigiani e piccole imprese, ma anche per investitori o famiglie numerose o due nuclei familiari. UBICAZIONE E CONTESTO Il compendio immobiliare è ubicato nel comune di Castiglione delle Stiviere in un contesto riservato e tranquillo, comodo ai collegamenti stradali della zona, nell'immediata vicinanza della via Carpenedolo e della strada provinciale 236 Mantova-Brescia.

TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE MISTA (Industriale/Agricola/Residenziale) IN POSIZIONE STRATEGICA.
Proponiamo in vendita un terreno di circa 7810 mq, con potenziale di sviluppo notevole, situato nella rinomata zona di Cascine San Pietro a Cassano d'Adda a pochissima distanza dall'uscita Treviglio dell'Autostrada A35 BreBeMi che garantisce un collegamento diretto e rapidissimo con Milano, Bergamo e Brescia.
Ideale per attività che necessitano di facile accesso e visibilità a livello interprovinciale.
Il terreno è inserito in un Ambito di Trasformazione (AT) e riqualificazione urbanistica attivo da parte del Comune di Cassano d'Adda. Questo elemento è cruciale e può rappresentare un significativo valore aggiunto per lo sviluppo futuro.
L'ambito si sviluppa a nord del NAF Cascine San Pietro ed è immerso in un contesto caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi agricoli e di edifici di origine rurale con i relativi spazi pertinenziali.
Questo lotto è perfetto per imprenditori, investitori o aziende che cercano sviluppo industriale/logistico sfruttando la vicinanza all'autostrada per la creazione di capannoni, magazzini o aree produttive (nel rispetto delle normative del piano di riqualificazione).
Ottima base per progetti che prevedono la ristrutturazione di immobili esistenti e la creazione di nuove attività in linea con il piano urbanistico comunale.
Ideale come investimento come opportunità in un'area in evoluzione, con un potenziale di crescita del valore nel medio-lungo termine grazie al contesto di rigenerazione urbana promosso dal Comune.
Nella proprietà vi è un capannone allo stato rustico che era utilizzato anni fa come porcilaia circa 1800 mq.

Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO,IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

In Zona quartiere Don Bosco, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 50mq. L'immobile si sviluppa al piano terra di un complesso commerciale e residenziale, suddiviso in 3 locali e servizio igienico con antibagno oltre a terrazza di circa 15mq. Il riscaldamento è centralizzato collegato al teleriscaldamento mentre per il raffrescamento c'è la predisposizione. L'immobile gode di alta luminosità grazie alle due ampie vetrine poste in posizione angolare fronte strada. Le spese condominiali ammontano a circa 2000€ all'anno e comprendono anche il consumo del riscaldamento e dell'acqua. L'immobile si trova in una zona di forte passaggio pedonale e automobilistico, essendo proprio di fronte alla chiesa e alla scuola, facilmente raggiungibile. Ideale per negozio o studi professionali.

A Gussago, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita showroom di circa 1.105 mq così suddiviso: 450 mq al piano terra con servizio igienico ed antibagno ed i restanti 655mq si sviluppano al piano primo e mansarda. I tre livelli sono collegati internamente tramite scala. Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono perfettamente funzionanti. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installarlo a proprie spese. Lo showroom è caratterizzato da 8 ampie vetrine che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una massima visibilità. Completa la soluzione un parcheggio privato, posto sul fronte, in grado di ospitare fino a 10 autovetture. La soluzione è ideale per attività espositive, commerciali o professionali che necessitano di grande visibilità e ampi spazi.

Capannone Logistico/Produttivo di Alta Qualità con Tetto Nuovo

Proponiamo in vendita un eccezionale complesso industriale, ideale per aziende che cercano ampi spazi operativi e logistici in buone condizioni.

Dettagli e Vantaggi Tecnici
Superficie Totale: Circa 1.500 mq, così suddivisi:

Vendesi negozio con 8 vetrine fronte strada di forte passaggio. Siamo a due passi da Piazza risorgimento nel quartiere di Loreto in una zona di forte vocazione commerciale e residenziale.
Attualmente i locali sono adibiti a macelleria/gastronomia e alimentari, circa 130 Mq. sono in affitto ad un ristorante.
La proprietà è così composta: al piano terra 260 Mq con n. 5 vetrine, negozio. Piano interrato collegato con montacarichi al piano terra, Mq 180 h 2,40 spogliatoi, servizi igienici, magazzino e sala tecnica. Area esterna di proprietà recintata per carico e scarico e parcheggio privato.
Il negozio confinante affittato al ristorante per un importo di €. 20.000 annui è composto al pianoterreno di Mq.130 con 3 vetrine e piano interrato di Mq. 95, oltre un box accessibile al piano interrato dello stabile. Possibile acquisto arredo e attrezzatura e ritiro attività.

Particolarità e descrizione Proponiamo in vendita un capannone industriale edificato nel 2005, situato a Pescarolo ed Uniti, in Via Pieve Terzagni, posizionato all’interno dell’area industriale del paese, facilmente raggiungibile e dotata di comodi parcheggi. L’immobile presenta una superficie complessiva di circa 2.000 mq ed è strutturato in modo funzionale per attività produttive, in particolare nel settore alimentare. Al piano terra si sviluppano circa 1.760 mq, suddivisi in 70 mq destinati agli uffici, 400 mq adibiti a deposito e la restante parte dedicata alla zona produttiva e ai locali accessori. Al primo piano si trovano ulteriori 240 mq, di cui 190 mq riservati agli uffici, oltre a due bagni e tre locali tecnici. L’altezza originaria del capannone è di 8 metri al colmo e 6 metri sotto trave sull’intera superficie. La zona produttiva presenta attualmente un’altezza interna di 3,70 metri poiché è stata personalizzata per lavorazioni alimentari; La struttura, attualmente utilizzata, è particolarmente ben attrezzata e dotata complessivamente di undici celle frigorifere: * otto interne (sei a 0°C, una a –20°C e una a –40°C utilizzata come abbattitore); * tre esterne in container (due a –20°C e una a 0°C).È inoltre presente un magazzino di 400 mq con altezza 8 m al colmo e 6 m sotto trave, dotato di portone di accesso 4x4 m. Completano le dotazioni tre banchine di carico automatiche, mensole predisposte per l’installazione di un carroponte e un accesso carraio equipaggiato con sistemi di sicurezza. A supporto dell’efficienza energetica è installato un impianto fotovoltaico da 100 kW con scambio sul posto, attivo dal 2011. Gli spogliatoi, distinti per uomini e donne e ciascuno dotato di due wc e due docce, garantiscono adeguati servizi al personale. Il prezzo richiesto riflette l’alto livello delle dotazioni presenti: si tratta di un capannone immediatamente operativo, completo di celle frigorifere, impianti a norma e predisposizioni specifiche per attività produttive alimentari. Una soluzione pronta all’uso e difficilmente reperibile sul mercato. Ubicazione e contesto Pescarolo ed Uniti è un tranquillo comune della provincia di Cremona, con circa 1.520 abitanti. Situato a soli 14 km da Cremona, è facilmente raggiungibile tramite le principali strade provinciali, rendendolo ideale per attività produttive. Il territorio, prevalentemente agricolo, offre un contesto ordinato e funzionale, con tutte le comodità dei servizi locali e la vicinanza a centri urbani più grandi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 110 metri quadrati, situato al piano primo, di cui 25 metri quadrati destinati a deposito posti al piano interrato, che fanno parte di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 110 metri quadrati situato al piano primo, di cui 25 metri quadrati destinati a deposito posti al piano interrato. Internamente, l’immobile è suddiviso in tre stanze che risulta molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre. La struttura è fornita degli impianti elettrici, di illuminazione e di riscaldamento. Inoltre, a completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio sorge nella zona commerciale di Rovato, inoltre ha un box di due posti auto di proprietà e alcuni posti auto messi a disposizione alla clientela.

Proponiamo in vendita un ampio immobile a destinazione commerciale di circa 580 mq, ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella più conosciuta zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione offre ottima visibilità con vetrate che si affacciano su strada, ideale per attività commerciali, showroom o attività di servizi. Gli spazi sono modulabili e facilmente adattabili a diversi format commerciali. La richiesta economica potrà subire variazioni, in aumento o in diminuzione, in funzione della metratura effettiva necessaria, che può variare da un minimo di circa 200 mq fino ad un massimo di circa 1.150 mq. Stato dell ‘immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà e concordate separatamente. Sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un ampio immobile a destinazione direzionale di circa 500 mq, ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella più conosciuta zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L’immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi. Stato dell ‘immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà e concordate separatamente. Sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore pulsante di Trenzano proponiamo in vendita una struttura indipendente di circa 810 mq, sviluppata su tre livelli di circa 260 mq ciascuno. L’immobile, in passato adibito a ristorante, si distingue per gli spazi ampi e la configurazione estremamente versatile, caratteristiche che lo rendono ideale per un intervento di trasformazione in hotel, B&B o altre soluzioni ricettive. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza: l’edificio è facilmente raggiungibile, ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione e si trova a breve distanza dall’Autodromo di Franciacorta, un elemento che lo rende particolarmente interessante per una clientela turistica e sportiva. Le dimensioni generose consentono di progettare una distribuzione funzionale, con zone comuni, reception, camere e suite, oltre alla possibilità di mantenere o ricreare un’area ristorativa. Il contesto circostante, ricco di servizi commerciali e pubblici, incrementa ulteriormente l’attrattività dell’investimento. Una soluzione perfetta per imprenditori del settore hospitality o costruttori alla ricerca di un progetto di riconversione con alto potenziale in una zona servita, strategica e vicina ai principali punti di interesse del territorio.

Proponiamo in vendita un ampio spazio artigianale di circa 500 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è comodamente collegato alle maggiori vie di comunicazione e si trova all’interno della principale area produttiva del comune di Desenzano del Garda La soluzione è posta al primo piano e risulta ideale per laboratori, attività artigianali leggere, associazioni culturali/sportive. Stato dell ‘immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà e concordate separatamente. Sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CAPANNONE IN VENDITA A BAGNATICA (BG)
In posizione strategica, proponiamo in vendita un capannone di 180 m² caratterizzato da un'altezza interna di 6 metri che permette un utilizzo versatile degli spazi rendendolo adatto a magazzino, laboratorio, attività artigianali o piccole lavorazioni. L'immobile è dotato di un bagno già predisposto e funzionante, elemento molto pratico per chi necessita di spazi operativi completi e autonomi. All'esterno è presente un piazzale privato di circa 70 m², ideale per parcheggio, area di manovra, carico e scarico merci o come zona operativa aggiuntiva. La posizione fronte autostrada garantisce un'eccellente visibilità rendendo questa soluzione, particolarmente interessante per chi cerca una sede facilmente raggiungibile dai clienti o dai mezzi di trasporto. Gli spazi interni sono funzionali e di facile organizzazione in base alle esigenze dell'attività, mentre l'area esterna offre ulteriore comodità nell'operatività quotidiana. Una proposta ideale per chi desidera un immobile pratico ben posizionato.

Proponiamo in vendita un’intera palazzina a destinazione direzionale situata nel rinomato complesso “Milano Oltre”, in via Cassanese 224 a Segrate (MI). L’area, ubicata nella zona periferica del Comune, è caratterizzata da un contesto urbano ordinato con edifici a vocazione direzionale e residenziale, ben collegata grazie alla presenza di arterie stradali comunali, fermate del trasporto pubblico e rete ferroviaria. L’edificio, denominato “Tintoretto”, si sviluppa su nove piani fuori terra oltre a un piano interrato ed è composto catastalmente da 23 unità uso ufficio, 51 box/posti auto e 19 depositi. Una parte significativa della superficie risulta attualmente locata a primari tenant, con contratti di affitto regolari e distribuiti su più livelli dello stabile, garantendo così un’immediata redditività. La proprietà dispone di: - Superficie calpestabile complessiva: 7.253,39 m² - Superficie commerciale complessiva: 7.811,80 m² Queste dimensioni, unite alla struttura architettonica del complesso e alla presenza di numerosi spazi accessori, rendono l’immobile particolarmente adatto a investitori istituzionali, società corporate e operatori immobiliari alla ricerca di un asset direzionale di ampia metratura in una posizione strategica dell’hinterland milanese. La palazzina “Tintoretto” rappresenta un’opportunità unica per chi desidera inserire nel proprio portafoglio un immobile con potenziale sia in ottica di rendimento immediato sia di valorizzazione futura, grazie alla crescente attrattività dell’area e alla forte vocazione business del territorio.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Calvisano, proponiamo in vendita capannone di circa 640 metri quadrati distinti in due moduli, segnaliamo la presenza di ufficio, appartamento e area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita capannone ad uso magazzino di circa 640 metri quadrati complessivi, suddiviso in due moduli distinti e funzionali. La proprietà dispone inoltre di un ufficio di circa 40 metri quadrati posto al piano primo dotato di servizio igienico, ideale come area direzionale, e di un appartamento al piano terra di circa 50 metri quadrati, suddiviso in due ambienti e dotato anch’esso di servizio igienico. All’esterno troviamo un’area esterna asfaltata e cintata di circa 610 metri quadrati, comoda per manovre e parcheggi, oltre ad un ulteriore terreno di circa 800 metri quadrati con indice di copertura del 50%, che offre la possibilità di ampliamenti o nuove realizzazioni secondo le necessità. Il capannone presenta un’altezza interna di 7 metri sotto trave ed è dotato di 3 accessi carrai con cancelli industriali e 3 accessi pedonali. I due moduli sono serviti da impianti elettrici separati: nel primo è presente impianto 380 con potenza di 6 kW, mentre nel secondo è installato impianto 220 con potenza 6 kW, per quanto riguarda l’appartamento troviamo impianto elettrico, di illuminazione riscaldamento e raffrescamento tramite split, garantendo comfort in ogni stagione. Specifichiamo che l’immobile viene venduto con due contratti di locazione in essere per quanto riguarda: uno dei capannoni da 320 metri quadrati e l’abitazione. Soluzione completa e versatile, ideale per attività produttive, artigianali o per chi necessita di ampi spazi con possibilità di sviluppo futuro. UBICAZIONE E CONTESTO La SP 37 di Calvisano è una strada provinciale strategica che collega il centro abitato alle principali arterie della zona, garantendo spostamenti rapidi verso i comuni limitrofi e le aree industriali circostanti. Caratterizzata da un buon scorrimento del traffico e da un contesto prevalentemente produttivo, la SP 37 offre un collegamento efficiente e agevole, rendendo l’area facilmente raggiungibile sia per mezzi leggeri che pesanti.

Proponiamo in vendita ufficio strutturato in centro a Oggiono. L’ufficio si trova al primo piano di una piccola palazzina situata sulla via principale del paese ed è così composto: zona reception con accoglienza e due postazioni operative, sala riunioni con balconcino, ufficio direzionale ed ufficio operativo con postazione singola ed un bagno. Questo ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2007 ed è dotato di aria condizionata e cablato con rete ethernet. Completano la soluzione un box doppio in lunghezza ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale al prezzo di € 35.000,00. La soluzione si trova in posizione centralissima, vicina a tutti i principali servizi e a breve distanza dalla stazione ferroviaria. Possibilità di cambio di destinazione d’uso da ufficio ad appartamento. Per informazioni su questo UFFICIO IN CENTRO OGGIONO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

Proponiamo in vendita ampio negozio a Mandello del Lario zona lago, il locale commerciale dista pochi passi dalla chiesa di San Lorenzo e dal borgo pittoresco e colorato più fotografato della cittadina. Questo interessante immobile commerciale si sviluppa su 125 mq ed è suddiviso in 3 grandi vani, inoltre a completare la soluzione troviamo 2 bagni e un magazzino. Il tutto è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture e con molta attenzione al dettaglio, mantenendo anche quel carattere storico con un tocco di modernità. L’immobile si trova in una zona di forte passaggio, vicino ai locali più rinomati e caratteristici della città dell’aquila. La vicinanza al lago garantisce un passaggio continuo di turisti soprattutto durante la stagione estiva. Situato in uno stabile storico, vanta sicuramente una location unica, si tratta infatti della zona più bella e caratteristica di Mandello basso, dove si può passeggiare direttamente sul lago percorrendo tutta la riva. Inoltre questa zona è la meta turistica per eccellenza a Mandello. L’immobile è attualmente locato, pertanto può essere anche un ottimo investimento per avere un’entrata derivante dagli affitti. Per maggiori informazioni e visite a questo grande negozio nella città della Moto Guzzi sul Lago di Como, ci trovate a Mandello del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com

Negozio/Ufficio in Vendita in Centro a Voghera

Negozio/Ufficio in Vendita in Centro a Voghera – Via De Pretis (vicinanze Via Emilia)
In posizione centrale e ben visibile, proponiamo in vendita questo immobile a destinazione commerciale ideale come negozio o ufficio di circa 40 mq con vetrina fronte strada, situato in zona di forte passaggio pedonale e carraio, a pochi passi da Via Emilia e Piazza Duomo. L'immobile si compone di due ambienti comunicanti con ingresso diretto su strada e un'ampia vetrina che rende gli spazi luminosi e accoglienti. E' dotato di ingresso secondario su cortile privato a cui è possibile accedere tramite cancello automatizzato per operazioni di carico/scarico. Completano la proprietà un bagno in corpo staccato e una cantina al piano interrato.
L'ubicazione garantisce una buona visibilità, gli ambienti sono versatili e personalizzabili e non vi sono barriere architettoniche. Le condizioni interne sono buone e permettono un immediato utilizzo come negozio, ufficio, studio professionale o piccolo laboratorio artigianale.
Spese condominiale molto contenute. Un'ottima opportunità per investimento o per chi cerca un punto lavoro comodissimo con il centro città, con il parcheggio di Piazza Duomo e con la vicinanza alla stazione
Prezzo richiesto: € 35.000
Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 328.2653271

AMPIO NEGOZIO 360 mq IN VENDITA A TORRICELLA VERZATE

Ampio Negozio/Spazio Commerciale (Categoria Catastale D8) in Vendita a Torricella Verzate (PV) - In Comune di Torricella Verzate, più precisamente parte del nuovo Centro Commerciale fronte strada provinciale caratterizzata da ampio passaggio carraio, promuoviamo la vendita di questo Negozio/Spazio Commerciale inserito nel nuovo centro commerciale del paese, di circa 360 meri quadrati oltre a porticato di circa 45 metri quadrati. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT)

Il negozio è di recente costruzione, caratterizzato da ambientazioni moderne ed è costituito di un ampio locale ad uso esposizione e vendita, nonchè ufficio, servizi e magazzino.

Facilmente raggiungibile dalla tangenziale di Casteggio, comodissimo altresì con i caselli autostradali della A7/Milano-Genova e A21/Torino-Piacenza, il Negozio è promosso in vendita libero al rogito al prezzo assolutamente adeguato di € 148.000

Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 3312443863

CUSANO MILANINO - Nella storica area industriale di Cusano detta ex Gerli, proponiamo un laboratorio di 200 mq disposto su due livelli con un'area di parcheggio esclusivo nel cortile antistante. Da poco è stato completamente ristrutturato per cui si presenta in ottime condizioni. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

In Via De Santis a Milano proponiamo in vendita un deposito al piano seminterrato situato all’interno di un affascinante palazzo degli anni ’30, edificato nel primo dopoguerra e caratterizzato da un’architettura tipica dell’epoca, solida e dal grande valore storico. L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, in un contesto residenziale maturo ma in costante evoluzione, dove negli ultimi anni si stanno moltiplicando interventi di riqualificazione che aumentano l’attrattiva e il potenziale degli spazi accessori e dei locali tecnici. Il deposito è libero e da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua posizione all’interno del condominio, risulta ideale come magazzino, archivio, spazio per attività professionali che richiedono aree di supporto o come investimento per chi cerca un locale accessorio da mettere a reddito. La gestione è particolarmente conveniente, con spese condominiali contenute pari a circa 600 euro annui. La combinazione tra la posizione strategica, la storia del palazzo e la flessibilità degli spazi rende questa soluzione un’opportunità interessante per privati, professionisti o investitori alla ricerca di un deposito funzionale in una delle zone residenziali più autentiche e ben collegate di Milano.

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. A Monza proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 70 mq, situato in zona comoda e ben servita, caratterizzato da un’ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e passaggio. L’immobile dispone di doppio ingresso: uno direttamente dalla vetrina su strada uno sul retro, ideale per carico/scarico o accesso riservato Lo spazio principale è costituito da un open space di circa 55 mq, facilmente personalizzabile e adatto a molteplici attività: negozio, studio professionale, showroom, servizi alla persona o piccole attività commerciali. Nella parte retrostante sono presenti: circa 10 mq di magazzino un servizio igienico Gli ambienti risultano semplici, funzionali e pronti all’uso. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in una zona strategica, con buona esposizione e dimensioni contenute ma ben distribuite. Contattaci per questa opportunità.

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Nel pieno centro cittadino di Mede, in provincia di Pavia e a breve distanza da Alessandria, proponiamo un capannone commerciale con una superficie complessiva di circa 916 mq, caratterizzato da ottimi spazi interni e da una posizione strategica per attività commerciali, vendita al dettaglio, showroom o ingrosso. L’immobile è dotato di doppio ingresso carraio, con accessi indipendenti da: Corso Cavour 15 Via Dante Alighieri Questa configurazione permette una gestione agevole dei flussi, delle operazioni di carico/scarico e dell’accesso dei clienti. All’interno, il capannone è composto da due ampie aree adibite alla vendita, caratterizzate da spazi regolari e dalla presenza di colonne simmetriche centrali, elemento utile per esposizioni strutturate o layout modulari. Le altezze interne sono di circa 3,00 metri, ideali per attività commerciali che richiedono ambienti funzionali e facilmente allestibili. Completano la distribuzione interna: spogliatoi 3 servizi igienici All’esterno è presente una corte privata di circa 600 mq, dotata di: 16 posti auto ampio spazio di manovra, molto utile sia per i clienti sia per mezzi di supporto alle attività commerciali La posizione centrale, la doppia accessibilità e la metratura generosa rendono questa soluzione particolarmente interessante per attività commerciali strutturate, punti vendita di grandi dimensioni, poli multifunzionali o realtà che necessitano di un mix tra vendita e deposito. Contattaci per questa opportunità.

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Nel Comune di Pieve del Cairo, in Via Pietro Barani, proponiamo un capannone commerciale facente parte di un più ampio complesso a destinazione industriale, commerciale e artigianale. L’immobile, precedentemente utilizzato come supermercato, offre una superficie interna complessiva di circa 938 mq, caratterizzata da spazi ampi, regolari e altamente funzionali. All’interno, la struttura è composta da: un unico grande ambiente commerciale, ideale per vendita al dettaglio, showroom, attività alimentari o strutture espositive doppi servizi igienici locale di servizio con uscita diretta sul cortile comune retrostante altezza interna di 3,90 m, perfetta per scaffalature, esposizioni e molteplici destinazioni d’uso Il bene è dotato di doppi ingressi, entrambi protetti da pensiline, che garantiscono un'ottima accessibilità sia per la clientela che per le attività di carico/scarico. Esternamente è presente un ampio cortile comune adibito a parcheggio clienti, elemento essenziale per attività commerciali ad alto afflusso. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, è libero e subito disponibile, rendendolo una soluzione immediatamente operativa per chi cerca un grande spazio commerciale in una zona facilmente raggiungibile. Le dimensioni interne, la versatilità degli spazi e la comodità dei servizi rendono questo capannone ideale per supermercati, discount, negozi di medie dimensioni, outlet, attività espositive o punti vendita con ampi magazzini interni. Contattaci per questa opportunità.