Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 177

NOVI DI MODENA, ESCLUSIVA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: BAR ADIACENTE A UN DISTRIBUTORE DI BENZINA DI FORTE PASSAGGIO ED UNICO NELLA ZONA! Attualmente, il bar è in affitto per un canone annuo di €650,00 ed è gestito da una sola persona che opera con un orario spezzato. Tuttavia, c'è un enorme potenziale per aumentare il fatturato, se i futuri proprietari decidessero di allargare l'orario di apertura, il business potrebbe diventare estremamente redditizio. Il bar attualmente genera un buon fatturato annuo! L'attività ha già una clientela consolidata grazie alla sua posizione e quest'ultima offre un solida base su cui costruire e sviluppare ulteriormente il business! Rich. € 32.500,00 Rif. N1985 Cl A 417,07 kWh/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

RIMINI | RIVABELLA Residence | 850 mq comm.li Piano interrato: Ripostigli - Vano tecnico Piano terra : Sala comune - 2 bagni - Ripostiglio - 5 Bilocali - Trilocale ad uso personale Piano primo : 6 Bilocali con balcone di cui 3 vista mare Piano secondo: 6 Bilocali con balcone di cui 3 vista mare Piano terzo: 6 Bilocali con balcone di cui 3 vista mare FABBRICATO: Costruito nel 1990 Ristrutturato completamente nel 2022 NOTE: Residence con licenza annuale sviluppata su tre livelli fuori terra, completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente. La struttura si trova a 100 metri dal mare e si presenta in ottime condizioni. Completa la soluzione un ascensore, impianto fotovoltaico e alcuni posti auto al piano terra. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it

CEDIAMO Bar Gourmet in Zona Giovane** Scopri un'opportunità unica di entrare nel mondo della ristorazione con questo bar specializzato nella preparazione di panini "Gourmet". Situato in una delle zone più vivaci e frequentate da giovani, questo locale offre un elevato passaggio di clientela, ideale per chi desidera avviare un'attività di successo. Con una superficie di circa 100 mq, il locale è perfetto per accogliere i clienti in un ambiente accogliente e moderno. La presenza di una canna fumaria facilita la preparazione di deliziosi panini e altre specialità, rendendo questo bar un punto di riferimento per gli amanti del buon cibo. Con un affitto mensile di soli € 1.000, questa proposta è un'ottima opportunità per due addetti che vogliono gestire un'attività fiorente. Il prezzo richiesto è di € 69.000, un investimento vantaggioso considerando la posizione strategica e il potenziale di crescita. Non perdere l'occasione di visitare questo locale e scoprire tutte le sue potenzialità! Per informazioni e visite, contatta il numero 0521.230313.

Cediamo BAR TABACCHI con Ottimo Potenziale. Scopri un'opportunità imperdibile alle porte della città! Questo avviato bar tabacchi, situato in una posizione strategica con elevatissimo passaggio veicolare, è la scelta ideale per chi desidera investire in un'attività redditizia. Con una superficie di 100 mq e 6 slot disponibili, il locale offre ampie licenze, incluso il lotto, rendendolo perfetto per un team di 3 addetti. Il locale vanta un ottimo fatturato anche come bar, e con un affitto competitivo di soli € 1600, rappresenta un investimento vantaggioso. Inoltre, c'è la possibilità di incrementare i guadagni oltre tabacchi, lotto, introducendo “gratta e vinci” ed altri articoli di monopolio. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo settore in crescita! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: 0521.230313. Prezzo richiesto: € 200.000. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire!

CEDIAMO BAR con piccola ristorazione in oltretorrente con circa 25 coperti potenziali con avviamento ventennale, apertura per scelta solo serale, ottimi incassi, ideale per 2 addetti, richiesta € 65.000. Possibilità di affiancamento anche di media durata . PER INFO - VISITE 0521.230313

CEDIAMO Pub Birreria Avviatissimo! Incredibile opportunità di acquisire un pub birreria già avviato, situato nella via principale di una zona vivace e frequentata da giovani. Con una superficie totale di 200 mq, questo locale è perfetto per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e della vita notturna. Il locale è dotato di un plateatico estivo esterno, ideale per attrarre clienti durante le belle serate estive. Il volume d'affari supera i € 1.000 giornalieri, rendendolo un investimento redditizio. Inoltre, il locale è fornito di una saletta con 3 slot-machine, che aggiunge un ulteriore flusso di entrate. Con un affitto mensile di € 1.600, questa è un'opportunità da non perdere! Il prezzo richiesto è di € 210.000. Si valuta anche affitto azienda in rate da € 3.000,00 eventualmente a riscatto. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 0521.230313. Non lasciarti sfuggire questa chance unica di entrare nel mercato della ristorazione!

CEDIAMO ATTIVITA' di TATUAGGI, avviata, su strada di grosso interesse commerciale, modici costi di gestione, affitto € 550. Richiesta € 20.000. PER INFO - VISITE 0521.230313

CEDIAMO AZIENDA, ideale 3 addetti, produzione imballaggi, con macchinari efficienti ed aggiornati , volume affari di circa € 500.000 con ottima redditività. L'attività è svolta in capannone di circa 250 mq con contratto affitto vantaggioso appena stipulato. Richiesta € 180.000. Trattabili. E' possibile un eventuale medio- lungo affiancamento. PER INFO - VISITE 0521.230313

CEDIAMO RISTORANTE centro Parma, ottimamente avviato, con modico affitto, con circa 50 coperti potenziali, fatturato oltre € 400.000/annui, richiesta € 150.000, trattabili. Trattative riservate. PER INFO - VISITE 0521.230313

VENDIAMO MURI NEGOZIO, su Via Principale (Via Repubblica), mq 40 oltre magazzino e bagno, in ottime condizioni, classe energetica E, locato con ottimo inquilino ad € 1.200,00 mensili. Prezzo richiesto € 160.000. Trattative riservate. PER INFO - VISITE 0521.230313

CEDIAMO ATTIVA' di LABORATORIO SPECIALIZZATO in pizze, focacce, pinse, solo da asporto, buon fatturato con possibilità di sicuro aumento con inserimento di un eventuale venditore . Il laboratorio si presta anche per qualsiasi preparazione di specialità gastronomica. Mq 100, canone locazione € 750,00, prezzo richiesto € 48.000. PER INFO - VISITE 0521.230313

VENDIAMO MURI NEGOZIO RISTORANTE, in ottima posizione ai margini del centro storico, elevatissimo passaggio, circa mq 200 con ampio giardino esterno, locato con garanzie ad un canone di € 2.050,00 mensili . Prezzo richiesto € 310.000 con rendita annuale superiore all'8%. (Ape Classe G)PER INFO - VISITE 0521.230313

CEDIAMO AVVIATA ATTIVITA' di macelleria con avviamento 40ennale, negozio con vetrina, su Via principale, ideale 2 addetti, dotata di cella frigorifera. Prezzo richiesto € 25.000 e condizione prioritaria è la cessione anche dell'immobile ad € 65.000 . Motivo vendita per età pensionabile. Prezzo richiesto trattabile. PER INFO – VISITE 0521.230313

OCCASIONE ! VENDIAMO MURI negozio ad uso commerciale, attualmente Bar – Ristorante – Pizzeria, in zona estremamente abitata con parcheggio, in Parma, con contratto di locazione in corso (con inquilino non moroso ma puntualissimo nei pagamenti) , canone mensile di € 2.000,00, in ottimo stato, RICHIESTA ad € 260.000 , rendimento al 10% , trattative riservate. (Ape, Classe G) PER INFO – VISITE 0521.230313

CEDIAMO TABACCHERIA con giochi, con affitto modico (€ 500,00) in zona estremamente abitata, ottimo fatturato con distributore self-service, ideale per 2 addetti, richiesta € 105.000. PER INFO – VISITE 0521.230313

VE1959. Villaggio Giardino, comparto residenziale "Agorà 5", in complesso di recente costruzione vendesi diversi garage doppi, sia in lunghezza che in larghezza, ubicati al piano interrato. I box sono tutti doppi, di facile e comodo accesso; sono adiacenti tra loro e privi di tramezzature interne ma con possibilità di acquisto frazionato o in blocco. Prezzi a partire da: 35.000 € cadauno.

FABBRICO ESCLUSIVA .Proponiamo in zona residenziale prestigiosa, lotto edificabile di 936 mq con superficie complessiva massima realizzabile di 550 mq. Chiamateci per ulteriori informazioni!! Rich. € 145.000,00 Rif. R1119 - cl. energetica non applicabile. Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel. 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Nella zona industriale di Felino, si vende attività, avviata da molti anni e con un buon pacchetto clienti, di bar/tavola calda/pizzeria. L'attività è sviluppata in un immobile di120 mq, con un'ampia area esterna dotata di posti al coperto e parcheggi. L'immobile è in ottime condizioni e pronto all'uso. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due bagni, di cui uno a norma disabili, garantendo funzionalità e comfort per clienti e personale. L'aria condizionata è già installata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica in una zona tranquilla ma ben collegata rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

VIAROLO, ZONA FONTANILI: proponiamo in vendita locali ex stalla e fienile (450 mq) adatti per attività artigianali, locali deposito, magazzini. Prezzo € 45.000. RIF. USC1168. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

CERVIA - Sulla via G. di Vittorio, in posizione di forte passaggio e con importante densità residenziale, proponiamo in vendita esclusiva avviato chiosco della piadina pronto all'attività. Con ampio parco comunale adiacente, ideale per tavoli e sedie, il chiosco dispone di un bagno per il personale, viene proposto completo di tutte le attrezzature qui elencate : piastra cottura per piadine, frigo, congelatore, banco alimenti, impastatrice, cappa professionale, lavabo. In regola con tutte le vigenti norme. OTTIMO per chi desidera svolgere attività in proprio con reali prospettive di guadagno. Per informazioni : Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Sassuolo: Ad.ze centro disponiamo in vendita di interro fabbricato composto da sala mostra con ampie vetrine fronte strada di passaggio di circa 170 Mq con area privata adibita a parcheggio, da un capannone di circa 350, appartamento al piano primo di circa 190 mq con terrazzo di circa 70 mq, balcone e magazzino garage al piano seminterrato di circa 80 mq.

Sassuolo: disponiamo in vendita ufficio al primo piano di circa 170 mq, diviso internamente con pareti attrezzate, aria condizionata, riscaldamento autonomo, 2 posti auto privati al piano interrato. Immobile affittato, ottimo come investimento. Classe energetica D, Ep 31,46.

Ufficio in vendita a Zola Predosa, situato in Via Dante, 3. Questa proprietà di 3 locali e 1 bagno offre un'ottima opportunità per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano la Banca di Bologna e Poste Italiane, garantendo comodità e accessibilità. Prezzo: 145.000€.

Ufficio in vendita a Bologna, situato in Via Emilio Zago, 2. Questa proprietà di 2 locali e 1 bagno offre un'ottima opportunità per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Lidl e Coop, oltre a istituti scolastici come Camplus Alma Mater.

Granarolo dell’Emilia - All’interno della zona industriale di Quarto Inferiore, vendesi capannone industriale indipendente di nuova costruzione di complessivi 3.000 mq, con possibilità di frazionamento. L’immobile sarà dotato di tutte le moderne tecnologie in termini di antisismica e risparmio energetico. Altezza 8 mt. Ampia area cortiliva privata comoda per carico/scarico. Consegna da definire entro il 2026 allo stato grezzo avanzato o completamente finito. Trattativa riservata. Rif. I5259