Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 174

VILLA VERUCCHIO inserito in un contesto produttivo, ben collegato con la viabilità locale proponiamo in vendita CAPANNONE / FONDO INDUSTRIALE con una superficie totale coperta di 3160 mq di cui 2760 di area produttiva. Un'area esterna privata di mq totali 1700, strutturata a fronte e a lato edificio, quest'ultima con comoda area di manovra e accesso dalla via principale "La Marecchiese". L'area produttiva del fondo è ben illuminata, due ampi portoni di accesso dotati di un apertura totale di 4,5 metri ciascuno e un altezza interna di 4,95 metri. Sempre al piano terra è presente l'area spogliatoi dedicata al personale e fornita di cinque docce e tre bagni. La parte frontale del capannone è composta dall'area UFFICI e ACCOGLIENZA, al piano primo vi è l'ingresso con all'interno l'area reception, un ampio disimpegno che collega quattro luminosi uffici e tre bagni, dal medesimo è possibile raggiungere il piano terra dove vi è sia il collegamento con l'area produttiva e sia l'accesso alla zona archivi. Sul fronte della proprietà vi è infine l'area esterna verde recintata. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento sia nell’area produttiva che negli uffici, oltre a essere provvisto di impianto antincendio conforme alla normativa vigente. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

MONTESCUDO, frazione, proponiamo in vendita due capannoni per attività commerciali (categoria catastale D/8), su un ampio lotto di circa 6.700 mq. Il primo capannone sul fronte, ha una superficie di 430 mq ed è attualmente utilizzato come deposito materiali. E' dotato di impianto di allarme e telecamere. Il secondo capannone, sul retro, ha una superficie di 2.000 mq ed allo stato attuale risulta parzialmente aperto (manca il tamponamento su due lati). Vi è tuttavia la possibilità di chiusura completa dell'edificio con pareti, portoni e finestre dopo aver ottenuto i relativi permessi comunali. Entrambi gli immobili sono già dotati di impianto antincendio a naspi. Compreso nel prezzo anche un lotto di circa 300 mq adibito a parcheggi, adiacente alla strada. Data l'ampiezza del lotto e del cancello carrabile è possibile l'accesso a qualsiasi mezzo (autoarticolati, bilici, ecc.). L'immobile dista 18 km dal casello autostradale più vicino (Cattolica). Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

RIMINI centro, posizionato in zona ad alta visibilità, proponiamo in vendita negozio disposto interamente al piano terra, si compone di un ampio vano d'ingresso con vetrina, area di vendita, un ulteriore vano sul retro ad uso ripostiglio/magazzino e un servizio igienico. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

RIMINI, Loc. BELLARIVA, proponiamo NEGOZIO di superficie 24 MQ, recentemente ristrutturato, sito al piano terra con AMPIA VETRINA, servizi igienici, piccolo soppalco oltre a impianti di condizionamento ed allarme. Attualmente risulta locato con buona rendita mensile ed ottimo per chi vuole fare un buon investimento in quanto l'attività in essere é ben avviata. Contattaci se desideri avere maggiori informazioni:! ? Tel: 0541.677217 ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia n. 1 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA VERUCCHIO zona industriale, proponiamo in vendita ampio CAPANNONE di mq 503. Esternamente è presente la corte con due ingressi per un totale di 664 mq. La soluzione risulta attualmente affittata con rendita mensile di 1000E/mese Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA VERUCCHIO zona industriale, proponiamo in vendita ampio CAPANNONE di mq 503. Esternamente è presente la corte con due ingressi per un totale di 650 mq. La soluzione risulta attualmente affittata con rendita mensile di 1000E/mese Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA VERUCCHIO, zona industriale proponiamo in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE di mq tot. 217 con un altezza di metri 7,30. La soluzione è composta da un ampia zona lavoro di mq 192,80 fornita da un piazzale esterno asfaltato e un portico privato all'ingresso, un atrio interno di mq 13,75 oltre a spogliatoio e servizio igienico con doccia. Numerosi posti auto a lato dello stabile. Metrature specifiche del capannone visibili nella slide in allegato.

VILLA VERUCCHIO, zona industriale proponiamo in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE di mq tot. 258 con un altezza di metri 7,30. La soluzione è composta da un ampia zona lavoro di mq 217 fornita da una tettoia esterna per il carico e scarico delle merci, un atrio interno di mq 28,50 oltre a spogliato e servizio igienico con doccia. Numerosi posti auto a lato dello stabile. Metrature specifiche del capannone visibili nella slide in allegato. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

RIMINI, loc. VERGIANO, proponiamo locale commerciale ubicato al piano terra di mq 50 circa. E' dotato di doppi servizi igienici con antibagno e piccolo ripostiglio, tuttavia è possibile dividere l'ambiente in più zone e di utilizzare i locali anche come uffici o sedi di aziende L'unità si presenta in ottime condizioni ed è molto luminosa grazie alle ampie vetrine presenti su tre lati. Facilità di parcheggio grazie ai numerosi posti auto pubblici presenti nelle immediate vicinanze. Basse spese condominiali. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA VERUCCHIO, nel cuore del paese, proponiamo NEGOZIO con vetrina, internamente di 48 mq è strutturato da ampio salone con bancone, cabina di prova, disimpegno e bagno. La soluzione internamente si presenta ben tenuta, rifinita da nicchie e controsoffitti in cartongesso, pavimentazione moderna, illuminazione a LED e impianto di climatizzazione. L'esterno è costituito da una vetrina illuminata sia esternamente che internamente e tenda da sole. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

CORPOLO', in posizione ad elevato passaggio veicolare e con OTTIMA VISIBILITA', proponiamo LOCALE COMMERCIALE disposto interamente al piano terra e composto da NEGOZIO di 25 MQ con 1 VETRINA, due locali retro negozio ad uso laboratorio / magazzino, bagno, due riportigli, ampio garage / deposito di 51 MQ e corte di proprietà di 50 MQ.

VILLA VERUCCHIO, in zona ad alta visibilità e traffico veicolare, proponiamo LOCALE COMMERCIALE di complessivi 75 mq e con TRE VETRINE affacciate sulla via principale. La soluzione è composta da due locali direttamente collegati e servizio igienico. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente anche un magazzino di 50 mq.

Piazza Martiri della Liberta' ufficio di ampia metratura posto al piano primo servito di ascensore. Ampia versatilita' degli spazi in quanto tutti gli ambienti sono divisi con paretti attrezzate eventualmente riposizionabili in base alle esigenze del cliente. Doppi servizi e possibilita' di cantina uso archivio. Tutti gli ambienti sono finestrati e luminossimi, ideali per studi associati.

Faenza Corso Garibaldi angolo Via Oriani Vendesi negozio di mq. 138 con due vetrine , deposito al piano interrato, affittato con ottima rendita mensile, possibilita di cambio d'uso ad abitazione. €. 95.000,00

RIF.C335 CAPANNONE VIA DELLE NAZIONI Si propone capannone in Via delle Nazioni con una superficie commerciale di 200 mq comprensivo di locale ufficio e locale bagno\spogliatoio. Apertura portone 4m x 4m, altezza massima capannone 7,4 m, minima 4,3 m. Dotato di riscaldamento autonomo e 3 parcheggi fronte ingresso. Richiesta 180.000,00 Andrea 351.7506616

SECCHIANO, locale al primo piano ad uso attività sportiva/ufficio ecc. di mq 300 e 200mq di balcone, allo stato grezzo, con ampio parcheggio e possibilità di mq 200 di terrazza panoramica.

RASTIGNANO - VIA SERRABELLA adiacente allo Junior Club e alla Fondovalle, luminoso ufficio open space di 69 mq con bagno e antibagno, divisibile in 3 ambienti, predisposizione di angolo cucina, ampia superficie finestrata, primo piano in palazzina costruita nel 2006, riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata, impianti a norma, ampio parcheggio condominiale (Classe "F") Eu. 95.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000

VIA MONTEGRAPPA centralissimo ufficio di 80 mq posto al primo piano con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da ingresso, un salone di 35 mq, 2 vani, bagno, ottimo stato, pavimenti di parquet, impianti a norma, doppi vetri, possibilità di cambio d'uso ad abitazione (Classe "E" EP=293,39) Eu. 410.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000

CASTENASO in nuovo edificio direzionale ufficio di 114 mq. finemente rifinito ed arredato tecnologico e modulare ingresso 4 vani archivio antibagno + bagno posto auto (Classe “D” EP=30,80) Eu. 170.000,00 www.studiodegliesposti.it

VIA SANTO STEFANO all'altezza Via Dante proponiamo nuovo da impresa, frutto di restauro conservativo su porzione di prestigioso condominio, servizio di portineria, affascinante parco condominiale con alberi secolari, posti auto privati nella corte interna ed autorimesse interrate, eleganti finiture personalizzabili con ampia scelta delle tipologie dei materiali, innovativo sistema di riscaldamento ibrido d alta efficienza dotato di climatizzazione estiva, classe energetica prevista da A1 a B, in collaborazione con Immobiliare Margherita MariniUNITA' “G”Ufficio di 143 mq su composto da ingresso indipendente, magnifico salone di 82 mq con soffitto a volta decorato, ufficio, bagnoEu. 700.000,00Posto auto nella corte interna Eu. 80.000,00Autorimessa di 22 mq al piano interrato Eu. 150.000,00STUDIO DEGLI ESPOSTI – 051 6230000

Ampio locale uso deposito/magazzino al piano interrato.

Capannone di circa 150 Mq. con tetto a 2 acque e Altezza di 6 mt. nel colmo.Copertura recentemente rifatta con pannelli sandwich coibentati da 12 cm.Il fabbricato insiste su terreno di c.a. 1.500 mq.Ingresso indipendente.Maggiori informazioni in Ufficio

In prestigioso fabbricato adiacente al casello autostradale di Cesena Sud.Immobile con destinazione d'uso ufficio posto al piano 1° più soppalco abitabile, in parte a vista.Il 1° piano di 150 mq è attualmente suddiviso in varie postazioni di lavoro con pareti attrezzate facilmente removibili.Il soppalco di 130 mq, con altezza media di 2,80 metri, è un luminosissimo Open Space.Deposito/autorimessa di 65 mq (con bagno) al piano interrato.È consentito il cambio di destinazione d'uso (anche parziale) in abitazione, dando la possibilità di realizzare un'appartamento di dimensioni inusitate.Fabbricato di ottima fattura e completamente rivestito con mattone a vista.La copertura è protetta da guaina, isolamento termico e tegole.Gli ampi infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un'ottima illuminazione.L'impianto di riscaldamento (con caldaia a condensazione) e di climatizzazione utilizza fan coil (ventilconvettori) a pavimento.Immobile già conforme alla nuova direttiva dell'Unione Europea che afferma che gli immobili siti in Europa dovranno rientrare almeno nella classe energetica D entro il 2033.

Nel comune di Russi, proponiamo in vendita un ufficio di 92 mq situato al piano terra. L'ideale per chi desidera essere al centro delle attività cittadine. L'immobile è composto da quattro locali, di cui due ampi open space che offrono versatilità e spazio per diverse configurazioni lavorative. La presenza di un bagno privato garantisce comfort e praticità. La vicinanza a negozi e servizi rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un ambiente lavorativo dinamico e ben collegato. L'ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica e in continua crescita. Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@tecnocasa.it

Nel comune di Russi, proponiamo in vendita un ufficio di 52 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata. L'immobile gode di una visibilità eccellente grazie alla sua vetrina su strada, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo l'ufficio adatto a diverse attività professionali. Lo spazio interno, ampio e luminoso, offre un ambiente di lavoro confortevole e accogliente, con la possibilità di personalizzare l'arredamento secondo le proprie esigenze. La disposizione open space permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@tecnocasa.it