Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 139

SASSO MARCONI AD.ZE (Loc. Borgononuovo): Nella zona industriale di Via Cartiera, proponiamo una porzione di Capannone su due livelli, composta da uffici e zona magazzino. L'immobile è ben tentuto e presenta una corte esterna di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

Deposito di 60 mq immerso nel verde – Un’occasione unica per coltivatori diretti a Sogliano sul Rubicone  All’ingresso del caratteristico borgo di Sogliano sul Rubicone, in una posizione dominante e panoramica sulle dolci colline romagnole, proponiamo un deposito di 60 mq, allo stato grezzo, completamente immerso nella natura e circondato da un incantevole giardino-bosco di circa 2.000 mq. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, avvolto dal silenzio, dal profumo degli alberi e da una vista che inspira serenità.Perfetto per chi sogna un proprio spazio lontano dal rumore, dove poter coltivare la terra, respirare aria pulita e costruire un futuro più semplice e autentico. Un’opportunità ideale per un coltivatore diretto che può richiedere il cambio di destinazione d’uso e trasformare questo edificio nel suo rifugio: un piccolo paradiso personale dove vivere o trascorrere il tempo libero immerso nella quiete. Se sei un coltivatore diretto, ami la natura, la tranquillità e cerchi un luogo dove ritrovare equilibrio e libertà…questa è l’occasione che stavi aspettando. Per informazioni e visite: 327 4590353 Daniele, consulente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sogni un B&B con Spa o una casa con area wellness privata? A Savio di Cervia il tuo progetto può prendere vita A soli 700 metri dal mare e 5 minuti da Milano Marittima, sorge un elegante centro estetico di recente costruzione: moderno, luminoso e pronto a trasformarsi nel progetto dei tuoi sogni. Immagina uno spazio di 126 mq, dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, due verande accoglienti e una comoda cantinetta — tutto realizzato con grande cura e pensato per il comfort e il benessere.La possibilità di cambio di destinazione d’uso apre infinite opportunità: una residenza raffinata con area wellness privata, un B&B con Spa, oppure una struttura da mettere a reddito in una delle zone più amate della Riviera. A completare la proprietà, una casa abbinata di 86 mq da ristrutturare, su un ampio lotto di circa 1500 mq, perfetta per ampliare gli spazi o creare un’accogliente dependance per gli ospiti. Un luogo dove mare, natura e libertà progettuale si incontrano: Savio di Cervia – il punto ideale tra tranquillità e vivacità, a due passi dai servizi e dal mare. Dai forma al tuo sogno: casa, investimento o ospitalità. Qui tutto è possibile. Per informazioni: 338 8697381 Daniela consulente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENA Z.I. PIEVESESTINA. Capannone artigianale-industriale D7 anno 2002, vicino uscita autostrada A14 Cesena Nord, di circa 370mq con ufficio-spogliatoi e due bagni di circa 30mq con piazzale pavimentato in calcestruzzo di circa 400mq. L'immobile è dotato di impianto allarme e con tetto ristrutturato anno 2021 con guaina e lucernai. Altezza capannone H(sottotrave )=7,15 mt circa, e H(sottotetto)=8,17 mt circa. Superficie commerciale = circa 450mq Calcolo Superficie commerciale: CAPANNONE circa mq 370x100%; AREA ESTERNA circa mq 400x20%. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001833)

In una zona tranquilla tra vigneti e campi, nel Comune di Forlimpopoli (FC), lungo la Via Torricchia, proponiamo in vendita un’ampia area di terreno con due immobili. Gli immobili si trovano a circa 1,5 km dal centro di Forlimpopoli e insieme al terreno circostante si prestano ad una ampia gamma di utilizzo. Gli immobili lungo via Torricchia sono principalmente residenziali ma troviamo anche edifici di attività artigianali ed edifici produttivi L’immobile dista circa 1,5 Km dal centro di Forlimpopoli, 2 km circa dalla stazione ferroviaria e circa 10 km dal Casello Autostradale A14 di Forlì. Superficie commerciale: circa 1128,00 mq

Locale commerciale in vendita nel cuore del centro storico, una posizione che garantisce forte visibilità e passaggio continuo. Questo negozio al piano terra si distingue per la sua ampia vetrina che cattura l'attenzione dei passanti. L'interno è un open space di circa 55 mq, perfetto per adattarsi a diverse attività commerciali. Completano la proprietà un piccolo retro e un bagno, offrendo funzionalità e praticità. Attualmente affittato, viene venduto già a reddito, rappresentando un'opportunità di investimento ideale. Costruito nel 2000, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere nuovi progetti. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. Questo spazio è perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore pulsante della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per investire in una delle zone più ambite!

Rif. cp12 L'Agenzia Immobiliare IL MOSAICO propone in vendita a Gualtieri una proprietà che include capannone di 1300 mq , uffici e abitazione. La casa allo stato grezzo è composta da ingresso, soggiorno, zona pranzo con cucina, due camere da letto, bagno, guardaroba e garage. L'area totale del lotto è di 7500 mq e ha un'ampia zona cortiliva. Prezzo totale €580.000+IVA Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4a.

Il Team Baratti propone in vendita un'attività commerciale situata nel cuore di Reggiolo, in un contesto civile di grande visibilità. L'immobile, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività. Composto da 5 vani, l'ambiente è ben strutturato e in condizioni ottime, pronto per essere utilizzato. Inoltre, l'immobile è dotato di un bagno e di un sistema di climatizzazione, assicurando un comfort ideale in ogni stagione. Questa proposta rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un locale versatile e di alta qualità, in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

RIFERIMENTO 129827 REGGIO EMILIA ZONA PIEVE MODOLENA /ZONA ANONARIA, si propone in vendita un capannone indipendente di ca 1.000 mq, situato al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta un'opportunità. La posizione logistica è strategica, con facile accesso agli svincoli della tangenziale, rendendolo ideale per attività di PRODUZIONE E COMMERCIO e carico/scarico merci. Completa la proprietà un cortile indipendente ideale per manovrare merce o parcheggi, che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Questa soluzione è perfetta per società che cerchino un immobile solido in una delle zone più dinamiche e produttive vicino alla città di Reggio Emilia .C.E in fase di richiesta rif 129827 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.

Forlì, zona via Bertini proponiamo in esclusiva capannone artigianale di c.a 304 mq oltre a tettoia di 85 mq, completo di ufficio e corte esterna scoperta di mq 375. il Capannone è accatastato con D/7. Ottima la sua posizione. Per ulteriori informazioni contattarci in l'ufficio. N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro storico, proponiamo capannone di Mq 325 libero su quattro lati con soffitto a botte e dalla struttura affascinante. L'immobile è da ristrutturare.

A Carpi, in tranquillo e ben servito contesto residenziale, proponiamo in vendita attività commerciale di forno con rivendita di pane e prodotti alimentari affini. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’attività è ben avviata e inserita nel quartiere, con una clientela fidelizzata e costante nel tempo. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con spazi funzionali e ben organizzati e climatizzati in modo autonomo, ideali per la vendita al dettaglio e per la gestione quotidiana dell’attività. La posizione garantisce una buona visibilità e un passaggio regolare, tipico delle zone residenziali di prossimità. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera intraprendere o proseguire un’attività nel settore alimentare, con margini di crescita e possibilità di personalizzazione dell’offerta. In ufficio siamo in grado di darVi precisa relazione sulla gestione dell’attività e sul relativo fatturato.

Calderara di Reno località Bargellino Disponiamo di 3 ufficio con possibilità di accorpamento siti al primo ed ultimo piano. Entrata indipendente con area esterna di proprietà per il parcheggio di 5 autovetture. Ogni ufficio è completo di anti bagno e bagno. Riscaldamento autonomo a caldaia. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Disponibile da subito. Classe energetica in fase di rilascio. Nessuna spesa condominiale. Rif. U004 € 180.000

In posizione di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo locale commerciale in ottime condizioni con ampia vetrina fronte strada, situato direttamnete sulla Via Emilia. L'immobile, di 44 mq commerciali, è composto da unico ambiente open space e servizio igienico al piano terra oltre ad ampio deposito/magazzino al piano interrato. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo è ideale per attività di tipo commerciale. Libero da Gennaio 2026. Rif 53

VENDESI CASTEL GUELFO CAPANNONE IN OTTIMO STATO DI MQ 600 COMMERCIALE,300 MQ UFFICI+ 350 MQ TERRENO EDIFICABILE IN AMPLISSIMA AREA CORTILIVA PER CARICO-SCARICO MERCE E MEZZI.VETRINE SU STRADA,SUDDIVISO IN TRE DISTINTE UNITA' IMMOBILIARI+UNA DA COSTRUIRE. IMMOBILE A NORMA. TRATTATIVA RISERVATA. PER VISITE TEL 338/6767543

A Cesena zona Sant'Egidio, vendiamo ufficio grezzo di 600 mq al primo piano di complesso commerciale con comodo parcheggio. L'immobile si presenta al grezzo avanzato e da finire in base alle esigenze. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Su primaria arteria stradale con fronte strada di 55 metri lineari, disponiamo di capannone industriale edificato su lotto di c.ca 5.000 mq indipendente su quattro lati. Dati Tecnici: Palazzina uffici disposta su due livelli di c.ca 760 mq Area produttiva h. 6 mt di c.ca 2100 mq + 160 mq di tettoia per carico e scarico Magazzino al piano interrato di c.ca 400 mq Area cortiliva asfaltata mq 2.200 comoda per carico e scarico con mezzi autoarticolati. ampia area di parcheggio per clienti / dipendenti fronte strada. Distanze da punti strategici : uscita tangenziale 1 km casello Modena Nord 3 km Centro storico 2,5 km Ideale per l'insediamento di attività che necessitano di grande visibilità ( sala mostra con magazzino ), vicinanza al casello autostradale. Per maggiori informazioni potete contattarci al 339/6610656.

COD 2875 VENDESI A MODENA Zona Madonnina CAPANNONE di MQ 425 con tetto rifatto nuovo nel 2018 antisismico con carroponte , all'interno troviamo un soppalco come uffici di mq.23 e sottostante ci sono i sevizi, nel retro del capannone ci sono mq.75 di magazzino e area cortiliva mq.448 . Abbiamo un accesso carrabile su ogni i 3 lati del capannone al prezzo di Eu. 250.000,00 Classe Energetica: G

RIF. 5878 SAN POLO D'ENZA OTTIMO CAPANNONE SINGOLO SU AMPIA AREA DI 8000 MQ IN PROPRIETA' RECINTATA . LA SUPERFICIE COMPLESSIVA COPERTA E' DI MQ 2355 OLTRE A 655 MQ DI TETTOIE ESTERNE. L'IMMOBILE HA UNA ZONA SHOW ROOM/ ZONA VENDITA E UN'AMPIO APPARTAMENTO RICONVERTIBILE IN UFFICI. SOPPALCHI IN STRUTTURA METALLICA CON PORTATA 200 KG/MQ, CABINA ELETTRICA , CPI ANTINCENDIO. AREA ESTERNA IDONEA ALLA MOVIMENTAZIONE MEZZI PESANTI, CON CAPACITA' EDIFICATORIA RESIDUA DI CIRCA 1000 MQ, POSSIBILE AMPLIAMENTO DEL FABBRICATO OPPURE PER UN UTILIZZO COME PIAZZALE PER DEPOSITO. LIBERO ALL'OCCORRENZA. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

Ex Cinema – Compendio immobiliare a reddito e sviluppo a Poviglio (RE) Nel Comune di Poviglio (RE) è in vendita un importante compendio immobiliare a destinazione mista, noto come ex cinema, rappresentante un’interessante opportunità per investitori, fondi e operatori del settore commerciale e produttivo. Il complesso è composto da più unità indipendenti con destinazioni commerciali, artigianali e produttive, oltre ad aree scoperte. La presenza di porzioni già locate garantisce una rendita immediata, mentre le unità libere offrono ampi margini di valorizzazione attraverso nuove locazioni, riconversioni o interventi di frazionamento. L’asset si distingue per l’elevata flessibilità d’utilizzo, risultando adatto sia a strategie di investimento a reddito (holding) sia a operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare. Aspetti tecnici: è prevista, a carico della proprietà, la regolarizzazione di una porzione di area di circa 150 mq tramite riconfinamento e aggiornamento catastale prima del rogito. Punti di forza: rendita attiva immediata superfici libere con alto potenziale di valorizzazione destinazioni d’uso multiple possibilità di ristrutturazione e cambio d’uso (previa verifica urbanistica) Soluzione indicata per investitori alla ricerca di un asset versatile, frazionabile e strategicamente riposizionabile sul mercato. Documentazione tecnica e dati di locazione disponibili su richiesta. Contattaci chiama Marco 3391781704

In zona Sacca proponiamo Laboratorio/Ufficio posto al secondo piano senza ascensore così composto: grande open space con soffitti molto alti, un lato libero con 4 ampie finestre, un bagno con relativo antibagno, una zona attualmente adibita a cucina/mensa e un vano caldaia/ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto situati nel passaggio carraio adiacente lo stabile.

MISANO ADRIATICO – TERRENO AGRICOLO CON LOCALE AD USO RICOVERO ATTREZZI In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita ampio locale uso deposito/ricovoro attrezzi accatastato C/2, allo stato grezzo, con altezza interna di 2,70 m e una superficie di circa 109 mq. La proprietà comprende anche un comodo interrato di generose dimensioni. Il fabbricato è inserito in un lotto agricolo completamente recintato di circa 3.500 mq, impreziosito da 35 piante di ulivo e dotato di pozzo, oltre alla presenza di contatori attivi per acqua e corrente elettrica. Richiesta: € 160.000 Riferimento: A477 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

SOLIERA- NEGOZIO DI OTTIMA IMMAGINE E VISIBILITA' - 130 MQ. COMMERCIALI- proponiamo NEGOZIO fronte strada di grande passaggio, 115 mq. di superficie di vendita, 4 vetrine, ripostiglio e bagno- e' presente Soffitta sottotetto ad uso deposito di 26 mq. - parcheggio comodo- IDEALE ANCHE COME UFFICIO- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

CENTRO STORICO-VIA PAGLIA All'interno di un Palazzo storico, disponibile cantina al piano terra. ideale come ripostiglio/ deposito cicli. Euro 10.000

Proponiamo in vendita un ampio magazzino situato nella rinomata zona Infrangibile di Piacenza. Questo spazio di 45 mq, posto al piano seminterrato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'area di stoccaggio o un laboratorio in un contesto medio signorile. Le condizioni del magazzino sono buone, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica, facilmente accessibile e ben collegata con le principali vie di comunicazione, rendendo questo locale ideale per attività commerciali o per uso personale. È importante notare che il magazzino non dispone di riscaldamento, il che lo rende particolarmente adatto per stoccaggio di materiali o attrezzature che non necessitano di un ambiente riscaldato. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il magazzino. ROBERTO 339/2854857 Classe Energetica: Non soggetto