Locali commerciali in vendita in provincia di Venezia Pag. 29

???? DOLO (VE) – Prossima realizzazione su area edificabile logistico-industriale FRONTE A4 In posizione strategica tra Padova, la Riviera del Brenta e l’area metropolitana veneziana, Sogeicom propone in vendita un’area edificabile ad uso logistico/industriale per la realizzazione di un fabbricato logistico. L'area ha un'ottima accessibilità, dall'A4, nonchè dalla SS309 Romea, dalla A57 e al porto di Marghera. • Superficie lotto: 280.000 mq • SUL realizzabile: fino a 115.000 mq • Altezza max: 12 m • Destinazione d’uso: logistica, industriale, produttiva Realizzazione edifici su misura in 12/24 mesi. Certificabilità BREEAM. Ideale per logistica urbana e attività produttive con esigenze di vicinanza ai mercati veneti, del Nord Est e del corridoio europeo. ✅ Caratteristiche e vantaggi: • Area urbanisticamente conforme e immediatamente disponibile • Possibilità di realizzazione su misura di immobili built-to-suit in 18/24 mesi • Ideale per operatori logistici, aziende manifatturiere e investitori istituzionali • Massima visibilità, facile accessibilità ed aree di manovra e stoccaggio garantite • Possibilità di ottenere certificazione ambientale BREEAM, secondo i più alti standard ESG • Lotti personalizzabili anche per esigenze di frazionamento e/o ampliamento futuro ???? Location ad alto valore logistico per accessibilità e visibilità, ben collegata ai principali hub intermodali e snodi autostradali, in contesto produttivo consolidato. ???? Maggiori informazioni, documentazione tecnica e supporto allo sviluppo sono disponibili su richiesta: contattaci!

PROPOSTA OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE

UNITA' IMMOBILIARE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE La Proprietà propone la vendita dell'unità con la contestuale sottoscrizione del contratto di appalto per la personalizzazione della stessa, secondo le peculiari esigenze del Committente. Ottima opportunità di investimento immobiliare. Ultima unità disponibile, immobile unico per le sue stesse caratteristiche: finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, a pochi passi dalla zona commerciale Nave de Vero e Panorama, dove sono insediate importanti realtà della GDO sia alimentare che non. Dista solamente 9.4 km dalla tangenziale di Mestre e a 5.2 km dal Porto di Marghera. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere attività direzionali e uffici, attività professionali e del terziario dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED - AMAZON LOCKER - INPOST LOCKER Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono immediati. L’immobile è costituito da due livelli. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine ospitano attività commerciali, una ristorazione ed attività destinate alla cura ed al servizio della persona e degli animali. Al piano primo, invece, con le sue finiture di pregio, l'assenza di barriere architettoniche ed i numerosi parcheggi di pertinenza, l'unità disponibile risulta adatta all’insediamento di attività direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari sono dotate di: impianti all'avanguardia, finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico, servizi igienici con antibagno, cablaggio dati, pavimenti e controsoffitti. La zona è servita dai mezzi pubblici. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA L'Area edificabile è ubicata a Jesolo e prevediamo la realizzazione di un capannone con una superficie coperta di 4500mq con uffici e servizi annessi completi, a seconda delle peculiari esigenze del committente a cui viene garantita la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si colloca in una posizione strategica fronte strada nei pressi della SP47, diretto collegamento con San Donà, Musile di Piave e la Treviso Mare. Inoltre dista solamente 13 km al casello San Donà – Noventa e 17 km dal Casello Meolo-Roncade uscita dell’A4 Torino Trieste. I plus dell’immobile: - ILLUMINAZIONE A LED - FIBRA OTTICA - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento Il building si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale - produttiva frazionabili in varie unità, dotate di finiture di pregio dei vari depositi e laboratori con annessi uffici e servizi completi di sanitari. Le unità che saranno realizzate per uso produttivo saranno dotate di un’area scoperta recintata ed illuminata a led con ampi spazi di manovra. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l’innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA L'Area edificabile è ubicata a Jesolo e prevediamo la realizzazione di magazzino deposito con una superficie coperta di 3000mq con uffici e servizi annessi completi, a seconda delle peculiari esigenze del committente a cui viene garantita la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si colloca in una posizione strategica fronte strada nei pressi della SP47, diretto collegamento con San Donà, Musile di Piave e la Treviso Mare. Inoltre dista solamente 13 km al casello San Donà – Noventa e 17 km dal Casello Meolo-Roncade uscita dell’A4 Torino Trieste. I plus dell’immobile: - ILLUMINAZIONE A LED - FIBRA OTTICA - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento Il building può ospitare attività di produzione, movimentazione merci e transit point: qui trovano lo spazio ideale, tutti gli operatori del comparto produttivo- logistico. Le unità che saranno realizzate per uso logistico saranno dotate di un’area scoperta recintata ed illuminata a led con ampi spazi di manovra. La proprietà si rende disponibile ad installare carroponti e baie di carico se verrà richiesto. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiranno un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l’innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

RIF. 301592 - A Mira nella Zona Oriago si vende un negozio di uso uffico di circa 22 mq,composto da un locale e bagno. Attualmente affittato con contratto 6+6.

Nel cuore di Fossalta di Portogruaro, vi presentiamo uno spazio ricco di storia e opportunità. Questo immobile, che un tempo ospitava i rinomati Magazzini del posto, uno storico punto di riferimento per le famiglie del territorio per l'acquisto di tessuti per la casa e abbigliamento, oggi si presenta come uno spazio versatile e funzionale, pronto per una nuova vita.

In zona tranquilla ma non lontana dal centro di Portogruaro, capannone a destinazione artigianale/magazzino in zona agricola con circa 2000 mq di terreno.

Immobile direzionale dalle ampie dimensioni

ORIAGO Nostra Esclusiva, Locale adibito a studio dentistico o medico completamente restaurato nel 2000 e composto da ingresso su sala d'attesa, antibagno e bagno per clienti, corridoio, 4 stanze lavoro, zona sterilizzazione, ripostiglio, spogliatoio, bagno privato. Parcheggio esclusivo antistante. Cl. En. F - Ep 106,17 Kwh/mq a. Rif. OR3990 Prezzo € 193.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510

SPINEA - FORNASE Magazzino ad uso deposito agricolo, disposto su 2 livelli e diviso un 4 locali con annesso terreno agricolo di circa 3.900mq. Possibilità di acquisto o di affitto ad € 1.200€/mese. Esente Classe Energetica Rif. OR3660 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Nella centralissima Piazza Castello disponiamo di una porzione di stabile adibita a uffici (attualmente affittati), disposti su due piani di circa 45 m² ciascuno. L'immobile è così strutturato:- piano terra: due uffici di circa 24 e 14 m² con disimpegno e bagno, oltre a scoperto esterno di circa 35 m² e magazzino esterno di circa 7 m²;- piano primo: due uffici di 13 e 15 m² più sala d'aspetto di 14 m² e bagno.Accesso secondario direttamente sul giardino.Possibilità di mantenere separati i due piani o di creare un unico immobile.Immobile ristrutturato recentemente.Ottima soluzione per attività professionali alla ricerca di soluzione pratica e di prestigio.

Vicinissimo al centro di Noale, a due passi dalla stazione ferroviaria e dalle fermate degli autobus, disponiamo in vendita un locale commerciale di complessivi 42 m² , con due lati a vetrina che si affacciano su portico pedonale. Le caratteristiche e l'ubicazione dell'unità immobiliare risultano ideali per l'attivazione di un ufficio o di una attività commerciale che non richieda caratteristiche di massima visibilità. Indirizzo indicativo per motivi di riservatezza. Ulteriori informazioni in agenzia.

Nel centro di Caselle di Santa Maria di Sala, di fronte alla chiesa parrocchiale, disponiamo di un immobile commerciale attrezzato per attività di supermercato. L'immobile dispone di alcuni parcheggi di fronte al negozio e, attraversata la strada, c'è la disponibilità del grande parcheggio della Chiesa. L'ingresso all'immobile avviene dal portico presente in tutto il lato Nord della palazzina. Tale lato dell'immobile è a vetrine. La superficie totale dell'immobile, compresi le aree dedicate a laboratori e magazzini è di 240 m². L'immobile dispone inoltre, di un magazzino interrato di 120 m² con accesso da scala interna. Nella parte retrostante dell'immobile è presente una porta che conduce a un plateatico esterno e all'area dove sono stati posizionati i motori delle attrezzature presenti. Le attrezzature sono escluse dal prezzo di vendita, ma possono essere oggetto di trattativa separata. La proprietà valuta eventuali proposte di locazione dell'immobile.

Proponiamo negozio sia in vendita che in affitto, libero e disponibile da subito, distribuito su un unico ambiente open space per complessivi 180 m² commerciali, con due antibagni e doppi servizi. Possibilità di acquisto o di affitto anche parziale, suddividendo il locale in due unità, entrambi con vetrina e di cui uno corrispondente a 85.54 m² netti calpestabili e l'altro di 67 m² ambedue con antibagno e w.c. Uno dei due negozi risulta come da piantina in allegato, con apertura anche sul retro per carico e scarico merci. H. interna 3 m. Immobile ideale per supermercati, studi associati e professionali. Vendita complessiva prezzo Eu. 200.000,00, affitto complessivo Eu./mese 1.400,00. In caso di suddivisione il prezzo dei locali si riduce a Eu. 100.000,00 cadauno e, in affitto, a Eu./mese 700. Indirizzo posto in annuncio indicativo per questioni di riservatezza. Immobile non soggetto ad Iva. Referente di vendita e/o affitto, Sig. Manente Claudio, Agente immobiliare Professionale Venezia.

Proponiamo in vendita un negozio al piano terra con superficie catastale di 74 mq, inserito in un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su quattro livelli. L’immobile gode di accesso diretto da Via Giacomo Matteotti e si compone di un ampio locale open space destinato alla vendita, un magazzino con annesso spogliatoio, oltre a servizi igienici con antibagno. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per attività commerciali, showroom o uffici aperti al pubblico. Classe energetica: D – Epgl,nren 539,80 kWh/m² anno. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una zona di forte passaggio e con buona accessibilità.

Mestre in zona Centrale, locale commerciale di 800 mq circa comprensivi di magazzino di 80 mq circa, dotato di ampio parcheggio interno di 300 mq circa , adatto ad attività commerciali e/o ricettive. Prezzo su richiesta V015

Marghera zona Via dell'Elettricità capannone con doppio accesso da Via Fratelli Bandiera , in ottimo stato , dotato di strutture metalliche per lo stoccaggio dei bancali, recintato con spazi esterni di 2000 mq. di cui 550 ad uso esclusivo, dotato di tre appartamenti già locati a rendita per un totale di 350 mq e di altri tre appartamenti per un totale di 270 mq. POSSIBILITA' LOCAZIONE - TRATTATIVE RISERVATE Rif.V018

Mestre - zona Centrale e di grande passaggio, negozio commerciale in ottimo stato su due livelli di ampie dimensioni con scoperto privato e posti auto privati. Eu. 8.000,00 mensili RIF.A007 PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL 331/2000421

Venezia - Sestiere Castello FRONTE RIVA D'ACQUA, Magazzino restaurato completamente di 50 mq. con bagno/doccia, riscaldamento autonomo dotato di fosse settiche. Eu. 180.000,00 Rif.V028

Mestre - Zona Mestre 2 (Via Torino) capannone di 650 mq da ristrutturare, con possibilità cambio destinazione d'uso da artigianale a commerciale, possibilità soppalco di 300 mq., tre bagni. Eu. 550.000,00 Rif.V033 PER INFORMAZIONI TEL. 3312000421

Mira località Lughetto, VENDESI Capannone ad uso industriale di ampie dimensioni composto da 2800 mq di capannone di due altezze più 800 mq di uffici/alloggi al grezzo avanzato, con 3000 mq di scoperto privato con posti auto, dotato di impianto antincendio ad anello, impianti elettrici nuovi, tetto nuovo. Eu. 2690.000,00

Salzano, proponiamo un elegante negozio su due livelli e offre una superficie totale di 130 mq, suddivisi in 65 mq al piano terra e 65 mq al piano interrato. Al piano terra, l'ampio spazio commerciale è composto da due vani luminosi, perfetti per ospitare una varietà di attività. E' dotato di canna fumaria ed è attualmente locato ad attività di pizzeria da asporto.

In area artigianale e commerciale di BALLO' di Mirano, proponiamo ufficio con accessori situato al primo piano di un capannone di recente costruzione. Immobile di circa 400 mq al grezzo avanzatissimo. Ascensore. Ottimo per studio tecnico, medico o professionale. Ampio parcheggio privato. Ottima visibilità.

MESTRE - M03Proponiamo in vendita per investimento uno studio/ufficio al piano terra, situato in una zona strategica e comoda al centro di Mestre. L’immobile è composto da ingresso, corridoio, studio, ripostiglio, locale igiene e bagno.Attualmente è locato con regolare contratto in essere, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera un immobile a reddito immediato. Il rendimento annuo lordo è pari al 7,8%, un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di stabilità e redditività.Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email info@lacommercialecasa.it Per altre proposte o informazioni Visita il nostro sito www.lacommercialecasa.it oppure vieni nella nostra agenzia in via Pio X 3 Mogliano Veneto Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30, mentre sabato dalle 9:00 alle 12:30.