Locali commerciali in vendita in provincia di Venezia Pag. 26

NEL COMUNE DI SCORZE', IN POSIZIONE STRATEGICA, PROPONIAMO ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR DI CIRCA 70 MQ, SITUATA AL PIANO TERRA E DOTATA DI PLATEATICO ESTERNO. INFO IN AGENZIA! Classe Energetica: Non indicata

Marghera nelle vicinanze al centro del quartiere di Catene vendiamo locale uso tavernetta della superficie catastale di 65 mq. composto da unica stanza con cucinetta a vista, angolo caminetto, piccolo bagno e studio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita grazioso studio/ ufficio situato nel cuore di Cavallino Treporti, in un contesto ad uso commerciale /direzionale ben curato. Questa proprietà di 32 mq si trova al secondo piano ed è servito da ascensore, garantendo un accesso comodo e agevole a tutti. L'ufficio è composto da un unico vano ben illuminato, antibagno e bagno, ideale per soddisfare le esigenze di professionisti e piccole imprese o studi professionali. Le condizioni interne sono ottime, con finiture moderne e arredamento già presente, pronto per essere utilizzato. Inoltre, l'ufficio è dotato di un sistema di condizionamento per garantire un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. La classe energetica E offre un buon equilibrio tra efficienza e costi di gestione. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio strategicamente posizionato, perfetto per avviare o ampliare la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Eu. 60.000,00 Disponibile anche da subito! Classe Energetica: E

SALZANO, SU STRADA PRINCIPALE, UFFICIO POSTO AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA INGRESSO, DUE AMPIE STANZE ED UN BAGNO. A DISPOSIZIONE AMPIO PARCHEGGIO! DISPONIBILE DA SUBITO! CLASSE ENERGETICA G EPgl,nren 645,47 Classe Energetica: G

Mestre centro in via Torre Belfredo proponiamo in vendita un ampio ufficio al primo terra di circa 200 mq. situato su un condominio appena restaurato, con ingresso indipendente, composto da sette stanze, 4 bagni, ripostiglio. L'immobile si trova in zona centrale, vicino alla fermata del bus, è ben tenuto, dotato di impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico condominiale ed un giardino condominiale recintato, Le finestre sono in legno con vetrocamera, e tapparelle in pvc. L'immobile si trova vicinissimo al centro città a pochi passi da Piazza Ferretto, ed in un contesto residenziale vicino a parcheggi per le auto. L' ufficio offerto in vendita viene proposto ad Euro 215.000. Classe Energetica: A3

In vendita a Noventa di Piave, in Via Collodi, proponiamo un ufficio di 45 mq situato al piano rialzato, ideale per professionisti, piccole imprese o studi privati. L'immobile è composto da due vani luminosi, un bagno e un retrobottega, offrendo così un ambiente funzionale e accogliente. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy e comodità per i vostri clienti. La classe energetica è G, Ipe 142,30 kWh/m3 anno . La posizione strategica di Noventa di Piave, ben collegata ai principali servizi, al Noventa Designer Outlet, a 2 km dall'autostrada, rende questo ufficio una scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Ottima opportunità per investire in un immobile versatile e ben posizionato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita di attività Commerciale, ovvero: Ristorante Impareggiabile,Elegante ubicato a Venezia, pochi passi dal Ponte di Rialto; Metratura importante con Plateatico con 80/90 Posti esterni; Massimo Passaggio Turistico e Residenziale; Fatturato Attuale: 2.800.000,00 ( Duemilioniottocentomila/00) Prezzo non trattabile, eventualmente dilazionabile con opportune garanzie; Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893/San Polo 1723 www.santamarinaimmobiliare.it

Ballò frazione di Mirano, affittasi o vendesi recente costruzione di 2 capannoni di ca 300mq ciascuno disposti al 1° e ultimo piano con destinazione ad uso commerciale e direzionale, serviti ciascuno da ascensore e posti auto. Consegna in classe "B". Euro 350.000 cad. o Euro 1.660 cad. in affitto. Rif.BAV1321

VENEZIA, castello Bragora Arsenale, vendesi fondo commerciale con 4 ampie vetrine fosse settiche e servizi, adibito a poliambulatorio, costituito da sala d'attesa segreteria tre studi dentistici, servizio per pazienti, sala sterilizzazione, sala raggi, servizio per il personale magazzino corticella e locale tecnico, in ottimo stato di manutenzione, cl e. E, euro 690000  rif.7285

MIRA CENTRO Nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Mirasole, Fronte strada di forte passaggio, disponiamo di un Capannone adibito ad uso Laboratorio Artigianale di circa 270mq con un'altezza di circa 4.30mt. All'interno è presente inoltre un wc. Cl.En. G - Ep 371,98 Kwh/mq a. Rif. OR4085 Prezzo € 159.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510

Rif: CB25 - Scorzè, zona industriale; fabbricato industriale di recente costruzione di 8.000 mq. L'immobile è suddiviso in un'area uffici di 1000 mq su due piani, dalle belle finiture con 6 locali e 2 servizi ed un'area laboratorio/ magazzino di 7000 mq ad altezza 8 metri sotto trave. Cpi attivo. Anello antincendio. Il fabbricato è una porzione unica. Due accessi camionabili. Il precedente conduttore esercitava attività di magazzino all'interno, può essere comoda anche come laboratorio produttivo. Anello esterno antincendio e sprinkler. Posizione comoda a tutti i servizi data la vicinanza al casello autostradale di Scorzè oltre alle strade camionabili in prossimità. Riscaldamento autonomo split, antincendio e illuminazione a led. Posizione e foto puramente indicative per mantenere la privacy del proprietario.

Mestre centro inizio Viale San Marco, in zona comoda a tutti i servizi, tram, bus per Venezia, negozi, scuole. Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio al 1° piano con ascensore su recente palazzina ben frequentata. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone -stanza riunioni, 3 ulteriori stanze dalle generose dimensioni, locale archivio, antibagno e bagno, ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. Finiture di lusso, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, portoncino blindato. Disponibile da subito, prezzo richiesto euro 299.000 oltre Iva. Classe Energetica: A+

Nel cuore di Mestre Centro, in zona di forte passaggio pedonale e ottima visibilità, si propone cessione di storica attività pluridecennale di vendita abbigliamento dei migliori marchi, negozio di circa 30 mq. con antibagno, bagno e camerino. Negozio ben avviato con clientela fidelizzata e ottimi incassi dimostrabili. L'attività è gestita a livello familiare, con cura dei dettagli e grande attenzione alla qualità del servizio. Il locale, accogliente e curato, si presenta in ottimo stato, arredato con gusto e pronto per essere operativo da subito. Ampie vetrine, esposizione ordinata, marchi prestigiosi e ottime condizioni interne, pompa di calore. Cessione d'azienda ideale per chi desidera investire in un'attività solida e già ben radicata sul territorio, affitto modico euro 802 mensili. Prezzo richiesto euro 11.000. Per ulteriori informazioni e visite in loco, contattare solo se seriamente interessati. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Magnifico Ristorante ubicato a Venezia, precisamente in Riva degli Schiavoni; Posizione centrale, introvabile con fatturato Dimostrabile; Prezzo non trattabile e/o Dilazionabile; Informazioni Riservate, previo appuntamento: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Venezia Castello 5893/San Polo 1723 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita di Hotel Esclusivo: 40 Camere arredate con materiali di pregio, Posizione centrale.... Interessante per aziende strutturate alla ricerca di unità immobiliari Commerciali impareggiabili Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 0415649250/3479078198

Rif. 2359 Valli di Chioggia Vendesi Piccolo Capannone con possibilità di ampliamento anche ad uso residenziale, su terreno di 1750 mq Edificabile, ideale per chi necessita di uno spazio comodo e riservato per ricovero attrezzi, furgoni, mezzi da lavoro, rimessaggio e deposito materiali. Il terreno, oggi adibito a orto e frutteto, offre ampio scoperto sfruttabile per manovra e parcheggio, con posizione strategica: servizi vicini e, a circa 150 metri, canale Nuovissimo con sbocco sul mare, con possibilità di richiedere posto barca privato. Presenta anche potenzialità edificatoria di sviluppo anche residenziale. Soluzione concreta per chi vuole un deposito vero, con spazio esterno che fa la differenza (qui il problema non è “dove metto il furgone”, ma “quanti ne vuoi mettere”).

DOLO - Lat. via Cairoli - Proponiamo SOLUZIONE PER INVESTIMENTO: locale ufficio in ottime condizioni, molto luminoso con vetrina, sito al piano terra. L'immobile si compone da ingresso/attesa, bagno finestrato e ampia stanza ufficio. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali annue di circa 155 euro. Già locato con rendimento lordo di circa 7,8%. Classe Energetica: D €. 65.000, 00 Rif. 512 "Siamo a disposizione per effettuare valutazioni immobiliari precise e affidabili, sia per operazioni di vendita che di locazione. " IN TUTTA VENEZIA, MESTRE E PROVINCIA e regione. ".

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE proponiamo sia in vendita che locazione capannone artigianale industriale costruito su un lotto totale di 2500mq di cui di 890 mq coperti con 6,5 m di altezza massima Inoltre c 'è la possibilità di aggiungere ulteriori 600mq di coperto dove sono presenti celle frigorifere nella vendita ad un prezzo vantaggioso PARTICOLARITA' dispone di uffici prefabbricati con servizi completi di spogliatoio Nel scoperto esclusivo e’ situata una rampa per il carico/scarico camion merci. UBICAZIONE E CONTESTO Gli immobili si trovano in zona industriale a Santa Maria di Sala (VE), a 20 km dall’uscita autostradale di Padova Est, e a 13 km dall’uscita autostradale di Dolo-Mirano.

Scopri questo fantastico negozio di 65 mq calpestabili, situato nel cuore pulsante di Cortellazzo. La palazzina è stata recentemente ristrutturata, offrendo un ambiente moderno e accogliente per qualsiasi attività. Attualmente affittato con un contratto valido fino a gennaio 2028, garantisce un'interessante rendita per chi cerca un investimento sicuro. La posizione strategica del locale, con un forte passaggio pedonale e la visibilità diretta sul mercato settimanale, rende questo spazio commerciale un'opzione ideale per avviare o espandere il proprio business. Con due ampie vetrine che offrono ottima esposizione, il negozio è perfetto per attirare l'attenzione dei clienti. Non perdere questa opportunità unica di investire in un locale in una zona in continua crescita!

MESTRE, LOCALITA' CIPRESSINA, IMMOBILE AD USO MAGAZZINO DI 150 MQ C.CA, DISPOSTO SU UN UNICO PIANO, AD OGGI SUDDIVISO IN PIU' STANZE CON BAGNO. POSSIBILITA' DI CREARE UN UNICO SPAZIO OPEN SPACE DI 110 MQ. DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, LUCE ED ACQUA. SCOPERTO DI PROPRIETA' DI 360 MQ. CLASSE ENERGETICA G. Classe Energetica: G

Marghera in zona produttiva vendiamo intero compendio formato da più unità uso produttivo, direzionale e commerciale interamente locato a terzi. Informazioni in sede solo previo appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) - Prenotasi nuovo locale commerciale al piano terra da realizzare, con possibilità di personalizzare gli spazi ed adattare la metratura a seconda delle proprie esigenze. Il locale è ideale per essere adibito ad attività commerciale, ufficio, ambulatorio oppure a studio professionale. La posizione è strategica, limitrofa alla scuola elementare, comoda a tutti i servizi ed in prossimità di altre attività commerciali. E' inoltre previsto un ampio e comodo parcheggio. N.B.: l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 347 4206346 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari, o passate a trovarci in agenzia: Agenzia Oikos di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B.

ORIAGO DI MIRA Fronte strada di forte passaggio, negozio di circa 150mq con soprastante magazzino di circa 150mq posto al Piano Primo, unitamente ad un adiacente deposito di circa 100mq con altezza media di 3,60 mt. Ampio scoperto esclusivo. Possibilità di cambio d'uso a residenziale, artigianale o direzionale. Cl.En. G - Ep 512,47 Kwh/mq a. Rif. OR4067 Prezzo: € 195.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510

NOSTRO RIF. CP-197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000 ATTENZIONE LA POSIZIZIONE E' CASUALE

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Capannone – 560 mq – CASELLE (VE) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un Capannone di 560 mq nel Comune di Santa Maria di Sala (VE). Comprende 3 ampi portoni d'ingresso con altezza di 6M di cui uno rinforzato, un'area interna adibita ad uso uffici con la predisposizione di un impianto di riscaldamento e raffrescamento, dotato di spogliatoio e servizi igienici. Dotato di un impianto da 16 kw con portata massima di 380. Sistema d'illuminazione su ogni angolo del capannone che tiene ben illuminato lo stabile e i 3800mq di scoperto. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Santa Maria di Sala (VE) collocato al centro tra i comuni di Mirano Pianiga e Santa Maria di Sala Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.