LDBcom04 - Locale commerciale ad uso ristorante, situato a soli 30 metri dal mare e dalle spiagge e nei pressi del centro di Caorle. Prossimo a strutture ricettive, case vacanza, esercizi commerciali ed a breve distanza dal molo del traghetto che collega Caorle a porto Santa Margherita. L'immobile ospita un'attività già avviata, con un contratto di affitto in corso (6+6). Redditività 6%
Vendesi piccolo negozio di 30mq circa, con possibilità di utilizzare come ufficio o magazzino. Il negozio si presenta con una vetrina, dispone di un bagno, conformità degli impianti e agibilità, ingresso indipendente
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio ubicato a Noale, piùprecisamente in via Moniego centro. L'immobile è situato al piano terra e si sviluppa su una superficie totale di 50 mq, suddivisi in 24 mq ad uso commerciale e i restanti 26 ad uso deposito. e' dotato di una vetrina con affaccio diretto su strada , che garantisce visibilità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Impianto elettrico e d'illuminazione; - Tre locali; - Un locale deposiro/magazzino; - Una vetrina; - Doppio ingresso; - Impianto d'allarme; - Riscaldamento e condizionamento autonomi.
VENEZIA-SAN LIO, disponibile negozio restaurato con magazzino e bagno ad € 4.500,00 con deposito cauzionale di 3 mesi. NO buona entrata. Ottimo. Da vedere!!! Per info Michela 3929207108.
DESCRIZIONI E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone di 250 mq situato nella zona industriale di Fiesso d’Artico (VE), in posizione fronte strada mantenendo comunque ampio spazio esterno sia per la manovra che per i parcheggi L'immobile è perfetto come laboratorio artigianale, officina leggera o deposito merci. (Accesso comodo per furgoni e mezzi commerciali leggeri; non idoneo per TIR). Caratteristiche e impianti: * Accesso: 1 ingresso h 3,8 portone * Spazio produttivo: 5,3 h massima * Impianti: Impianto elettrico già configurato con prese industriali trifase 380V * possibilità di unirlo al capannone adiacente di 305mq Soluzione funzionale e pronta all'uso. Libero subito.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone di 310 mq nella zona industriale di Fiesso d’Artico (VE). Posizione strategica, comoda all'autostrada e con massima visibilità grazie all'affaccio diretto sulla strada principale. Ideale per attività artigianali e di laboratorio (Accesso ideale per furgoni e mezzi commerciali; non idoneo per TIR/autoarticolati). Caratteristiche e impianti: -Altezza interna: 5,30 metri; - 1 ufficio indipendente molto luminoso; - 2 servizi igienici; - Impianti pronti: Riscaldamento autonomo, impianto aria compressa già installato, prese elettriche 220V e 380V (potenza attuale 3 kW). DISPONIBILITA' IMMEDIATA
Venezia – San Polo In posizione strategica nel cuore di Venezia, nel sestiere di San Polo, proponiamo ampio laboratorio di circa 200 mq, ideale per attività artigianali, studio professionale, magazzino operativo o spazio multifunzionale. L’immobile si sviluppa su generose superfici ed è suddiviso in varie stanze, offrendo grande versatilità di utilizzo e ottima organizzazione degli spazi interni. Caratteristiche principali: superficie di circa 200 mq ambienti multipli e ben distribuiti presenza di porta acqua comodo posto barca facile accesso per carico/scarico merci Soluzione rara nel contesto veneziano, particolarmente adatta a chi necessita di logistica diretta via acqua e di ampi spazi operativi in posizione centrale. Ulteriori informazioni su richiesta.
Rif. 2460 – Chioggia centro storico Nel cuore del centro storico di Chioggia, all’interno di una calle di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio/ufficio, completamente ristrutturato. L’immobile, di circa 25 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità all’ambiente. Dotato di bagno, si presta perfettamente per piccole attività commerciali, studio professionale, ufficio o punto vendita. Soluzione interessante per chi cerca visibilità, posizione centrale e un immobile già pronto all’uso. € 55.000 trattabili
MARTELLAGO CENTRO, VENDESI ATTIVITA' DI BAR. Vendesi attività di enoteca/bar con piccola cucina, ben avviata e situata in posizione centrale. Il locale, di circa 70 mq, dispone anche di plateatico esterno e offre complessivamente 24 posti a sedere interni e 20 esterni. La vendita comprende tutto il necessario per iniziare a lavorare da subito: banco bar, macchina del ghiaccio da 35 kg, cantinetta vini, cucina completa di lavastoviglie, tavoli e sedie sia per interno che per esterno, scaffalature d'arredo in acciaio e impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. Il locale è disposto in un'ampia sala , una piccola cucina, spogliatoio, bagno del personale e bagno clienti. Prezzo cessione attività Euro 39.000,00. Affitto Euro 750,00 al mese, con contratto residuo di 10 anni. Attività già avviata con ottima clientela fissa! Soluzione ideale per chi desidera intraprendere un'attività già pronta e funzionante, senza necessità di ulteriori investimenti. IMMAGINE ESEMPLIFICATIVA. Classe Energetica: Non indicata
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta Nel cuore più prestigioso e riconosciuto di Venezia, nella storica Piazza San Marco, proponiamo in vendita una unità immobiliare commerciale di assoluta eccellenza, ubicata in una delle piazze monumentali più iconiche e rilevanti al mondo. L'immobile rappresenta un asset immobiliare “core” di altissimo profilo, caratterizzato da una posizione prime, da vetrine di grande impatto con massima visibilità e da un contesto urbano di straordinario valore storico, culturale e commerciale. La combinazione di ubicazione irripetibile, esposizione privilegiata e limitata disponibilità di immobili comparabili conferisce alla proprietà un profilo di investimento unico, orientato alla stabilità dei flussi, alla preservazione del capitale e alla crescita di valore nel lungo periodo. Opportunità di questo livello, in un'area fortemente tutelata e a disponibilità estremamente limitata, vengono raramente immesse sul mercato e sono tradizionalmente riservate a operatori istituzionali e investitori qualificati. 📞 Informazioni riservate, esclusivamente su appuntamento in ufficio Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia – Castello 5893 Ufficio: 041 5649250 | 347 9078198
Comune di VENEZIA - in quartiere a destinazione prevalente terziario molto servito con presenza di strutture ricettive, Immobiliare Direzionale di circa 11.000 mq su tre livelli (seminterrato, terra e primo) convertibile in varie destinazioni d'uso che possono soddisfare ogni esigenza. E' sito in area recintata di circa 26.000 mq con grandi spazi per parcheggi e verde. Possibilità di acquistarlo libero o a reddito locato a Ente Pubblico. Rif. 7048 DiLeoImmobiliare
Scopri un’opportunità unica nel cuore di Campo Barnaba, Venezia! Questo incantevole spazio commerciale di 35 mq è perfetto per chi desidera avviare un’impresa artigianale o investire in un progetto artistico, come una galleria d’arte, in una zona di forte passaggio. L’ambiente è caratterizzato da un’atmosfera affascinante e dalle tradizionali fosse settiche, che possono essere valorizzate per creare un’esperienza unica per i visitatori. Il prezzo è trattabile, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdere l’occasione di dare vita ai tuoi sogni imprenditoriali in una delle località più suggestive di Venezia!
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Ristorante ubicato a Venezia - Sestiere di San Polo; Massimo passaggio Turistico e Residenziale; Plateatico esterno sviluppato all' Interno di Corte Privata ( 100 posti); Numero posti interni :90; Ristorante Storico, dotato di caratteristiche intrinseche impareggiabili; Prezzo non trattabile, eventualmente dilazionabile; Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Venezia Castello 5893/San Polo 1723 0415649250/3479078198
In zona Ponte dei Greci, Immobiliare Fenice Srl propone in vendita un'ottima soluzione: un laboratorio luminoso, caratterizzato da ampi spazi e un meraviglioso giardino esclusivo. L'immobile è composto da quattro vani, doppi servizi e diversi ripostigli, ideali per garantire funzionalità e comfort.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio e magazzino ubicato a Dolo, più precisamente Sambruson, in via Brenta Secca. La soluzione è situata al piano terra e si estende su una superficie complessiva di circa 130 mq che comprendono zona commerciale e zona artigianale. La soluzione è caratterizzata: - Tre locali; - Due vetrine; - Altezza interna di 3.50m; - Area esterna ad uso esclusivo; - Impianto di riscaldamento e condizionamento; - Impianto d'allarme. UBICAZIONE E CONTESTO È ubicato in una posizione strategica poiché consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Dista 3 km da Dolo, 11 km da Mirano, 20 km da Mestre, 25 km da Venezia, 30 km da Padova, 35 lm da Chioggia, 42 km da Treviso.
Proponiamo in vendita un ufficio situato in zona semicentrale di Mestre, precisamente in Corso del Popolo, 113, municipalità del Comune di Venezia. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici pluripiano realizzati tra gli anni ’50 e ’70, con destinazione commerciale al piano terra e direzionale/residenziale ai piani superiori, inseriti in un’area vivace e completamente servita. La posizione è particolarmente strategica grazie all’ottima dotazione di trasporti pubblici su gomma, che collegano rapidamente l’immobile con il centro di Mestre (Piazza Barche e Piazza Ferretto), la stazione ferroviaria di Mestre (circa 1 km), il centro storico di Venezia (Piazzale Roma) e i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi alla persona, tra cui supermercati, negozi, cinema e attività commerciali di vario genere. L’unità immobiliare è posta al piano secondo di un edificio condominiale e si compone di numerosi ambienti ad uso ufficio, oltre a disimpegni e servizi igienici, offrendo spazi ampi e flessibili, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L’ufficio gode di doppio affaccio, con esposizione principale su Corso del Popolo e affaccio secondario sul cortile interno, garantendo buona luminosità e comfort. Completano la proprietà una cantina, un magazzino e un box, elementi che incrementano la funzionalità complessiva dell’immobile. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di una posizione centrale, ben collegata e ricca di servizi.
Rif. 2476 Sottomarina Vendesi negozio ad uso commerciale di 55 mq con ampie vetrine situato in posizione di forte visibilità, e di intenso passaggio. Fornito di ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e massima esposizione. L’immobile è in regola, pronto all’uso e dispone di bagno finestrato. Perfetto per chi desidera aprire un’attività in una posizione ben visibile oppure per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito.
Proponiamo per la vendita complesso immobiliare composto da capannone, magazzino, uffici, abitazione, terreno, piazzale e zona verde, situato in una zona strategica, facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione e comoda per mezzi pesanti. Il capannone di circa 1.200 mq, con altezza di 6 metri, oltre a tettoia di ulteriori 300 mq, presenta una struttura portante in muratura e cemento armato e copertura in ferro, che ne consente un utilizzo per diverse destinazioni, tra cui: - Magazzino o deposito per attività produttive, commerciali, artigianali o agricole; - Ricovero attrezzi e macchinari; - Spazio di stoccaggio merci; - Installazione di un impianto fotovoltaico, grazie all'ampia superficie di copertura. L'area scoperta che circonda i fabbricati si estende su una superficie totale di circa 22.000 mq e grazie all'ampio piazzale garantisce spazi di manovra, parcheggio mezzi o ulteriore deposito esterno. Il fabbricato adiacente è composto da un altro magazzino di 600 mq suddiviso su due piani, da adibire a vari usi in seguito ad una riqualifica. Proseguendo: ampio porticato esterno che conduce all'ufficio di 70 mq e all'abitazione di 140 mq, parzialmente ristrutturata e rifinita con gusto, materiali naturali e finiture invecchiate che richiamano il calore della tradizione rurale. La posizione strategica, facilmente collegata alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature a prezzo contenuto e di un investimento con ottime potenzialità di valorizzazione, sia tramite ristrutturazione sia con un riuso innovativo. Soluzione ideale per imprese agricole, artigiani, aziende produttive e commerciali o investitori che cercano ampi spazi a costi contenuti da riconvertire secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!
In vendita edificio commerciale al piano terra di palazzina sviluppata su due piani in zona semicentrale l'abitato di Concordia Sagittaria con posti auto esclusivi. Disponibilità di frazionare la superficie se diverse necessità di metratura. Allo stato attuale è arredato e attrezzato come negozio di gastronomia. Classe Energetica: Non indicata
MESTRE : LIBERO DAL 01/07/2025 Via Torino - Uffici mq 400 in buono stato al 5° piano , palazzina signorile, ingresso, 10 vani, , 2 stanze archivio, 2 bagni, grande terrazzo, 4 posti auto esterni + un posto auto coperto. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ape in fase di definizione. Rif. 858 Classe Energetica: E EPI: 151,54 kwh/m3 anno
MARGHERA - Si propone in vendita area estesa per circa 7000 mq in posizione strategica, nel cuore del polo industriale di Marghera, con accesso diretto alla banchina. L'area si presta a diverse destinazioni d'uso produttive (industriale, artigianale) terziarie (commerciale, direzionale)e ad uso di servizi pubblici e/o provarti (realizzazione di impianti, parcheggi). RIF. 1474 VALORE CASA filiale di Mira via Nazionale, 240 Mira (VE) L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy.
STRA - ai confini con VIGONZA - UFFICIO/NEGOZIO di 100 mq netti (50+50), altezza 3,20 mt., suddiviso sapientemente in due locali funzionali oltre ad antibagno e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino interrato open space, sempre alto 3,20 mt. Situato all'interno di una palazzina appena tinteggiata esternamente, questo spazio commerciale è subito libero e disponibile per accogliere il tuo business o ufficio professionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Stra è una località strategica che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e delle vie di comunicazione più importanti dell'area veneta. Non perdere l'occasione di investire in questa soluzione versatile e conveniente al prezzo competitivo.
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Proponiamo la vendita di un'incantevole struttura ricettiva comprensiva di immobile ed attività. La presigiosa struttura è situata nel cuore di Venezia centro storico, in una zona rinomata e di ottima visibilità. Tutte le camere, arredate in stile antico veneziano, sono provviste di bagno. Recentemente la struttura è stata soggetta ad interventi di ristrutturazione in alcune delle camere e l'impiantistica risulta di recente realizzazzione. Ottima rendita garantita. informazioni riservate previo appuntamento nei nostri uffici: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893/San Polo 1723 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare
SESTIERE CANNAREGIO - SAN CANZIAN - PONTE DEI GIOCATTOLI Proponiamo un negozio in vendita nelle vicinanze del ponte dei giocattoli con un altissimo flusso di sia turisti che residenti. Si tratta di un negozio di 25mq con un ampia vetrina e altezze generose. Avendo uno scalino interno è anche esente dall'acqua alta.
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