Locali commerciali in vendita in provincia di Venezia Pag. 22

NOSTRO RIF. IMM-201 Proponiamo in esclusiva in vendita IMMOBILE di 90 mq C/1 negozio al piano terra in via Cappuccina verso Mestre centro. Il negozio è dotato di due vetrine, impianti autonomi e dotati delle sue conformità. L'unità è locata ad € 13.800/anno per una rendita annua del 11% ad inquilino storico che ha rinnovato il contratto nel 2025 per altri 12 anni. Spese condominiali € 950/anno. Prezzo richiesto € 130.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. IMM-200 In posizione strategica e di grande visibilità, direzione verso Jesolo, proponiamo in vendita un IMMOBILE D/2 con una superficie di 430 mq disposti su due livelli. L'immobile è circondato da ampio spazio esterno privato di ben 8.500 mq, parte del quale è adibito a parcheggio e il resto a giardino. Grazie alle sue dimensioni importanti e alla sua configurazione attuale, la struttura si presta perfettamente come brasserie, pub, birreria o griglieria. Il prezzo richiesto è €650.000 trattabili – Contattaci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro investimento! classe energetica APE D (1208,73 kWh/mq anno) ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. CP-190 Mestre, via Torino - Nostra Esclusiva. Proponiamo in vendita CAPANNONE D/7 DI 3000 mq sito in via Torino a Mestre. Il capannone è suddiviso in: 350 mq di uffici di rappresentanza 1350 mq di capannone al piano terra con altezza di 4 metri 1350 mq di capannone al piano primo con altezza di 3 metri con montacarichi. L'immobile è dotato di scoperto privato per il passaggio attorno al capannone. Disponibilità di parcheggi per i dipendenti. CPI in corso di validità. Prezzo richiesto € 2.800.000. classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

Vendesi ampio negozio d'angolo con sei vetrine e doppi servizi, anche divisibile in due unità, con ampio parcheggio sul fronte.

Per informazioni Immobiliare Brenta 0415170690 - susy@agenziabrenta.com - Rif. FN004 - A Stra vicino al centro ti proponiamo: Negozio di 110 mq esposto su tutti i quattro lati, dispone di un locale uso ufficio ed uno uso servizi igienici . Attualmente è' affittato co attività di pizzeria per asporto ad EURO 850/Mese con contratto di locazione 6+6 .

RIF. 369155 - Dati di contatto Agente: Alessandro Cattaneo 0492978878 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una è una porzione cielo/terra, precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, accostata su un lato ad un edificio condominiale a destinazione mista residenziale e terziaria, sviluppato su due piani fuori terra. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Nazionale; il piano terra è adibito a sportello bancario; il piano primo è adibito ad uffici, ed ospita un locale impianti dal quale si accede alla terrazza in copertura. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in granito. Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in granito; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; controsoffitto in alcune stanze al piano terra, realizzato in quadrotti di fibra minerale o in grigliato metallico; infissi esterni in legno e vetrocamera, protetti da inferriate e oscuranti in legno; infissi interni in parte in legno e in parte in laminato plastico, al piano terra, in vetro al piano primo; corpi illuminanti al neon a soffitto. Completano la proprietà un box posto al piano terra, sul lato nord est, non visibile dal fronte principale oltre ad un’area esterna scoperta ubicata al piano terra, disposta per la maggior consistenza sul fronte principale del corpo di fabbrica.

Opportunità commerciale unica, in ottima zona residenziale e commerciale, a pochi passi dal centro, proponiamo bar ottimamente avviato. I coperti sono molteplici perché oltre ai tavoli interni c'è la disponibilità di un ampio scoperto dove poter allestire nella bella stagione ulteriori posti a sedere. Il bar dispone pure di sala per le slot machine. Gli interni sono stati ristrutturati recentemente ed ovviamente troviamo un bagno privo di barriere architettoniche. L'attività è ottimamente avviata ma per ulteriori chiarimenti in merito alle potenzialità di espansione vi aspettiamo in agenzia. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) - Proponiamo locale commerciale, adatto per un'attività commerciale o per uno studio professionale. L'immobile ha una metratura di 70 mq, è dotato di servizi e ampie vetrine. E' inoltre presente un magazzino di 20 mq. Classe Energetica D. Possibilità anche di affitto. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni contattare il n. 348 9547479 o inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio. Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Oikos di Busato Luisa" Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B.

Società vende complesso immobiliare costituita da Capannone Commerciale con annessi uffici, costituito da 2 unità di cui una fronte strada ad alta viabilità (via Giorgione 17-19 a San Donà di Piave). Lo stabile ha già la destinazione d'uso commerciale, ideale quindi anche per svolgere attività a diretto contatto con pubblico e non solo per la finalità di deposito merce. Lo stabile è stato costruito nel 1970, ed ha una superficie di circa 1.400 m2 suddivisa in due unità rispettivamente di circa 550 m2 e 850 m2. L'unità fronte strada, da 850 m2 è sviluppata su due livelli con uffici e magazzino Il blocco posteriore ha una grandezza di circa 550 m2 ed è composta da magazzino, uffici già attrezzati e servizi igienici. Possibilità di acquistare le due unità anche separatamente. Area esterna di piazzale circa 650 m2. Logistica: 1,5 Km dal centro di San Donà di Piave (VE); 2,5 Km dal centro SME e IPERCOOP; 500 metri dalla Cadoro; 7 Km dall'Outlet e dall'uscita dell'Autostrada A4 Noventa di Piave (VE); 15 Km da Jesolo Lido. Richiesta economica espressa in euro ed oltre iva di legge. Classe energetica G - EPI 355,67 kwh/m2 anno. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia previo appuntamento.

Marghera vicinanze dogana vendiamo molto ben tenuto ufficio al primo piano dotato di ascensore. Circa 120 mq. parzialmente open space e dotato di due bagni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

MESTRE-VIA COSTA, disponibile al piano terra, negozio di circa 60 mq, con ingresso e bagno. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108.

NOSTRO RIF. IMM-172 A Spinea proponiamo in vendita un IMMOBILE LOCATO da sempre a storica attività di bar-tabaccheria in via Dante. L'immobile misura circa 110 mq ed è stato completamente ristrutturato. Offre una resa annua del 10%. Prezzo richiesto non trattabile: €170.000. Un'opportunità ideale per un ottimo investimento nel settore commerciale.APE E 246,83 kWh/mq anno.

Vendesi immobile commerciale locato a una palestra al Lido di Jesolo 200 mt. da Piazza BresciaSituato al piano terra di un complesso commerciale e residenziale, l'immobile ha quattro vetrine con vista su via principale, garantendo grande visibilità. Attualmente affittato a una palestra, offre reddito immediato all'acquirente.Spese condominiali: circa 350 Euro/mese. Superficie totale: 426 m², con ampia area parcheggio coperta. Spazi organizzati come sala fitness con ampio open space, in buono stato di conservazione.Ideale per attività commerciali o direzionali in una zona di grande passaggio.Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Maerne: in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 206 mq. netti, da ristrutturare, composto da un ambiente principale di circa 160 mq., tre ripostigli e due magazzini. La pavimentazione è in ceramica (originaria). I serramenti interni sono in alluminio con vetro tradizionale, saracinesche metalliche esterne motorizzate. Impianti da verificare. Finiture dell'epoca. Ulteriori informazioni in agenzia.

Situato lungo via Beccaria al civ. 132, proponiamo in vendita Esclusiva, negozio al piano terra di 32 mq suddiviso in due ambienti comunicanti, con bagno e due ampie vetrate. Restaurato internamente nel 2010 Con area parcheggio pubblico davanti all'immobile. Viene venduto libero ed è disponibile da subito. Ideale per negozi, uffici, studi, attività e altro ancora... prezzo trattabile

Proponiamo in vendita, in centro a Cavarzere, negozio di 60mq con travature a vista. Viene composto da ampio salone, ripostiglio, antibagno e bagno. Completare riscaldamento autonomo e climatizzatore Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliare e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

In posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge di Jesolo, proponiamo immobile commerciale di ampie metrature su lotto di circa 7.900 MQ. L'immobile, attualmente con destinazione d'uso a ristorante si sviluppa su due livelli con ampia sala ristorante-bar-birreria, grande cucina di circa 128mq, nove servizi sanitari ,soppalco, vari locali/magazzini ed una abitazione di servizio (appartamento trilocale) più un magazzino distaccato dal edificio, per un totale di 1.105 mq. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA.

Vendesi a pochi chilometri da Cavarzere ampio capannone posto interamente al piano terra di circa 290mq. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione antifurto con telecamere, due bagni, serramenti con vetrocamera, isolamento a cappotto, riscaldato da termoventilatore e predisposto per due stufe a legna o pellet. Ottimo per qualsiasi tipo di attività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

NOSTRO RIF. IMM-178 Proponiamo in vendita un ampio IMMOBILE di 126 mq situato nella zona adiacente al centro di San Donà di Piave, in quartiere signorile. L'immobile, ideale per attività di somministrazione alimenti e bevande o pizzerie da asporto, dispone anche di canna fumaria e ampia disponibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze. Presenta tutti i requisiti igienico-sanitari per svolgere attività commerciali come panifici, bar o pizzerie ed è in perfette condizioni. Il prezzo richiesto è €130.000. APE classe energetica F 310,61 kWh/mq anno. Contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Proponiamo in vendita un'attività ristorativa ben avviata, comprensiva dei locali immobili, situata in un suggestivo contesto verde di circa 5.000 mq. Il ristorante è celebre per la sua specialità di carne cotta alla griglia, preparata in un ampio locale appositamente dedicato. La struttura vanta una cucina spaziosa e completamente attrezzata, oltre a due magazzini di generose dimensioni. Sono presenti doppi servizi e diversi vani accessori, garantendo il massimo comfort e funzionalità. Inclusi nella vendita tutti i macchinari e gli strumenti necessari per il regolare svolgimento dell’attività, come ad esempio un forno per la pizza. La proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione negli anni e non richiede aggiornamenti a breve termine. L'area esterna è caratterizzata da una corte piantumata adibita a parcheggio e una zona attrezzata per i più piccoli con gonfiabili utilizzabili durante il periodo estivo. La posizione è strategica, a pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, con doppio accesso diretto dalla strada provinciale, assicurando così grande visibilità e facilità di accesso. Questa proposta è particolarmente interessante per chi cerca un’opportunità di gestione familiare, con possibilità di apertura annuale o solo estiva. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattateci senza impegno. Luca - 3406854008

Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale ad uso ufficio o negozio, situato in una posizione centrale e di forte passaggio, con ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione, sistema di allarme e tende elettriche per il sole sul lato ovest, ideali per gestire al meglio l'illuminazione naturale. Questa soluzione è particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla sua versatilità e posizione strategica. Opportunità di Espansione: È possibile acquistare l'unità adiacente (vedi annuncio V927 n° 65), in quanto le due unità sono collegate internamente, offrendo così un ambiente con doppio ingresso e doppi servizi, ideale per chi cerca maggiore spazio o vuole realizzare un'unica area commerciale più ampia. Classe Energetica: E EPI: 342,30 kwh/m3 anno

Campolongo Maggiore: in pieno centro paese, con comodo parcheggio adiacente, locale commerciale di oltre 100 mq precedentemente adibito a negozio d'abbigliamento. L'immobile si compone di un ampio locale con vetrate su due pareti, camerini, ripostiglio, bagno con antibagno e un locale deposito. Immobile versatile e ideale per chi cerca la comodità e visibilità del centro. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo.

RIF.280 - Proponiamo in vendita a Sottomarina, nei pressi di Viale Mediterraneo, un magazzino di 160 mq con accesso ad auto e veicoli. L'immobile è dotato di un ulteriore spazio adibito a cantina. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

DOLO Centro: negozio di ca. 30 mq vetrinato e posto al piano terra. Ristrutturato tra il 2016 e il 2019. Situato lungo la via principale di Dolo, in zona di forte passaggio pedonale e carraio, vicino ad altre attività commerciali.

Nel rinomato complesso Cà dell'Angelo ubicato in pieno centro storico di Caorle e direttamente affacciato sul mare proponiamo in vendita negozi a reddito con contratti di locazione commerciale 6+6. Le attività sono legate principalmente al settore Bar-Ristorazione e portano un interessante movimento combinato tra loro che crea una sorta di centro commerciale all'aperto, ma con zone coperte grazie a portici e passaggi in galleria. Il passaggio è veicolare e pedonale su Via Roma, con preclusione ai veicoli nelle ore serali in estate creando un'isola pedonale con tutto il centro storico. Inoltre la passeggiata sulla scogliera lungo mare offre a queste attività un'ulteriore passaggio tutto l'anno. Gli immobili sono realizzati di recente e garantiscono un efficienza energetica di classe A grazie ai sistemi integrati riscaldamento/raffrescamento in geotermia. Possibilità di acquistare separatamente anche BOX auto interrati nei due livelli interrati dell'edificio. Ottimo investimento, buone redditività. Fissa oggi un appuntamento in agenzia adiacente ai locali.