Locali commerciali in vendita in provincia di Vercelli Pag. 3

Corso Cavour - Situato al centro del paese, vicino a tutti i servizi principali, capannone di 440 mq situato al piano rialzato, composto da un locale open space, due locali e due bagni. Collegato al capannone tramite scala interna, troviamo nel piano seminterrato un ampio magazzino composto da due locali, due bagni e otto docce, precedentemente adibito a palestra. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Locale commerciale a reddito con deposito in vendita in Corso Nuova Italia a Santhià (VC) A Santhià (VC), all’inizio di uno dei corsi principali della cittadina, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato e ristrutturato ideale come investimento a reddito. L’immobile, attualmente occupato da un’attività di telefonia e servizi, gode di ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada e alla posizione strategica su via di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Caratteristiche - Locale commerciale: circa 60 mq, con ampia vetrina e porta vetrata affacciate sul corso; - Retro: circa 21 mq, con finestra e porta vetrata sul cortile condominiale; - Magazzino: circa 11 mq, con ulteriore porta vetrata; - Servizi igienici: circa 8 mq, con antibagno, wc, bidet, lavabo, doccia e secondo lavabo nell’antibagno; Dotazioni - Climatizzazione autonoma caldo/freddo con fan coil - Riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet - Pavimentazione in gres - Locale completamente ristrutturato nel 2015 Punti di forza - Immobile già a reddito con inquilino presente - Ottima visibilità commerciale - Posizione strategica su corso ad alta percorrenza - Vicinanza a parcheggi pubblici, bar e servizi - Casello autostradale distante meno di 3 km - Stazione ferroviaria raggiungibile in meno di 2 km Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Negozio con vetrina in vendita nel centro commerciale “Ipparco” a Santhià (VC) All’interno del centro commerciale “Ipparco”, situato in posizione strategica all’ingresso del paese, proponiamo in vendita un locale con ampia vetrina affacciata sul passaggio pedonale e sui parcheggi antistanti. Il contesto è dinamico e ben frequentato, grazie alla presenza del supermercato Coop e di numerose attività commerciali, che garantiscono un flusso costante di clientela. Caratteristiche - Superficie: circa 100 mq open space; - Altezza interna media: circa 3,20 m; - Servizi igienici con doccia; - Vetrina; - Locale già pavimentato Punti di forza - Posizione strategica all’ingresso del paese - Elevato passaggio pedonale e veicolare - Ampia disponibilità di parcheggi pubblici - Contesto commerciale attivo e consolidato L’immobile si presenta allo stato grezzo, ma già dotato di pavimentazione, permettendo una personalizzazione completa degli spazi senza costi di demolizione. Soluzione ideale per adattare il locale a diverse tipologie di attività con investimento contenuto. Soluzione disponibile anche in affitto. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Proponiamo in in vendita locale commerciale situato nel centro di Valduggia, in provincia di Vercelli, ideale per piccole attività o uso ufficio.

L’immobile si compone di un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile, oltre a bagno di servizio. La vetrina fronte strada, recentemente sostituita, garantisce ottima visibilità e luminosità all’interno del locale.
Soluzione particolarmente interessante grazie all’assenza di spese condominiali, che consente una gestione economica più vantaggiosa.
Il locale rappresenta inoltre un’ottima opportunità come uso investimento, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche che lo rendono facilmente locabile.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE:
1. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
2. OTTIMA VISIBILITÀ
3. VERSATILITÀ DEGLI SPAZI
Non perdere l'occasione di visitarla! COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Palazzina con 2 negozi e 2 appartamenti con corte interna in vendita a Livorno Ferraris (VC) – Centro storico Nel pieno centro storico di Livorno Ferraris (VC), a soli 80 metri da Piazza Galileo Ferraris, proponiamo in vendita un intero edificio da ristrutturare, composto da due negozi al piano terra e due appartamenti al primo piano, con corte interna privata. La proprietà si distingue per la posizione strategica sotto i portici, che garantisce forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale, oltre alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi. Piano Terra – Locali commerciali - Negozio 1: ingresso con vetrina sotto i portici, forno e retro-ampio, volte a padiglione, canna fumaria e servizi igienici con antibagno; - Negozio 2: area frontale per accoglienza clienti con piccola vetrina, retro con canna fumaria e servizi igienici con antibagno. Entrambi i locali sono dotati di accesso al cortile interno, ugualmente raggiungibile dal portone carraio collocato sotto ai portici di Via Galileo Ferraris. Piano Primo – Abitazioni - Appartamento 1: quadrilocale con sottotetto e cantina; - Appartamento 2: quadrilocale con doppi servizi, magazzino, ripostiglio e sottotetto. La corte interna è privata e comune a tutte le unità. Punti di forza - Posizione centralissima sotto i portici - Ottima visibilità per attività commerciali - Soluzione indipendente senza spese condominiali - Ideale per investimento immobiliare - Possibilità di sviluppo residenziale + commerciale - Fabbricato d’epoca con elementi architettonici di pregio La zona è servita da parcheggi pubblici, negozi, bar, farmacie e servizi essenziali. La stazione ferroviaria dista meno di 1 km. N.D.: L'annuncio comprende immagini di rendering a scopo puramente illustrativo, realizzato per facilitare la visualizzazione delle potenzialità dell’immobile oggetto di vendita. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Crescentino, in provincia di Vercelli, in posizione comoda e facilmente accessibile.

L’immobile si distingue per la presenza di quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono un’ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Il locale dispone di due ingressi pedonali indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di suddividere lo spazio in due unità commerciali distinte, ideali per chi desidera avviare due attività separate o mettere a reddito una parte dell’immobile.
A completare la funzionalità del negozio, è presente un comodo accesso carraio sul retro, perfetto per operazioni di carico e scarico merci. Tale accesso si affaccia su una piccola area verde condominiale, che contribuisce a rendere l’ambiente più gradevole e pratico.
Internamente, il locale è già dotato di due servizi igienici, ulteriore elemento che ne facilita un eventuale frazionamento.
Al piano seminterrato, collegato tramite una scala a chiocciola, si trova un ampio spazio ad uso deposito/magazzino, ideale per lo stoccaggio delle merci o come archivio.
Soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE:
1. GRANDE VISIBILITA' E ACCESSIBILITA'
2. SPAZI VERSATILI E FRAZIONABILI
3. FUNZIONALITA' COMPLETA CON ACCESSO CARRAIO E MAGAZZINO
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
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Capannone ad uso autofficina con area esterna di 3.400 mq in vendita a Cigliano (VC) A Cigliano (VC), nella zona industriale periferica del paese, proponiamo in vendita capannone ad uso autofficina con ampia area esterna privata, ideale per attività meccaniche, officine, deposito mezzi o attività artigianali. La posizione garantisce facile accesso e manovra, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi necessita di spazi esterni funzionali per lavorazioni e movimentazione veicoli. Caratteristiche - Capannone coperto: circa 330 mq - Tettoia esterna: circa 90 mq, ideale come area coperta per lavorazioni o ricovero mezzi - Altezza interna: circa 4,38 m sotto trave e 5,86 m al colmo - Ingresso carraio: larghezza circa 3,65 m - Spogliatoio con bagno e doccia Dotazioni - Impianto elettrico presente - Climatizzazione autonoma caldo/freddo inclusa - Ampia area esterna privata, ideale per parcheggio e manovra mezzi - Doppio accesso carraio sul perimetro esterno Punti di forza - Ampia superficie esterna di 3.000 mq - Destinazione ideale per autofficina o attività artigianali - Spazi funzionali per lavorazioni e deposito - Facilità di accesso e movimentazione mezzi - Presenza di tettoia per attività all’esterno - Ingresso A4 Torino-Milano distante solo 5 km (verso Borgo d'Ale) e 11 km (verso Rondissone) Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Complesso artigianale 1.300 mq con uffici e cortile privato in vendita a Trino (VC) Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione artigianale con uffici, sviluppato su più livelli, con ampia metratura interna e cortile privato, ideale per attività produttive, laboratori, deposito o operazioni di investimento. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e la presenza di una porzione già a reddito, rendendola interessante sia per utilizzo diretto sia per messa a reddito. Piano terra – circa 500 mq - Area produttiva/stamperia - Deposito chiuso - Locali ad uso laboratorio - Locale caldaia - Servizi igienici comuni - Tre depositi - Vano scala di collegamento al piano superiore - Uffici: circa 70 mq, attualmente locati con rendita di 300 €/mese Piano primo – circa 420 mq - Deposito aperto (sottotetto) - Camera oscura - Laboratorio - 10 locali da ristrutturare, ideali per ampliamento attività o riconversione Spazi esterni - Cortile privato interno: circa 250 mq Dotazioni - Riscaldamento autonomo a metano con termoconvettori - Climatizzazione autonoma caldo/freddo - Predisposizione impianto antincendio - Tetto ripassato e sistemato nel 2024 Punti di forza - Presenza di uffici già locati (rendita immediata) - Spazi ideali per attività artigianali, produttive o deposito - Possibilità di ristrutturazione e valorizzazione del piano primo - Cortile privato funzionale per carico/scarico e manovra mezzi Altre informazioni - IMU annua: circa 3.500 € Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Questo capannone in vendita si trova a Ghislarengo, in posizione strategica e facilmente accessibile, e rappresenta un’interessante opportunità per investimento o sviluppo di attività produttive. - capannone principale di circa 1.000 mq - area esterna pertinenziale al capannone di circa 310 mq - terreno complessivo di proprietà di circa 4.360 mq La proprietà è composta da un ampio capannone attualmente locato a un’azienda, garantendo fin da subito una rendita interessante. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per attività artigianali, industriali o logistiche. Il terreno pertinenziale offre comodi spazi di manovra, accesso facilitato per mezzi pesanti e possibilità di ulteriori sviluppi o ampliamenti, rendendo questa soluzione estremamente versatile. Una proposta che unisce redditività immediata e potenziale di crescita, perfetta per chi desidera investire in un contesto dinamico e ben collegato. Le ampie superfici e la generosità degli spazi esterni permettono di immaginare molteplici utilizzi, adattandosi alle esigenze di imprenditori e investitori lungimiranti. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Questo elegante hotel in vendita a Gattinara, rinomata per i suoi vigneti e per l’eccellenza vitivinicola del territorio, è stato ricavato da una prestigiosa villa d’epoca dei primi del ’900, sapientemente ristrutturata nel 2001 mantenendo intatte le sue caratteristiche architettoniche originarie. L’immobile nasce come dimora privata degli industriali della zona e conserva ancora oggi tutto il fascino dell’epoca: dettagli decorativi originali, ampie volumetrie e finiture di pregio si fondono con interventi più recenti che ne hanno valorizzato la funzionalità alberghiera. La struttura si sviluppa su più livelli, serviti da ascensore per garantire comfort e accessibilità agli ospiti, oltre a scala di emergenza esterna conforme alle normative. Complessivamente l’hotel dispone di 22 camere, tutte con bagno privato in marmo di Carrara, distribuite in modo razionale e funzionale. La composizione interna è la seguente: Piano Terra - Atrio d’ingresso principale con soffitto rivestito in legno e pavimentazione in marmo verde. - Ufficio con bagno privato e locale magazzino. - Zona bar con bagno a servizio. - Lungo corridoio che conduce a 5 camere, ciascuna dotata di bagno privato e servita da balcone o finestra. Primo Piano - Ampio atrio adibito a zona relax, impreziosito da grandi vetrate artistiche colorate e accesso diretto a uno spazioso terrazzo, ideale come area colazioni estiva. - Caratteristica sala colazioni con camino e soffitto decorato originale, collegata alla cucina completa di tre ripostigli e bagno riservato al personale. - Corridoio speculare al piano terra con 6 camere, tutte con bagno privato e balcone o finestra. - Sala conferenze luminosa con capienza fino a 100 persone, dotata di proiettore, due locali deposito e bagno dedicato, con accesso indipendente dall’esterno tramite terrazzo. Secondo Piano - 11 camere con bagno privato. - Grande terrazzo panoramico, ulteriore spazio sfruttabile come area relax o per eventi. Piano Seminterrato - 6 locali ad uso magazzino. - Cantina dei vini. - Locale tecnico con caldaia. Per quanto riguarda gli spazi esterni, invece, la proprietà è circondata da due giardini di generose dimensioni che valorizzano l’eleganza della villa e garantiscono privacy e versatilità d’uso. A completare la dotazione dell'immobile vi sono un parcheggio coperto con 10 posti auto ed uno scoperto con circa 60 posti auto. Attualmente la struttura non è operativa, offrendo così l’opportunità di un riposizionamento strategico sul mercato. Questa proprietà rappresenta molto più di un semplice hotel: è un immobile di rappresentanza, una residenza storica che racconta il passato imprenditoriale del territorio e che oggi può rinascere attraverso una nuova visione imprenditoriale. La versatilità degli spazi interni ed esterni consente molteplici destinazioni. Gattinara è sinonimo di vino pregiato, paesaggi collinari e turismo enogastronomico in continua crescita. La posizione strategica nel Piemonte nord-orientale, facilmente raggiungibile e immersa in un contesto naturale di grande fascino, rende l’investimento particolarmente interessante. Investire in questa proprietà significa acquisire un immobile di carattere, con una forte identità architettonica e una storia da valorizzare, capace di trasformarsi in un punto di riferimento per l’ospitalità di qualità nel territorio. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita.

Azienda agricola, da ristrutturare, immersa nel verde ed a pochi chilometri dal centro cittadino di Vercelli. La proprietà è molto estesa e comprende diverse tipologie di fabbricati. Nella zona adibita ad area abitativa ci sono 3 appartamenti a rustico ed un opificio di grandi dimensioni. Nelle stessa area sono presenti anche due grandi capannoni, uno dei quali di recente costruzione. L'immobile è completato da un terreno di circa 20.000 metri quadrati che permette anche l'ampliamento del volume esistente. Le grandi dimensioni rendono il tutto estremamente fungibile, si presta infatti a diverse attività, visto anche la presenza di una parte di terreni agricoli. Il complesso è ben posizionato rispetto a strade ed autostrade ed è ben raggiungibile sia dalla provincia vercellese che da quella alessandrina.

Casadesso propone in vendita locale commerciale situato in pieno centro, in posizione strategica e di passaggio.
L’immobile è dotato di un’ampia vetrina fronte strada, che assicura ottima visibilità e luminosità. Internamente si presenta con un’unica stanza ampia all’ingresso, facilmente personalizzabile, oltre a due comodi ripostigli, ideali come spazi di supporto o deposito.
Soluzione ideale per piccole attività commerciali, studi professionali o uffici, grazie alla posizione centrale e alla funzionalità degli spazi. Un’ottima opportunità per chi cerca un locale pratico, visibile e in una zona di valore.
TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Posizione centrale e strategica
- Spazi funzionali
- Ottima opportunità di investimento

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
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Casadesso propone in vendita locale commerciale in pieno centro, situato in una zona di forte passaggio e comodissima a tutti i servizi.
L’immobile dispone di due ampie vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da ingresso, un grande spazio principale, magazzino e bagno, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile.
La generosa metratura consente la massima libertà di utilizzo, rendendo il locale ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile lo rendono una soluzione di grande valore e potenziale.
TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- Posizione centrale e strategica
- Massima versatilità
- Ottima opportunità di investimento

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In una posizione strategica e di forte visibilità nel comune di Borgosesia, proponiamo in vendita locale commerciale aperto al pubblico, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi. La zona è ben servita, caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, e rappresenta un punto di riferimento commerciale per il centro cittadino. Il locale si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in due ambienti, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di una vetrina su strada garantisce un’ottima visibilità, mentre il doppio ingresso rende l’immobile pratico e versatile. La soluzione si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi.
Ecco tre buoni motivi chiari e convincenti per valorizzare il locale:
1.Posizione strategica a Borgosesia, in zona di passaggio e ben visibile, ideale per attività aperte al pubblico.
2.Spazi funzionali e versatili, suddivisi in tre locali con doppio ingresso, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.
3.Comodità e praticità, grazie alla presenza dei magazzini al piano seminterrato, perfetti per deposito e organizzazione dell’attività.
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In una posizione strategica e di forte visibilità nel comune di Borgosesia, proponiamo in vendita locale commerciale aperto al pubblico, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi. La zona è ben servita, caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, e rappresenta un punto di riferimento commerciale per il centro cittadino.
Il locale si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in due ambienti, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di una vetrina su strada garantisce un’ottima visibilità, mentre il doppio ingresso rende l’immobile pratico e versatile.
La soluzione si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi.
Ecco tre buoni motivi chiari e convincenti per valorizzare il locale:
1.Posizione strategica a Borgosesia, in zona di passaggio e ben visibile, ideale per attività aperte al pubblico.
2.Spazi funzionali e versatili, suddivisi in tre locali con doppio ingresso, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.
3.Comodità e praticità, grazie alla presenza dei magazzini al piano seminterrato, perfetti per deposito e organizzazione dell’attività.

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In una posizione strategica e di forte visibilità nel comune di Borgosesia, proponiamo in vendita locale commerciale aperto al pubblico, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi. La zona è ben servita, caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, e rappresenta un punto di riferimento commerciale per il centro cittadino.
Il locale si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in tre ambienti, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di una vetrina su strada garantisce un’ottima visibilità, mentre il doppio ingresso rende l’immobile pratico e versatile. Completa il piano un comodo bagno.
Al piano seminterrato, a completamento della proprietà, sono presenti due ampi locali ad uso magazzino, ideali come deposito o archivio.
La soluzione si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi.
Ecco tre buoni motivi chiari e convincenti per valorizzare il locale:
Posizione strategica a Borgosesia, in zona di passaggio e ben visibile, ideale per attività aperte al pubblico.
Spazi funzionali e versatili, suddivisi in tre locali con doppio ingresso, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.
Comodità e praticità, grazie alla presenza dei magazzini al piano seminterrato, perfetti per deposito e organizzazione dell’attività.


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In pieno centro a Borgosesia, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio e luminoso locale attualmente adibito ad attività commerciale. Il locale commerciale si trova al primo piano di una piccola palazzina ed è accessibile tramite scala comune.
Gli spazi interni si presentano come un grande open space, facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di attività commerciale o professionale. L’immobile si presta inoltre a un eventuale cambio di destinazione d’uso, considerando che in origine era composto da tre unità abitative poi unificate.
La proprietà dispone di due balconi e due terrazzi, due comodi bagni, quattro locali ad uso magazzino e un ufficio. Al piano seminterrato completano la soluzione ulteriori due magazzini di pertinenza.
TRE BUONI MOTIVI :
1. POSIZIONE STRATEGICA
2. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO
3.POSSIBILITÀ CAMBIO DESTINAZIONE D'USO

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Negozio con vetrine e canna fumaria in vendita nel centro di Santhià (VC) Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale, nel cuore del paese di Santhià. L’immobile è collocato lungo Corso Nuova Italia, via di forte passaggio, garantendo ottima visibilità e una presenza costante di flusso pedonale e veicolare. La soluzione si presta perfettamente a bar, birreria, ristorante o attività commerciali, grazie alla sua storia e alle caratteristiche strutturali già presenti. Caratteristiche L’immobile, che si presenta da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’attività. Con una superficie complessiva di circa 100 mq, distribuiti su due livelli, la proprietà è così articolata: - Locale principale: suddiviso in due ambienti, dotato di tre vetrine con triplo ingresso; - Cucina: di circa 15 mq, con buona luminosità; - Servizi igienici: finestrati, separati uomo e donna; - Piano interrato: cantina di circa 40 mq, attrezzata con impianto di spillatura della birra e predisposizione per il collegamento diretto al piano superiore; - Soffitti a volta, elemento architettonico di pregio; - Pavimentazione in piastrelle di terracotta. Dotazioni - Riscaldamento autonomo; - Predisposizione per impianto di climatizzazione a split; - Canna fumaria; - Impianto di spillatura della birra collocato in cantina. Punti di Forza - Posizione centrale con forte passaggio; - Zona servita da mezzi pubblici; - Casello autostradale a soli 3 km; - Parcheggi pubblici a breve distanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui nostri canali social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Negozio in Borgosesia. In zona centrale, al piano terreno di gradevole palazzina, si propone in vendita negozio, attualmente a reddito, con vetrina fronte strada. L'immobile è composto dal locale principale di 60 mq. , un servizio con antibagno, ripostiglio, due retro bottega e un ampio deposito di 77 mq. Completa la proprietà l'autorimessa con accesso diretto al retro bottega del negozio. Il negozio è condotto in affitto dalla stessa ditta da oltre un ventennio.

Depositi con orto privato a 2 km dal centro di Crescentino (VC) In vendita a Crescentino (VC), a soli 2 chilometri dal centro, proponiamo una proprietà composta da due depositi/magazzini con area esterna e orto privato, ideale come spazio di stoccaggio, rimessa, attività agricola hobbistica o investimento. Caratteristiche La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 800 metri quadrati e comprende: - Deposito 1: circa 135 metri quadrati, dotato di due portoni di ingresso e punto acqua. - Deposito 2: circa 40 metri quadrati, con accesso rialzato. - Area esterna: circa 300 metri quadrati, cortile gravato da servitù di passaggio per l’accesso a entrambi i magazzini. - Orto: circa 350 metri quadrati, terreno recintato con accesso indipendente e punto acqua. Punti di forza L’immobile si trova a breve distanza dal centro di Crescentino (VC), adatto a chi cerca spazi esterni e magazzini fuori dal centro urbano, ma non isolati. ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva: negozi e servizi dislocati in tutto il paese la rendono piacevolmente movimentata e un luogo ideale in cui avviare la propria attività. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente indicativi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Proponiamo in vendita un terreno interamente indipendente e completamente recintato, ideale per chi desidera avviare o ampliare una propria attività. La proprietà comprende diverse strutture da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze operative o imprenditoriali.
All’interno del lotto sono presenti quattro ampi magazzini, cinque box auto e un ufficio di generose dimensioni, composto da due locali e un bagno. Gli spazi, tutti ad uso esclusivo e privato, consentono una gestione autonoma e riservata dell’intera area.
La conformazione del terreno e la varietà delle strutture rendono l’immobile particolarmente adatto a realtà aziendali di medio-grandi dimensioni o a chi necessita di spazi versatili per deposito, logistica, produzione o attività direzionali.


Possibili utilizzi
Sede per azienda artigianale o industriale
Centro logistico o deposito con uffici operativi
Rimessa e magazzino per mezzi e attrezzature
Attività commerciale con spazi di stoccaggio
Progetto su misura per esigenze imprenditoriali specifiche
Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, spazio e flessibilità, con la possibilità di creare un complesso perfettamente adattato alla propria attività.




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In vendita a Borgosesia, capannone con eccellente esposizione fronte strada, ideale per attività commerciali che richiedono visibilità e funzionalità. L'immobile è composto da un'ampia area espositiva con vetrina direttamente su strada, affiancata da due uffici perfetti per la gestione operativa. Una scala interna collega il piano terra al seminterrato, dove si trovano un grande deposito merci, un ulteriore ufficio e un bagno. La rampa per camion, con ampio spazio di manovra, facilita le operazioni logistiche. Recentemente è stato rifatto il tetto, garantendo sicurezza e riduzione di costi di manutenzione futuri. Questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale ben strutturato e pronto all'uso. La sua posizione strategica, combinata con la nuova copertura e la funzionalità interna, lo rende ideale per aziende che vogliono massimizzare visibilità e operatività. Investi nel futuro del tuo business con questa proprietà, perfettamente equipaggiata per rispondere alle esigenze più elevate.

Attività commerciale alimentare in vendita a Vercelli – Rivendita di prodotti bio e sostenibili Siamo lieti di proporre un'opportunità unica per subentrare in una realtà commerciale già avviata e con una forte identità, situata in posizione invidiabile: a soli 200 metri da Piazza Cavour e a pochi passi dal centro storico di Vercelli. Questa attività non è solo un negozio, ma un punto di riferimento per le scelte alimentari consapevoli e sostenibili, specializzato in prodotti biologici, senza glutine, vegetariani, vegani e a chilometro zero. Caratteristiche e struttura del negozio L’attività viene ceduta completa di tutto l’arredo, così da poter proseguire senza ulteriori investimenti iniziali. Il locale commerciale, non in vendita ma disponibile tramite subentro nel contratto di locazione, si sviluppa su una superficie utile di circa 71 mq, con ampi spazi accessori nel seminterrato, destinati allo stoccaggio e al laboratorio. - Ingresso: circa 35 mq, con vetrina su Via Elia Emanuele Foà e ampia area principale per l'esposizione dei prodotti; - Locale 1: circa 13 mq, anch’esso dedicato all’esposizione dei prodotti; - Tisaneria: circa 19 mq, collegata all'ingresso tramite scala, utilizzata per l’esposizione delle erbe da infusione e perfetta come angolo relax; - Bagno: cieco, con antibagno e boiler elettrico; - Piano seminterrato: circa 70 mq, con cantina composta da due vani, ideali per stoccaggio, laboratorio o deposito. Dotazioni - Sistemi di ventilazione forzata; - Riscaldamento autonomo tramite radiatori a metano (attualmente privo di allaccio); - Arredo incluso. Punti di forza - Attività decennale e ben conosciuta - Posizione imbattibile: a 200 metri da Piazza Cavour, garantisce un flusso costante di clienti e un’elevata visibilità nel cuore di Vercelli; - Parcheggi pubblici e a pagamento nelle immediate vicinanze; - Nicchia di mercato in crescita: specializzazione in prodotti bio e gluten-free (inclusi prodotti vegetariani e vegani), un settore con domanda in forte espansione; - Costi di gestione contenuti: affitto del locale estremamente competitivo per la zona centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

ESCLUSIVO Complesso Commerciale e Residenziale a Livorno Ferraris – Albergo su 2 livelli, Ristorante/Pub, Negozio e Trilocale. Investimento Unico. Proponiamo in vendita un intero stabile polifunzionale situato nel cuore di Livorno Ferraris, perfetto per chi desidera avviare o ampliare attività ricettive e commerciali, con in aggiunta una comoda unità residenziale. L’immobile si trova in posizione strategica con accesso principale da Corso Leone Giordano e offre spazi versatili con un grande potenziale di rendita. Il complesso si sviluppa su più livelli ed è collegato da un ampio cortile comune. Struttura Ricettiva (Hotel e Ristorazione) L’albergo, circa 200 mq distribuiti su primo e secondo piano, comprende 9 camere e un salone di circa 90 mq. Necessita di lavori di ristrutturazione, ma dispone della predisposizione completa degli impianti, rendendo agevole la riqualificazione. Il Pub/Ristorante, circa 325 mq, costituito da cucina (canna fumaria presente), pass, servizi igienici esterni, magazzino, cantina e terrazzo esterno, ideale per attività food & beverage. Unità Commerciale (Negozio) Il negozio, circa 75 mq, gode di affaccio fronte strada con vetrina espositiva e saracinesche, garantendo alta visibilità. Completano la parte commerciale circa 110 mq di magazzini collegati sia al negozio sia al cortile, perfetti come deposito o ampliamento della superficie operativa. Unità Residenziale L’appartamento trilocale, circa 75 mq, si trova al primo piano ed è collegato internamente al negozio. Offre ottime possibilità come abitazione o alloggio per il gestore dell’attività. Pertinenze Esterne - Cortile comune di circa 150 mq con ingresso carraio da Corso Leone Giordano - Box auto singolo di circa 20 mq Dotazioni e Impianti - Stato dell’immobile: alcune aree si presentano da ristrutturare completamente, altre da riqualificare solo parzialmente, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e potenziale accesso agli incentivi per la riqualificazione edilizia. - Riscaldamento: autonomo a metano, con predisposizioni per stufe. Punti di Forza - Struttura versatile con accessi indipendenti - Posizione centrale e ad alta visibilità - Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Attività di Trattoria/Bar in vendita a Vercelli - a 200 metri dal centro Situata a pochi minuti dal centro storico, l'attività unisce tradizione e funzionalità, distribuendosi su tre livelli all'interno di un locale dotato di due vetrine e doppio ingresso. Caratteristiche - Piano terreno: circa 60 mq, con due vetrine fronte strada, bancone bar, area per la fornitura self-service e tavoli. Circa 5 mq di area lavaggio stoviglie, con scala a chiocciola che collega il piano seminterrato; - Piano seminterrato: circa 35 mq, con cucina attrezzata e due celle frigo; - Piano primo: circa 40 mq di sala ristorante e circa 10 mq di magazzino/dispensa; - Altezza interna: 3 metri. Dotazioni - Ristrutturazione completa dei pavimenti nel 2015; - Serramenti in PVC con doppio vetro e vetro camera installati nel 2020; - Caldaia nuova del 2024 con riscaldamento autonomo a metano; - Condizionamento a soffitto autonomo per un comfort costante tutto l'anno; - Saracinesca automatica al piano terreno; - Impianto elettrico rifatto nel 2008; - Canna fumaria; - Cappa professionale e impianto di ricircolo dell'aria. Punti di forza - Posizione strategica: a 200 metri dal centro di Vercelli, in zona di buon passaggio pedonale e veicolare; - Ottima visibilità grazie alle vetrine sul passaggio pedonale; - Spazi funzionali e già organizzati per attività di bar, trattoria, tavola calda o gastronomia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers S.r.l. è a tua disposizione.