Negozio in Vendita, Via Cesare Balbo 15, Vercelli

Descrizione

Attività di Trattoria/Bar in vendita a Vercelli - a 200 metri dal centro
Situata a pochi minuti dal centro storico, l'attività unisce tradizione e funzionalità, distribuendosi su tre livelli all'interno di un locale dotato di due vetrine e doppio ingresso.
Caratteristiche
- Piano terreno: circa 60 mq, con due vetrine fronte strada, bancone bar, area per la fornitura self-service e tavoli. Circa 5 mq di area lavaggio stoviglie, con scala a chiocciola che collega il piano seminterrato;
- Piano seminterrato: circa 35 mq, con cucina attrezzata e due celle frigo;
- Piano primo: circa 40 mq di sala ristorante e circa 10 mq di magazzino/dispensa;
- Altezza interna: 3 metri.
Dotazioni
- Ristrutturazione completa dei pavimenti nel 2015;
- Serramenti in PVC con doppio vetro e vetro camera installati nel 2020;
- Caldaia nuova del 2024 con riscaldamento autonomo a metano;
- Condizionamento a soffitto autonomo per un comfort costante tutto l'anno;
- Saracinesca automatica al piano terreno;
- Impianto elettrico rifatto nel 2008;
- Canna fumaria;
- Cappa professionale e impianto di ricircolo dell'aria.
Punti di forza
- Posizione strategica: a 200 metri dal centro di Vercelli, in zona di buon passaggio pedonale e veicolare;
- Ottima visibilità grazie alle vetrine sul passaggio pedonale;
- Spazi funzionali e già organizzati per attività di bar, trattoria, tavola calda o gastronomia.

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