Locali commerciali in vendita in provincia di Vercelli

Rif: GAC002 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_trecate” Sei alla ricerca di una soluzione ad uso investimento per la tua attività? Cerchi una soluzione al piano terra e che sia in un punto strategico? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Gattinara (VC), in Corso Vercelli, proponiamo un negozio di 31 mq, posto al piano terra in pieno centro. L’immobile in questione è composto da: Ingresso su strada e ingresso dal retro in corte. A completare la proprietà: Magazzino sul retro del negozio. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: ottima soluzione ad uso business. Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Trecate - 342 031 8291 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasatrecate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: GAC001 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_trecate” Sei alla ricerca di una soluzione ad uso investimento per la tua attività? Cerchi una soluzione ampia al piano terra e che sia in un punto strategico? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Gattinara (VC), in Corso Vercelli, proponiamo un negozio di 72 mq, posto al piano terra in pieno centro. L’immobile in questione è composto da: Ingresso su strada e uscita dal retro in corte. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: ottima soluzione ad uso business. Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Trecate - 342 031 8291 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasatrecate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

La porzione immobiliare è localizzata in zona centrale a San Germano Vercellese, comune di 1.800 abitanti circa, in provincia di Vercelli. Siamo su via Cavour, strada parallela alla più trafficata SP11. I dintorni sono caratterizzati da residenze e attività commerciali con una buona disponibilità di parcheggio. La porzione, in precedenza impegnata da una filiale bancaria e ad oggi sfitta, risulta ben visibile con ingresso e finestre affacciate direttamente su via Cavour. Occupa il piano terra di un edificio d'epoca a due piani, ed è corredata di cortile privato all'interno. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

In posizione strategica, ad alto passaggio veicolare e pedonale, a circa 500 metri dal centro storico, proponiamo in vendita un’intera proprietà a destinazione mista, ideale per operatori, investitori o attività che necessitano di ampi spazi e visibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 950 mq. Al piano terreno è presente un capannone di circa 625 mq, attualmente adibito a officina, con cortile laterale di circa 240 mq e ulteriore cortile sul retro di circa 70 mq. Al piano primo, accessibile tramite scala indipendente, si trovano tre uffici categoria A/10: Ufficio A: circa 90 mq, composto da ingresso, 3 locali, disimpegno, ripostiglio e bagno Ufficio B: circa 85 mq, composto da ingresso, 2 locali, archivio, ripostiglio e bagno Ufficio C: circa 90 mq, composto da ingresso, 3 locali, archivio, disimpegno e bagno A servizio degli uffici è presente un ampio terrazzo coperto di circa 240 mq, elemento raro e altamente sfruttabile. L’intero compendio necessita di ristrutturazione integrale, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in funzione delle proprie esigenze operative o di investimento. L’immobile verrà consegnato libero al rogito. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà di grande metratura in ambito urbano, con forte esposizione e potenziale di valorizzazione. Un’opportunità concreta per sviluppare un progetto su misura in una delle zone più visibili di Vercelli.

Rif: VC187 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” Sei alla ricerca di una soluzione per il tuo futuro business ? Cerchi una soluzione in una posizione ottimale ? E se avesse basse spese di gestione ? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Vercelli (VC), in Via Saverio Mercadante, proponiamo in vendita una soluzione ad uso commerciale di 53 mq, posta al piano terra, con doppia vetrina su via Mercadante. Una posizione strategica che garantisce massima visibilità, forte impatto commerciale e continua esposizione. La disposizione interna consente una personalizzazione totale degli spazi, permettendo di modellare l’ambiente in base alle esigenze del proprio business. Soluzione ideale per imprenditori, professionisti o investitori alla ricerca di una location visibile, funzionale e pronta a generare opportunità in una zona dinamica e ben servita della città. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Nel cuore di Vercelli, in una posizione davvero strategica e comoda per vivere il centro ogni giorno, proponiamo in vendita un ampio monolocale di circa 70 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca praticità, comodità e un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Ci troviamo in Via Duchessa Jolanda, una zona centrale che rappresenta uno dei veri punti di forza di questa proposta: abitare qui significa avere tutto a portata di mano, con servizi, negozi, collegamenti e i principali punti di interesse della città comodamente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il pieno centro di Vercelli senza rinunciare alla funzionalità. L’immobile, grazie alla sua metratura generosa per la tipologia, offre spazi interessanti e versatili, con grandi possibilità di riorganizzazione e valorizzazione. La casa si presta infatti ad essere personalizzata, diventando un ambiente moderno, accogliente e perfettamente in linea con le esigenze di chi la abiterà o di chi desidera realizzare un investimento in una zona sempre richiesta. Altro elemento di grande valore è la presenza di un box auto di pertinenza, accessibile dal cortile interno, caratteristica sempre più rara e preziosa quando si parla di immobili nel centro cittadino. Un vantaggio concreto che aumenta la comodità quotidiana e il valore complessivo della proprietà. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un immobile con posizione forte, spazi da reinterpretare e una pertinenza importante come il box auto. Un immobile che unisce centralità, praticità e potenziale, in una delle aree più comode e apprezzate di Vercelli. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: VC223 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE? CERCHI UNA SOLUZIONE IN PIENO CENTRO? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! Vercelli (VC) – Corso Libertà In posizione di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo locale commerciale di 60 mq, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o come investimento. L’immobile si presenta con un ampio locale principale, luminoso e facilmente personalizzabile, affiancato da un secondo ambiente ad uso magazzino e da un bagno di servizio. La presenza del doppio ingresso garantisce grande praticità e flessibilità gestionale. Punto di assoluto valore è la vetrina ampia con ingresso diretto su Corso Libertà, che assicura eccellente esposizione, forte impatto visivo e un continuo flusso pedonale, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione centrale, oppure per chi desidera un immobile a reddito in una delle vie più dinamiche della città. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Locale commerciale situato in pieno centro, in posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso con ampia vetrina fronte strada, una prima stanza destinata alla vendita o accoglienza clienti, retro utilizzabile come laboratorio o magazzino e bagno. Il locale dispone di doppio ingresso, uno sul fronte principale e uno sul retro, caratteristica che garantisce praticità operativa e facilità di accesso. Completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è stato precedentemente adibito a oreficeria, rendendolo ideale anche per attività che richiedono sicurezza e visibilità. Sono presenti serrande manuali sia sul fronte strada che sul retro. Interessante possibilità di ampliamento grazie all’eventuale acquisto del locale commerciale adiacente, attualmente locato, offrendo così un ottimo potenziale di investimento e sviluppo futuro. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0161202699, o vieni a trovarci in Corso Liberà 206 a Vercelli. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Vercelli. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Uffici di prestigio in centro storico a Vercelli Ufficio luminoso e versatile nel centro storico di Vercelli, situato in Corso Libertà, a pochi passi da Piazza Cavour e dal Palazzo Comunale, in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile, inserito all'interno del prestigioso "Palazzo Marco Polo", si sviluppa ai piani superiori (dal secondo al quinto piano) di un edificio caratterizzato da una struttura solida e funzionale. I piani secondo e terzo, ideali per uffici, sono dotati di ampie vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e spazi modulari facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. Gli ambienti sono ben rifiniti, pronti per essere arredati secondo necessità, con una superficie complessiva di circa 1.190 mq. I piani quarto e quinto, attualmente allo stato grezzo, offrono grande flessibilità per personalizzare gli spazi secondo le specifiche necessità aziendali, potendo sfruttare le predisposizioni impiantistiche già presenti. Questi piani coprono una superficie complessiva di circa 650 mq. La proprietà dispone inoltre di un piano sottotetto versatile di circa 300 mq, ideale per essere utilizzato come archivio o area tecnica. È possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso in residenziale e possibilità di frazionamento in più unità, rendendo questa proprietà non solo una perfetta sede direzionale, ma anche un’eccellente opportunità di investimento immobiliare, grazie al potenziale sviluppo abitativo nel cuore del centro storico. Ottima soluzione per aziende, professionisti o investitori che cercano una sede prestigiosa e centrale nel cuore di Vercelli. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto!

MONCRIVELLO (VC) – Locale commerciale ex farmacia in posizione centrale In pieno centro a Moncrivello, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di un piccolo fabbricato, già adibito in passato a farmacia, ideale per diverse attività commerciali e professionali. L’immobile è composto da un negozio fronte strada, completo di retro, locale attrezzato ad uso cucina, bagno e ampio deposito, attualmente allo stato grezzo. La parte commerciale è stata completamente ristrutturata e rifinita circa vent’anni fa ed è in ottime condizioni, pronta all'utilizzo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con affaccio diretto sulla via principale che garantisce visibilità e facilità di accesso. Il locale si presta a molteplici destinazioni commerciali come studio professionale, attività di servizi, negozio specializzato, gastronomia d’asporto, ambulatorio e molto altro. Caratteristiche principali Piano terra con ingresso indipendente Ex farmacia Negozio rifinito e pronto all’uso Retro e locale cucina Bagno Deposito di ampie dimensioni allo stato grezzo Posizione centrale Adatto a varie attività commerciali Soluzione interessante per chi cerca un immobile funzionale, autonomo e con ottime potenzialità all’interno di un contesto tranquillo ma a due passi dal centro del paese.

Rif: VC766 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” Sei alla ricerca di una soluzione ad uso investimento per il tuo business? Cerchi un locale commerciale in centro? con vetrina? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! Nel cuore pulsante di Vercelli, in Corso Libertà, proponiamo un’elegante soluzione commerciale ideale per chi desidera dare forma al proprio progetto professionale o investire in una posizione di assoluto prestigio. L’immobile, di 60 mq, vanta un’ampia vetrina su strada che garantisce massima visibilità e un ingresso diretto sul Corso, tra le vie più frequentate e dinamiche della città. All’interno si apre un luminoso ambiente principale, perfetto per accogliere clienti o allestire la propria attività con stile e funzionalità. Un disimpegno con bagno di servizio, una seconda entrata sul retro e una scala interna conducono al piano inferiore, dove si trova un’ampia cantina/magazzino ideale come spazio di deposito o area operativa di supporto. Un’opportunità unica per chi cerca una vetrina nel centro della città, combinando posizione strategica, visibilità e versatilità degli spazi Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

VERCELLI - CENTRO STORICO DI RECENTE FORMAZIONE - NEGOZIO SITO AL PIANO TERRA CON ACCESSO DIRETTO SU TRADA - IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO NEGOZIO interamente RISTRUTTURATO a NUOVO, composto da reception, ufficio n 6 sale e relativi servizi. Il negozio è dotato anche di un locale cantinato molto spazioso Il Riscaldamento è semi-autonomo e la classe energetica è di buon livello

EDIFICIO INTERO con AREA cortilizia /giardino di proprietà Due accessi carrabili su SP 594 n.c. 82 L'EDIFICIO è composto da: una unità immobiliare suddivisa in : COMMERCIALE con UFFICIO posta al Piano Terra, ufficio posto al Piano Primo e CANTINA posta al Piano Interrato collegata dalla sua scala interna; un DEPOSITO posto al Piano Terra; UN APPARTAMENTO posto al Piano Primo. La scala interna collega il piano terra con il piano primo. IMMOBILE COMMERCIALE EX RISTORANTE di circa mq. 445 con h.3,40 mt.: locale al piano terra con sette vetrine , area bancone bar , area forno pizza, cucina , corridoio, due ripostigli, un deposito e due disimpegni per il wc signore/disabili e il w c signori. * vetrine in alluminio / doppio vetro antisfondamento * GPL bombolone esterno con comodato d'uso per la cucina UFFICIO ( piano terra) di circa mq. 85 non collegato al locale commerciale: un locale ufficio, due ripostigli, un bagno finestrato con doccia e un corridoio . Presenti attacchi cucina. Una scala conduce al piano interrato dove troviamo un corridoio e due locali cantina con h. 2,50 mt. per circa mq. 50,00. * Serramenti in alluminio / doppio vetro * Zanzariere * Tapparelle * Riscaldamento con stufa a pellet * Boiler acqua calda UFFICIO (piano primo) di circa mq. 87,00 con h. 2,80 mt.: locale uso ufficio con camino e terrazzino COPERTO di circa mq. 10,00, corridoio, secondo ufficio, bagno finestrato con vasca, locale archivio e piccolo ripostiglio. Presenti predisposizioni per attacchi cucina. * GPL bombolone esterno in comodato d'uso per la caldaia interna all'unità. (predisposizione per il collegamento anche per l'appartamento posto al primo piano) * Serramenti in alluminio / doppio vetro *Zanzariere * Tapparelle DEPOSITO di circa mq.195 con h. 4,10 mt. composto da due locali e locale caldaia con accesso dall'esterno. * Pavimento in battuto di cemento * Serramenti ferro/ vetro semplice * Portone a battente in ferro APPARTAMENTO (piano primo) di circa mq. 173 con h. 2,80 mt.. L'accesso avviene nell'ampio soggiorno/ pranzo di pregevoli dimensioni; la cucina abitabile conduce al terrazzo di circa 100 mq. ,ideale per momenti conviviali nelle giornate estive. La zona notte è composta da un corridoio che distribuisce i vari ambienti. Dalla camera matrimoniale e dalla seconda camera si accede direttamente al terrazzo. Il bagno principale è finestrato e dotato di doccia; il ripostiglio è finestrato; il secondo bagno, anch'esso finestrato, non è stato ultimato, ma vi sono tutte le predisposizioni per quattro sanitari. Completa la zona notte una ulteriore camera. * Locale caldaia esterno posto al piano terra , caldaia funzionante a legna . * Serramenti in alluminio / doppio vetro * Zanzariere * Tapparelle *Impianto di condizionamento presente in cucina e in due camere da letto. Il Comune di Ghislarengo sta realizzando le condotte del gas sulla strada pubblica. AREA DI PROPRIETA' : intero sedime di circa mq. 5920 dove IL PARCHEGGIO NON MANCA. LAVORARE SENZA LASCIARE LA FAMIGLIA : IL TUO SOGNO SI REALIZZA. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ufficio mq 93 mq composto di grande open-space con servizio. I pavimenti sono in monocottura. I serramenti esterni sono in pvc e vetro doppio, il riscaldamento è autonomo a fan-coil. L'immobile è sito al piano primo di un centro commerciale. L'immobile è in buone condizioni ma a livello condominiale occorrerà eseguire dei lavori per infiltrazioni presenti a soffitto. L'immobile si trova all'interno del centro commerciale “Ipparco”.Nelle vicinanze:600 mt da stazione FS300 mt fermata autobus Linea 64 67 92 953 km da uscita autostrada. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma e Napoli.

Nel pieno centro storico di Vercelli, in una posizione che alza immediatamente la percezione della tua attività, proponiamo locale commerciale inserito in un contesto di pregio: palazzo d’epoca, facciata elegante, angolo di forte impatto visivo e massima riconoscibilità per chi passa a piedi o in auto. Qui la differenza la fa la combinazione rara tra centralità e funzionalità: il locale dispone di parcheggio interno, un plus enorme in centro, ideale per carico/scarico, gestione fornitori e comodità per clienti selezionati. Gli spazi sono già pensati per lavorare bene: bagno, bancone ampio perfetto come punto accoglienza/vendita, esposizione o servizio al pubblico, con una distribuzione che valorizza l’operatività quotidiana. La parte frontale garantisce presenza e visibilità, mentre sul retro trovi una zona di passaggio che accompagna verso il locale di lavoro, più riservato e pratico: perfetto come laboratorio, preparazione, magazzino operativo, area tecnica o back office. Un layout che sostiene attività commerciali, servizi alla persona, beauty, food & beverage, showroom, studio professionale con front office, e molte altre soluzioni. Un indirizzo che parla da solo: immagine, autorevolezza e comodità nello stesso immobile. Per informazioni, planimetrie e visita in loco, contattaci: opportunità in centro storico così complete non restano disponibili a lungo.

Spazi da personalizzare nel centro di Vercelli – Ottimo investimento Superficie: 455 mq (4 piano) + 280 mq (5 piano) Prezzo: € 345.000 Nel rinomato Palazzo Marco Polo, in Corso Libertà, proponiamo in vendita ampi spazi allo stato grezzo, situati al quarto e quinto piano. Perfetti per chi desidera progettare da zero i propri ambienti, con la massima libertà di personalizzazione. Possibilità di frazionamento in più unità Cambio di destinazione d’uso in residenziale possibile Un’opportunità unica per investitori o imprese alla ricerca di uno sviluppo immobiliare in pieno centro storico. Contattaci per tutti i dettagli!

Ufficio in vendita – Centro Storico di Vercelli Superficie: 623 mq (2 piano) + 562 mq (3 piano) + 75 mq di terrazzi Prezzo: € 855.000 In Corso Libertà, nel cuore del centro storico di Vercelli, proponiamo in vendita esclusiva ampi spazi ad uso ufficio, situati al secondo e terzo piano del prestigioso Palazzo Marco Polo. Gli ambienti, caratterizzati da ampie vetrate e grande luminosità, offrono una struttura modulare perfetta per studi professionali, aziende o coworking. Possibilità di frazionamento per la creazione di più unità Cambio di destinazione d’uso consentito Soluzione ideale per chi cerca prestigio, flessibilità e centralità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VERCELLI - in pieno CENTRO STORICO, in contesto d'epoca proponiamo in vendita locale ad uso commerciale, ma ottima posizione strategica anche per uffici/studi, a due passi da C.so Libertà e P.zza Cavour. L'immobile è situato al piano terra con un' entrata su vetrina fronte strada e seconda entrata interna al cortile ed è composto da locale commerciale di circa 50 mq., Laboratorio e Magazzino. Nelle immediate vicinanze uffici, negozi, banche e studi professionali. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Per ulteriori informazioni: Grimaldi immobiliare Vercelli Piazza Risorgimento n. 5 Tel. 0161.700489

Tabaccheria in Vendita – Un'Occasione che Profuma di Sicurezza e Futuro In una zona vivace e ricca di movimento, proponiamo una tabaccheria già avviata che rappresenta molto più di un'attività: è un punto di riferimento per il quartiere, un luogo dove ogni giorno passano volti familiari e nuovi clienti attratti dalla posizione strategica e dai servizi offerti. Il locale, curato e moderno, accoglie con spazi organizzati alla perfezione, pensati per lavorare con facilità e serenità. Tutto è pronto: arredi, attrezzature, sistemi di sicurezza, magazzino… basta entrare e proseguire il percorso di chi l'ha fatta crescere fino a oggi. Perché questa attività conquista: Posizione ad alto passaggio, vicina a scuole, uffici e servizi. Clientela fidelizzata e flusso costante durante tutto l'anno. Ampia gamma di servizi: tabacchi, valori bollati, ricariche, pagamenti, giochi, articoli da regalo e cartoleria. Spazi funzionali e ben attrezzati, ideali per una gestione semplice. Incassi dimostrabili, perfetta per una gestione familiare o per chi cerca stabilità e redditività. Questa tabaccheria è un'opportunità rara: solida, accogliente e pronta per essere rilevata senza alcuna interruzione.

**Ufficio in Vendita ** Scopri questo ampio ufficio di 265 m², situato al piano rialzato di un edificio ubicato in centro paese. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, è perfetto per istituti di credito come banche o per compagnie assicurative. Grazie alla sua posizione strategica, offre spazi ideali per uffici postali e un accesso diretto al pubblico, rendendolo estremamente funzionale. L'ufficio si sviluppa su due piani, con spazi ben distribuiti e un servizio al piano rialzato. Al piano interrato, troviamo aree dedicate agli archivi e un locale caldaia, garantendo così un'ottima gestione degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Stabile a San Germano Vercellese: 4 Appartamenti in un unica soluzione Proponiamo 4 appartamenti ciascuno termoautonomo e composto da 2/3 locali in condizioni abitabili. Questa opportunità immobiliare offre: - Potenziale di Crescita : La zona è in costante sviluppo con prospettive di aumento del valore immobiliare. - Versatilità di Ristrutturazione : Gli appartamenti possono essere adattati secondo le tue specifiche esigenze e i requisiti di mercato. - Investimento Solido : Con una conoscenza Immobiliare solida questi appartamenti rappresentano un investimento intelligente per chiunque voglia partire o incrementare propri guadagni. Per ulteriori dettagli e informazioni tecniche non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità per chiunque cerca la libertà negli ampi spazi o per i possibili investitori orientati alla crescita nel settore immobiliare del Vercellese !!!

VENDESI capannone industriale di circa 400mq oltre piazzale esterno

L'immobile è composto da più unità immobiliari ad uso ufficio poste ai piani primo, secondo, terzo oltre a unità ad uso archivio/magazzino, al piano interrato. Le porzioni immobiliari fanno parte di un edificio cielo terra a destinazione terziario/direzionale che è stato edificato nei primi anni ’80 e si compone complessivamente da cinque piani fuori terra oltre ad un livello interrato. Le unità sono composte da porzioni occupanti gli interi piani secondo, terzo e sottotetto oltre che da una parte della superficie dei livelli primo ed interrato. Un unico corpo scala condominiale servito da vano ascensore permette l’accesso ai diversi livelli di piano della porzione che evidenzia, per quanto riguarda la parte ad uso ufficio e gli ambiti ad archivio dell’interrato, un buon livello di finiture mentre il piano sottotetto è stato lasciato al rustico. L'immobile è ubicato in una zona centrale di Borgosesia (comune della provincia di Vercelli posto a nord-ovest del capoluogo provinciale lungo la valle del Sesia) posta in adiacenza al centro storico pedonale. L’immobile nel quale sono localizzate le porzioni prospetta direttamente sulla via Carlo Fassò che insieme alle vie Duca d’Aosta e XX Settembre costituisce una delle strade del centro di Borgosesia caratterizzate da maggiore pregio e migliore visibilità commerciale.

LOTTO I: autorimessa

LOTTO H: autorimessa