Negozio in Vendita, Sp594 82, Ghislarengo

Descrizione

EDIFICIO INTERO con AREA cortilizia /giardino di proprietà
Due accessi carrabili su SP 594 n.c. 82

L'EDIFICIO è composto da: una unità immobiliare suddivisa in : COMMERCIALE con UFFICIO posta al Piano Terra, ufficio posto al Piano Primo e CANTINA posta al Piano Interrato collegata dalla sua scala interna;
un DEPOSITO posto al Piano Terra;
UN APPARTAMENTO posto al Piano Primo.
La scala interna collega il piano terra con il piano primo.


IMMOBILE COMMERCIALE
EX RISTORANTE di circa mq. 445 con h.3,40 mt.: locale al piano terra con sette vetrine , area bancone bar , area forno pizza, cucina , corridoio, due ripostigli, un deposito e due disimpegni per il wc signore/disabili e il w c signori.
* vetrine in alluminio / doppio vetro antisfondamento
* GPL bombolone esterno con comodato d'uso per la cucina
UFFICIO ( piano terra) di circa mq. 85 non collegato al locale commerciale: un locale ufficio, due ripostigli, un bagno finestrato con doccia e un corridoio . Presenti attacchi cucina. Una scala conduce al piano interrato dove troviamo un corridoio e due locali cantina con h. 2,50 mt. per circa mq. 50,00.
* Serramenti in alluminio / doppio vetro
* Zanzariere
* Tapparelle
* Riscaldamento con stufa a pellet
* Boiler acqua calda
UFFICIO (piano primo) di circa mq. 87,00 con h. 2,80 mt.: locale uso ufficio con camino e terrazzino COPERTO di circa mq. 10,00, corridoio, secondo ufficio, bagno finestrato con vasca, locale archivio e piccolo ripostiglio. Presenti predisposizioni per attacchi cucina.
* GPL bombolone esterno in comodato d'uso per la caldaia interna all'unità.
(predisposizione per il collegamento anche per l'appartamento posto al primo piano)
* Serramenti in alluminio / doppio vetro
*Zanzariere
* Tapparelle

DEPOSITO di circa mq.195 con h. 4,10 mt. composto da due locali e locale caldaia con accesso dall'esterno.
* Pavimento in battuto di cemento
* Serramenti ferro/ vetro semplice
* Portone a battente in ferro

APPARTAMENTO (piano primo) di circa mq. 173 con h. 2,80 mt.. L'accesso avviene nell'ampio soggiorno/ pranzo di pregevoli dimensioni; la cucina abitabile conduce al terrazzo di circa 100 mq. ,ideale per momenti conviviali nelle giornate estive. La zona notte è composta da un corridoio che distribuisce i vari ambienti. Dalla camera matrimoniale e dalla seconda camera si accede direttamente al terrazzo. Il bagno principale è finestrato e dotato di doccia; il ripostiglio è finestrato; il secondo bagno, anch'esso finestrato, non è stato ultimato, ma vi sono tutte le predisposizioni per quattro sanitari. Completa la zona notte una ulteriore camera.
* Locale caldaia esterno posto al piano terra , caldaia funzionante a legna .
* Serramenti in alluminio / doppio vetro
* Zanzariere
* Tapparelle
*Impianto di condizionamento presente in cucina e in due camere da letto.

Il Comune di Ghislarengo sta realizzando le condotte del gas sulla strada pubblica.

AREA DI PROPRIETA' : intero sedime di circa mq. 5920 dove IL PARCHEGGIO NON MANCA.

LAVORARE SENZA LASCIARE LA FAMIGLIA : IL TUO SOGNO SI REALIZZA.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente informative e non
costituiscono elemento contrattuale.