Locali commerciali in vendita a Crescentino

L’immobile sede della Ditta in Liquidazione Giudiziale è situato appena al di fuori del centro abitato di Crescentino, si affaccia sulla Via Giotto ed è composto dal salone utilizzato come deposito e lavorazioni meccaniche con una palazzina uffici verso sud ed un cortile esterno di circa 3780 mq.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Crescentino, in provincia di Vercelli, in posizione comoda e facilmente accessibile.

L’immobile si distingue per la presenza di quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono un’ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Il locale dispone di due ingressi pedonali indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di suddividere lo spazio in due unità commerciali distinte, ideali per chi desidera avviare due attività separate o mettere a reddito una parte dell’immobile.
A completare la funzionalità del negozio, è presente un comodo accesso carraio sul retro, perfetto per operazioni di carico e scarico merci. Tale accesso si affaccia su una piccola area verde condominiale, che contribuisce a rendere l’ambiente più gradevole e pratico.
Internamente, il locale è già dotato di due servizi igienici, ulteriore elemento che ne facilita un eventuale frazionamento.
Al piano seminterrato, collegato tramite una scala a chiocciola, si trova un ampio spazio ad uso deposito/magazzino, ideale per lo stoccaggio delle merci o come archivio.
Soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE:
1. GRANDE VISIBILITA' E ACCESSIBILITA'
2. SPAZI VERSATILI E FRAZIONABILI
3. FUNZIONALITA' COMPLETA CON ACCESSO CARRAIO E MAGAZZINO
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Depositi con orto privato a 2 km dal centro di Crescentino (VC) In vendita a Crescentino (VC), a soli 2 chilometri dal centro, proponiamo una proprietà composta da due depositi/magazzini con area esterna e orto privato, ideale come spazio di stoccaggio, rimessa, attività agricola hobbistica o investimento. Caratteristiche La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 800 metri quadrati e comprende: - Deposito 1: circa 135 metri quadrati, dotato di due portoni di ingresso e punto acqua. - Deposito 2: circa 40 metri quadrati, con accesso rialzato. - Area esterna: circa 300 metri quadrati, cortile gravato da servitù di passaggio per l’accesso a entrambi i magazzini. - Orto: circa 350 metri quadrati, terreno recintato con accesso indipendente e punto acqua. Punti di forza L’immobile si trova a breve distanza dal centro di Crescentino (VC), adatto a chi cerca spazi esterni e magazzini fuori dal centro urbano, ma non isolati. ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva: negozi e servizi dislocati in tutto il paese la rendono piacevolmente movimentata e un luogo ideale in cui avviare la propria attività. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente indicativi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

La proprietà è ubicata in Via G. Ferraris, strada che si dirama dalla provinciale e che consente un accesso allo stabile comodo e al contempo riservato. La soluzione è destinata a uso industriale ed è sviluppata su una superficie coperta di circa 1.000 mq, comprensiva di uffici con servizi igienici, officina/magazzino e due capannoni. La proprietà è accessibile tramite tre cancelli carrai, che conducono all'interno dell'area esterna recintata di circa 2.000 mq. L’immobile è così composto: - Uffici: tre locali, di cui uno di collegamento tra gli stessi, accessoriati di servizi igienici e impianto di condizionamento e riscaldamento tramite radiatori alimentati a metano. - Officina: sviluppata su una superficie di circa 80 mq, dotata di portellone con ingresso esterno. È fornita di sistema di riscaldamento tramite aerotermo e di impianto di condizionamento. - Capannone 1: sviluppato su una superficie di circa 290 mq, con altezza massima pari a 6,4 m. Dotato di due portelloni con ingresso a nord e accessoriato di servizi igienici. - Capannone 2: sviluppato su una superficie di circa 600 mq, con altezza massima pari a 7,15 m. Dotato di un portellone con ingresso a nord e soppalco. Completano la soluzione tre ingressi carrai posizionati sul lato nord e il sistema di allarme. ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese la rendono piacevolmente vivace e un luogo ideale in cui avviare la propria attività. Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le fotografie sono pertanto puramente indicativi.

Occasione d'investimento: due negozi indipendenti con vetrina e uffici al primo piano con area esterna e depositi in vendita - centro Crescentino (VC) La proprietà da noi suggerita si trova nel cuore della cittadina e si presenta completamente da ristrutturare. Il complesso gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorite dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali, situate sotto i portici. Il luogo è particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare. Inoltre, dista soli 80 metri da Piazza Garibaldi, la piazza centrale di Crescentino, che, dopo quella comunale, è spesso luogo di ritrovo per molti ragazzi. La soluzione si articola in due sezioni principali, costituite rispettivamente dai due negozi autonomi con ingresso indipendente fronte strada. Entrambi sono dotati di vetrina con affaccio sul passaggio pedonale e sono così strutturati: - negozio al civico 101: le inferriate precedono l’ingresso dell’unico vano, sviluppato su una superficie di circa 25 metri quadrati. Una porta sul retro affaccia sul cortile di proprietà esclusiva, che separa la zona dedicata all’attività dal deposito esterno. Questo spazio è ideale per lo stoccaggio di merci e materiali, garantendo praticità e una migliore organizzazione dello spazio commerciale. Una scala esterna permette di accedere al terrazzo e ad ulteriori tre vani ad uso deposito, di cui due comunicanti e dotati di servizi igienici. - negozio al civico 103: anche qui le inferriate precedono l’ingresso dello spazio commerciale, sviluppato al piano terra e di metratura pari a circa 16 metri quadrati. Un disimpegno sul retro ospita la scala che raggiunge gli uffici del primo piano, costituiti da tre vani con servizi igienici, ideali per attività amministrative o gestionali. L’ufficio più grande accede al balcone collegato con la scala esterna precedentemente descritta. Il riscaldamento è gestibile mediante radiatori alimentati a metano. La zona è ben servita da parcheggi pubblici, attività commerciali e mezzi di trasporto, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi desidera investire in un'area con un buon flusso di passaggio e ottime potenzialità di sviluppo. ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Ristorante con abitazione, e 18.000 mq di parco con lago, in vendita - Crescentino (VC) La proprietà che proponiamo, disponibile esclusivamente in vendita, si trova nella verde periferia di Crescentino. Il complesso, situato lungo la strada provinciale, gode di un'eccellente visibilità. Sviluppato su tre livelli, di cui uno seminterrato, l'immobile è così articolato: - ristorante: distribuito tra il piano rialzato e il piano seminterrato, il ristorante è accessibile anche alle persone con disabilità grazie alla presenza di un montascale e di una rampa d'accesso. All'ingresso si trova la sala bar, ideale per ricevere gli ospiti prima di accompagnarli nei grandi saloni con i tavoli, capaci di accogliere fino a 500 ospiti. Due sale, comunicanti tra loro, si distinguono per le grandi finestre e la presenza di colonne portanti, che contribuiscono a creare un'atmosfera intima e accogliente. La veranda, collegata all'ultima sala del ristorante, è uno spazio di grande pregio, particolarmente apprezzato durante le giornate autunnali e invernali. La cucina è supportata dalla presenza di una dispensa e una zona lavanderia. Una scala interna conduce al piano seminterrato, che completa la prima parte della struttura. Qui si trovano due saloni, uno dei quali arricchito da un maestoso focolare, una cantina, un magazzino, il vano tecnico e un ampio passaggio coperto che precede il magazzino. Entrambi i piani dispongono di servizi igienici separati per uomini e donne. - appartamento: al primo piano si sviluppa un alloggio di circa 140 metri quadrati. La zona abitativa comprende un alloggio di cinque locali: tre camere da letto formano la zona notte, mentre il bagno è dotato di doccia e allacci per la lavatrice. È inoltre presente un locale adibito a lavanderia. La veranda offre una splendida vista sul parco della proprietà e sul suggestivo laghetto. - area esterna: l’ampio e rigoglioso parco, che si estende per circa 18.000 metri quadrati, è arricchito da fontane, viali alberati, ruscelli, cascate, statue, fiori e una graziosa cappella che impreziosiscono il contesto intorno al lago. Questo scenario rende l’intera proprietà ideale per ospitare cerimonie ed eventi. Il parcheggio della struttura può accogliere fino a 200 auto ed è presente la predisposizione per un’area dedicata all’atterraggio degli elicotteri. Inoltre, nel parco sono disponibili ulteriori servizi igienici, anch’essi separati per uomini e donne. La struttura è attualmente locata, con scadenza contrattuale datata marzo 2026. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

In palazzina del centro storico a pochi passi dalla piazza centrale del paese, proponiamo appartamento completamente ristrutturato di ampia metratura (200 mq. c.ca) ubicato al 1° piano, più nel dettaglio composto da: ingresso living su ampio locale utilizzabile come ufficio, disimpegno, due bagni, spogliatoio, doppio locale lavanderia, magazzino, salone di generosa metratura con affaccio su via principale; salendo di un piano abbiamo anche il sottotetto utilizzabile come eventuale ulteriore deposito. Al piano terra troviamo il cortile cintato in comunione con la proprietà vicina. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia e termosifoni. L'immobile è attualmente censito come vano commerciale, ma è possibile cambiarne la destinazione d'uso per renderlo abitativo. A SOLI €. 99.000