Locali commerciali in vendita in provincia di Vercelli Pag. 6

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita a Vercelli, via Papa Giovanni Paolo II: ampio ufficio al piano terra di circa 225 mq. La zona è in prevalenza residenziale con diverse attività commerciali e servizi nelle vicinanze. L'immobile in oggetto risulta collocato in posizione periferica del territorio comunale di Vercelli, composto prevalentemente da fabbricati condominiali e indipendenti. La destinazione d'uso prevalente è quella residenziale e commerciale. Buona la presenza di attività commerciali e servizi pubblici, che si trovano collocati a breve distanza dall'immobile. La zona è servita dal servizio di trasporto pubblico urbano. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Vercelli distante circa 2 Km. L'ingresso all'autostrada più vicino dista circa 4,5 Km. L'aeroporto più vicino è quello di Malpensa distante circa 40 km. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita a Vercelli, via Giovanni Paolo II laboratorio ad uso artigianale di 375 mq circa, posto al primo piano con ingresso e scale indipendenti. Il laboratorio si sviluppa in open space ed è diviso internamente con pareti mobili. La zona è in prevalenza residenziale con diverse attività commerciali e servizi nelle vicinanze. L'immobile in oggetto risulta collocato in posizione periferica del territorio comunale di Vercelli, composto prevalentemente da fabbricati condominiali e indipendenti. La destinazione d'uso prevalente è quella residenziale e commerciale. Buona la presenza di attività commerciali e servizi pubblici, che si trovano collocati a breve distanza dall'immobile. La zona è servita dal servizio di trasporto pubblico urbano. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Vercelli distante circa 2 Km. L'ingresso all'autostrada più vicino dista circa 4,5 Km. L'aeroporto più vicino è quello di Malpensa distante circa 40 km. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita a Vercelli, in Corso Papa Giovanni Paolo II, un ampio garage interrato di circa 1.150 mq. L’unità immobiliare comprende anche locali spogliatoi, locali tecnici e magazzini, risultando ideale per attività di rimessaggio, parcheggio sorvegliato e officina di riparazioni auto. L’intero piano interrato è delimitato dai muri perimetrali e offre un’altezza interna di 4 m. L’accesso è garantito da due rampe carrabili. La zona è in prevalenza residenziale con diverse attività commerciali e servizi nelle vicinanze. L'immobile in oggetto risulta collocato in posizione periferica del territorio comunale di Vercelli, composto prevalentemente da fabbricati condominiali e indipendenti. La destinazione d'uso prevalente è quella residenziale e commerciale. Buona la presenza di attività commerciali e servizi pubblici, che si trovano collocati a breve distanza dall'immobile. La zona è servita dal servizio di trasporto pubblico urbano. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Vercelli distante circa 2 Km. L'ingresso all'autostrada più vicino dista circa 4,5 Km. L'aeroporto più vicino è quello di Malpensa distante circa 40 km. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita a Vercelli, via Papa Giovanni Paolo II, locale commerciale attualmente ad uso palestra. La zona risulta facilmente accessibile tramite Corso Papa Giovanni II, principale via di accesso all'unità. Vi è una buona presenza di attività commerciali e servizi pubblici, che si trovano collocati a breve distanza dal bene. La zona è servita dal trasporto pubblico urbano. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Vercelli distante circa 2 Km. L'ingresso all'autostrada più vicino dista a circa 4,5 Km.
L' unità è composta da un magazzino (piano S1), un laboratorio (piano 1), un ufficio (piano T) e un locale ad uso sportivo (piano T) costituenti porzione di fabbricato a destinazione mista su due piani fuori terra ed uno interrato.
L'unità adibita a magazzino è composta da un'ampia superficie adibita a rimessaggio automezzi ed attrezzature, da alcuni locali adibiti a magazzino ed ufficio, due bagni e il cortile posteriore.
Il laboratorio adibito a beauty farm è composto da una hall di ingresso, disimpegno, box terapia, spogliatoi e due bagni.
La palestra è composta da sala d'attesa, sala attrezzi, sala corsi, due locali adibiti a studio medico, spogliatoio, due bagni, ripostiglio.
La porzione adibita ad uffici è composta da diverse stanze e servizi igienici. Il tutto disposto su una superficie complessiva di circa 460 mq con accesso diretto al cortile antistante il fabbricato.
All’immobile si accede direttamente dalla via pubblica tramite un accesso pedonale e un accesso carrabile che conducono al cortile di pertinenza comune destinato a parcheggi e percorrenze, al piano terra la porzione adibita ad uffici e al piano interrato dove si trova il magazzino si accede tramite due rampe esterne.
Lo stato di conservazione generale, sia internamente che esternamente è sufficiente anche se il bene necessità di alcune opere di manutenzione. 
Per maggiori informazioni e per una visita in loco vedasi riferimenti a lato

La proprietà con destinazione commerciale da noi proposta è ubicata presso la periferia del paese. Essa è costituita da due unità principali: la prima porzione è composta da 5 vani ed è accessoriata di servizi igienici. La seconda porzione è costituita da quelli che, un tempo, furono l'essiccatoio, le tettoie, il magazzino e la cabina. La soluzione è circondata di un ampio spazio esterno di circa 3660 mq, di pertinenza esclusiva, ed è accessibile da strada. L'ampia area di manovra per il carico e scarico delle merci consente di gestire con facilità le operazioni di logistica e di magazzino. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. ALTRE NOTE UTILI: Carisio conta circa 800 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Biella che distano rispettivamente 26 km e 24 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 4 km dal paese, facilitando gli spostamenti anche su Torino e Milano. La zona è servita dalla fermata dell'autobus, distante soli 650m. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Situato nel centro del paese, nella via storica, fulcro delle maggiori attività presenti nel comune. Il laboratorio si estende su un unico livello per ottanta metri quadrati, compreso della zona di lavorazione, stoccaggio, servizi igienici e spogliatoio. L’ingresso affaccia sul disimpegno che mette in comunicazione tutti i locali citati. Il riscaldamento è assente, tuttavia c’è la predisposizione. Completa la proprietà il box esterno attualmente utilizzato come magazzino. Il locale attualmente è locato e produce una rendita lorda pari al 19,2%.

In zona centralissima proponiamo un ufficio con possibilità di trasformazione in appartamento. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore ed è composto da un ingresso su un vano ad uso sala d' aspetto o cucina, disimpegno che conduce ad un' altra stanza e ad un servizio igienico. Comodo come ufficio di professionisti o come monolocale da mettere a reddito. Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO 3283234111 Classe Energetica: B EPI: 22,07 kwh/m3 anno

In posizione strategica, a circa 1 km dal casello autostradale di Carisio e con rapido accesso alle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita capannone a destinazione industriale, ideale per attività produttive, logistiche e commerciali. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 900 mq interamente distribuiti su un unico livello, soluzione che garantisce praticità, funzionalità e ottima gestione degli spazi operativi. A completare la proprietà un'ampia area pertinenziale di circa 1.200 mq, in parte asfaltata, particolarmente adatta al transito, alla movimentazione e al parcheggio di mezzi pesanti, consentendo manovre semplici e agevoli anche per attività logistiche. La struttura si presenta funzionale e versatile, pronta all'uso e adatta a diverse tipologie di attività. Internamente dispone di un locale adibito a ufficio e di servizio igienico dedicato. L'altezza sotto trave di 4 metri rappresenta inoltre un importante valore aggiunto, ideale per ottimizzare lo stoccaggio delle merci e l'installazione di scaffalature industriali. Una soluzione interessante per aziende e professionisti alla ricerca di un immobile operativo, ben collegato e facilmente accessibile. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita un negozio di circa 200 m² al piano 1° con ascensore, caratterizzato da spazi generosi e da una struttura aperta che si presta a molteplici soluzioni commerciali. L’immobile, già dotato di cucina e due bagni, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera sviluppare un progetto su misura, valorizzando i volumi esistenti attraverso uno stile contemporaneo di ispirazione industriale. La distribuzione interna può essere ridefinita con grande libertà, consentendo la creazione di spazi ad hoc in base alle esigenze. Una proposta adatta a chi ricerca un immobile dal carattere autentico, da reinterpretare secondo il proprio gusto. RIscaldamento autonomo, climatizzazione, A.P.E. in fase di definizione.

In tranquillo contesto di paese ubicato nella pianura del vercellese proponiamo ampio terreno completamente cintato ed in parte edificabile di 900 mq. con magazzini e tettoie di varie metrature ideali per attività artigianali e agricole (tot. mq. 135), l'intera copertura è stata bonificata da eventuali lastre di eternit. Classe energetica in fase di definizione.

In vendita a Vercelli in Corso De Rege , proponiamo un interessante magazzino situato al piano seminterrato. Questo spazio di 75 mq è ideale per diverse tipologie di utilizzo, come deposito, laboratorio o attività artigianali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto di merci e materiali. Il magazzino è composto da due vani oltre doppi servizi offrendo una buona flessibilità nella disposizione degli spazi interni. Se stai cercando una soluzione pratica e funzionale per le tue attività, non perdere l'occasione di visitare questo immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non soggetto

In vendita moderno fabbricato ad uso centro polifunzionale, recentemente realizzato e distribuito su due livelli, per una superficie complessiva di circa 2.000 mq. La struttura è attualmente locata a diverse attività, tra cui studio medico e palestra, garantendo fin da subito una redditualità stabile e interessante. All’esterno sono presenti un ampio cortile e comodi parcheggi, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile e ne facilitano l’utilizzo da parte di professionisti e visitatori. Si tratta di un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con ottime prospettive di rendimento e in una struttura già pienamente operativa.

In posizione centrale vendiamo negozio con retro e servizio, superficie mq.49. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato di mq.5. Portone blindato, riscaldamento autonomo. Possibilità di affitto a € 300,00 mensili.

In posizione centrale locale adibito a bar/ristorante: al piano seminterrato varie cantine con soffitti a volta in pietra e pavimentazione in pietra. Ampio portico per parcheggio e legnaia. Al piano rialzato locale bar con 2 servizi, locale cucina e dispensa e due saloni di mq. 145. Superficie totale mq. 390.

Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 80 mq, distribuiti in modo intelligente per massimizzare sia l'esposizione al pubblico che l'operatività interna: Area Vendita/Showroom (60 mq): Un ampio open-space fronte strada caratterizzato da una ampia vetrina che garantisce una luminosità naturale eccezionale; Area Retro e Servizi (20 mq): Uno spazio riservato e funzionale ideale come magazzino, ufficio privato o laboratorio. L'area è completa di antibagno e bagno. L'unità immobiliare è disposto su due arie, con un secondo accesso dal cortile. UFFICIO DI TRINO 3283234111 Classe Energetica: G

Vercelli, zona comoda al centro e a tutti i principali servizi cittadini, ufficio di 68 mq al piano parzialmente interrato composto da: ingresso, 3 vani e servizi. A.P.E. in fase di definizione, riscaldamento a cosumo con termovalvole

Vercelli Semicentro, Zona di Fortissimo Passaggio, Negozio di 170 mq al piano terra con 3 Ampie Vetrine su Strada. Composto da un'ampia zone dedicata alla vendita al dettaglio, una stanza adibita a "retrobottega" e un Bagno con Antibagno. Vi è inoltre la POSSIBILITA' ulteriore di ACQUISTO di 2 Magazzini, 1 Tettoia, 1 Autorimessa e 3 Posti Auto siti all'interno del cortile condominiale. Il Riscaldamento è Autonomo. A.P.E. classe "G" 177.31 kWh/m2anno

Vercelli Centro, all'angolo con Viale Garibaldi, Ufficio con Ampia Vetrina e altre 3 Vetrine solo Espositive a fianco. In Locale si compone di una parte al piano terra di 45 mq circa con bagno e di una parte al piano seminterrato adibita a magazzino/locale di deposito di 25 mq circa, collegati mediante scala a chiocciola interna. Il Riscaldamento è a Consumo con Termovalvole. A.P.E. classe "E" 72,13 kWh/m2anno

In vendita a Vercelli, in zona industriale all'ingresso della città, comodo per il casello autostradale di Vercelli Ovest,, proponiamo un ampio magazzino con uffici, ideale per attività artigianali/commerciali. La proprietà si sviluppa su due livelli per la parte uffici con ingressi indipendenti. La parte magazzino di 254 mq è collegata ll'ufficio al piano terra . La disposizione degli spazi consente di adattare facilmente gli ambienti alle proprie esigenze lavorative, rendendo questo magazzino una soluzione ideale per professionisti e imprenditori. Immobile ben posizionato e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

In posizione strategica, all’inizio di Corso Nuova Italia, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una zona di forte passaggio. Attualmente adibito a panetteria, l’immobile si compone di un negozio con due ampie e luminose vetrine che garantiscono grande visibilità, un locale retro, un locale destinato alla lavorazione del pane e un ambiente dedicato al forno. A completare la proprietà vi è un cortile privato posto sul retro, ideale anche come area di parcheggio, oltre a un magazzino esterno che offre ulteriore spazio di deposito. Una soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una delle vie più frequentate di Santhià.

In una palazzina tranquilla composta da soli due appartamenti ai piani superiori, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra. L’immobile si trova in pieno centro, precisamente in Piazza Fratelli Savio, una zona comoda e ben servita grazie alla presenza di numerosi parcheggi. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 57 mq, a cui si aggiungono un ripostiglio e un bagno di servizio. La grande vetrina affacciata direttamente sulla piazza garantisce ottima visibilità, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività.

In vendita a Cigliano, in piazza Don Evasio Ferraris, proponiamo un ampio capannone di circa 700 mq, precedentemente utilizzato come supermercato. Situato nel centro del paese, la struttura si distingue per la sua ampiezza e per un'altezza interna di 3,50 metri, offrendo così versatilità per diverse tipologie di utilizzo. All'interno del capannone, oltre all'ampia area principale, si trovano due spogliatoi, una sala precedentemente utilizzata per la preparazione delle carni, due bagni e un disimpegno. Esternamente, con accesso separato, vi è la sala motori frigoriferi e la sala centrale termica. Il capannone è situato all'interno di un cortile privato, dotato di diversi posti auto. La struttura, grazie alla sua posizione strategica e agli ampi spazi, si presta perfettamente per essere riadattata a molteplici scopi, sia commerciali che produttivi. PREZZO TRATTABILE - POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO

Vendesi struttura uso uffici/laboratorio/magazzino, situato in una posizione strategica all’uscita del casello dell’autostrada di Santhià, crocevia della Torino – Milano, Aosta e Genova. Attualmente il capannone è utilizzato da un’azienda che opera nel settore informatico, tuttavia il suo utilizzo ottimale si adatta perfettamente a diverse altre attività, call center, società di servizi informatici, imprese che offrono supporto tecnico remoto e aziende che forniscono servizi di assistenza clienti. Il capannone si presenta in ottime condizioni e dispone di un'ampia area esterna completamente recintata, comprensiva di verde, passo carraio con cancello automatico e circa 80 posti auto scoperti. Inoltre, vi è un locale tecnico che include spazi per l'ENEL, la caldaia termica e il trattamento dell'aria fredda/caldo. La struttura risulta su due livelli: al piano terra ci sono tre ingressi indipendenti con reception, una sala macchine, una camera blindata, una grande sala riunioni/corsi, due grandi magazzini con portone per lo scarico delle merci, una sala laboratorio con prese cablate per dati e alimentazione, una sala mensa, bagni e altri locali. Al piano superiore sono presenti uffici, sale riunioni, stanze per la segreteria, uffici direzionali, sala amministrativa, ulteriori bagni e un'area per la pausa caffè. Il riscaldamento è alimentato a gasolio attraverso una centrale termica che produce aria trattata tramite un sistema di areazione a soffitto e convettori. Inoltre, c'è un continuo ricambio d'aria fino a tre volte all'ora. È presente anche un sistema di raffreddamento che utilizza un chiller esterno per produrre aria fresca deumidificata. Possibilità di subentrare nell'acquisizione dell'impianto fotovoltaico con una capacità produttiva di circa 140 kw. Si precisa che l'acquisto dell'impianto non è incluso nel prezzo di vendita.

Vendesi capannone con ingresso indipendente in ottima posizione con trilocale ad uso abitativo. Il piano terra è composto da n. 2 laboratori, n. 2 uffici con la predisposizione di canne fumarie per una stufa, bagno, ingresso con disimpegno e porta antipanico che porta all'esterno, dove vi sono un porticato coperto e altri immobili composti da rimessa, tettoia chiusa e tettoia aperta. Area esclusiva con cortile e un piccolo giardino. Al piano primo è presente un appartamento composto da terrazzo, ingresso, cucina, bagno e n. 2 camere da letto; al piano secondo sottotetto. Gli infissi sono in vetro/legno con persiane in legno

POSSIBILITA' DI VENDITA CON AFFITTO A RISCATTO Sito in Santhià (VC) Strada Moleto 1, zona periferica prevalentemente a destinazione industriale a pochi passi dal casello autostradale. Il Fabbricato è composto da ingresso che da accesso all'ampia sala riunioni adattabile in base alle proprie esigenze, zona uffici con relativi servizi igienici anti wc e n. 2 wc. In ogni ufficio inoltre è presente un climatizzatore, proseguendo si trova il corridoio, disimpegno, ripostiglio, deposito e ampio magazzino. Possibilità di accedere al magazzino sia dal ripostiglio che lo collega con gli uffici sia dall'ampio portone posto sul retro del capannone. L'area produttiva è caratterizzata da pavimentazione in cemento battuto, mentre la zona uffici, sala riunioni e bagni da piastrelle in ceramica. Sono disponibili posti auto esterni situati frontalmente al capannone.