Locali commerciali in vendita in provincia di Vercelli Pag. 5

Negozio di 70 mq con vetrina su strada in vendita a Santhià (VC) – Via A. Gramsci A Santhià (VC), in Via A. Gramsci, posizionato a pochi metri da un incrocio ad alta visibilità e con forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita un negozio con ingresso indipendente e vetrina fronte strada. La zona è ben servita, con parcheggi pubblici collocati direttamente di fronte al locale e, nelle immediate vicinanze, è presente l’ampio parcheggio pubblico di Via Silvio Pellico. La stazione ferroviaria dista meno di 1 km. Caratteristiche L’immobile, che si presenta parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 70 mq ed è così distribuito: - Locale commerciale principale: circa 35 mq, con vetrina su strada e altezza interna di 3 m; - Ripostiglio 1: circa 20 mq, controsoffittato, dotato di due finestre e caldaia, con altezza interna di 2,53 m; - Ripostiglio 2: ex cella frigo di circa 6 mq, con altezza interna di 2,8 m; - Disimpegno: circa 6 mq, con botola di accesso al sottotetto; - Bagno: circa 3,6 mq, cieco con estrattore, preceduto da antibagno con lavabo. Dotazioni - Ingresso indipendente; - Vetrina fronte strada; - Riscaldamento autonomo tramite radiatori e caldaia a metano; - Pavimentazione in ceramica; - Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Punti di forza - Posizione ad alta visibilità su strada di forte passaggio; - Distribuzione interna funzionale; - Buona accessibilità e vicinanza alla stazione ferroviaria. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Complesso industriale di circa 5.000 mq con area esterna recintata in vendita a Livorno Ferraris (VC) – zona stazione Nella periferia di Livorno Ferraris (VC), in zona stazione, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente sviluppato su un lotto di circa 4.900 mq, con 1.800 mq di area esterna recintata e doppio accesso carraio da Via A. Pretti e Via Emilio Garavoglia. Una soluzione di ampia metratura, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche, di deposito o per operazioni di riqualificazione e valorizzazione immobiliare. Caratteristiche L’immobile è articolato in 9 sezioni funzionali. - Piano terra: 8 ambienti a destinazione produttiva e magazzino con servizi igienici - Primo piano: zona uffici con vetrate e affaccio diretto sull’area operativa - Area esterna privata: circa 1.800 mq, completamente recintata, con cancello automatico e accesso pedonale - Tettoia: circa 60 mq - Pavimentazione industriale in cemento - Doppio accesso carraio su due vie opposte Punti di forza - Importante metratura coperta - Area esterna idonea a manovra mezzi e operazioni di carico/scarico - Accessi su due fronti stradali - Struttura già bonificata dall’eternit - Interessante potenziale di riqualificazione o riconversione Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

A soli tre minuti dall’uscita del tratto autostradale Milano–Torino, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un caratteristico immobile ad uso motel–ristorante, immerso in un’autentica oasi di tranquillità. La proprietà si trova nei pressi della pista prove Stellantis ed è comodamente collegata alle principali città della zona, distante circa 30 km da Biella e 20 km da Vercelli. La struttura è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e relax, ed è completata da un comodo parcheggio per la clientela. Al piano terreno troviamo la reception, una cucina funzionale, la sala bar e il ristorante con 15 posti a sedere, ulteriormente ampliabili grazie al piacevole dehor esterno, ideale per la bella stagione. Il piano primo ospita l’alloggio del titolare e otto camere, tutte dotate di bagno privato, pensate per offrire comfort e riservatezza agli ospiti. La superficie coperta complessiva è di circa 600 mq, mentre l’area esterna si estende per 1.300 mq. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva e di ristorazione in una posizione strategica, senza rinunciare alla quiete e al verde.

Complesso Immobiliare in Vendita a Trino Vercellese – Ottimo Investimento in Piazza Martiri della Libertà Nel cuore di Trino Vercellese, in Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da due unità indipendenti, box auto, cantine e un ampio sottotetto già ristrutturato con predisposizione per la realizzazione di ulteriori tre alloggi. Una soluzione ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile con redditività immediata e grande potenziale di sviluppo. Composizione del Complesso Piano terra - appartamento 60 mq + area esterna privata 35 mq L’unità residenziale al piano terra è costituita da tre locali: ampio soggiorno con accesso al cortile ad uso esclusivo, camera da letto, cucina (con rientranza utile ad uso ripostiglio) e bagno con doccia. Le ampie finestre e le altezze interne di 3,60 metri donano un tocco di signorilità alla proprietà. Primo Piano – unità ad uso ufficio 60 mq L’unità, con destinazione d’uso ufficio, si presta facilmente a conversione residenziale ed è composta da tre locali: ampio ingresso con porta finestra e affaccio sul cortile interno del complesso, secondo locale con sfogo sul balcone e affaccio sulla piazza, locale archivio e servizi igienici con doccia, preceduti da antibagno. Sottotetto – 130 mq con predisposizioni per 3 bilocali Il piano sottotetto, completamente rifatto, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è già dotato di predisposizioni impiantistiche per la realizzazione di tre bilocali indipendenti con bagno. Accessori - 4 box auto all’interno del cortile comune; - Cantine. Dotazioni e impianti Ciascuna unità è dotata di: - Porte d’ingresso blindate; - Riscaldamento autonomo a metano, con caldaie a condensazione già installate. Punti di Forza - Posizione centralissima in piazza - 5 box auto inclusi - Impianti autonomi con caldaie a condensazione - Ottima opportunità di investimento e frazionamento Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale/commerciale situato a Borgo d'Ale, in Via Ivrea.
L’immobile si presenta come una soluzione funzionale e ben organizzata, ideale per attività che necessitano di spazi operativi affiancati da uffici. Al piano terra troviamo due uffici, un magazzino di comode dimensioni e due servizi igienici, con una distribuzione degli ambienti pratica e razionale.
Tramite scala esterna si accede al piano superiore, dove sono presenti altri due uffici di grandi dimensioni, perfetti come uffici direzionali, sala riunioni o ulteriori spazi operativi in base alle esigenze dell’attività.
Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento, sistema di videosorveglianza e antifurto, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.
Si tratta di una soluzione versatile, adatta ad aziende, attività artigianali o commerciali che cercano uno spazio pronto all’uso.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO CAPANNONE:
1. SPAZI ORGANIZZATI
2. CONFORT E SICUREZZA INCLUSI
3. SOLUZIONE VERSATILE PER DIVERSE ATTIVITA'
Non perdere l'occasione di visitarla! COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Circolo Sportivo con Lago in vendita a Vercelli - Attività avviata in area naturale In un contesto esclusivo, immerso nel verde e all'interno di una suggestiva area naturale con lago, proponiamo in vendita un'attività già avviata e con un grande potenziale di sviluppo. La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 3 km dal casello autostradale di Vercelli Ovest, facilmente raggiungibile e ideale per attrarre sia clientela locale sia turistica. Caratteristiche La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 8.000 metri quadrati, esclusa l'area del lago, ed è così composta: - Area ristoro: circa 220 metri quadrati, comprensiva di una sala bar, una cucina attrezzata, una dispensa, servizi igienici a norma per disabili e una sala ristorante con ampie vetrate affacciate sul lago. La sala dispone di una capienza di circa 70 coperti; - Fabbricato: sviluppato su due livelli, attualmente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di ampliamento dell'attività o di riconversione in spazi ricettivi, uffici o locali di servizio; - Ampio parco privato recintato: immerso nelle campagne vercellesi, ideale per l'organizzazione di eventi privati, manifestazioni sportive e attività ricreative di vario genere. L'area esterna consente l'installazione di dehors, tavolini, divanetti e arredi dedicati, creando un'atmosfera accogliente e versatile. È inoltre consentito l'accesso dei mezzi, con la possibilità di un pratico parcheggio interno. Dotazioni e Impianti - Riscaldamento con GPL, elettrico e stufa; - Climatizzazione con predisposizione per il caldo e il freddo. Punti di Forza - Posizione unica all'interno di un'area naturale con lago - Distanza di soli 3 km dall'autostrada A4 - Vercelli Ovest - Attività già avviata - Soluzione ideale sia per una gestione stagionale sia annuale Un'opportunità unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una location dal grande fascino, immersa nella natura e con ottime potenzialità di sviluppo: - un ristorante, un bar o un chiosco; - un agriturismo o un'attività turistico-ricettiva; - un centro eventi e cerimonie; - un circolo sportivo o ricreativo; - attività commerciali legate allo sport, al relax e alla natura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

La proprietà è ubicata in Via G. Ferraris, strada che si dirama dalla provinciale e che consente un accesso allo stabile comodo e al contempo riservato. La soluzione è destinata a uso industriale ed è sviluppata su una superficie coperta di circa 1.000 mq, comprensiva di uffici con servizi igienici, officina/magazzino e due capannoni. La proprietà è accessibile tramite tre cancelli carrai, che conducono all'interno dell'area esterna recintata di circa 2.000 mq. L’immobile è così composto: - Uffici: tre locali, di cui uno di collegamento tra gli stessi, accessoriati di servizi igienici e impianto di condizionamento e riscaldamento tramite radiatori alimentati a metano. - Officina: sviluppata su una superficie di circa 80 mq, dotata di portellone con ingresso esterno. È fornita di sistema di riscaldamento tramite aerotermo e di impianto di condizionamento. - Capannone 1: sviluppato su una superficie di circa 290 mq, con altezza massima pari a 6,4 m. Dotato di due portelloni con ingresso a nord e accessoriato di servizi igienici. - Capannone 2: sviluppato su una superficie di circa 600 mq, con altezza massima pari a 7,15 m. Dotato di un portellone con ingresso a nord e soppalco. Completano la soluzione tre ingressi carrai posizionati sul lato nord e il sistema di allarme. ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese la rendono piacevolmente vivace e un luogo ideale in cui avviare la propria attività. Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le fotografie sono pertanto puramente indicativi.

Affittacamere a Campertogno

In vendita un'opportunità unica nel cuore della splendida Valsesia, nella località di Campertogno. Questa proprietà comprende un Affittacamere ( 5 Camere con bagno), offrendo un'esperienza completa per gli amanti della natura e della buona cucina.

L'affittacamere è composto da 5 camere spaziose, offrendo un totale di 220 mq di superficie. Le camere sono arredate con gusto e offrono tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole. Gli ospiti della guest house potranno godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e di un'atmosfera tranquilla e rilassante.

Vendita attività di ristorante/pizzeria a Vercelli Centro - Locale ristrutturato con canna fumaria e 40 coperti Situata a soli 250 metri da Piazza Paietta, l'attività da noi proposta (cessione senza muri) si distingue da sempre per la cura professionale del suo servizio. Inserita all'interno di un locale finemente ristrutturato e accogliente, l'attività è particolarmente apprezzata per la somministrazione di vini selezionati e proposte gastronomiche di qualità, come la vasta scelta di carni nazionali, europee ed extra europee. Si tratta dunque di rilevare un'attività dall'identità solida, collocata in una zona altamente strategica e caratterizzata da un forte passaggio pedonale e automobilistico. Caratteristiche - Superficie complessiva di circa 150 mq: circa 80 mq con 40 coperti, circa 18 mq di cucina a vista con 6 fuochi, circa 8 mq di zona caffetteria, circa 10 mq di zona griglia con cappa; - Servizi igienici finestrati con antibagno; - Altezza massima pari a 3,7 metri con volte in mattoni a vista; - Pareti con mattoni sabbiati a vista; - Elegante pavimentazione in cementine. Dotazioni - Canna fumaria; - Condizionamento e riscaldamento autonomi (elettrici), con 4 split nella sala ristorante; - Sistema di allarme (trattativa a parte); - Possibilità di recupero del forno a legna nella zona griglia. Punti di forza - Posizione di forte passaggio pedonale e carraio; - Parcheggi pubblici lungo il corso e ampio piazzale a 150 metri dal locale; - Locale elegante, curato e completamente ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers S.r.l. è a tua disposizione.

Attività di bar e vineria in vendita a Vercelli - locale ristrutturato con dehor e canna fumaria Situato in una traversa che si incrocia direttamente con la via dell'Ospedale Sant'Andrea di Vercelli, Bar Tasso rappresenta da anni un punto di riferimento per la città, grazie alla sua dinamicità, versatilità e alla cura professionale del suo servizio. Non solo un semplice bar, ma un locale moderno e accogliente, apprezzato per la somministrazione di vini selezionati, cocktail e proposte gastronomiche di qualità. Oggi l'attività è in vendita (cessione senza muri): un'occasione ideale per chi desidera rilevare un bar dall'identità solida, completamente ristrutturato e situato in zona altamente strategica, vivace e comoda, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e automobilistico. Caratteristiche - Superficie complessiva di circa 145 mq: circa 30 mq dedicati a sala bar e area clienti, circa 35 mq di cucina/laboratorio (con uscita sul retro) e circa 70 mq di piano interrato con dispensa, spogliatoio e magazzino; - Servizi igienici con antibagno; - Altezza interna pari a 3 metri con controsoffittatura; - Pavimentazione in ceramica e pareti attrezzate; - Dehor esterno coperto per il servizio all'aperto. Dotazioni - Due ampie vetrine antisfondamento; - Condizionamento e riscaldamento autonomi (elettrici); - Canna fumaria. Punti di forza - Posizione strategica e altamente visibile, vicino all'Ospedale Sant'Andrea; - Locale moderno, curato e completamente ristrutturato; - Ventaglio di servizi particolarmente apprezzato; - Clientela costante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers S.r.l. è a tua disposizione.

"Proponiamo in vendita una porzione immobiliare situata nel centro storico di Tronzano Vercellese (VC), comune di circa 3.500 abitanti. L’unità si trova lungo Corso Vittorio Emanuele, posizione che assicura buona visibilità e facilità di accesso in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale. La proprietà, precedentemente adibita a filiale bancaria, è articolata su più livelli all’interno di un fabbricato di due piani fuori terra, oltre al sottotetto e al piano interrato, e comprende: Piano terra: locali principali con affaccio diretto su strada. Piano secondo: spazi utilizzabili come uffici. Piano interrato: locali tecnici, archivi e vani accessori. Sottotetto: ulteriore superficie a servizio dell’unità. Immobile versatile, ideale per attività direzionali, commerciali o per un progetto di riconversione. Provvigione richiesta all’acquirente: 1,5% del prezzo d’acquisto. Per informazioni: retail@cbcommercial.it"

riferimento: bp0962 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Gattinara (VC), comune di 8.200 abitanti circa, in zona semicentrale, più precisamente lungo corso Valsesia, strada con buona affluenza veicolare, da cui si accede direttamente. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali con presenza di alcune attività commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra ed interrato di un fabbricato residenziale a 4 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico, da uffici e da un archivio ed al piano interrato da caveau e da altri archivi.

Magazzini e terreno in vendita a Tronzano Vercellese A pochi passi dal centro di Tronzano, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ampio complesso a uso magazzino, con annesso terreno. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di ampi spazi per deposito, manovra e operazioni di carico/scarico. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 500 metri quadrati, suddivisi in più corpi tra loro comunicanti e accessibili tramite un passaggio carrabile situato in Via Garibaldi. Oltre quest’ultimo si estende una tettoia che precede e introduce i rispettivi ingressi: - Deposito 1: circa 270 metri quadrati. È dotato di due grandi portoni manuali (3,3 x 4 m), ideali per l’accesso di mezzi e materiali ingombranti. - Deposito 2: circa 115 metri quadrati. Realizzato sotto tettoie chiuse, offre ulteriori spazi coperti per lo stoccaggio. - Deposito 3: circa 100 metri quadrati. Caratterizzato da soffitti a volta, ha un’altezza di 3,2 metri e si suddivide in tre sezioni consecutive, dotate di un ulteriore ingresso pedonale affacciato sul cortile. Un corridoio coperto collega, infine, l’area descritta al terreno di pertinenza, che si estende per circa 900 metri quadrati. Esso risulta completamente recintato e accessibile tramite un ulteriore passaggio pedonale collocato sempre su Via Garibaldi. Attualmente, la possibilità edificatoria del terreno è in fase di verifica, offrendo interessanti prospettive di sviluppo futuro. L’immobile si presenta in stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione. Non sono presenti servizi igienici. ALTRE NOTE UTILI: Tronzano Vercellese (VC) conta circa 3500 abitanti. Il paese si trova in una posizione strategica, a circa 30 km dalle città di Chivasso e Ivrea, e a circa 20 km dal capoluogo provinciale, Vercelli. Nonostante le dimensioni contenute rispetto ai comuni precedentemente citati, Tronzano Vercellese offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come bar, farmacie, negozi di alimentari e altro. La zona è ben servita da parcheggio pubblico, situato comodamente di fronte allo stabile, dalla fermata dell’autobus, distante soli 40 metri, e da diverse attività nelle vicinanze, tra cui bar, tabaccheria, poste e farmacia.

In posizione tranquilla e accessibile, proponiamo un terreno agricolo di circa 3200 metri quadrati con annesso un magazzino di 13 metri quadrati circa, ideale come capanno attrezzi. Il terreno presenta una conformazione mista, con aree pianeggianti, leggere pendenze e una parte a vegetazione boschiva, offrendo un contesto naturale e variegato, perfetto per chi cerca uno spazio da dedicare alla coltivazione, all'orto familiare o semplicemente al relax immerso nel verde. La proprietà include numerosi alberi da frutto già in produzione, tra cui: - 2 ciliegi; - 1 gelso nero; - 2 fichi; - 2 meli; - 1 albicocco; - 1 caco; - 1 nespolo; - 2 susini; - 3 noccioli; - uva americana; - lamponi e more. Il terreno si presenta pronto all'uso, con ampie potenzialità sia produttive che ricreative. ALTRE NOTE UTILI: Il comune di Moncrivello si erge sulla prima collina che apre il paesaggio del Canavese. Caratterizzato da pace e tranquillità, il paese è noto per il famoso Castello di Moncrivello, una meta turistica e luogo ideale per eventi e cerimonie. La celebre 'Sagra del Mirtillo e delle Eccellenze Moncrivellesi' attira turisti e visitatori dalle cittadine vicine e non solo. Il paese è dotato di tutti i servizi di prima necessità, come l'ufficio postale, la farmacia e un negozio di alimentari situati vicino al municipio, oltre all'area commerciale 'Le Rotonde', provvista di diversi supermercati. Il centro paese è raggiungibile a meno di un chilometro ed è dotato di tutti i servizi di prima necessità.

Negozio di 70 mq in vendita con tre vetrine in centro - Livorno Ferraris La soluzione che proponiamo si trova a pochi passi dal cuore della cittadina e, più precisamente, a soli 80 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di ottima visibilità e di una posizione allettante, favorita dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. Il luogo è particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare. Le tre ampie vetrine, con serrande manuali e affaccio sotto i portici, illuminano la superficie del negozio costituito da due vani comunicanti tra loro tramite una piccola rampa che rende accessibile l'intera area espositiva anche alle persone con disabilità. La proprietà vanta un accesso privato sul retro tramite porta blindata, raggiungibile dall’ingresso carraio e la scala comune. Un vano cantinato, utile come magazzino, e i servizi igienici esterni completano la proprietà. Il riscaldamento è attualmente assente. Le spese condominiali sono in fase di definizione. La zona è ben servita dalla fermata dell'autobus, situata a soli 350 metri, e da numerose attività vicine al locale, tra cui bar, tabaccheria, gelateria, ufficio postale, banche e farmacia. ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris (VC) conta circa 4.400 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come Chivasso, Ivrea e Vercelli.

Ampio laboratorio in vendita a Borgo d'Ale (VC) con area esterna e doppio ingresso La soluzione che proponiamo in vendita si colloca in una laterale defilata dal traffico di Via Matteotti e beneficia di una posizione comoda e facilmente accessibile, pur godendo di tranquillità e riservatezza. Essendo ricca di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, la cittadina si configura come una zona attiva e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda. La proprietà, che si sviluppa su una superficie totale di circa 500 metri quadrati, si articola in una porzione coperta adibita a officina e un'area esterna, ad uso esclusivo, di circa 80 metri quadrati con una tettoia. Il laboratorio ricopre una superficie di circa 185 metri quadrati e ha un'altezza interna che varia da 3,5 metri sotto trave a 3,9 metri al colmo. Ben 4 portelloni di generose dimensioni (3 metri di larghezza per 3,6 metri di altezza) si posizionano strategicamente all'interno del lotto, offrendo un'ottima accessibilità per mezzi e materiali. All'interno dell'officina è presente un ufficio di circa 15 metri quadrati, facilmente accessibile sia dall'officina stessa che tramite una porta pedonale su strada che ne garantisce un accesso indipendente. Un locale deposito di circa 64 metri quadrati e con un'altezza di 3,3 metri mette in comunicazione l'area del laboratorio con il cortile privato. Sopra il deposito si trova un ulteriore spazio di circa 34 metri quadrati, utile come ulteriore area di stoccaggio. Infine, al piano interrato del laboratorio è presente una cantina di circa 25 metri quadrati. I servizi igienici sono esterni. Il riscaldamento è autonomo, gestibile tramite un generatore di aria calda e termoconvettori, mentre l'impianto elettrico è fornito di prese standard da 220V e attacchi industriali. ALTRE NOTE UTILI: Borgo d'Ale conta circa 2400 abitanti e si trova in una posizione strategica. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre Vercelli dista 30 chilometri. Noto per la produzione ortofrutticola, in particolare pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre una gamma completa di comfort e servizi. Dislocate in tutto il territorio si trovano numerose attività commerciali di prima necessità, tra cui negozi di alimentari, posta, banche e ogni tipo di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Negozio di 60 mq con vetrine + appartamento su due livelli con terrazzi in vendita - centro Borgo d'Ale (VC) La proprietà da noi suggerita in vendita si colloca su Via Matteotti, strada di forte passaggio sia pedonale che carraio, il che ne garantisce un’ottima visibilità. Essendo ricca di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, la cittadina si configura come una zona attiva e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda. Costituita da un appartamento su due livelli e dal negozio al piano terra, questa proposta unisce funzionalità e praticità per conciliare in un’unica soluzione vita privata e lavoro, in una comodità senza eguali. L’immobile è dunque così composto: - negozio: sviluppato al piano terra della proprietà, il negozio occupa una superficie di circa 60 metri quadrati. Le due ampie vetrine con ingresso affacciano sul movimentato via vai della zona, garantendo ottima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Un piccolo ufficio è stato ricavato nella stessa area utilizzando una struttura vetrata che lo rende luminoso e crea un senso di apertura e connessione con lo spazio circostante. Infine, l’altezza del locale, pari a 3,3 metri, permette di sfruttare lo spazio per diverse esigenze operative o espositive. - appartamento: l’alloggio, sviluppato al primo e al secondo piano, occupa una superficie di 110 metri quadrati circa. La scala interna, che si sviluppa accanto al negozio, conduce all’ingresso dell’abitazione: quest’ultima si apre su un ampio e luminoso disimpegno che collega tutte le stanze abitative. La cucina, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro con cornice in legno, è compatta e funzionale, mentre il soggiorno è situato in una stanza dedicata. Il piano ospita ancora la prima delle due camere da letto: questa è pavimentata in parquet e, assieme al soggiorno, condivide l’accesso a un balcone affacciato sulla strada. Il bagno del piano è dotato di vasca. Infine, il primo dei tre terrazzi offre uno spazio esterno più intimo con affaccio sul cortile interno comune. L’ultima camera da letto è situata al secondo piano: questa grande stanza di circa 30 metri quadrati vanta una luminosità naturale straordinaria e l’ampio terrazzo sul quale si apre regala una vista suggestiva sulla storica Chiesa di San Michele Arcangelo. Da questa posizione privilegiata, è possibile concedersi momenti di relax all’aperto, cene con vista panoramica o semplicemente godere della bellezza del centro storico da una prospettiva unica e riservata. Anche questo piano è servito da un bagno, dotato di doccia. Un terzo ed ultimo terrazzo, dalle dimensioni ridotte, completa il piano. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

L'attività commerciale che proponiamo in vendita si trova a solo un chilometro dal centro della cittadina. Collocata lungo la strada provinciale, gode di un'eccellente visibilità grazie al passaggio molto frequente, determinato dalla presenza dello sbocco autostradale distante da lì soli due chilometri. Grazie alla posizione leggermente periferica rispetto al centro città garantisce tranquillità alla clientela, senza arrecare alcun disturbo alla zona circostante, anche dal punto di vista acustico. Pronto all’uso: la struttura è completamente attrezzata con una cucina professionale, un forno per la pizza e arredi adeguati, necessari al proseguimento dell’attività nel settore della somministrazione. L'attività si svolge all'interno di una soluzione libera su quattro lati e si sviluppa interamente al piano terra. Due ambienti principali compongono il locale, coprendo una superficie totale di circa 170 metri quadrati. L’ingresso si apre sull’ampio salone dedicato ai tavoli e alla zona bar: quest’area, di circa 105 metri quadrati, è molto luminosa grazie alle grandi vetrate che ne percorrono l’intero perimetro, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. La pizzeria a vista, dotata di un forno a legna, rappresenta un punto di forza dell'attività e precede l’ingresso nella cucina. Quest’ultima, di circa 20 metri quadrati, comunica con il vano dispensa. I servizi igienici presenti sono distinti per la clientela e per il personale, e il primo è conforme alla normativa per disabili. Il riscaldamento è gestibile tramite pompa di calore. La zona è ben servita: l’ampio piazzale circostante di circa 2000 metri quadrati offre un’ottima accessibilità, garantendo il massimo comfort per tutte le tipologie di clienti. Trasporti pubblici, bar, ristoranti e altre attività sono facilmente raggiungibili a piedi. ALTRE NOTE UTILI: Santhià, con circa 8.600 abitanti, si trova in una posizione strategica, che consente di raggiungere comodamente Vercelli (22 km) e Chivasso (35 km). Il casello autostradale si trova a soli 3 km dal paese. Santhià è una cittadina dinamica, caratterizzata dalla presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, che ne fanno un luogo vivace e ideale per avviare un’impresa o attività commerciale. Verifica documentale in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Occasione d'investimento: due negozi indipendenti con vetrina e uffici al primo piano con area esterna e depositi in vendita - centro Crescentino (VC) La proprietà da noi suggerita si trova nel cuore della cittadina e si presenta completamente da ristrutturare. Il complesso gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorite dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali, situate sotto i portici. Il luogo è particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare. Inoltre, dista soli 80 metri da Piazza Garibaldi, la piazza centrale di Crescentino, che, dopo quella comunale, è spesso luogo di ritrovo per molti ragazzi. La soluzione si articola in due sezioni principali, costituite rispettivamente dai due negozi autonomi con ingresso indipendente fronte strada. Entrambi sono dotati di vetrina con affaccio sul passaggio pedonale e sono così strutturati: - negozio al civico 101: le inferriate precedono l’ingresso dell’unico vano, sviluppato su una superficie di circa 25 metri quadrati. Una porta sul retro affaccia sul cortile di proprietà esclusiva, che separa la zona dedicata all’attività dal deposito esterno. Questo spazio è ideale per lo stoccaggio di merci e materiali, garantendo praticità e una migliore organizzazione dello spazio commerciale. Una scala esterna permette di accedere al terrazzo e ad ulteriori tre vani ad uso deposito, di cui due comunicanti e dotati di servizi igienici. - negozio al civico 103: anche qui le inferriate precedono l’ingresso dello spazio commerciale, sviluppato al piano terra e di metratura pari a circa 16 metri quadrati. Un disimpegno sul retro ospita la scala che raggiunge gli uffici del primo piano, costituiti da tre vani con servizi igienici, ideali per attività amministrative o gestionali. L’ufficio più grande accede al balcone collegato con la scala esterna precedentemente descritta. Il riscaldamento è gestibile mediante radiatori alimentati a metano. La zona è ben servita da parcheggi pubblici, attività commerciali e mezzi di trasporto, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi desidera investire in un'area con un buon flusso di passaggio e ottime potenzialità di sviluppo. ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Negozio di 50 MQ con doppia vetrina e doppio ingresso in vendita a Vercelli La proprietà proposta in vendita si trova a soli 500 metri dallo Stadio Silvio Piola e dal verde Parco Pietro Camana, un'area molto frequentata grazie alla presenza di istituti vicini che rendono il contesto vivace e dinamico. Collocata lungo Via Tripoli, la soluzione è dotata di doppia vetrina con serrande a griglia manuali e inferriate per le finestre. Il doppio ingresso garantisce al locale maggiore visibilità e migliora il flusso della clientela. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 50 metri quadrati, con un'altezza di 4 metri. L'area è suddivisa in due ambienti distinti: il primo di circa 18 metri quadrati e il secondo di circa 17 metri quadrati. Il primo vano dispone di una parete divisoria parziale in muratura, ideale per essere utilizzata come banco di ricevimento, definendo così lo spazio d'ingresso per la clientela. Una porta interna collega il primo ambiente al secondo, dal quale è possibile accedere al retro, un locale di circa 7 metri quadrati dotato di allacci per acqua e gas. I servizi igienici, accessibili dal secondo locale, includono un antibagno con lavabo. La pavimentazione è in graniglia di marmo, arricchita da una decorazione colorata nel primo ambiente che conferisce un tocco di originalità. Il riscaldamento è centralizzato e gestito mediante radiatori alimentati a metano, mentre l'acqua sanitaria viene riscaldata da un boiler elettrico. Completa la proprietà una cantina di circa 10 metri quadrati, accessibile tramite un cancello automatico che conduce al cortile comune. ALTRE NOTE UTILI: Vercelli, con circa 50.000 abitanti, è una cittadina ricca di riconoscimenti culturali per i beni e le strutture di cui è città natale. Inoltre, grazie alla varietà di servizi e attività dislocate sia nel centro che in periferia, Vercelli attrae numerosi visitatori dalle città e dai paesi limitrofi. Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo.

La proprietà che suggeriamo si trova a pochissimi chilometri dal centro di Santhià. L’impianto sportivo “Piscina San Lorenzo” si sviluppa lungo la strada provinciale che collega Santhià e Cavaglià; inoltre, la presenza del casello autostradale a solo un chilometro rende il passaggio molto frequente. Con una superficie totale di circa 32.000 metri quadrati, la proprietà è così articolata: - ristorante e bar: il piano terreno, raggiungibile anche tramite la scala interna, è costituito da un grande salone, ideale per ospitare feste ed eventi, collocato adiacente alla sala bar. Quest’ultima è raggiungibile agevolmente da tutti gli ospiti della struttura, grazie al pratico accesso comunicante con l’area piscine. Completano il piano la cucina e i servizi igienici. - struttura ricettiva: il B&B, ubicato al piano primo, è di recente ristrutturazione e vanta di nuovi infissi in PVC con doppio vetro e impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Esso conta tre camere, con cucina comune, dotate ognuna di servizi igienici con doccia, e sfogo sui rispettivi terrazzi. - appartamenti: gli alloggi della proprietà sono due e sono ubicati rispettivamente al primo e secondo piano. Il primo piano ospita un trilocale, di circa 110 metri quadrati, con doppi servizi. Accessoriano questa porzione due terrazzi con vista sul verde della proprietà. Mediante la scala interna si raggiunge il secondo piano che ospita un alloggio cinque locali, di circa 250 metri quadrati; anche questo piano è servito da due bagni e un locale lavanderia dedicato. L’intero piano gode di numerosi affacci con vista sulle piscine grazie ai terrazzi presenti. Il riscaldamento degli alloggi avviene tramite radiatori, alimentati a gasolio, e impianto di climatizzazione caldo/freddo che serve tutti i locali sopracitati. A implementare l'efficienza energetica, sono presenti pannelli solari installati nel 2023 per la produzione di elettricità. - piscine: le tre piscine presenti soddisfano le necessità di un’ampia clientela. La piscina più grande, di 430 metri quadrati, offre una profondità minima di 1.20m e massima di 2.40m ed è dotata di sistema di filtraggio a cloro libero. La seconda piscina, di 50 metri quadrati, è dedicata ai più piccoli e offre una profondità di 60cm. A completare questa macroarea vi è un’ultima piscina, con due idroscivoli, dotata di una profondità minima di 50cm e una massima di 60cm. - spogliatoi: collocati al piano seminterrato. Qui sono presenti 8 bagni con relative docce, suddivise per maschi e femmine. - area esterna: l’ampio e rigoglioso parco, che si estende per circa 30.000 metri quadrati, è arricchito dalla presenza di un chiosco, un campo da beach volley e uno da beach soccer. Infine, il parcheggio della struttura può accogliere all’incirca 100 posti auto. Il complesso, che ha ricevuto negli anni i dovuti interventi di manutenzione, ospita un’attività ormai consolidata, garantendo un investimento sicuro e in continua crescita. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Ristorante con abitazione, e 18.000 mq di parco con lago, in vendita - Crescentino (VC) La proprietà che proponiamo, disponibile esclusivamente in vendita, si trova nella verde periferia di Crescentino. Il complesso, situato lungo la strada provinciale, gode di un'eccellente visibilità. Sviluppato su tre livelli, di cui uno seminterrato, l'immobile è così articolato: - ristorante: distribuito tra il piano rialzato e il piano seminterrato, il ristorante è accessibile anche alle persone con disabilità grazie alla presenza di un montascale e di una rampa d'accesso. All'ingresso si trova la sala bar, ideale per ricevere gli ospiti prima di accompagnarli nei grandi saloni con i tavoli, capaci di accogliere fino a 500 ospiti. Due sale, comunicanti tra loro, si distinguono per le grandi finestre e la presenza di colonne portanti, che contribuiscono a creare un'atmosfera intima e accogliente. La veranda, collegata all'ultima sala del ristorante, è uno spazio di grande pregio, particolarmente apprezzato durante le giornate autunnali e invernali. La cucina è supportata dalla presenza di una dispensa e una zona lavanderia. Una scala interna conduce al piano seminterrato, che completa la prima parte della struttura. Qui si trovano due saloni, uno dei quali arricchito da un maestoso focolare, una cantina, un magazzino, il vano tecnico e un ampio passaggio coperto che precede il magazzino. Entrambi i piani dispongono di servizi igienici separati per uomini e donne. - appartamento: al primo piano si sviluppa un alloggio di circa 140 metri quadrati. La zona abitativa comprende un alloggio di cinque locali: tre camere da letto formano la zona notte, mentre il bagno è dotato di doccia e allacci per la lavatrice. È inoltre presente un locale adibito a lavanderia. La veranda offre una splendida vista sul parco della proprietà e sul suggestivo laghetto. - area esterna: l’ampio e rigoglioso parco, che si estende per circa 18.000 metri quadrati, è arricchito da fontane, viali alberati, ruscelli, cascate, statue, fiori e una graziosa cappella che impreziosiscono il contesto intorno al lago. Questo scenario rende l’intera proprietà ideale per ospitare cerimonie ed eventi. Il parcheggio della struttura può accogliere fino a 200 auto ed è presente la predisposizione per un’area dedicata all’atterraggio degli elicotteri. Inoltre, nel parco sono disponibili ulteriori servizi igienici, anch’essi separati per uomini e donne. La struttura è attualmente locata, con scadenza contrattuale datata marzo 2026. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Stabilimento in disuso nel vercellese di 2600 MQ: ex discoteca, ampio spazio esterno, una civile abitazione, tettoie e depositi. Doppio ingresso e affaccio sulla provinciale - in vendita a Cigliano (VC) La proprietà che proponiamo, esclusivamente in vendita, è il celebre 'Due Music Club', noto anche come 'Due di Denari', una discoteca che ha caratterizzato la scena del nightclubbing italiano dagli anni '70 ai 2000. Fondato nel 1968 come ballo con orchestra, 'Il Due' divenne discoteca negli anni '70. Con la sua architettura particolare e futuristica, questo edificio rimane una delle discoteche più pittoresche del Piemonte, conservando quello che è stato il punto d'incontro di moltissimi giovani e una vasta dispensa musicale per ben più di una generazione. La struttura si distingue per la sua posizione: ci troviamo nella rinomata 'zona piscine' di Cigliano, più precisamente adiacente al parco acquatico 'Jolly Club'. La presenza dell'acquapark e della strada provinciale, sulla quale la discoteca si affaccia, garantiscono un passaggio molto frequente e un contesto dinamico, soprattutto durante la stagione estiva. L'accesso alle piste da ballo avviene attraverso un ampio ingresso con guardaroba, situato sulla destra. Una piccola scalinata conduce al cuore del locale, costituito da due sale da ballo comunicanti. La sala più grande colpisce subito l'attenzione: i diversi livelli, accessibili tramite scale perimetrali, offrono una vista panoramica sull'intera pista da ballo. La sala più piccola, edificata nel 1996, si distingue per il soffitto perlinato e per la grande luminosità, garantita dalle numerose porte che conducono al cortile interno. Le due sale, così esteticamente differenti, offrono un'esperienza variegata; sarà possibie attrarre un pubblico più ampio e soddisfare gusti musicali diversi, creando una maggiore dinamicità all'interno del locale. I servizi igienici, distinti per uomo e donna, sono distribuiti strategicamente in tutta la discoteca, garantendo un facile accesso per tutti gli ospiti. Completano la struttura gli spazi riservati al personale e ai vari ospiti delle serate. Infine, il piano interrato è dedicato principalmente agli impianti, facilmente accessibili per la manutenzione. L'intero lotto dispone di due ingressi: uno posizionato sulla provinciale, lungo Corso Vercelli, dove si trova l'ingresso della discoteca, e il secondo, ubicato su Strada S. Anna, che introduce alla parte accessoria costituita dalle tettoie, dai box e da una civile abitazione. L'intero stabilimento, attualmente in stato di disuso, richiede interventi completi di risanamento e ristrutturazione. Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo.

Questo spazio commerciale in vendita ad Alagna Valsesia si trova in pieno centro a pochi passi da ogni servizio essenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone da un piano terra di 100 mq e un primo piano di altri 100 mq. Questa struttura versatile si presta perfettamente per ospitare una vasta gamma di attività, offrendo un'ampia superficie. Ideale per un negozio o una bottega. Dall'entrata del negozio, i clienti saranno accolti da una vista panoramica sulle maestose montagne valsesiane, creando un'esperienza d'acquisto indimenticabile in un contesto affascinante e rilassante durante tutto l'anno. L'ampio spazio interno, ben progettato e luminoso, offre la flessibilità necessaria per esporre i prodotti in modo accattivante e accogliente. Chiamaci per fissare un appuntamento e scoprire come questo spazio commerciale può diventare la chiave per il successo del tuo business ad Alagna Valsesia.

La soluzione da noi proposta in vendita è ubicata presso la periferia del paese. Trattasi dell'ex consorzio agrario di Saluggia, utilizzato in precedenza come deposito di sedimenti di farine e fagioli. Oggi il capannone, utilizzato come deposito, è sviluppato su di una superficie coperta di 420 mq ed ha destinazione commerciale. Con le adeguate ristrutturazioni il potenziale di questo stabile potrà favorire lo sviluppo di qualsiasi attività. Si suggerisce la locazione della struttura adiacente (annuncio pubblicato sul sito.). ALTRE NOTE UTILI: Saluggia (VC), conta circa 4000 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 12 km da Chivasso e 40 km da Torino. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, ristoranti ed altre attività che si trovano a pochi passi dal locale stesso. Inoltre, la stazione ferroviaria dista meno di 500 metri.