




Negozio in Vendita, Strada Grange, Lignana
Descrizione
Circolo Sportivo con Lago in vendita a Vercelli - Attività avviata in area naturale
In un contesto esclusivo, immerso nel verde e all'interno di una suggestiva area naturale con lago, proponiamo in vendita un'attività già avviata e con un grande potenziale di sviluppo.
La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 3 km dal casello autostradale di Vercelli Ovest, facilmente raggiungibile e ideale per attrarre sia clientela locale sia turistica.
Caratteristiche
La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 8.000 metri quadrati, esclusa l'area del lago, ed è così composta:
- Area ristoro: circa 220 metri quadrati, comprensiva di una sala bar, una cucina attrezzata, una dispensa, servizi igienici a norma per disabili e una sala ristorante con ampie vetrate affacciate sul lago. La sala dispone di una capienza di circa 70 coperti;
- Fabbricato: sviluppato su due livelli, attualmente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di ampliamento dell'attività o di riconversione in spazi ricettivi, uffici o locali di servizio;
- Ampio parco privato recintato: immerso nelle campagne vercellesi, ideale per l'organizzazione di eventi privati, manifestazioni sportive e attività ricreative di vario genere. L'area esterna consente l'installazione di dehors, tavolini, divanetti e arredi dedicati, creando un'atmosfera accogliente e versatile. È inoltre consentito l'accesso dei mezzi, con la possibilità di un pratico parcheggio interno.
Dotazioni e Impianti
- Riscaldamento con GPL, elettrico e stufa;
- Climatizzazione con predisposizione per il caldo e il freddo.
Punti di Forza
- Posizione unica all'interno di un'area naturale con lago
- Distanza di soli 3 km dall'autostrada A4 - Vercelli Ovest
- Attività già avviata
- Soluzione ideale sia per una gestione stagionale sia annuale
Un'opportunità unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una location dal grande fascino, immersa nella natura e con ottime potenzialità di sviluppo:
- un ristorante, un bar o un chiosco;
- un agriturismo o un'attività turistico-ricettiva;
- un centro eventi e cerimonie;
- un circolo sportivo o ricreativo;
- attività commerciali legate allo sport, al relax e alla natura.
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Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
6Bagni
2Stato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
130.000 €
Prezzo per mq
16 €/m2
Servizi
Edificio
Anno di costruzione
2000
Piani stabile
2
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28663641Rif. Esterno
61157278Data annuncio
25 dic 2025Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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