Circolo Sportivo con Lago in vendita a Vercelli - Attività avviata in area naturale In un contesto esclusivo, immerso nel verde e all'interno di una suggestiva area naturale con lago, proponiamo in vendita un'attività già avviata e con un grande potenziale di sviluppo. La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 3 km dal casello autostradale di Vercelli Ovest, facilmente raggiungibile e ideale per attrarre sia clientela locale sia turistica. Caratteristiche La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 8.000 metri quadrati, esclusa l'area del lago, ed è così composta: - Area ristoro: circa 220 metri quadrati, comprensiva di una sala bar, una cucina attrezzata, una dispensa, servizi igienici a norma per disabili e una sala ristorante con ampie vetrate affacciate sul lago. La sala dispone di una capienza di circa 70 coperti; - Fabbricato: sviluppato su due livelli, attualmente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di ampliamento dell'attività o di riconversione in spazi ricettivi, uffici o locali di servizio; - Ampio parco privato recintato: immerso nelle campagne vercellesi, ideale per l'organizzazione di eventi privati, manifestazioni sportive e attività ricreative di vario genere. L'area esterna consente l'installazione di dehors, tavolini, divanetti e arredi dedicati, creando un'atmosfera accogliente e versatile. È inoltre consentito l'accesso dei mezzi, con la possibilità di un pratico parcheggio interno. Dotazioni e Impianti - Riscaldamento con GPL, elettrico e stufa; - Climatizzazione con predisposizione per il caldo e il freddo. Punti di Forza - Posizione unica all'interno di un'area naturale con lago - Distanza di soli 3 km dall'autostrada A4 - Vercelli Ovest - Attività già avviata - Soluzione ideale sia per una gestione stagionale sia annuale Un'opportunità unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una location dal grande fascino, immersa nella natura e con ottime potenzialità di sviluppo: - un ristorante, un bar o un chiosco; - un agriturismo o un'attività turistico-ricettiva; - un centro eventi e cerimonie; - un circolo sportivo o ricreativo; - attività commerciali legate allo sport, al relax e alla natura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.
