Locali commerciali in vendita in provincia di Vercelli Pag. 7

Vendesi in zona centrale capannone con annesso terreno. Il capannone può essere utilizzato a seconda delle esigenze sia come deposito sia ad uso attività ed ha una metratura totale di 225 metri quadri. Frontalmente l'immobile è presente un terreno di circa 570 metri quadri ed anche nella parte retrostante è presente una striscia di terreno che lo rende totalmente autonomo. L'intera proprietà risulta cintata ed è presente passo carraio sulla via.

Zmpio magazzino di 300 mq ideale per diverse attività commerciali/agricole o come spazio di deposito. La proprietà possiede anche una tettoia e un cortile di circa 1.500 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Le condizioni sono buone, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi significativi. L'ingresso indipendente garantisce un accesso comodo e diretto, rendendo questo magazzino particolarmente adatto per chi cerca soluzioni pratiche e facilmente raggiungibili. La posizione strategica di Desana, ben collegata con le principali vie di comunicazione, rende questa proposta un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un'area in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

Vercelli, Corso Prestinari in ottima posizione, libero e subito disponibile bel locale commerciale ad uso negozio e/o ufficio con forte passaggio - propongo immobile composto da due ampi locali con vetrina corredata da saracinesche elettrificate, un locale retrostante ad uso di studio e/o ripostiglio, servizio igienico, e altro spazio ricavabile da un soppalco. L'ottima visibilità dell'unità immobiliare lo rende ideale per attività al pubblico o a studio professionale. Subito disponibile e pronto all'uso.

RISAIA : Azienda agricola a 15 km da Vercelli , superficie totale di Ha 36,43 pari a G.te piemontesi 95.64 circa. Zona vercellese , risaia , con fabbricati: ad uso abitativo villa costruzione del 1964 (villa indipendente) su due livelli (mq. 144 per piano) ,(volumetria circa 400 metri cubi) (fabbricati annessi a proprietà agricole) , porticato, La villa (è comunque abitata) ma da ammodernare, altro fabbricato agricolo (rustici) su tre piani -trattasi di fabbricato non agibile da ristrutturare- Terreni irrigui-con comodi accessi da strada asfaltata- - vicinanza paese -(1 km) acqua a scorrimento - inviare richiesta con dati a :immobiliare.michelangelo@gmail.com PER APP. TEL 331 3967171 Classe Energetica: Non soggetto

AZIENDA AGRICOLA, in provincia di VERCELLI , vicinanza Roasio e Gattinara, INTERESSANTE SOLUZIONE, LIBERA SUBITO SENZA PRELAZIONI! in provincia di Vercelli, risicola, possibile trasformazione in biologico , rotazione colture , ricca d'acqua con accesso a cavi e cavetti . Costo acqua conteggiato sulla superficie servita a scorrimento - - Il terreno è un lotto unico, facilmente raggiungibile dalla strada principale a dalle strade vicinali. Sulla proprietà esistono fabbricato ad uso abitazione su due piani, vani catastali 10- circa 200 mq, complessivi, ,con due appartamenti - uno per piano e scala interna- da riattare - magazzino ricovero attrezzi o merci con ampio portone, tetto a posto circa 60/70 mq. Altri manufatti già destinati a pollai recuperabili - .4 Box- , il tutto su area pertinenziale di 6670 mq. in parte destinata a cortile e piazzale manovra . regolarmente accatastato. Disponibile subito. La superficie è dell'azienda è di ha 45 in corpo unico - PAGAMENTO AL ROGITO -NO AFFITTANZA- PER APPUNTAMENTI TEL 331 396 71 71. Classe Energetica: Non soggetto

Stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale nel cuore di Vercelli? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questa attività commerciale di 40 mq si trova al piano terra di un edificio in un contesto civile, offrendoti un'ottima visibilità e accessibilità. L'ingresso indipendente ti permetterà di accogliere i tuoi clienti in modo accogliente. L'interno dell'attività è composto da un vano principale, un bagno e una cucina, garantendo un ambiente funzionale e confortevole per te e i tuoi clienti. Le condizioni dell'immobile sono buone, con un arredamento moderno e curato nei dettagli. In più ha un regolare dehor esterno coperto e con finestre, riscaldato per l'inverno. Potrai godere di un comfort aggiuntivo grazie al riscaldamento centralizzato con termovalvole e al condizionatore, che ti permetteranno di creare un ambiente piacevole per i tuoi clienti in qualsiasi stagione dell'anno. La posizione strategica di questa attività commerciale ti garantirà un'alta visibilità e un facile accesso per i tuoi clienti. Situata nel centro storico di Vercelli, nelle immediate vicinanze del tribunale, delle scuole, uffici vari, con parcheggio e a ridosso della Piazza Cavour. Inoltre gode del passaggio pedonale per il mercato bisettimanale del martedì e del venerdì. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi che questa attività ha da offrire! Classe Energetica: Non soggetto

In pieno centro a Vercelli in zona di forte passaggio proponiamo la vendità di un'attività bar/tavola calda ben avviata da parecchi anni. La vendita comprende bar con bancone, arredamento completo e cucina attrezzata. Per maggiori informazioni e fissare una visita non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

Rif: 00000001_AS - Gli edifici hanno destinazione industriale e sono composti da diversi corpi di fabbrica elevati su un piano e due piani fuori terra. I fabbricati sono caratterizzati da ampi ambienti di lavorazione dotati di annessi servizi, completa la proprietà l'area esterna completamente recintata. Gli edifici presentano struttura portante in muratura e tamponamenti esterni in muratura in laterizio intonati e tinteggiati, in parte rivestiti a faccia vista. Contesto: Gli immobili sono ubicati nel Comune di Vercelli, in zona industriale caratterizzata prevalentemente dalla presenza di insediamenti industriali. Gli edifici si trovano a circa 24 km dal comune di Novara e distano 9 km dal Casello Autostradale di Vercelli Est per l'imbocco dell'Autostrada A26. L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006

Proponiamo in vendita un ampio edificio ubicato in Via Francesco Donato, nel cuore della vivace città di Vercelli, ideale per ospedali e RSA. La struttura, caratterizzata da una disposizione su pianta rettangolare, si sviluppa su due livelli sopra il suolo e uno seminterrato, vantando una superficie commerciale complessiva di circa 886 mq. Al piano terra, si trova un generoso magazzino e un pratico ripostiglio, mentre i piani superiori presentano diverse camere da letto, cucine, spazi living, servizi igienici e aree lavanderia, adattandosi alle diverse esigenze degli acquirenti. Le superfici lordi sono distribuite come segue: Area residenziale: 674 mq Depositi: 264 mq Tettoia: 20 mq Area esterna: 1713 mq La posizione dell'immobile è strategica, poiché si colloca in una zona tranquilla e ben collegata dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze, si trovano numerose attività commerciali, supermercati, scuole e parchi, rendendo questa proprietà ideale sia per chi cerca una soluzione residenziale, sia per gli investitori interessati ad acquisire una struttura ad uso ospedaliero o RSA in una posizione privilegiata. APE in fase di redazione

Proponiamo in vendita un ampio edificio ubicato in Via Francesco Donato, nel cuore della vivace città di Vercelli, ideale per ospedali e RSA. La struttura, caratterizzata da una disposizione su pianta rettangolare, si sviluppa su due livelli sopra il suolo e uno seminterrato, vantando una superficie commerciale complessiva di circa 886 mq. Al piano terra, si trova un generoso magazzino e un pratico ripostiglio, mentre i piani superiori presentano diverse camere da letto, cucine, spazi living, servizi igienici e aree lavanderia, adattandosi alle diverse esigenze degli acquirenti. Le superfici lordi sono distribuite come segue: Area residenziale: 674 mq Depositi: 264 mq Tettoia: 20 mq Area esterna: 1713 mq La posizione dell'immobile è strategica, poiché si colloca in una zona tranquilla e ben collegata dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze, si trovano numerose attività commerciali, supermercati, scuole e parchi, rendendo questa proprietà ideale sia per chi cerca una soluzione residenziale, sia per gli investitori interessati ad acquisire una struttura ad uso ospedaliero o RSA in una posizione privilegiata. APE in fase di redazione

L'uintà è ubicata a Quarona (VC), comune di 4.200 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo corso Rolandi, . La proprietà in questione ha una buona visibilità e dispone di vetrine. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti misti residenziali e commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita ai piani terreno ed interrato di un fabbricato di 5 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita dagli sportelli bancari aperti al pubblico, da un ufficio, dal caveau, dai servizi e dai locali tecnici al piano terreno nonché da un archivio al piano interrato. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

vendiamo a Valduggia in posizione centrale in posizione centrale, un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita ai piani terreno ed interrato di un fabbricato a 4 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita dagli sportelli bancari aperti al pubblico, dai servizi e dai locali tecnici al piano terreno nonché dal caveau e dagli archivi al piano interrato.

La proprietà è ubicata a Livorno Ferraris, all’interno del centro storico, più precisamente in piazza G. Ferraris, dalla quale si accede alla proprietà stessa da un’area porticata, in zona pedonale. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali con presenza di attività commerciali/destinazioni terziarie. La proprietà immobiliare è locata a un’agenzia bancaria di un primario istituto di credito, che occupa una porzione sita ai piani terreno ed interrato di un fabbricato prevalentemente residenziale di 4 livelli fuori terra. Prezzo Euro 182.000 oltre imposte.

L'unità è ubicata nel centro storico di Alice Castello, comune di 2.700 abitanti in provincia di Vicenza, pèiù precisamente si trova in piazza Castello, in un contesto urbano caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria, attualmente locata a primario istituto di credito, e si sviluppa su una porzione sita al piano terra ed interrato di un fabbricato a 2 livelli fuori terra. Gli spazi comprendono al piano terra i locali adibiti a sportelli bancari aperti al pubblico, alcuni uffici e un archivio, mentre al piano interrato sono presenti un ripostiglio e un disimpegno.

La porzione immobiliare è localizzata in zona centrale a San Germano Vercellese, comune di 1.800 abitanti circa, in provincia di Vercelli. Siamo su via Cavour, strada parallela alla più trafficata SP11. I dintorni sono caratterizzati da residenze e attività commerciali con una buona disponibilità di parcheggio. La porzione, in precedenza impegnata da una filiale bancaria e ad oggi sfitta, risulta ben visibile con ingresso e finestre affacciate direttamente su via Cavour. Occupa il piano terra di un edificio d’epoca a due piani, ed è corredata di cortile privato all’interno.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Cigliano (VC), comune di 4.600 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo corso Re Umberto, strada a doppio senso con buona affluenza veicolare che collega il centro del comune con i comuni limitrofi. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali con presenza di attività commerciali. L'unità immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attulamente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra ed al piano interrato di un fabbricato residenziale di 4 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico, da uffici e da un archivio ed al piano interrato da caveau e da un secondo archivio.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Fontanetto Po (VC), comune di 1.190 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo corso M. Montano (SP 33), strada che collega il centro del comune con i comuni limitrofi. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali, con qualche presenza di attività commerciali. La proprietà immobiliare occupa una porzione al piano terra e secondo (sottotetto) a cui si perviene tramite la scala condominiale ed è parte di di un fabbricato di 2 livelli fuori terra.

La porzione immobiliare si trova in provincia di Vercelli, a Bianzè, paese di circa 2.000 abitanti. Situata in centro, all’angolo tra via Isnardi e via Massimo d’Azeglio nei pressi del Municipio, area con una buona affluenza di veicoli e di pedoni, nonché di un elevato numero di attività commerciali. La porzione è ben visibile grazie al suo affaccio su entrambe le vie. In precedenza sede diuna filiale bancaria, attualmente sfitta. I locali occupano il piano terra e il piano interrato dell'edificio a due piani. Si segnala presenza di caveau al piano interrato.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Porzione immobiliare locata nel centro di Buronzo, circa 900 abitanti, in provincia di Vercelli. Precisamente siamo in via Mazzini di fronte al Palazzo Comunale, nell’area vi si può trovare un mix di residenze e attività commerciali, oltre al Castello di Buronzo a pochi passi. Buona disponibilità di parcheggio gratuito e ottima visibilità nella zona. La porzione, ex filiale bancaria ora libera, affaccia direttamente su strada e occupa il piano terra e il piano interrato di un edificio di due piani. Da segnalare la presenza di un caveau al piano interrato.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

"Proponiamo in vendita un’immobile situato nel centro di Roasio (VC), comune di circa 2.400 abitanti. La proprietà si trova lungo Via Torino, posizione centrale e facilmente riconoscibile, con buona visibilità e accessibilità. Il contesto urbano circostante è prevalentemente residenziale, con la presenza di alcune attività commerciali che garantiscono un flusso costante di passaggio. L’unità immobiliare è una ex filiale bancaria e occupa una porzione del piano terra e del piano interrato di un edificio residenziale di due livelli fuori terra, offrendo spazi funzionali e versatili oltre che alla possibilità di posti auto a raso antistanti. Provvigione richiesta all’acquirente: 1,5% del prezzo d’acquisto. Per ulteriori informazioni: retail@cbcommercial.it"

Proponiamo in vendita un immobile di circa 337 mq di superficie commerciale, ubicato in Vicolo Lombardo Pier, nel centro di Vercelli, adatto per ospedali ed RSA. Il piano terreno è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina, tre servizi igienici, tre camere da letto, uno spazio lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano invece, è suddiviso in un soggiorno, quattro camere da letto, quattro bagni, uno spazio ripostiglio e quattro balconi, il tutto in ottime condizioni e con finiture di pregio. La zona in cui è ubicato l'immobile è molto ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi negozi, ristoranti e bar. Inoltre, la posizione centrale dell'immobile lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi zona della città. L'immobile è quindi ideale sia per coloro che cercano una soluzione residenziale, sia per investitori che desiderano acquisire una proprietà ad uso ospedaliero o RSA in una zona strategica e ben servita. APE in fase di redazione

Proponiamo in vendita capannone industriale a Vercelli, una soluzione ideale per attività di stoccaggio e logistica grazie alla sua ampia metratura e alla funzionalità degli spazi. L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una pianta rettangolare con un’altezza di 11 metri. L’area destinata a magazzino si trova interamente al piano terra, mentre la zona uffici e servizi è distribuita tra il piano terra, un soppalco e il primo piano, garantendo un’organizzazione ottimale degli ambienti. A completare la proprietà, un’ampia area esterna di pertinenza, completamente recintata, che offre sicurezza e praticità, oltre a consentire agevoli manovre per mezzi di trasporto e operazioni di carico e scarico. L’immobile è situato in Via Mario Germano, nella zona artigianale di Vercelli, un’area ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive. La vicinanza con la tangenziale e con Via Giulio Sambonet assicura collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, rendendo la posizione particolarmente strategica per chi opera nei settori della logistica e della distribuzione. APE in fase di redazione

Piemonte. Vendesi centrale idroelettrica costruita ed allacciata Giugno 2017 Pot. Max installata 188 kW " " Conc.ess. 117 kW Portata media 3.295 Salto 3.60 Tipo coclea Scaenza Concessione 2046 Prod. 2017 800.000 kw/l Incentivo 0.219 telecontrollo a remoto Finanziamento residuo 600.000 Eu. Richiesta 1.500.000 Eu. VENDITA QUOTE SOCIETARIE Classe Energetica: Non soggetto

Rif: Davide - Proposta struttura commerciale in vendita con impianto fotovoltaico Sinergia Casa, azienda specializzata nel settore immobiliare in Piemonte è lieta di proporvi in area commerciale ubicata nel Vercellese (VC), nei pressi del centro abitato immobile commerciale in vendita, costituito da vari corpi di fabbrica che si presentano in maniera gradevole per le finiture interne ed i dettagli architettonici. Gli immobili sono in ottimo stato di manutenzione e attualmente utilizzati dalla proprietà. Molto interessante si presenta anche la possibilità di investimento dal momento che l’attuale proprietà dell’immobile sarebbe disponibile a valutare con l’acquirente la possibilità di continuare l'attività commerciale nei medesimi locali formalizzando un contratto d'affitto, garantendo così l'immediata rendita sull'immobile. La zona è di ampio passaggio veicolare e data la posizione gode di grande visibilità ed è facilmente raggiungibile da ogni direzione. L'immobile presenta un'area pertinenziale interna molto ampia che consente la manovra di mezzi veicolari di piccole, medie e grandi dimensioni. Dispone di un'area parcheggio esterna ed interna esclusiva. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: AREA PRODUTTIVA/COMMERCIALE-EDIFICATA MQ. 12300 AREA RESIDENZIALE EDIFICATA MQ. 1140 AREA EDIFICABILE-LIBERA MQ. 3185 AREA A PARCHEGGIO 1 MQ. 3645 AREA A PARCHEGGIO 2 MQ. 3500 ESPOSIZIONE E UFFICI MQ. 2100 MAGAZZINI MQ. 2400 FABBRICATI ACCESSORI MQ. 450 IMPIANTO FOTOVOLTAICO FUNZIONANTE TOTALE MQ 28720 Certi di aver suscitato il vostro interesse ci sarebbe gradito un contatto telefonico al fine di poter approfondire eventuali altre vostre esigenze. Rimaniamo a vostra disposizione e porgiamo cordiali saluti. Davide Porro 335-59.40.639 Sinergia Casa Torino 011-729847

Rif: Davide - Proposta struttura commerciale in vendita con impianto fotovoltaico. Sinergia Casa, azienda specializzata nel settore immobiliare in Piemonte è lieta di proporvi in vendita, in area commerciale ubicata nel Vercellese (VC), immobile commerciale costituito da vari corpi di fabbrica che si presentano in maniera gradevole per le finiture interne ed i dettagli architettonici. L'evoluzione funzionale dell'asse urbano proveniente dalla viabilità extra-urbana, caratterizza l'edificio come "immobile ben collocato", in area extra-urbana ben organizzata nel mezzo di centri di interesse, con funzioni commerciali, produttive e di servizi. La zona è di ampio passaggio veicolare e data la posizione gode di grande visibilità ed è facilmente raggiungibile da ogni direzione. Viabilità di interesse : viabilità extra-urbana. Parte dell'immobile è da ultimare ed attualmente non ha alcuna funzione operativa. L'immobile presenta un'area pertinenziale interna molto ampia che consente la manovra di mezzi veicolari di piccole, medie e grandi dimensioni. Dispone di area parcheggio esterna ed interna esclusiva. L'immobile occupa un intero isolato, pertanto risulta completamente circondato dalla viabilità pubblica e urbana. Gli immobili sono in ottimo stato di manutenzione e attualmente utilizzati dalla proprietà. Molto interessante si presenta anche la possibilità di investimento dal momento che l’attuale proprietà dell’immobile sarebbe disponibile a valutare con l’acquirente la possibilità di continuare l'attività commerciale nei medesimi locali formalizzando un contratto d'affitto, garantendo così l'immediata rendita sull'immobile. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: AREA PRODUTTIVA/COMMERCIALE MQ. 5250 ESPOSIZIONE UFFICI MQ. 1600 ESPOSIZIONE MQ. 930 MAGAZZINO MQ. 810 IMMOBILE NON TERMINATO AL 1° PIANO MQ. 340 IMPIANTO FOTOVOLTAICO FUNZIONANTE TOTALE MQ 8930 Certi di aver suscitato il vostro interesse ci sarebbe gradito un contatto telefonico al fine di poter approfondire eventuali altre vostre esigenze. Rimaniamo a vostra disposizione e porgiamo cordiali saluti. Davide Porro 335-59.40.639 Sinergia Casa Torino 011-729847