Locali commerciali in vendita in provincia di Roma Pag. 71

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un NUOVO UFFICIO (Categoria A/10) situato al piano terra di un edificio in fase di ultimazione. Questa soluzione è ideale per studi professionali, sedi operative o studi medici che necessitano di un ambiente moderno e privo di barriere architettoniche. L'immobile, identificato come "Interno A", copre una superficie di 82 mq ed è così distribuito: Zona operativa: Tre ambienti distinti, perfetti per creare una reception/sala d'attesa e due uffici privati (o sala riunioni). Servizi: Doppi servizi (ciechi), ideali per distinguere bagno clienti e bagno personale. Esterni: Prezioso balcone/terrazzo di 24 mq a livello, ottimo come area break privata. L'immobile garantisce immagine e rappresentanza grazie alle finiture di nuova generazione. Dettagli: Superficie Commerciale: 89 mq. Prezzo: € 295.000,00. Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

Acilia – Via Eugenio Cisterna
Proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq interni, posto al piano terra di un piccolo stabile composto da sole 8 unità immobiliari.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità.
L'affaccio è esclusivamente su strada; accanto al locale è presente un cancelletto che consente l'accesso al giardino condominiale.
Disponibilità: libero dal 1° marzo 2026.
È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di circa 100 mq, situato sotto il locale, ideale come deposito o autorimessa.
Prezzo richiesto per il locale commerciale: € 139.000.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6307-84P

CENTOCELLE, Piazza degli Ontani Locale commerciale C/1 di 31mq al piano strada dotato di una vetrina. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con spazi ben distribuiti e dotato di filo diffusione, impianto di immissione ed estrazione aria calda/fredda. In abbinamento al locale è disponibile la possibilità di rilevare anche l'avviamento del centro estetico, attivo da anni con clientela consolidata. Il pacchetto include attrezzature e macchinari professionali già installati (lettini, apparecchiature certificate, arredi). Autorizzazioni amministrative già attive, con possibilità di subentro immediato. Posizionamento strategico in una zona residenziale. € 59.000,00 CARATTERISTICHE Piano: T Mq commerciali: 31 Riscaldamento: autonomo Esposizione: E Stato manutenzione: ottimo stato CARATTERISTICHE STABILE Piani: 3 Barriere architettoniche: presenti Tipologia: tinta Stato manutenzione: buono stato ALTRE CARATTERISTICHE Infissi: alluminio, doppio vetro Porte interne: a soffietto Pavimenti: gres porcellanato Climatizzatori: presenti Riscaldamento acqua: elettrico IMPIANTI Elettrico: ottimo stato Idrico: ottimo stato Certificazioni: presente dichiarazione di conformità SPESE Condominio: in fase di verifica Riscaldamento: a consumo ALTRI DETTAGLI Classe energetica: in fase di valutazione Arredo incluso: presente come da foto Disponibilità per vederlo: da concordare

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO” proponiamo la vendita di un UFFICIO (Cat. A/10) posto al piano terra. L'unità immobiliare ("Ufficio 1") rappresenta la soluzione ideale per professionisti che cercano uno studio funzionale e luminoso. Con una superficie coperta di 58 mq, l'immobile è suddiviso in: Due ambienti distinti (perfetti per creare una zona operativa/attesa e un ufficio direzionale); Disimpegno; Bagno finestrato (ottimo per il comfort e l'aerazione naturale). Il vero punto di forza: La proprietà include un grande spazio esterno ad uso esclusivo di ben 49 mq. Un'area preziosa che dona respiro agli ambienti e offre uno spazio relax all'aperto o un'area di rappresentanza estiva. Essendo una nuova costruzione, l'ufficio garantisce elevati standard energetici, finiture moderne e impianti di ultima generazione. Dettagli Superfici: Interni: 58 mq Esterni: 49 mq Commerciali: 73 mq Prezzo: € 251.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

--------------------------------- Proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale situato nei pressi di Via dei Castani, più precisamente in Via dei Gelsi. L’immobile è composto da un negozio con una vetrina su strada e servizio, per una superficie di circa 30 mq. Internamente il locale si presenta in buone condizioni. -Si precisa che le foto presenti nell’annuncio sono di repertorio e potrebbero non rappresentare l’attuale disposizione interna; pertanto non costituiscono elemento contrattuale- La soluzione è particolarmente adatta ad uso investimento, in quanto attualmente locata con una rendita annua pari a Euro 6.000,00. Contratto del 2023 AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL 06/21800086 – 06/25204940 La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL 06/21800086 – 06/25204940 A pochi passi da Piazza dei Gerani e Via dei Castani, fulcro commerciale di questo vivace e colorito quartiere, proponiamo in vendita in Via dei Faggi un locale negozio - C/1 - di circa 30 mq, libero. La disposizione interna è molto regolare e consente di organizzare la propria attività commerciale senza particolari vincoli strutturali. Si precisa che le foto presenti nell’annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono elemento contrattuale. La soluzione è particolarmente indicata per chi desidera acquistare uno spazio indipendente da adibire a ufficio o studio professionale. Prezzo in vendita : € 49.000,00 Imu annua calcolata: E 650,00 circa ------------------------------------- La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

ROMA - VIA ANAGNINA 509 USO INVESTIMENTO PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI 1.400 MQ E UN MAGAZZINO DI 160 MQ ATTUALMENTE LOCATO A RISPARMIO CASA, UNA SOCIETA' LEADER NEL PROPRIO SETTORE IN FORTE ESPANSIONE CANONE ANNUO DI EURO 227.501,31 + IVA RENDITA ANNUALE DEL 5% SCADENZA CONTRATTUALE 30.09.2031 IMU 17.177,60€ PIAZZIALE DI 1.400 MQ CON PARCHEGGI SCOPERTI DI PROPRIETA' MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Nel cuore della località di Villa Fiorelli, precisamente in via Voghera, proponiamo in vendita un locale commmerciale accatsatato C/1 con una metratura interna di 42 mq circa. L'immobile, diviso in due ambienti, si presta a diverse soluzioni di utilizzo, grazie alla sua pianta regolare e alla presenza di un servizio finestrato. La posizione strategica offre un'ottima visibilità e un facile accesso, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da un vivace contesto residenziale, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

MONTEVERDE – LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO Agenzia Tecnocasa 'Immobili Commerciali Marconi' propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 50 mq con ulteriori 40 mq di sotto negozio. L’immobile si presenta con due vetrine su strada ed è utilizzato da oltre 15 anni da uno studio odontoiatrico, ormai punto di riferimento della zona. Internamente si compone da tre ambienti e servizio, con stanze dotate di impianti di condizionamento caldo/freddo. Ulteriori tre ambienti più un bagno di servizio caratterizzano il sotto negozio, attualmente utilizzato come laboratorio. Situato a ridosso di Piazzale Dunant sfrutta l’alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali del quartiere Monteverde. Locato ad Euro 13.200,00 annui con contratto di locazione stipulato ex novo con decorrenza 1° novembre 2023. Sito in via Laura Mantegazza Classe energetica G Euro 145.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Rif. 1427. Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un un ampio locale commerciale, di circa 80 mq . unico ambiente curato e luminoso in una zona dei Castelli Romani, precisamente tra Grottaferrata e Rocca Priora in Via Renato Castellani. Locale situato in una posizione ottimale dei Castelli Romani, in zona di alto passaggio pedonale e veicolare e ben servita ( supermercato, tabaccheria, bar... ). Polifunzionale, ideale per ogni attività: uffici , studi medici e professionali, negozi, agenzie e altro. Attualmente salone di parrucchieri completamente arredato, elegante e funzionale , pronto per lavorare da subito. Ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un'attività già avviata, senza necessità di ulteriori interventii. Ottima oppurtunità di lavoro e crescita. Chiunque interessato, vendesi locale con arredi e attrezzature incluse. Fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1427- IMMOBILIARE SIMONETTI. Contattaci per informazioni e visite.

In zona di altissimo passaggio pedonale e carrabile, all'ingresso di Anzio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 170 mq, ideale per molteplici tipologie di attività o per essere adattato a diverse esigenze commerciali. L'immobile, posto al piano terra, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è facilmente suddivisibile. È dotato di ampia e luminosa vetrina su Via Roma, che garantisce massima visibilità, bagno con antibagno e comodo soppalco, estremamente funzionale. La posizione è strategica: parcheggio antistante, vicinanza al mare, alla stazione ferroviaria, a scuole di ogni grado e a tutti i principali servizi di prima necessità. Il locale è climatizzato e dotato di impianto di allarme. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e una posizione di grande valore commerciale. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

PORTA FURBA - Piazza del Quadraretto - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, composto di un unico ambiente con annesso sottonegozio di 30 mq, collegato da scala interna, composto di unico ambiente con antibagno e servizio finestrato. Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A circa 100 mt dalla fermata della metro A Porta Furba. Possibilità di locazione ad Euro 650,00 mensili. - Rif. T84/25 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Situato in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi metri dalla piazza principale, dal porto turistico e dal lungomare, oltre che nelle immediate vicinanze della scuola "Salvo D'Acquisto" e di tutte le principali attività commerciali. La Collalti Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di circa 35 mq, con doppia vetrina fronte strada, una delle quali automatizzata, ideale per molteplici attività. Internamente, l’immobile è composto da due ambienti separati e un bagno. Completa la proprietà un sistema di allarme con telecamere e aria condizionata, per garantire sicurezza e comfort. Ottima opportunità di investimento, ideale anche come punto vendita o ufficio. Per visionare l’immobile, è necessario concordare un appuntamento telefonico. Per info e visite Paolo Gatti: 334.9902802 Studio Nettuno: 06/9806163 Studio Lavinio: 06/9813112 La nostra sede si trova nel cuore di Nettuno, in zona centro, in Via della Vittoria 23. Non perdere questa occasione!

CIAMPINO- VIA GENOVA 14/16 PROPONIAMO IN VENDITA MAGAZZINO SEMINTERRATO DI 700 MQ, ALL'INTERNO DI UN'UNITA' IMMOBILIARE, COMPOSTO DA TRE AMBIENTI SPAZIOSI, DOTATI DI SPOGLIATOI E SERVIZI IGIENICI. ACCESSO COMODO PER CARICO E SCARICO CON MEZZI FURGONATI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un ampio locale commerciale C/1 di 75 mq situato nel cuore del quartiere Magliana, una zona ben collegata e in continua espansione. L’immobile è composto da un unico grande ambiente, ideale per essere utilizzato come magazzino, autorimessa o deposito. L'unità è dotata di un servizio igienico, il che la rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. La disposizione interna dell’immobile offre una notevole versatilità, permettendo di adattarlo facilmente alle esigenze specifiche di chi lo acquista. Sito in Via Sillano. Classe energ. G Euro 60.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

IL LOCALE E' DI 200 MQ CON MACCHINARI FUNZIONANTI PER ATTIVITA' DI LABORATORIO PASTICCERIA E ALTRO I GESTORI SONO IN FASE DI TRASFERIMENTO E VORREBBERO CEDERE L'ATTIVITA' LA LOCAZIONE E' PARI A 1800 EURO MESE E HANNO UNA VASTA CLIENTELA BAR RISTORANTI E VARIE SONO PIU' DI VENT'ANNI CHE STANNO NEL SETTORE RIV A CLAUDIO EDACON IMM CELL 3386399722

MAGLIANA - CAPANNONE ARTIGIANALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita capannone artigianale di 370 mq composto da un unico grande ambiente, zona ufficio e doppi servizi. Doppio accesso, uno carrabile e uno pedonale da Via della Magliana Nuova. Caratterizzato da un’ampia servitù di passaggio esterna utile per carico/scarico merci anche con mezzi pesanti e possibilità di entrare all’interno del laboratorio tramite una serranda elettrica. L’immobile gode di ottima luminosità in quanto dotato di più finestre e si presenta in ottime condizioni interne, ideale per ogni tipo di laboratorio. Dotato di canna fumaria. Sito in Via della Magliana Nuova. Classe energ. G Euro 340.000,00 + IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

locale ad uso commerciale zona stazione termini di mq 104, con spazio scoperto interno, attualmente locato per ristorazione al prezzo di euro mensili 2.434,00 con contratto commerciale 6+6. Ottimo investimento! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Affiliato Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

FRASCATI - La Florida immobiliare proponiamo in vendita, locale commerciale categoria C/1 ristrutturato posto al piano terra della superficie di circa 268 mq. Il locale è attualmente predisposto per uso Palestra ed internamente è composto da: ampio ingresso, ufficio, stanza con bagno interno, due sale, due ampi spogliatoi maschile e femminile, vari ripostigli e intercapedine. Possibilità di parcheggio. L'immobile è attualmente locato ad Euro 900,00 mensili scadenza contratto 31/05/2026. Rif. L02 Euro 245.000, 00 Trattabili DOTAZIONI IMMOBILI: - Cisterna dell'acqua da 1.000 litri; - Boiler acqua calda; - Condizionatori. ______________________________ All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. ______________________________ Serietà, professionalità, vuol dire. Agenzia Immobiliare la Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra Agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a Rocca Priora, ai Castelli Romani ed a Roma. Offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al Rogito Notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! Vieni a trovarci nella nostra sede di Via Tuscolana, Rocca Priora (RM) km. 27,600: Tel/Fax 06/94.05.171 Da noi la fiducia è di casa!

Locale Commerciale (C1) di 60 Mq presso il centro di (Velletri Via Menotti Garibaldi), in una zona ben servita, tra piazza Cairoli e la zona della scala mobile! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Affiliato Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

APPIO LATINO via SEGESTA disponiamo di un bellissimo locale C/1 con una bella entrata. Il negozio è stato completamente ristrutturato e si configura su due livelli. Entrando si accede ad uno spazio ampio, regolare e luminoso, con un bagno sullo stesso livello tramite una comodissima scala si accede al sotto negozio sempre ampio e ben ristrutturato. Attualmente il locale è affittato ad uno studio al canone di € 800,00 con contratto scadenza aprile 2028. Il prezzo richiesto è di € 120.000,00. TEL 06/700.88.92 – www.loscoemeriziola.it

Nel pieno centro di Guidonia, in posizione strategica, all’incrocio tra Viale Umberto Maddalena e Viale dell’Unione, proponiamo in vendita edicola storica con attività avviata da molti anni. La location garantisce elevata visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare. L’edicola rappresenta un punto di riferimento consolidato per la clientela del quartiere, con avviamento storico e clientela fidelizzata.

Ufficio open space da ultimare in Via Cortina d'Ampezzo di circa 600 mq, con vista aperta sulla Riserva Naturale dell'Insugherata, all'interno di un complesso immobiliare caratterizzato dalla presenza di locali commerciali e box auto privati anch'essi in vendita. Il quartiere Cortina d’Ampezzo si trova nel XV Municipio di Roma, nel quadrante Nord della città, nei pressi del Calasanzio.

CasaMercato vende LOCALE RISTRUTTURATO CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampio vano con bagno. PUNTI DI FORZA: - Ottima posizione. Prezzo interessante. Adatto ad ogni uso. PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Adatto ad ogni uso, dal rimessaggio allo studio. - se affittato costituisce un ottima rendita. - la posizione è strategica e vicina ai mezzi di trasporto. - accesso facile adatto anche a chi ha leggere difficoltà di movimento. CONTESTO: - In pieno contesto urbano, nelle immediata vicinanze di negozi e servizi di ogni genere. - A pochi passi dal Comune, dal capolinea COTRAL. DATI CATASTALI: - presto disponibili PAGAMENTO: - anche con finanziamento non ipotecario PERMUTA: - Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: - Esente CODICE: - MAR 13 CONTATTACI PER UNA VISITA chiama il Numero verde gratuito 800.80.60.88. - Solo previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. - Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti. Competenza, dinamismo e passione caratterizzano il marchio CasaMercato il quale è da molti anni il riferimento migliore per chi voglia vendere, acquistare o affittare un bene immobile: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce. N.B. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

Dragoncello 621 è un complesso immobiliare a destinazione residenziale e commerciale composto da 96 unità abitative con relative pertinenze e 9 locali commerciali. L'unità commerciale gode di OTTIMA VISIBILITA' in quanto FRONTE STRADA e ben visibile sia da via di Dragoncello che dalla complanare. Si articola su DUE LIVELLI collegati da scala interna: il piano terra di 77 mq ca. vanta tre VETRINE su strada ed il piano interrato di 112 mq ca. risulta FINESTRATO; è dotato di serranda di protezione motorizzata e di impianto di riscaldamento/raffrescamento. Lo stabile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e ANTISISMICO, è dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO che copre interamente i costi energetici delle aree comuni. Ottimo anche per uso investimento. Il prezzo è di €219.000 oltre iva. Tutte le immagini e la planimetria nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo.