Locali commerciali in vendita in provincia di Roma Pag. 69

TUA RE Parioli (Viale Bruno Buozzi) IRRIPETIBILE opportunità, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, STUDIO / UFFICIO / BOX AUTO / MAGAZZINO, in zona altamente commerciale, un vano, servizio, ottimo investimento. (Rif. 1910/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova in Viale Bruno Buozzi a pochissime passi da Viale Parioli, in posizione altamente commerciale. L'accesso è da strada tramite un'ampia rampa carrabile. Internamente si presenta da ristrutturare e vista la posizione e la presenza del bagno si presta ottimamente anche ad uso studio/ufficio o box auto con possibilità di locarlo con alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Termini (Via Giolitti) OCCASIONE UNICA, in ottima posizione commerciale, NEGOZIO con AMPIA VETRINA su strada, 2 ampi vani, ALTA VISIBILITA', soffitti alti, finestrato, varie possibilità di utilizzo. POSSIBILITA' ACQUISTO ULTERIORE NEGOZIO COMUNICANTE. (Rif. 1891/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in via Giolitti, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II e da Piazza di Porta Maggiore. Il negozio internamente si presenta in buone condizioni, gode inoltre di soffitti alti a volta. Il negozio attualmente è comunicante con un altro negozio che viene venduto al prezzo di € 99.000,00, pertanto troviamo anche la possibilità di acquisto di un locale di 150 mq ad € 198.000,00. Vista la posizione strategica e la visibilità grazie all'ampia vetrina su strada si presta a vari utilizzi tra cui studio/ufficio con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Parioli (Viale Bruno Buozzi) IRRIPETIBILE opportunità, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, STUDIO / UFFICIO / BOX AUTO / MAGAZZINO, in zona altamente commerciale, un vano, servizio, ottimo investimento. (Rif. 1910/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova in Viale Bruno Buozzi a pochissime passi da Viale Parioli, in posizione altamente commerciale. L'accesso è da strada tramite un'ampia rampa carrabile. Internamente si presenta da ristrutturare e vista la posizione e la presenza del bagno si presta ottimamente anche ad uso studio/ufficio o box auto con possibilità di locarlo con alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Torre Spaccata/Via Del Lucarino Adiacente alla strada principale e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un locale commerciale con una vetrina su strada di categoria catastale C/1 libero da subito. Il negozio posto al piano terra, è da ristrutturare, ed è composto da: tre ambienti, bagno e piazzale con possibilità di parcheggio. Dispone di canna fumaria. Possibilità di cambio destinazione d'uso. Altezza soffitti H 3.00 mt - Ultima attività svolta: Lavenderia Euro 289.000, 00 Per info e appuntamenti WhatsApp sempre attivo al numero 389.96.15.663. Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Spaccata è perfettamente collegata alla linea metro C A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Spazi verdi e vivibili. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

CasaMercato vende NEGOZIO CON GRANDE VETRINA a ROCCA DI PAPA, sul Corso QUANTITA': area vendita, magazzino, spazio per bagno. QUALITA': in posizione di passaggio. Grande vetrina. Vano regolare. DATI CATASTALI: Categoria C1 PAGAMENTO: anche con finanziamento NON ipotecario e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 771 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

La Real Home Agenzia Immobiliare propone in vendita un locale commerciale con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione situato a Villa Adriana, nel comune di Tivoli, e più precisamente in Via Rosolina, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. L’immobile è posto al piano terra di una palazzina in cortina, in ottimo stato di manutenzione, con accesso diretto dal piano stradale tramite comoda serranda manuale. Il locale ha una superficie di circa 50 mq ed è composto da ampio ambiente principale, facilmente personalizzabile per diverse attività, vano retronegozio finestrato, ideale come deposito o area operativa, bagno con antibagno, anch’esso finestrato Gli infissi del retronegozio e del bagno sono dotati di grate di sicurezza, elemento che garantisce maggiore protezione. A completare la proprietà troviamo una comoda corte esterna ad uso esclusivo, in parte pavimentata e in parte a verde, spazio particolarmente interessante che può essere utilizzato come area di servizio, deposito o spazio esterno per l’attività. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo ed è una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. Ottima opportunità anche come investimento. Tra le attività che si adattano molto bene a questo tipo di locale: Attività food (se urbanisticamente consentito) Lo spazio esterno può diventare un piccolo punto di forza. Caffetteria o bistrot di quartiere con qualche tavolino nella corte Pasticceria artigianale o bakery con spazio esterno Gastronomia da asporto Friggitoria o street food con area di attesa all’aperto Gelateria artigianale Attività legate agli animali La corte è perfetta per questo tipo di servizi. Toelettatura per cani e gatti Negozio di articoli per animali con piccolo spazio esterno Pet boutique con area prova o gioco Negozi di quartiere La corte può essere usata come spazio espositivo. Negozio di piante e fiori Garden shop urbano Articoli per la casa e decorazione Negozio di artigianato Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

La Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita un interessante locale commerciale situato a Villa Adriana, nel comune di Tivoli, e più precisamente in Via Rosolina, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il locale si trova al piano terra di una palazzina in cortina di soli due piani, in posizione angolare, caratteristica che garantisce ottima visibilità e luminosità. L’accesso è direttamente dal piano stradale ed è valorizzato dalla presenza di due ampie vetrine, ideali per esposizione e visibilità commerciale, entrambe dotate di serranda manuale. Internamente l’immobile sviluppa una superficie di circa 60 mq, ben distribuiti in ampio ambiente principale, versatile e facilmente personalizzabile, comodo retronegozio finestrato, ideale come magazzino o area operativa, bagno con antibagno. Le finestre del bagno e del retronegozio sono dotate di grate di sicurezza, garantendo maggiore protezione e tranquillità. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto all’uso e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Grazie alla buona metratura, alla disposizione interna funzionale e alla posizione su strada, rappresenta una soluzione interessante sia per attività dirette al pubblico sia come studio professionale o ufficio di servizi, ad esempio: Servizi e studi professionali Studio tecnico (geometra, architetto, amministratore di condominio) Agenzia assicurativa Agenzia immobiliare Studio di consulenza o CAF / patronato Servizi alla persona Nail studio Barber shop o parrucchiere Commercio al dettaglio Negozio di telefonia o assistenza informatica Cartoleria / servizi stampa Negozio di articoli per la casa o idee regalo Negozio per animali La posizione su strada e le due vetrine garantiscono ottima visibilità, rendendo il locale ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un ampio locale commerciale di 70 mq situato nel cuore del quartiere Magliana, una zona ben collegata e in continua espansione. L’immobile è composto da un unico grande ambiente e servizio igienico, il che la rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. La disposizione interna dell’immobile offre una notevole versatilità, permettendo di adattarlo facilmente alle esigenze specifiche di chi lo acquista. Possibilità di installare la canna fumaria. Sito in Via dell’Impruenta. Classe energ. G Euro 70.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in zona centrale, in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile è composto da quattro spaziose stanze e due bagni e una corte esclusiva di 220 mq. Caratteristiche principali: struttura antisismica, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW per produzione di energia elettrica, porte e finestre esterne ad alto isolamento termico, climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore , 3 canne fumarie, spazi esterni e marciapiedi pavimentati in betonelle, sbarra di ingresso con controllo remoto. Attualmente gli interni sono allo stato grezzo ma verranno consegnati ultimati. È inoltre possibile una diversa distribuzione degli ambienti interni. Soluzione ideale per studi professionali, poliambulatori, attività commerciali, ristorazione o investimento. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Proponiamo in vendita a Genzano di Roma, un locale commerciale di 70 mq in buono stato, situato in zona commerciale ad alta visibilità, composto da: open space, bagno e antibagno, e doppia Vetrina su strada. Ideale per: negozi, uffici, studi professionali, attività artigianali Facilità di parcheggio nelle vicinanze Zona servita da mezzi pubblici e vicina ad altri esercizi commerciali. Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso in una delle aree più dinamiche dei Castelli Romani. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: ACASA VELLETRI - 06.69212921 - 346.1859855.

Nel cuore pulsante di Roma, nella vivace zona di San Giovanni, precisamente in via Norico, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di crica 40 mq. Situato al piano strada, e con una vetrina che garantisce un'ottima visibilità, questo spazio commerciale è composto da un ambiente unico che si presta a diverse attività. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e comodità per gestori e clienti. La posizione strategica e la struttura versatile rendono questo negozio una scelta interessante per chi cerca visibilità e praticità nel cuore di Roma. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Mediazionecasa propone in Vendita Codice: RM11992 ZONA CASTELVERDE: LOCALE COMMERCIALE DI 600 MQ CON CORTE ESTERNA PER PARCHEGGIO DI CIRCA 300 MQ. proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con destinazione d'uso C/3. La metratura complessiva del locale è di circa 600 mq ed è situato al piano terra, con altezza massima di circa 4 metri. All'interno del locale, vi sono diverse stanze che offrono molteplici possibilità di utilizzo. In particolare, sono presenti due uffici, uno dei quali si trova nella parte esterna e può essere raggiunto attraverso una scala in ferro. Inoltre, è presente un ulteriore ufficio situato all'interno della struttura. Il locale dispone anche di servizi igienici. La presenza di ampi spazi di manovra e una corte esterna ad uso esclusivo sono caratteristiche che aumentano la funzionalità e la flessibilità del locale commerciale. È importante sottolineare che non sono previste spese di condominio per questa proprietà, offrendo un vantaggio economico aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione per fornire tutti i dettagli necessari. È strategicamente posizionata a soli 5 minuti dalla collatina e dalla Prenestina, nonché dall'autostrada Roma L'Aquila, con le comode uscite di Ponte di Nona e Lunghezza. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto locali. Puoi usufruire delle linee di autobus come il 314 per raggiungere Largo Preneste, il 055 per Grotte Celoni e il 042 per Lunghezza, San Vittorino. Questi mezzi di trasporto offrono collegamenti convenienti verso varie destinazioni.

Bracciano, agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita, LOCALE COMMERCIALE AD ALTO RENDIMENTO – BRACCIANO CENTRO Investimento Strategico a pochi metri dalla Stazione (Tratta Roma-Viterbo) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 155 mq calpestabili, situato in Via Francesco d’Assisi, una delle zone di maggior passaggio e visibilità nel cuore di Bracciano. PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI: Impiantistica a Norma: A differenza della media dei locali in zona, l’immobile dispone di impianti certificati e perfettamente funzionanti. Climatizzazione Completa: Impianto caldo/freddo estate/inverno già installato, operativo e incluso nel prezzo. Massima Visibilità: 4 ampie vetrine su strada che garantiscono una vetrina espositiva d'eccezione e una luminosità naturale costante. Layout Open-Space: La totale assenza di divisioni interne strutturali permette una personalizzazione totale del layout o una facile suddivisione. Flessibilità Totale (Pavimento Flottante): Sistema di pavimentazione sopraelevata che permette di configurare cablaggi elettrici e dati in ogni punto del locale senza lavori murari. POTENZIALE PER INVESTITORI: Il locale è stato studiato per offrire la massima flessibilità: Rendimento Stimato: Data la posizione centrale e la vicinanza ai servizi ferroviari, il locale si presta a rendite annue superiori al 9-10%. Destinazioni d'uso: Ideale per punto vendita principale o "di punta" di un marchio commerciale, studi medici associati, centri estetici, uffici di rappresentanza o franchising che necessitano di metrature generose in un unico piano. DESCRIZIONE INTERNA: L’ampio ambiente principale è completato da due bagni, un locale tecnico dedicato e un comodo ripostiglio. Lo stato conservativo permette una personalizzazione estetica rapida, senza la necessità di interventi strutturali sugli impianti. il locale è divisibile catastalmente in due unità più piccole che potrebbero rendere di più pensando ad uno sfruttamento di affitto o vendita parziale Un'opportunità rara per metratura e dotazione tecnica nel centro cittadino. *Le informazioni, le foto e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bracciano, agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita, LOCALE COMMERCIALE AD ALTO RENDIMENTO – BRACCIANO CENTRO Investimento Strategico a pochi metri dalla Stazione (Tratta Roma-Viterbo) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 155 mq calpestabili, situato in Via Francesco d’Assisi, una delle zone di maggior passaggio e visibilità nel cuore di Bracciano. PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI: Impiantistica a Norma: A differenza della media dei locali in zona, l’immobile dispone di impianti certificati e perfettamente funzionanti. Climatizzazione Completa: Impianto caldo/freddo estate/inverno già installato, operativo e incluso nel prezzo. Massima Visibilità: 4 ampie vetrine su strada che garantiscono una vetrina espositiva d'eccezione e una luminosità naturale costante. Layout Open-Space: La totale assenza di divisioni interne strutturali permette una personalizzazione totale del layout o una facile suddivisione. Flessibilità Totale (Pavimento Flottante): Sistema di pavimentazione sopraelevata che permette di configurare cablaggi elettrici e dati in ogni punto del locale senza lavori murari. POTENZIALE PER INVESTITORI: Il locale è stato studiato per offrire la massima flessibilità: Rendimento Stimato: Data la posizione centrale e la vicinanza ai servizi ferroviari, il locale si presta a rendite annue superiori al 9-10%. Destinazioni d'uso: Ideale per punto vendita principale o "di punta" di un marchio commerciale, studi medici associati, centri estetici, uffici di rappresentanza o franchising che necessitano di metrature generose in un unico piano. DESCRIZIONE INTERNA: L’ampio ambiente principale è completato da due bagni, un locale tecnico dedicato e un comodo ripostiglio. Lo stato conservativo permette una personalizzazione estetica rapida, senza la necessità di interventi strutturali sugli impianti. il locale è divisibile catastalmente in due unità più piccole che potrebbero rendere di più pensando ad uno sfruttamento di affitto o vendita parziale Un'opportunità rara per metratura e dotazione tecnica nel centro cittadino. *Le informazioni, le foto e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Termini, adiacente Piazza Vittorio, e precisamente in Via Carlo Alberto, siamo lieti di annunciarvi la commercializzazione di un locale commerciale C/1 di 46 mq circa con comodo servizio ed una vetrina su strada. L’immobile è ideale per chi cerca un investimento con una rendita annuale del 9%. Attualmente infatti l’immobile è locato, con regolare contratto di locazione, ad un centro estetico al prezzo di € 16.800,00 l’anno che a partire dal 1° novembre 2026 aumenterà ad € 19.200,00 l’anno, e contratto scadente il 31 settembre 2028. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nelle immediate vicinanze della Basilica di San Pietro, in una delle zone a più alta densità turistica e monumentale di Roma, proponiamo la vendita di un interessante locale commerciale di circa 60 mq totali. La proprietà gode di un’ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada ed è già dotata di canna fumaria, elemento che la rende perfetta per attività di ristorazione. Lo spazio interno è distribuito armoniosamente su due livelli di circa 30 mq ciascuno, collegati tra loro e composti da ambienti unici estremamente versatili. Entrambi i vani sono provvisti di finestre che garantiscono luce e ricircolo d’aria, completati da un comodo servizio con antibagno. L’immobile, attualmente locato, si presenta in ottimo stato conservativo e dispone di serranda elettrica, pavimentazione in ceramica, impianto di aria condizionata e una parziale stigliatura già installata. La posizione strategica, adiacente ai principali siti di interesse storico e artistico, garantisce un flusso pedonale costante, rendendo questa soluzione una scelta eccellente sia per l’avvio di un proprio business che come investimento ad alta redditività. “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

ROMA - COMUNE DI ARICCIA - ZONA INDUSTRIALE, VIA QUARTO NEGRONI, POSIZIONE AD ALTO INSEDIAMENTO PRODUTTIVO DEI CASTELLI ROMANI, vendesi complesso industriale insistente su un'area totalmente pavimentata di mq.9.100.
Al piano terra un locale di mq.130 con altezza di m.6,70, un locale di mq.940 con altezza di m.10,00, un locale di mq.1.390 con altezza di m.8,55.
Attaccato a questi locali troviamo un blocco su 3 livelli per un totale di mq.1.900 con altezze interne rispettivamente di m.6,00, m.4,30, m.2,80, composto da officina ed uffici.
Abbiamo inoltre un blocco indipendente su tre piani con altezza costante di m.3,00, composto da locali mensa, uffici ed abitazione custode, per un totale di mq.465,00.
L'intero complesso è di mq.4.800 circa, si presenta in buone condizioni con finiture qualitativamente superiori rispetto agli standard.
Gli immobili sono stati costruiti alla fine degli anni '70 e successivamente completati funzionalmente nell'anno 1993.
Euro 2.000.000 GA90

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R Nettunense con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 2274 mq con altezza sotto trave di 18 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 4 tra baie di carico e portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, ed antincendio. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è in perfette condizioni - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale. L'immobile risulta attualmente condotto in locazione da primari operatori con una rendita che sfiora il 9% annuale. Ottima opportunità per investimento(messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in a highly commercial area—perfectly connected to the S.R. Nettunense road with access for all types of vehicles—a 2,274 sq m industrial warehouse with a height under beam of approximately 18 meters. The industrial building contains offices and services. The warehouse features a private courtyard that allows for the movement of all types of transport vehicles. It features 4 loading bays and flush doors, a lighting system, an electric gate, and a fire alarm system. Connected to the sewer and water systems, the property—which is in excellent condition—is suitable for any logistics company or industrial activity. The property is currently leased by leading operators with an annual yield of nearly 9%. An excellent investment opportunity. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R Nettunense con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 2274 mq con altezza sotto trave di 18 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 4 tra baie di carico e portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, ed antincendio. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è in perfette condizioni - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale. L'immobile risulta attualmente condotto in locazione da primari operatori con una rendita che sfiora il 9% annuale. Ottima opportunità per investimento(messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in a highly commercial area—perfectly connected to the S.R. Nettunense road with access for all types of vehicles—a 2,274 sq m industrial warehouse with a height under beam of approximately 18 meters. The industrial building contains offices and services. The warehouse features a private courtyard that allows for the movement of all types of transport vehicles. It features 4 loading bays and flush doors, a lighting system, an electric gate, and a fire alarm system. Connected to the sewer and water systems, the property—which is in excellent condition—is suitable for any logistics company or industrial activity. The property is currently leased by leading operators with an annual yield of nearly 9%. An excellent investment opportunity. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R Nettunense con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 2274 mq con altezza sotto trave di 18 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 4 tra baie di carico e portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, ed antincendio. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è in perfette condizioni - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale. L'immobile risulta attualmente condotto in locazione da primari operatori con una rendita che sfiora il 9% annuale. Ottima opportunità per investimento(messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in a highly commercial area—perfectly connected to the S.R. Nettunense road with access for all types of vehicles—a 2,274 sq m industrial warehouse with a height under beam of approximately 18 meters. The industrial building contains offices and services. The warehouse features a private courtyard that allows for the movement of all types of transport vehicles. It features 4 loading bays and flush doors, a lighting system, an electric gate, and a fire alarm system. Connected to the sewer and water systems, the property—whic

GENZANO DI ROMA - Via Sardegna- Locale commerciale diviso in due ambienti con antibagno e servizio. Codizionato e cablato per fonia e dati. H: 3.2 mt Unico ingresso da vetrina fronte strada. -Rif.P15-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita locale commerciale situato su strada ad alto passaggio, nel comune di Zagarolo. L’immobile, posto al piano terra, si presenta in buone condizioni ed è pronto all’uso. La superficie è di circa 35 mq, ben distribuiti, con bagno. Ideale per attività commerciali, studi professionali o uso ufficio, grazie alla posizione visibile e facilmente raggiungibile. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Torvaianica, proponiamo in vendita un'attività di Bar - Gelateria - Tavola calda. l'attività gode di una posizione centrale che garantisce un flusso costante di clienti durante tutto l'anno. Gli ampi spazi interni ed esterni offrono un ambiente accogliente e funzionale, ideale per accogliere la clientela in ogni stagione. L'attività, presenta ulteriori margini di crescita e possibilità di potenziamento, rendendola un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore. La location strategica nel centro di Torvaianica assicura visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per il successo di un'attività commerciale. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

POSSIBILITA DI LEASING IMMOBILIARE, AFFITTO CON RISCATTO Ampio Magazzino di 260 mq in Posizione Centrale – Ottima Accessibilità Proponiamo in vendita un funzionale locale ad uso magazzino (categoria catastale C/2) di 260 mq, situato in una posizione strategica e centralissima. L'immobile si distingue per la sua facilità di accesso, situato a breve distanza dalla via principale, è raggiungibile tramite una rampa. Il valore aggiunto è l'ampio spazio di manovra frontale, che permette operazioni di carico e scarico estremamente agevoli. Soluzione ideale per aziende, privati o artigiani che necessitano di un punto di stoccaggio logistico o per professionisti alla ricerca di un deposito spazioso e sicuro nel cuore della città.

rif. Pa/ivo1 Per info e/o visite rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Nel comune di Nettuno proponiamo in vendita capannone industriale categoria catastale D/7, attualmente locato con reddito importante e documentabile, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già a reddito. Superfici: 1.100 mq coperti 200 mq circa di uffici 2.000 mq scoperti adibiti a piazzale, carico/scarico e parcheggi L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con struttura funzionale e ben organizzata, pronto all’uso e senza necessità di interventi immediati. Grazie alla sua destinazione D/7 (fabbricati per attività industriali) e all’attuale contratto di locazione in essere, rappresenta un’opportunità concreta di investimento sicuro con rendita stabile e continuativa. Ottima posizione logistica, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie stradali della zona. Soluzione ideale per investimento a medio-lungo termine. Per ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività e visite riservate, contattaci. Collalti Immobiliare srls Nettuno via della Vittoria, 23 Tel. 06.9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 Tel. 06.9813112

Negozio in centro commerciale ottima posizione Infernetto vendita negozio di 80 mq in posizione strategica – Centro Commerciale di Via Torcegno Occasione imperdibile! Proponiamo in vendita negozio di 80 mq situato nel cuore del Centro Commerciale di Via Torcegno, in posizione commerciale eccellente. Il locale si affaccia direttamente sulla piazzetta centrale del centro, punto nevralgico dove si concentrano tutte le attività e il passaggio continuo di persone. Intorno al negozio sono presenti pizzerie, ristoranti, bar, farmacia e numerose attività commerciali, garantendo alta visibilità e forte affluenza durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per attività commerciali, servizi o investimento, grazie alla posizione privilegiata e al contesto vivace e consolidato.to. Nel centro commerciale di via Torcegno vendesi locale commerciale di 80 mq 2 vetrine

Nettuno ,Via Ponserico. Locale uso magazzino al piano seminterrato con rampa di ingresso privata. L'immobile è composto da due locali separati collegati da scala interna, dotato di due bagni e vano pluriuso. Doppio ingresso carrabile e pedonale. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it Buono stato complessivo.