Locali commerciali in vendita in provincia di Roma Pag. 16

Ampio locale commerciale ad uso investimento In Via Giovanni Maggi, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, in buone condizioni e ottimo come uso investimento. Il locale commerciale si sviluppa su un livello a piano terra per una superficie totale di circa 250 mq e gode di ottima visibilità, con vetrine su strada. Il locale risulta attualmente locato con contratto attivo. La zona è in contesto prevalentemente residenziale e ben collegata con mezzi pubblici, data la vicinanza alla metro C. Il locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento sicuro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio locale commerciale ad uso investimento In Via di Giardinetti, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, già frazionato e ottimo come uso investimento Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, per una superficie totale di circa 1000mq e gode di ottima visibilità, con ampie vetrine su strada e uno spazio di parcheggio riservato alle attività. Il locale risulta attualmente locato con contratti attivi a tre diversi esercizi, di cui uno con canna fumaria. La zona è strategica e ben collegata con mezzi pubblici, data la vicinanza alla metro C e a Via Casilina. Il locale viene venduto in blocco e rappresenta un'ottima opportunità di investimento sicuro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo su strada di passaggio pedonale e veicolare inserita in un contesto residenziale e commerciale consolidato, un locale commerciale di 42 mq in buone condizioni. Il negozio è composto da un unico ambiente luminoso con vetrina su strada, zona retro ad uso deposito, spogliatoio e servizio igienico. Spazio funzionale e versatile, perfetto per boutique, attività alla persona, studi professionali o showroom, con ottima visibilità ideale per chi cerca un locale pronto all'uso in una via qualificata

Ardeatina Caravaggio - Piazza Lorenzo Lotto - Nelle immediate vicinanze di Viale del Caravaggio e di Via Sartorio, in zona ricca di servizi ed attività commerciali, proponiamo in vendita un locale ad uso negozio su due livelli di circa 140 mq al piano terra, con sottonegozio ad uso magazzino di pari metratura. Il locale dispone di due vetrine su strada di grande visibilità e con ampia possibilità di parcheggio. L'immobile è attualmente in locazione con ottima redditività annua.

TUSCOLANA – APPIO CLAUDIO – In Viale Anicio Gallo, in zona commerciale e ben servita , nelle vicinanze della metropolitana linea A, , proponiamo la vendita di un locale uso negozio C/1 di 40 mq. disposto su un unico livello con una porta vetrina su strada. Ottime le condizioni interne, completamente ristrutturato. Adatto anche come uso ufficio.

In zona altamente commerciale e densamente abitata, precisamente in Via Ancona, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume propone in vendita un grazioso locale commerciale di circa 30 mq posto al piano terra con accesso diretto dal piano strada quindi con ottima visibilità. Internamente si presenta in buono stato ed è composto da un unico ambiente, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Presente all'ingresso una grata di sicurezza. Categoria catastale: C/1 Rendita Catastale: PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Rif: ES101 - La Tempocasa Ladispoli propone in vendita un magazzino in centro, situato al piano seminterrato, di 84 mq. L’immobile dispone di comodo accesso carrabile, ideale per carico e scarico, e si presta a molteplici utilizzi: deposito, archivio e autorimessa. Ottima soluzione per chi cerca uno spazio funzionale in una posizione strategica. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno.

NEGOZIO APPIO LATINO Proponiamo in vendita, nella rinomata zona Appio Latino e precisamente in Via Alessandro Luzio, un negozio C/1 con vetrina su strada, disposto su due livelli e con una zona soppalcata, per un totale di 47 mq catastali. Inoltre, l’immobile include una comoda cantina nel seminterrato, ideale per lo stoccaggio e il deposito di merci. L’immobile è attualmente locato da un’attività di somministrazione bevande, con un contratto 6+6 a partire dal 2021, con un canone annuo di 6.540 euro. Punti di forza: Ottima posizione in una zona commerciale vivace e ben servita. Cantina nel seminterrato per utilizzo extra. Contratto di locazione stabile con buona rendita. Rendita annua circa dell' 8%, OTTIMO COME USO INVESTIMENTO.

Negozio in Via Pietro Borsieri 37 Via Pietro Borsieri,37 in una palazzina dei primi del Novecento, a pochi passi da piazza Mazzini e a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea A "Lepanto", proponiamo in vendita un locale commerciale di 23 mq posto al piano strada. L'immobile è costituito da un un unico ambiente con serranda manuale su strada, antibagno e bagno di servizio. Attualmente il negozio è adibito a minimarket, regolarmente affittato.

BOX AUTO, POSTI AUTO E MAGAZZINI L’Agenzia Professionecasa propone in vendita in zona Laurentina - Acqua Acetosa adiacente Centro Commerciale Maximo e precisamente in via George Byron nel piano S1 di una palazzina edificata nel 1985 diverse tipologie di Box Auto, Posti Auto, ampi Magazzini e Posti Moto. Le unità immobiliari si presenta in un buono stato di conservazione, recentemente sono state adeguate alle normative vigenti odierne l’impianto elettrico e l’ impianto anti incendio. Le metrature dei Box auto variano da un minimo di 22 mq fino ad un massimo 38 mq, i due posti auto coperti sono entrambi di 18 mq, i magazzini/cantine vanno da un minimo di 12,5 mq fino ad un massimo di 50 mq. Chiudono la proprietà otto posti moto coperti gestiti in vendita ad € 5.000, 00 ed in affitto ad € 110,00. Si trova nell'area sud della città, a ridosso ed internamente al Grande Raccordo Anulare, fra la via Cristoforo Colombo ad ovest e via Laurentina ad est. Il nome di "Fonte Ostiense" è dovuto alla presenza di una fonte d'acqua minerale sulfurea, originante dal fosso dell'Acqua Acetosa (o Acquacetosa o Acqua Cetosa), altrimenti detta Acqua Acetosa Ostiense, per differenziarla da un'altra omonima nel quartiere Parioli. Nota agli antichi romani, pare venisse utilizzata anche per scopi terapeutici. Tale acqua era venduta da ambulanti conosciuti come "Acquacetosari". Nel 1937 venne installato un impianto per la raccolta e la commercializzazione, chiamato "Fonte S. Paolo". Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona altamente commerciale e densamente abitata, nel rinomato quartiere di Piazza Alessandria, precisamente in Via Messina, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita un locale commerciale di 32 mq (accatastato C1) posto al piano terra con un accesso e una vetrina direttamente su strada. L'immobile è composto da ingresso, un locale, un retrobottega suddiviso in altri due ambienti, piu' un bagno con finestra. Attualmente è adibito ad attività di ortofrutteria e locato la cui rendita è pari ad € 1.000 mensili quindi rappresenta un ottimo investimento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita in via Antonio Sogliano, due box moto adiacenti di 5 mq ognuno, utilizzabili come cantina\ magazzino e con possibilità di unirli. La richiesta è di euro 3.900,00 per singolo box. Si presentano in buono stato di manutenzione e perfettamente asciutti, utilizzabili come posto moto o come cantina\magazzino. L'autorimessa dove sono ubicati dispone di cancello elettrico, illuminazione notturna e sistema di videosorveglianza a circuito chiuso h24. Il contesto in cui sono posizionati è prettamente residenziale e nelle immediate vicinanze troviamo i servizi di maggior utilizzo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

All’interno del rinomato centro direzionale Palacastelli, a pochi passi da Pomezia e con accesso diretto e grande visibilità su Via del Mare, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale misto A/10 e C1 di ampia metratura, completamente allo stato grezzo e quindi personalizzabile in ogni dettaglio. L’immobile è posto su due livelli collegati internamente, attualmente come un unico grande ambiente per piano e offre spazi versatili e facilmente modulabili, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura per la propria attività. L'accesso è diretto dal piazzale di parcheggio al di fuori degli spazi condominiali con risparmi di costi condominiali notevoli, a completamento della proprietà ci sono diciotto posti auto esterni scoperti. L’accesso diretto da Via dei Castelli Romani e la visibilità su Via del Mare garantiscono inoltre un’ottima esposizione e un elevato potenziale di affluenza. Un’opportunità unica per chi vuole sviluppare un’attività in una zona strategica e all’interno di un contesto direzionale consolidato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona talenti Nomentana , esattamente in via Gaetano Licopoli , proponiamo in vendita un locale uso garage di 315 mq cat C6, a livello stradale con comoda rampa. L'immobile si presenta in buone condizioni , con impianto di illuminazione ed impianto elettrico rifatto, è' libero e ottimo come uso autorimessa, magazzino, ecc. Spese condominiali 35,00 euro mensili

RIF.SM800 - La Grimaldi immobiliare propone in vendita locale commerciale di 60 mq circa, in zona semicentrale , precisamente in Via Santa Maria 160 alle spale del supermercato PAM. Il locale commerciale adesso adibito a pizzeria a taglio si compone di un area vendita, bancone, ed area lavorazione al piano terra; ampio locale magazzino, bagno con antibagno al piano seminterrato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà scoperto. il locale si presta a qualsivoglia tipo di attività, considerata la sua posizione in zona commerciale. Ottimo per investimento. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18. TEL. 06.45.55.81.31

BRACCIANO Via Luigi Domenici, proponiamo in vendita una intera palazzina di circa 800 metri quabrati complessivi e ulteriori 150 mq circa di pertinenze, situata nel centro di Bracciano, a poca distanza da Roma. L'immobile è attualmente locato ad un Ente Pubblico per lo svolgimento di attività sanitarie, ad un canone annuale di 82.000 euo oltre iva con adeguamento Istat annuale pari al 75%. Le informazioni e le immagini del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO Via Casilina, inserito tra la zona di Torre Gaia e Grotte Celoni, a poca distanza dalla metro e da tutti i servizi e negozi, disponiamo di magazzino di mq 120, posto al piano terra di un palazzo in cortina dotato di corte condominiale con cancello carrabile elettronico. Il magazzino ha un ingresso indipendente sia pedonale che da bascula carrabile, ed è composto da un ampio open space all'ingresso, 3 stanze di cui 2 senza finestra, un bagno con antibagno, sempre senza finestra ed un locale garage. Il locale, con destinazione d'uso C2, è stato adibito ad uso studio negli ultimi anni, ed attualmente libero. Il locale si presenta sostanzialmente in buono stato, da rivedere. Dotato di condizionatori, inferiate, doppia porta d'ingresso, di cui una porta in ferro e un portone blindato. Ottima posizione per raggiungere facilmente Roma, Castelli, autostrade, raccordo etc.

Luminoso ufficio in zona EUR-Dalmata In zona EUR Dalmata, e più precisamente in Via Riccardo Gigante, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un immobile categoria A/10 di circa 78 mq, posto al piano terra di una palazzina di soli quattro piani. L’ufficio si compone di due luminose stanze ed un bagno. Completano la proprietà tre posti auto in area privata, delimitata da cancello automatico. Possibilità di fruizione del terrazzo condominiale. Ottima l'ubicazione in una strada silenziosa; rilevante la vicinanza di esercizi commerciali, scuole di ogni ordine e grado, della Metro B Laurentina, raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, e della fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TORREVECCHIA-MILLESIMO VIA BUSALLA, 9 AMPIO LOCALE DEPOSITO CON PASSO CARRABILE E BAGNO. DA RISTRUTTURARE Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Vendita Locale Negozio - Ottimo Investimento Zona: Eur Montagnola, Via Guido De Ruggiero Proponiamo in vendita un locale commerciale affittato, situato in una posizione strategica nella zona dell'Eur Montagnola, a pochi passi dalla Piazza dei Caduti della Montagnola. L'immobile si trova in una delle aree più ricercate e ben servite, con ottima visibilità e ad alta frequentazione. Il negozio è già affittato con una rendita sicura, rendendolo una solida opportunità di investimento per chi cerca una rendita immediata. Caratteristiche principali: Superficie: mq 42 catastali Posizione centrale e di passaggio Possibilità di parcheggio Contratto di affitto in corso con rendita garantita Facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq commerciali, situato a Nettuno, a soli 5 minuti dal centro. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona tranquilla ma ben servita. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni interne.

Dispone di uno spazio esterno frontale, perfetto per accogliere i clienti o creare una zona d'attesa/esposizione, e di un ulteriore spazio sul retro ad uso privato, ideale come area di servizio o per momenti di pausa.Ottima soluzione per attività commerciali, studi professionali o laboratori artigianali.



Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: LA801 - Tempocasa Bracciano propone in vendita un ampio magazzino al piano terra! In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un magazzino di circa 72 mq, situato al piano terra e a livello strada. L’immobile è composto da un unico grande ambiente e da un comodo bagno,è dotato di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. La soluzione è ideale come locale deposito, laboratorio o per uso artigianale, grazie alla metratura e alla praticità degli spazi.

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale con 4 locali e 2 bagni, per un totale di 133 mq, situato nella zona residenziale di pregio di Eur Mostacciano. L'immobile, con accesso indipendente al piano terra, sia direttamente dalla strada che all'interno del condominio. E' stato totalmente ristrutturato e offre diverse possibilità di utilizzo. La presenza di parcheggio e la facile accessibilità, grazie alla vicinanza con mezzi pubblici e strade principali, lo rendono un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cineto Romano (RM), proponiamo in vendita Locale C/2, disposto su due livelli, con una superficie di 30 mq. Internamente troviamo un unico locale con camino, al piano superiore un altra stanza finestrata. Struttura in cemento armato. Tetto nuovo. Completa la proprietà terreno agricolo di 1.160 mq piantumato con 25 piante d' ulivo ed altri alberi da frutto. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Rif: V245 - Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 150 mq, situato al piano seminterrato di un edificio in ottima posizione, accatastato C/1. L’immobile è composto da sei uffici oltre a servizio igienico, tutti in eccellenti condizioni interne, curati e pronti all’uso. La disposizione degli ambienti lo rende particolarmente adatto per studi professionali associati, attività di consulenza o come investimento per chi desidera una rendita immediata: alcuni degli uffici sono attualmente locati, garantendo quindi un interessante ritorno economico. L’immobile si presenta luminoso e ben organizzato, con accesso agevole e spazi versatili che si prestano a diverse attività. COSA ASPETTI? CHIAMACI AL NUMERO 06.90212691 E FISSA UN APPUNTAMENTO