€ 86.000
Negozio in Vendita, Via Alessandro Luzio 11, Roma
47m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramite
Descrizione
NEGOZIO APPIO LATINO
Proponiamo in vendita, nella rinomata zona Appio Latino e precisamente in Via Alessandro Luzio, un negozio C/1 con vetrina su strada, disposto su due livelli e con una zona soppalcata, per un totale di 47 mq catastali. Inoltre, l’immobile include una comoda cantina nel seminterrato, ideale per lo stoccaggio e il deposito di merci.
L’immobile è attualmente locato da un’attività di somministrazione bevande, con un contratto 6+6 a partire dal 2021, con un canone annuo di 6.540 euro.
Punti di forza:
Ottima posizione in una zona commerciale vivace e ben servita.
Cantina nel seminterrato per utilizzo extra.
Contratto di locazione stabile con buona rendita.
Rendita annua circa dell' 8%, OTTIMO COME USO INVESTIMENTO.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
47 m2
Locale
1Bagno
1Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
86.000 €
Stato occupazione
1
Prezzo per mq
1.830 €/m2
Energia e riscaldamento
G
F
E
D
C
B
A
Potenza
180 KWH/mq²
Altre caratteristiche
Cantina
Posizione immobile
Vicino a
Real estate POI
- 571m Furio Camillo
- 804m Colli Albani
- 188m Latina
- 189m De Cesare
Dati sulla zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data
Scopri di piùIl dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28758273Rif. Esterno
255120061Data annuncio
15 gen 2026Rif. Immobile
XT102
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