RE/MAX GRUPPO CASA RE AVENTINO - Remax

Un'oasi di charme e sostenibilità: villa unifamiliare con uliveto a Fiano Romano. Sogni una vita immersa nel verde, senza rinunciare al comfort e alla modernità? Questa magnifica villa unifamiliare a Fiano Romano, circondata da un lussureggiante uliveto, è l'opportunità che stavi aspettando! Eleganza, sicurezza e rispetto per l'ambiente: ? Progettata secondo le più recenti normative di edilizia residenziale, questa proprietà si distingue per il suo impegno verso la sostenibilità e la sicurezza. ? Struttura antisismica all'avanguardia e un tetto ventilato, la villa garantisce un ambiente confortevole e sicuro in ogni stagione. ? Rifiniture di pregio e i soffitti che superano i 4 metri di altezza conferiscono agli spazi un'eleganza e un respiro unico, amplificando la luminosità e la sensazione di grandezza. Spazi Interni funzionali e accoglienti. La planimetria allegata (vedi immagine) rivela una distribuzione intelligente degli spazi, pensata per garantire massima funzionalità e comfort. Ogni ambiente è stato concepito per essere vissuto appieno, offrendo soluzioni abitative ideali per ogni esigenza. Immagina di vivere in un contesto che si adatta perfettamente al tuo stile di vita! Posizione strategica e Servizi a portata di mano. Nonostante la sua immersione nella tranquillità della natura, la villa gode di una posizione privilegiata in una zona ben servita. Avrai a portata di mano tutti i principali servizi essenziali, garantendo praticità e comodità quotidiana. La proprietà è già allacciata a tutte le utenze principali: fognatura, acqua, luce e gas, per un trasloco senza pensieri. Perché questa è la tua prossima casa? Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Perfetta per chi cerca: * Un rifugio di pace e tranquillità, circondato dalla natura. * Una dimora moderna e sicura, costruita con i più alti standard. * Spazi ampi e luminosi, con finiture di alta qualità. * La comodità di tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica! Ti invitiamo a toccare con mano l'eccellenza di questa villa e a immaginare la tua nuova vita qui. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire ogni dettaglio.

Balduina Belsito: DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE 2025 NO STRUTTURE RICETTIVE NO STUDENTI Al primo piano di una palazzina di soli tre appartamenti con servizio di portierato, proponiamo in locazione un luminoso ed esclusivo bilocale ristrutturato, con ampio balcone e composto da un ingresso sulla zona living e con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno ensuite con vasca e finestra. A servizio delle due camere principali, due grandi e accoglienti balconi con piante fiorite ed affacci aperti. L'abitazione è stata da poco interamente rimodernata e viene consegnata completa di elettrodomestici, arredata con stile ed eleganza e dotata di tutte le comodità: aria condizionata negli ambienti principali, infissi con doppi vetri, antenna satellitare centralizzata, porta blindata. La cura nel minimo dettaglio, sia dell'appartamento che degli spazi comuni dello stabile, rappresenta il punto di forza di questo appartamento, rendendolo un rifugio ideale per un single o una coppia in cerca di una sistemazione moderna e funzionale. Situato fra piazzale delle Medaglie d'Oro e il Parco di Monte Mario, Belsito rappresenta una delle microzone più ricercate del signorile e tranquillo quartiere Balduina, defilato rispetto alla più centrale e trafficata zona Prati, ma al tempo stesso ben servito dai mezzi pubblici di superficie, dalla fermata della Metropolitana Cipro, non molto lontana, e dalla stazione ferroviaria Roma Balduina che collega la capitale a Viterbo, con fermate in diversi e strategici quartieri romani. La zona è altresì popolata da ogni genere di negozi e supermercati, dal mercato rionale e da svariati ristoranti per tutti i gusti e per tutte le tasche. L'immobile sarà disponibile dal 1 Ottobre 2025. Richiesti redditi certificati. No strutture ricettive. No studenti. RE/MAX Gruppo Casa RE Cl energetica F

Roma - Borgo Pio NEGOZIO IN AFFITTO ZONA BORGO PIO Locale commerciale ristrutturato in affitto – 30 mq + chiostrina interna privata Nel cuore dello storico Rione Borgo, a due passi dalla maestosa Basilica di San Pietro e da Castel Sant’Angelo, proponiamo in affitto un negozio completamente ristrutturato, pronto all’uso. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie di circa 30 mq, ben distribuiti Chiostrina interna esclusiva. Bagno interno completamente nuovo Impianti a norma e finiture moderne Accesso diretto da strada, ottima visibilità pedonale e turistica Perfetto per boutique, studio professionale, laboratorio artistico o piccola attività artigianale. Posizione strategica: inserito in un contesto ad alto passaggio turistico, con vicinanza immediata a punti di grande interesse culturale e religioso. Una zona che unisce fascino storico e dinamismo commerciale. Un’opportunità ideale per investitori, commercianti o liberi professionisti in cerca di una location unica in una delle aree più suggestive di Roma.

Pigneto in vendita – Appartamento a Piazza Roberto Malatesta Nel cuore di Piazza Roberto Malatesta, una delle zone più centrali e servite del Pigneto proponiamo in vendita un appartamento totalmente esposto a SUD di circa 80 mq, piano intermedio all'interno di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore. L'immobile è in buono stato di conservazione e abitabile da subito ideale anche come investimento locativo. Composizione interna: -Luminoso soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone che affaccia su Via del Pigneto. -Ampia camera matrimoniale -Bagno finestrato con vasca, completamente ristrutturato -Comodo ripostiglio -Armadi a muro nel corridoio, ottima soluzione salvaspazio Caratteristiche principali: -Pavimentazione in marmo -Bagno e cucina ristrutturati -Infissi in PVC con doppio vetro – ottimo isolamento termico e acustico -Porta blindata -Porte interne in legno -Riscaldamento autonomo -Impianto di Condizionamento nelle camere principali. -Tende da sole sul balcone, per una maggiore protezione e comfort Potenziale trasformazione: Grazie alla generosa metratura e alla disposizione razionale degli spazi, è possibile ricavare una seconda camera da letto (soggiorno con angolo cottura + due camere), rendendo l'immobile ideale per famiglie o giovani coppie. Posizione eccellente: -Fermata Metro C – Malatesta di fronte casa -Capolinea autobus a pochi passi che permettono collegamenti rapidi con il centro e altre zone di Roma -Supermercati, farmacie, scuole, negozi e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi Perché acquistarlo: -Posizione strategica, fronte Metro Malatesta e capolinea autobus -Pronto all’uso, ideale anche per investimento a reddito -Spazi ben organizzati e ottimamente esposti -Zona residenziale e servita, perfetta per vivere o locare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Flaminio e più precisamente in Viale Pinturicchio, proponiamo al quarto piano di una palazzina signorile un elgante appartamento ristrutturato. L'immobile è spazioso e luminoso dotato di tutti i confort. Ottima esposizone e posizione L'appartamento si affitta vuoto solo con la cucina completamente arredata e nuova ed è composto da un ingresso, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio, due balconcini, riscaldamento centralizzato. La casa si trova a due passi da Ponte Milvio e dal centro di Roma, adiacente tutti i servizi bus, metro e tram, la sua posizione privilgiata rende unico questo appartamento che oltre ad essere ristrutturato è dotata di condizionatori e infissi nuovi. cl F solo referenziati Euro 1650 La sua ottima esposizione e posizione per

Lido di Ostia zona di Levante adiacente la fermata Ferroviaria Lido Centro e precisamente in Via Federico Paolini, 130 proponiamo la vendita di un appartamento di 72 mq in uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore situato al piano terra. L'appartamento e' composto da soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con doccia , disimpegno,ripostiglio e balcone. L'appartamento in buone condizioni e' dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i vani, parquet nelle camere e nel soggiorno oltre al riscaldamento centralizzato. La sua vicinanza a tutti servizi, scuole e alle attivita' necessarie per la vita quotidiana oltre alla presenza di un parco pubblico lo rendono molto comodo alle famiglie per la loro quotidianita'. L'immobile attualmente e'locato e libero da settembre 2025 ? 159000 RE/MAX Gruppo Casa RE

Anzio centro - Via XX Settembre - a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento è di circa 118 mq, posto al piano rialzato di una palazzina d'Epoca dei primi '900 dotato di doppia entrata. L'immobile è facilmente divisibile in due unità; i doppi ingressi sono uno all'interno del cortile condominiale, passando per il portone, e l'altro direttamente su strada (Via Desiderio Bacelli). Attualmente l'appartamento è utilizzato come studio dentistico, sarà libero da gennaio 2026 ed è accatastato come civile abitazione. L'attuale distribuzione degli spazi è la seguente: ingresso, sala attesa, due bagni, una cameretta, due camere grandi ed un ripostiglio. L'immobile è luminoso e versatile per diversi utilizzi. Re/Max Gruppo Casa Re € 245.000,00

INFERNETTO Via Novaledo, si propone in vendita un villino a schiera su due livelli fuoriterra e piano semi interrato. Dalla strada comune si accede all'ingresso che apre sul giardino, alla rampa di accesso del box auto e alla veranda. Da questa si accede all'abitazione composta, al piano terra, dal salone che con una grande finestra vede il giardino, dalla cucina abitabile e ad un bagno. Al piano semi interrato c'è una grande sala hobby con il camino, e al primo piano la zona notte consistente in due camere che accedono ad una comoda terrazza e ad un secondo bagno con finestra. Il villino, in particolare, è un'abitazione luminosa e ben divisai, gli ambienti sono ampi il che rende l'immobile pronto ad essere facilmente personalizzato. E' un immobile parzialmente da ristrutturare, che offre un ambiente funzionale e ben organizzato, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetri doppi e portoncino blindato. La zona è servita da gran parte delle attività primarie e nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici servizi ed attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti in quanto la posizione dell’edificio è adiacente anche alle fermate della linea Atac per il trasporto pubblico e ad importanti arterie stradali per il facile raggiungimento delle altre zone della capitale. E' una soluzione ideale per chi cerca un ottimo investimento, oppure una dimora assolutamente da vivere tutti i giorni, luminosa, confortevole e ben servita, anche per essere messa a reddito, in una delle zone residenziali vicino al mare piu? tranquille di Roma. € 249.000 Classe Energetica G Rif. T3552 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Roma - Borgo Pio NEGOZIO IN VENDITA ZONA BORGO PIO Locale commerciale ristrutturato in vendita – 30 mq + chiostrina interna privata Nel cuore dello storico Rione Borgo, a due passi dalla maestosa Basilica di San Pietro e da Castel Sant’Angelo, proponiamo in vendita un negozio completamente ristrutturato, pronto all’uso e libero da subito! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie di circa 30 mq, ben distribuiti Chiostrina interna esclusiva Bagno interno completamente nuovo Impianti a norma e finiture moderne Accesso diretto da strada, ottima visibilità pedonale e turistica Perfetto per boutique, studio professionale, laboratorio artistico o piccola attività artigianale. Posizione strategica: inserito in un contesto ad alto passaggio turistico, con vicinanza immediata a punti di grande interesse culturale e religioso. Una zona che unisce fascino storico e dinamismo commerciale. Un’opportunità ideale per investitori, commercianti o liberi professionisti in cerca di una location unica in una delle aree più suggestive di Roma.

? Via Riccardo Moretti – Comprensorio esclusivo immerso nel verde Se stai cercando una residenza elegante, immersa nella tranquillità, con ampi spazi esterni e finiture di pregio, questa è l’occasione perfetta per te. ? Splendido attico bilivello completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile e riservato, sviluppato su 130 mq interni e arricchito da un terrazzo panoramico di ben 120 mq! ________________________________________ ? Composizione interna – Primo livello: • ? Salone doppio con camino • ?? Cucina a vista con ampia zona pranzo • ? Balcone con affaccio sul verde • ?? 3 camere da letto (una con balcone) • ? 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca) • ? Disimpegno comodo e funzionale ________________________________________ ?? Secondo livello – relax e spettacolo: Dal salone, una comoda scala a chiocciola conduce al piano superiore dove troviamo: • ? Angolo cottura di servizio • ? Locale con accesso al terrazzo panoramico attrezzato • ? Zona barbecue, lavandino e angolo cottura esterno • ? Pergolato ideale per cene, aperitivi e feste private, in totale privacy e relax ________________________________________ ? Plus della proprietà: ?? Ristrutturato con cura ?? Luminosissimo e silenzioso ?? Vista aperta e verdeggiante ?? Contesto esclusivo e ben curato ________________________________________ ? Un attico unico nel suo genere, perfetto per chi cerca qualità della vita, ampi spazi e una casa pronta da vivere. ? Contattaci ora per fissare una visita e lasciarti conquistare!

Pomezia, località Santa Palomba, viale delle Arti. Appartamento posto al terzo piano di una palazzina ristrutturata ultimamente con il 110%. L'appartamento è in ottime condizioni. Composto da Sala con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo, posto auto privato, soffitta. La palazzina ad oggi è sicuramente una delle migliori della via, molto ben esposta e con una visuale aperta tutta intorno all'appartamento. A due passi dal Giardino Comunale e dalla Stazione di santa Palomba .Prezzo richiesto euro 125.000,00 casse energetica G Riferimento

Proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, in ottime condizioni, situato all'interno di un edificio signorile con ascensore, nel cuore di Morena, uno dei quartieri residenziali più tranquilli e ben collegati di Roma. Distribuzione interna e caratteristiche principali: -Zona living luminosa e accogliente, ampio soggiorno con grandi porte/finestre che donano luce naturale e permettono l’accesso diretto al terrazzo di circa 70 mq perfetto per essere vissuto tutto l'anno. Il camino aggiunge un tocco di eleganza e calore, rendendo lo spazio ideale per momenti di relax o convivialità. -Cucina abitabile spaziosa e ben organizzata, con accesso diretto al terrazzo, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa anche all’esterno. -Due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite dotato di doccia. La seconda camera è ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. -Bagno patronale con vasca idromassaggio. CARATTERISTICHE E FINITURE INTERNE: -Infissi con doppio vetro in Pvc -Condizionatori -Riscaldamento e produzione acqua calda autonomi con caldaia a metano Completa la proprietà un box auto di circa 16 mq (20.000.00 euro) La zona: L’appartamento si trova in una delle aree più richieste di Morena: tranquilla, residenziale e ben collegata. A pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali. La posizione strategica garantisce un facile accesso al centro di Roma e alle principali vie di comunicazione. Il quartiere è inoltre apprezzato per la presenza di numerosi spazi verdi, perfetti per famiglie e amanti della natura. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

CENTRO STORICO Corso Vittorio Emanuele II adiacente largo Ottavio Tassoni, a pochi passi dal lungotevere e da Castel Sant'Angelo, si propone in vendita un appartamento al terzo piano, due cantine al piano interrato e una soffitta al piano terrazzato del condominio. Le diverse unità immobiliare sono meglio descritte come segue: - appartamento di 231 mq, al terzo piano, consistente in due ingressi che aprono su un'ampio e rappresentativo salone. Da questo si accede su due diversi disimpegni che portano il primo alla zona notte composta da tre camere, una delle quali doppia, e bagno, l'altro alla cucina abitabile, una camera e bagno. E' presente un balcone che espone internamente all'edificio, attualmente verandato; - due cantine, al piano interrato, rispettivamente di 25 mq e 29 mq; - una soffitta indipendente e luminosa alla quale si accede dal terrazzo condominiale, unica al piano, consistente in 15 mq. Da accordo condominiale tra i singoli condomini è possibile poter utilizzare la terrazza condominiale, estremamente panoramica su tutta Roma (Gianicolo, San Pietro, Castel Sant'Angelo, Campo dei Fiori), e attrezzata per essere utilizzata per incontri formali e anche come area barbeque. Questa possibilità rende l'appartamento assimilabile ad un attico. L'appartamento, in particolare, è un'abitazione molto luminosa grazie alle numerose finestre e ai soffitti alti 3,70 m. E' un'abitazione elegante e ben divisa, dove gli ambienti sono davvero ampi, il che rende l'immobile pronto ad essere facilmente personalizzato. Si rileva sicuramente anche un ottimo investimento in quanto in occasione della ristrutturazione è possibile, nel caso, dividerlo in due unità separate data la presenza del doppio ingresso e dell'ampia matratura, garantendo comunque la massima funzionalità e la giusta privacy. E' un immobile che offre un ambiente funzionale e ben organizzato, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetri doppi e portoncini blindati. Lo stabile è in ottimo stato, è senz'altro di grande valore storico e architettonico ed è dotato di ascensore. Corso Vittorio Emanuele II collega piazza del Popolo a Castel Sant'Angelo e si trova a poca distanza da piazza Navona e Campo de' Fiori. Storia e cultura romana. E' la zona del Centro Storico di Roma, dove sono presenti ogni tipo di attività primaria e nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici servizi ed attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti in quanto la posizione dell’edificio è adiacente anche alle fermate della linea Atac per il trasporto pubblico oltre ad importanti arterie stradali per il facile raggiungimento delle altre zone della capitale. E' una soluzione ideale per chi cerca un ottimo investimento, oppure una dimora assolutamente rappresentativa, ampia, luminosa, confortevole e ben servita, anche per essere messa a reddito, in una delle zone piu? prestigiose di Roma. € 2.150.000 Classe Energetica F Rif. T735 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicati

CENTRO STORICO Corso Vittorio Emanuele II adiacente largo Ottavio Tassoni, a pochi passi dal lungotevere e da Castel Sant'Angelo, si propone in vendita un appartamento al terzo piano e una cantine al piano interrato del condominio. Le diverse unità immobiliare sono meglio descritte come segue: - appartamento di 105 mq, al terzo piano, composto da un soggiorno con angolo cottura, tre comode camere e servizio. E' presente anche un balcone con esposizione interna all'edificio; - una cantine, al piano interrato, rispettivamente di 17 mq. Da accordo condominiale tra i singoli condomini è possibile poter utilizzare la terrazza condominiale, estremamente panoramica su tutta Roma (Gianicolo, San Pietro, Castel Sant'Angelo, Campo dei Fiori), e attrezzata per essere utilizzata per incontri formali e anche come area barbeque. Questa possibilità rende l'appartamento assimilabile ad un attico. L'appartamento, in particolare, è un'abitazione molto luminosa grazie alle numerose finestre e ai soffitti alti 3,70 m. E' un'abitazione elegante e ben divisa, dove gli ambienti sono davvero ampi, il che rende l'immobile pronto ad essere facilmente personalizzato, nel caso, garantendo comunque la massima funzionalità e la giusta privacy. E' un immobile che offre un ambiente funzionale e ben organizzato, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetri doppi e portoncini blindati. Lo stabile è in ottimo stato, è senz'altro di grande valore storico e architettonico ed è dotato di ascensore. Corso Vittorio Emanuele II collega piazza del Popolo a Castel Sant'Angelo e si trova a poca distanza da piazza Navona e Campo de' Fiori. Storia e cultura romana. E' la zona del Centro Storico di Roma, dove sono presenti ogni tipo di attività primaria e nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici servizi ed attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti in quanto la posizione dell’edificio è adiacente anche alle fermate della linea Atac per il trasporto pubblico oltre ad importanti arterie stradali per il facile raggiungimento delle altre zone della capitale. E' una soluzione ideale per chi cerca un ottimo investimento, oppure una dimora assolutamente rappresentativa, ampia, luminosa, confortevole e ben servita, anche per essere messa a reddito, in una delle zone piu? prestigiose di Roma. € 850.000 Classe Energetica F Rif. T4761 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento su due livelli, con ingresso indipendente in palazzina recentemente e finemente ristrutturata. Nel silenzioso e verde quartiere di Mostacciano, parchi e spazi verdi pubblici a disposizione dei residenti, aria pulita, oltre alla vicinanza con la Cristoforo Colombo, il GRA, l'aeroporto di Fiumicino, scuole, ospedali e tutti i servizi essenziali a portata di mano. L’immobile proposto si presenta in buono stato, finestre con doppio vetro termico, zanzariere impianto di allarme verisure e inferiate apribili in tutte le finestre per vivere la casa in serenità. L’ accesso è indipendente da un cancelletto pedonale con citofono che si affaccia su giardinetto esclusivo di circa trenta metri quadri. L’appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra con entrata direttamente dal giardino troviamo la zona giorno con un salone luminoso, una cucina abitabile e un bagno salendo da una comoda scala interna si arriva alla zona notte con un disimpegno, due grandi camere da letto e un ulteriore bagno con vasca. Il condominio è dotato di portineria, ed è usufruibile il giardino e la sala condominiale per feste ed eventi. Possibilità di acquisto separato di garage di trenta metri quadrati soppalcato, situato nelle vicinanze dell’appartamento. Le informazioni e planimetrie presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

? Colleferro – Ufficio con ampi spazi e grande potenziale in posizione centrale Nel cuore di Colleferro, precisamente in Via degli Atleti, proponiamo in vendita un ufficio su due livelli con ingressi indipendenti, perfetto per studi professionali, centri medici, aziende o attività multifunzionali. ? Superficie totale di oltre 700 mq ? Piano terra (cat. A/10) di circa 270 mq composto da: • 5 locali ad uso ufficio • Ampia sala d’attesa con reception • Sala riunioni • Locale archivio • 3 bagni con antibagno • Doppio ingresso (principale con videocitofono e accesso per disabili + ingresso di servizio) • Uscita di sicurezza ? Piano seminterrato (cat. C/2) di circa 450 mq collegato internamente da scala a chiocciola e accessibile anche dall’esterno tramite rampa carrabile privata con sbarra elettrica. Lo spazio, open space, è ideale per magazzino, laboratorio o logistica leggera ed è dotato di: • 2 locali di servizio • 1 bagno • Altezza interna di circa 2,50 m ? Da ristrutturare - l’immobile necessita di interventi, ma offre ampi margini di personalizzazione e valorizzazione. ? Ottima accessibilità grazie alla presenza di numerosi parcheggi pubblici adiacenti e alla vicinanza a tutti i servizi principali. ? Un’opportunità unica per chi cerca grandi spazi, visibilità e centralità per la propria attività! ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Cinecittà Est, Via Giuseppe Messina, ampio trilocale recentemente ristrutturato posto al terzo piano di una palazzina in cortina. L'appartamento gode di doppia esposizione (Est-Ovest) e di affacci aperti. E' composto da salone con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, una seconda camera, un secondo bagno, ripostiglio/lavanderia, e due balconi rispettivamente a servizio della zona giorno e di una delle camere. Completa la proprietà una soffitta e il posto auto assegnato in autorimessa condominiale con porta telecomandata e un grande giardino condominiale ad uso esclusivo dei condomini. € 310.000,00

Ostia – via della Santabarbara - Proponiamo la locazione di un luminoso ATTICO trilocale , con terrazzo vista mare, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’ immobile , che gode di una tripla esposizione, è dotato di un soggiorno con camino , cucina a vista, due camere , tre bagni ed un terrazzo . Il mare a 150 mt mentre a 10 minuti di auto si raggiunge la stazione ferroviaria di Ostia Lido - Roma Porta San Paolo Cristoforo Colombo. Ad Ostia Lido sono presenti diverse aree verdi , parchi, spiagge ed impianti sportivi ed , oltre alla linea ferroviaria , i mezzi pubblici la collegano al resto di Roma I servizi primari e secondari garantiscono una buona qualità della vita a chi vi risiede. Sono presenti inoltre una vasta gamma di negozi , supermercati e ristoranti. Si richiedono tre mensilità di deposito cauzionale oltre a tre mensilità a garanzia canoni.

Ostia – via della Santabarbara - Proponiamo in vendita un luminoso ATTICO trilocale , con terrazzo vista mare, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’ immobile , che gode di una tripla esposizione, è dotato di un soggiorno con camino, cucina a vista, due camere , tre bagni ed un terrazzo . Il mare a 150 mt mentre a 10 minuti di auto si raggiunge la stazione ferroviaria di Ostia Lido - Roma Porta San Paolo Cristoforo Colombo. Ad Ostia Lido sono presenti diverse aree verdi , parchi, spiagge ed impianti sportivi ed , oltre alla linea ferroviaria , i mezzi pubblici la collegano al resto di Roma I servizi primari e secondari garantiscono una buona qualità della vita a chi vi risiede. Sono presenti inoltre una vasta gamma di negozi , supermercati e ristoranti. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

Roma - Via Anton Giulio Barrili Eleganza e tranquillità nel cuore di Monteverde – Appartamento di 53 mq in palazzo signorile. Via Anton Giulio Barrili a due passi dal verde di Villa Doria Pamphilj e perfettamente collegato al centro di Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al piano seminterrato di un elegante palazzo con finiture di pregio e contesto riservato. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: Un ampio soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e arredabile con gusto, ideale per momenti di convivialità e relax Una camera da letto matrimoniale, silenziosa e riservata, perfetta per garantire il massimo del comfort Un bagno finestrato dotato di sanitari moderni e finiture sobrie ed eleganti L’unità immobiliare, pur essendo al piano seminterrato, gode di una buona luminosità grazie alle ampie finestre e alla favorevole esposizione. Le altezze interne e la cura nei dettagli rendono gli ambienti ariosi e accoglienti. Vi informiamo che le foto presenti nell'annuncio sono render e non rappresentano lo stato attuale dell'immoibile. ? Punti di forza: Palazzo signorile in contesto tranquillo e ben abitato Posizione strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, mezzi pubblici, scuole, negozi e ristoranti Ottimo collegamento con Trastevere, Gianicolense e il centro storico Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, o come investimento a reddito grazie all’alta richiesta nella zona Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti e autentiche di Roma.

Ponte Mammolo - Casal De Pazzi - A poche centinaia di metri dalla stazione metropolitana di Rebibbia proponiamo un monolocale in ottimo stato di manutenzione, con entrata indipendente, termoautonomo e provvisto di impianto di climatizzazione. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura e bagno. Oltre alla metropolitana sono presenti collegamenti autobus per Roma centro e Tiburtina direzione Tivoli. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Mostacciano A – Via Ildebrando Vivanti In una palazzina moderna di tre piani in cemento armato, con finitura delle facciate in intonaco e pietra di tufo, con grandi terrazzi a sbalzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura con ingresso da via Ildebrando Vivanti ma accesso anche da via Giuseppe Perego. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2019, si sviluppa su una superficie di 200 mq, oltre ad un terrazzo vivibile di 50 mq circa e un giardino ad uso esclusivo di 274 mq. Dall’ingresso principale si accede immediatamente sul bellissimo e raffinato salone doppio. Il pavimento in parquet dalle tonalità calde, la libreria in legno sospesa a soffitto, le porte a vetro decorate, il caminetto a bioetanolo rendono lo spazio moderno, accogliente e confortevole mentre infissi con doppio vetro a taglio termico, con ante scorrevoli separano dall’ampio terrazzo abitabile con affaccio sul verde. Dalla parte opposta al salone, un’ampia cucina in muratura con penisola, rifinita in ogni minimo dettaglio, conduce al giardino ben curato ed attrezzato, assoluta oasi di tranquillità per i giochi dei bambini, per ospitare animali domestici, per pranzi e cene all’aperto, ma anche per chi ama rilassarsi prendendosi cura di fiori e piante. Due le zone notte: una padronale, con camera matrimoniale, bagno e armadiatura a muro nel disimpegno; l’altra con due camere da letto e un bagno. Infine una grande zona di servizio con ulteriore bagno, camera e zona lavanderia, imprescindibile in un appartamento in grado di ospitare una famiglia numerosa, anche con collaboratrice familiare al seguito. Gli spazi sono inoltre arricchiti da diverse armadiature a muro e soppalchi, rendendo l’abitazione funzionale, ordinata e ben organizzata. L’appartamento è completamente climatizzato. Inoltre, in aggiunta alle inferriate su tutte le finestre e porte finestre è presente anche un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, anche nel giardino e nel box auto, che consente di vivere la casa in sicurezza e tranquillità. Completano la proprietà un garage con porta elettrica e una grande cantina. L’immobile si trova in una delle vie più ricercate di Mostacciano A, caratterizzato da abitazioni dalle metrature generose e con spazi esterni vivibili, pertinenze ampie e comode, parchi e spazi verdi pubblici a disposizione dei residenti, aria pulita, oltre alla vicinanza con la Cristoforo Colombo, il GRA, l’aeroporto di Fiumicino, scuole, ospedali e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Le informazioni e planimetrie presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Le immagini degli interni rispecchiano fedelmente la disposizione e le condizioni dell'appartamento, sebbene siano state alleggerite, per migliorare la percezione degli spazi; le foto degli esterni offrono invece un'ipotesi di ristrutturazione, mantenendo colori e dettagli originali di tende e inferriate. APE cl G 111,71

In via Baldassarre Peruzzi, nel cuore del prestigioso quartiere San Saba, in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalla FAO e dai più importanti monumenti dell'antica Roma, proponiamo in affitto un appartamento luminoso e di generosa metratura, ideale per chi cerca spazi confortevoli e funzionali in un contesto elegante e ben servito. L’immobile si compone di un ampio salone doppio con camino e numerosi accessi al balcone perimetrale che abbraccia gran parte dell’appartamento, una grande cucina abitabile completamente arredata, quattro camere da letto, tre bagni completamente ristrutturati, un pratico ripostiglio e numerose armadiature a muro per riporre con ordine vestiti, oggetti personali e tutto il necessario per la vita quotidiana. Le stanze principali sono rifinite con un bellissimo parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Viene consegnato arredato solo di cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze dell'inquilino. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, dotazioni particolarmente rare e preziose nella zona. La vicinanza alla FAO rende l’immobile particolarmente adatto a funzionari e personale delle organizzazioni internazionali, ma anche a chi desidera vivere in un contesto centrale, ben collegato e ricco di storia.

Ostia – via della Santabarbara - Proponiamo la locazione di un luminoso trilocale , con terrazzo vista mare, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’ immobile , che gode di una tripla esposizione, è dotato di un soggiorno con camino , cucina a vista, due camere , tre bagni ed un terrazzo . Il mare a 150 mt mentre a 10 minuti di auto si raggiunge la stazione ferroviaria di Ostia Lido - Roma Porta San Paolo Cristoforo Colombo. Ad Ostia Lido sono presenti diverse aree verdi , parchi, spiagge ed impianti sportivi ed , oltre alla linea ferroviaria , i mezzi pubblici la collegano al resto di Roma I servizi primari e secondari garantiscono una buona qualità della vita a chi vi risiede. Sono presenti inoltre una vasta gamma di negozi , supermercati e ristoranti. Si richiedono tre mensilità di deposito cauzionale oltre a tre mensilità a garanzia canoni.

Ostia – via della Santabarbara - Proponiamo in vendita un luminoso ATTICO trilocale , con terrazzo vista mare, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’ immobile , che gode di una tripla esposizione, è dotato di un soggiorno con camino, cucina a vista, due camere , tre bagni ed un terrazzo . Il mare a 150 mt mentre a 10 minuti di auto si raggiunge la stazione ferroviaria di Ostia Lido - Roma Porta San Paolo Cristoforo Colombo. Ad Ostia Lido sono presenti diverse aree verdi , parchi, spiagge ed impianti sportivi ed , oltre alla linea ferroviaria , i mezzi pubblici la collegano al resto di Roma I servizi primari e secondari garantiscono una buona qualità della vita a chi vi risiede. Sono presenti inoltre una vasta gamma di negozi , supermercati e ristoranti. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale