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€ 270.000

Villa in Vendita, Tenimenti d'Alessandro, Cortona

95m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Pied-à-terre in Toscana vicino Cortona, all’interno di Borgo Syrah, borgo privato nella storica tenuta vitivinicola Tenimenti Luigi D’Alessandro.
Frantoio 2 nasce dal recupero degli antichi frantoi della Fattoria di Manzano, storica realtà agricola della Val di Chiana. È una residenza compatta e raffinata, ideale per chi cerca una casa in vendita a Cortona facile da utilizzare, elegante e comoda da gestire anche a distanza.
La proprietà si sviluppa su due livelli, per circa 95 mq commerciali. Al piano terra dispone di un ampio salone con camino, sala da pranzo con cucina a vista, bagno e ripostiglio; al primo piano si trovano due camere da letto e un secondo bagno.
Il giardino privato, di circa 150 mq, permette di vivere l’esterno con semplicità, mantenendo una dimensione raccolta, piacevole e adatta anche a soggiorni brevi o frequenti durante l’anno.
Viene venduta come si presenta attualmente, già arredata e completa di elettrodomestici: un vantaggio importante per chi desidera una seconda casa in Toscana immediatamente utilizzabile.
Completa la proprietà un posto auto nel parcheggio riservato. Il Borgo dispone inoltre di un’area parcheggio per proprietari e ospiti, delimitata da sbarra e dotata di colonnina per la ricarica elettrica.
Frantoio 2 unisce la praticità di una casa privata alla possibilità di vivere il parco del Borgo, la piscina sui vigneti, la palestra e la spa. La Cantina Tenimenti Luigi D’Alessandro, le degustazioni e l’Osteria completano l’esperienza, rendendo ogni soggiorno legato al vino, alla quiete, all’arte e alla cultura del territorio.
È una casa ideale per chi cerca una proprietà in Toscana vicino Cortona, inserita in una comunità internazionale di persone che hanno scelto Borgo Syrah come luogo del cuore.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

95 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

270.000 €

Spese condominiali

211 €

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

2.842 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina semi-abitabile
Caminetto

Edificio

Piani stabile

1

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30399384

Rif. Esterno

255120603

Data annuncio

10 lug 2026

Rif. Immobile

T3674

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