Locali commerciali in vendita in provincia di Roma Pag. 103

MARINO, VICOLO CAVE DI PEPERINO 4 Proponiamo in vendita un magazzino di 75 mq posto al piano terra di un fabbricato di due piani. E' finestrato ed è composto da due ambienti con predisposizione scarico, acqua e luce. altezza 2.77 mt Accesso carrabile da corte antistante di proprietà. Spazio versatile adatto a diverse esigenze, situato in una posizione comoda per il trasporto e lo stoccaggio. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale. Adatto anche a scopo investimento, avendo possibilità di cambio d'uso parziale ad abitazione. MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

CESSIONE ATTIVITÀ – SALONE PARRUCCHIERE/ESTETISTA BEN AVVIATO – POSIZIONE CENTRALE Si propone in cessione attività di salone parrucchiere/estetista, ben avviata e con clientela fidelizzata. Il locale, ampio e completamente ristrutturato, è dotato di tutte le attrezzature e arredi necessari per operare immediatamente, in conformità con le normative vigenti. L’attività include l’utilizzo e la rivendita esclusiva di un importante marchio professionale per la cura dei capelli, sinonimo di qualità e prestigio nel settore. Ottima opportunità per professionisti del settore o investitori interessati a subentrare in una realtà già consolidata, con ulteriori margini di crescita. TRATTATIVA RISERVATA. Contattaci direttamente per fissare un sopralluogo ed avere ulteriori informazioni. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Fiano Romano, zona industriale precisamente su Via della Scienza, la Tocchi Reale Estate è lieta di proporre capannone industriale con attività avviata nel settore commercio all'ingrosso di carne fresca, congelata e surgelata. Il capannone, categoria D/8, si estende su una superficie complessiva di 1000mq c. a. , all'interno sono presenti i macchinari per la lavorazione e trattamento delle carni, celle frigorifero, tre bocchettoni di scarico, zona bagni e spogliatoi e 150mq c. a. di zona uffici. All'esterno è presente un ampio piazzale di circa 3300mq.

PRATI PIAZZALE DEGLI EROI PROPONAIMO UNICA OPPORTUNITA LOCALE 1000 MQ ADATTO USO AMBULATORIALE CHIRURGICO - MEDICINA ESTETICA - CHIURGIA PLASTICA - POLIAMBUULATORIO STRUTTURE SANITARIE. L'IMMOBILE E STATO RISTRUTTURATO AL 70&% SONO DA ULTIMARE I LAVORI IN BASE ALLE ESIGENZE. POSSIBILITA ANCHE IN LOCAZIONE INFO CONTATTANDO IL 3355770617

All’interno del centro commerciale I Granai che ospita numerosi brand nazionali e internazionali, supermercato, ristorazione e servizi, garantendo un flusso continuo di visitatori ogni giorno della settimana, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 240 mq, situato in posizione di grande visibilità e passaggio. L'immobile è un ampio open space modulabile con ampie vetrine con affaccio sulla galleria interna. Ottima visibilità e flusso costante di clientela.

Via Tuscolana, adiacenze, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale di circa 1400 mq distribuiti tra piano terra di 750 mq e piano seminterrato di circa 650 ad uso magazzino oltre zona soppalcata di 50 mq. Il locale è un ampio open space con due accessi fronte strada che per le sue caratteristiche si presta particolarmente ad essere destinato a palestra o laboratorio. Il locale necessita di completa ristrutturazione.

Centro Storico – Via delle Botteghe Oscure. Locale commerciale C/1 di gran pregio posto in posizione fronte strada che garantisce ottima visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa mq. 500 suddivisi in ampi vani prevalentemente open space che favoriscono la personalizzazione degli ambienti. Il locale è dotato di due canne fumarie. Per le sue caratteristiche e la sua ubicazione, l’immobile si presta particolarmente ad eventi, sfilate, bar, ristorazione.

Villa Torlonia, in un contesto signorile e riservato, presentiamo un'opportunità unica. A pochi passi dalla fermata Metro B Policlinico, comoda per clienti e collaboratori, si propone in vendita un immobile ad uso ufficio di 200 mq. Lo spazio è sapientemente diviso in sette ambienti distinti, oltre ai servizi, offrendo flessibilità e funzionalità per diverse configurazioni lavorative. L'intera superficie è caratterizzata da una calda e accogliente pavimentazione in parquet, che aggiunge un tocco di raffinatezza. Ideale per studi legali, medici, associazioni professionali o società che necessitano di ampi spazi e di una posizione facilmente raggiungibile.

Pomezia, inserito in un contesto urbanistico industriale-direzionale, edificio cielo-terra di recente costruzione completamente indipendente. Il fabbricato insiste su di un lotto di mq. 5.000 totalmente asfaltato con un comodo accesso carraio dalla Via Laurentina. La superficie coperta si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno seminterrato. I piani fuori terra, con destinazione d'uso ad ufficio occupano ognuno c.a.750 mq. e internamente sono divisi da pareti mobili e collegati da due vani scala e n.2 ascensori interni. Il piano seminterrato, anch' esso di 750 mq. è invece destinato ad archivi-magazzino con pratici accessi dal piazzale per eventuale carico-scarico merci. L' intero fabbricato è in ottimo stato manutentivo e si presta ad un utilizzo immediato.

Nel comune di Nettuno in zona altamente commerciale, attività decennale di ristorazione giapponese e somministrazione. Il locale è composto da un open space, bagno con antibagno, cucina completa di stigliatura e canna fumaria. Il locale è stato ristrutturato recentemente, idoneo per un servizio di circa 20 coperti. Inoltre è dotato di impianti a norma e climatizzato, servito da piccola area esterna su due lati. Il locale è condotto in locazione ad euro 900.00 mensili. Incluso nel prezzo veicolo aziendale utilizzato per effettuare le consegne a domicilio. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Focene sud, in zona residenziale, proponiamo la vendita di 4 locali commerciali posti al piano terra e ad angolo su due strade, precisamente in Via delle Pinne e Via delle Carenarie. I negozi sono così strutturati: INTERNO 1: composto da ampio open space e un bagno. MQ 47. E' posizionato ad angolo tra le due strade e rifinito di ben tre ingressi con vetrina, due da Via delle pinne e uno da Via delle Carenarie. INTERNO 2: composto da open space e bagno con antibagno. MQ 46. L'ingresso è uno da Via delle Pinne. INTERNO 3: composto da open space e un bagno. MQ 47. L'ingresso è uno da Via delle Pinne. INTERNO 4: composto da open space e un bagno. MQ 33. L'ingresso è uno da Via delle Carenarie. Completa la proprieta ampio piazzale recintato comune e antistante a tutti i negozi con 2 accessi pedonali/carrabili da strada e cancelli scorrevoli. Lo stato manutentintivo è ottimo. Al momento gli interni 1-2-3 sono locati in attività di bar/alimentari e comunicanti tra loro. La proprietà sarà comunque trasferita libera da locazione. Ubicati in posizione strategica, in zona residenziale e a pochi passi dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Capannone in vendita a Roma, situato in Via del Podere Trieste, con una superficie di 2000 mq. La proprietà è in buone condizioni e si trova vicino a punti di interesse commerciali. Ideale per attività imprenditoriali.

Mariani Real Este Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare industriale ubicato a Roma, nelle adiacenze di via Casilina. Il complesso, in buone condizioni generali, è composto da un lotto di 4500 mq su cui è presente un grande capannone di 2000 mq - oltre a casa del custode - a pianta rettangolare con doppia campata, così composto: un fabbricato principale con altezze variabili di 1000 mq ca, una zona magazzino di ulteriori 200 mq oltre ad altra area a capannone di 1000 mq. All'interno del suto insiste un appartamento rifinitissimo per custode del tutto.La pavimentazione interna è in cemento industriale. L'illuminazione a luce naturale diretta e l'areazione sono assicurate da grandi finestroni distribuiti lungo il perimetro del fabbricato. L'immobile comprende locali adibiti ad uffici, dotati di bagni in buone condizioni. Ottima opportunità in zona iper commerciale a due passi da qualsiasi servizio. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Este Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare industriale ubicato a Roma, nelle adiacenze di via Casilina. Il complesso, in buone condizioni generali, è composto da un lotto di 4500 mq su cui è presente un grande capannone di 2000 mq - oltre a casa del custode - a pianta rettangolare con doppia campata, così composto: un fabbricato principale con altezze variabili di 1000 mq ca, una zona magazzino di ulteriori 200 mq oltre ad altra area a capannone di 1000 mq. All'interno del suto insiste un appartamento rifinitissimo per custode del tutto.La pavimentazione interna è in cemento industriale. L'illuminazione a luce naturale diretta e l'areazione sono assicurate da grandi finestroni distribuiti lungo il perimetro del fabbricato. L'immobile comprende locali adibiti ad uffici, dotati di bagni in buone condizioni. Ottima opportunità in zona iper commerciale a due passi da qualsiasi servizio. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Este Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare industriale ubicato a Roma, nelle adiacenze di via Casilina. Il complesso, in buone condizioni generali, è composto da un lotto di 4500 mq su cui è presente un grande capannone di 2000 mq - oltre a casa del custode - a pianta rettangolare con doppia campata, così composto: un fabbricato principale con altezze variabili di 1000 mq ca, una zona magazzino di ulteriori 200 mq oltre ad altra area a capannone di 1000 mq. All'interno del suto insiste un appartamento rifinitissimo per custode del tutto.La pavimentazione interna è in cemento industriale. L'illuminazione a luce naturale diretta e l'areazione sono assicurate da grandi finestroni distribuiti lungo il perimetro del fabbricato. L'immobile comprende locali adibiti ad uffici, dotati di bagni in buone condizioni. Ottima opportunità in zona iper commerciale a due passi da qualsiasi servizio. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Este Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare industriale ubicato a Roma, nelle adiacenze di via Casilina. Il complesso, in buone condizioni generali, è composto da un lotto di 4500 mq su cui è presente un grande capannone di 2000 mq - oltre a casa del custode - a pianta rettangolare con doppia campata, così composto: un fabbricato principale con altezze variabili di 1000 mq ca, una zona magazzino di ulteriori 200 mq oltre ad altra area a capannone di 1000 mq. All'interno del suto insiste un appartamento rifinitissimo per custode del tutto.La pavimentazione interna è in cemento industriale. L'illuminazione a luce naturale diretta e l'areazione sono assicurate da grandi finestroni distribuiti lungo il perimetro del fabbricato. L'immobile comprende locali adibiti ad uffici, dotati di bagni in buone condizioni. Ottima opportunità in zona iper commerciale a due passi da qualsiasi servizio. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Este Investments è lieta di

Via dei Tartari, capannone con destinazione d'uso magazzino, posto al piano terra di un complesso più ampio e distribuito su una superficie complessiva di 1.090 mq, costituito da un ampio open-space con servizi igienici e con altezza interna di 5.50 m. Ampio spazio di manovra e di carico/scarico in comune con i locali adiacenti. La porzione è situata in zona industriale a pochi chilometri dal centro abitato ed è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A1 e la SP14, che ben collegano l'aerea alle località limitrofe.

ThinkHome Propone in vendita nel X Municipio, nella zona di Dragoncello e più precisamente in Via di Dragoncello locale commerciale di 97 mq cca, posto al piano terra, libero sin da subito. Internamente il locale è così suddiviso: * al priano terra troviamo ampio ambiente; * al piano seminterrato ampio magazzino e bagno Ottimo come uso investimento. Dragoncello è una frazione di Roma Capitale, situata in zona Z. XXXII Acilia Nord, nel territorio del Municipio Roma X (ex Municipio Roma XIII). Sorge sul lato nord di viale dei Romagnoli, tra le frazioni di Villaggio San Francesco a est e Dragona a ovest.

Proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio, con una superficie totale di circa 3.600 mq, distribuiti su sei piani, dal piano terra al quinto. La struttura si distingue per la sua versatilità, ideale per soddisfare diverse esigenze operative e direzionali. L'immobile comprende un’area antistante l’ingresso al piano terra, un ampio archivio/magazzino di 185 mq al piano interrato, e uffici distribuiti dal primo al quinto piano. Completano la proprietà un’area parcheggio con 43 posti auto al secondo piano e 2 posti auto al piano terra. Attualmente locato con contratto di affitto in essere e prima scadenza fissata al 30 novembre 2026, l’immobile ospita attività a destinazione commerciale e direzionale. Si tratta di un'opportunità esclusiva, con notevoli potenzialità di valorizzazione nel medio termine. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. APE in fase di redazione

In vendita locale commerciale al piano terra, con ingresso diretto da Largo Carlo Salinari per massima visibilità e accessibilità. Con una superficie catastale di 149 mq, l'immobile comprende una spaziosa area commerciale, ripostigli e servizio igienico interno. Situata in una zona ricca di negozi, ristoranti e caffè, l'area attira una costante folla di residenti e turisti in cerca di esperienze uniche. La posizione strategica garantisce un notevole passaggio pedonale e veicolare, assicurando una visibilità senza pari per il tuo locale commerciale. Circondata da una variegata comunità di residenti e uffici, questa zona offre un'eccellente opportunità per il successo della tua attività commerciale. APE in fase di redazione

TIVOLI TERME L'agenzia immobiliare Italcase 2000 propone in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 60mq su un unico piano e composto da un unico ambiente piu bagno e antibagno. Il locale e stato di recente TOTALMENTE RISTRUTTURATO tutti gli impianti ( elettrico, idraulico e condizionatore a soffitto) sono NUOVI (C. E. G. ) per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure vieni a trovarci in agenzia in Corso Italia 176, 00012 Villalba di Guidonia (RM). Ti Aspettiamo

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Ciampino Zona industriale a 500 metri dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 2200 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale ,D8. Struttura prefabbricata in cemento, ottime condizioni generali, altezza 7,5 metri, molteplicità di zone di carico scarico, cinta di circumnavigazione dell'intero stabile con mezzi fino ai 120 qt. L'immobile per tramite di ingressi verticali permette agevole ingresso e spazio di manovra per bilici ed articolati. La posizione risulta ottima da un punto di vista logistico ed insediata in contesto iper commerciale (immediate vicinanza Leroy Merlin, Unieuro ecc ecc). L'immobile si presta anche ad uso investimento (rendita annuale 240.000 euro/anno). Disponibile sin da subito. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in the Ciampino industrial area, 500 meters from the Grande Raccordo Anulare (GRA), a beautiful 2,200 sq m commercial warehouse with offices and a large private yard. Cadastral category: D8. The prefabricated concrete structure is in excellent condition, 7.5 meters high, with multiple loading bays and a perimeter fence for vehicles up to 12,000 kg. The property, with vertical entrances, allows for easy entry and maneuvering for semi-trailers and articulated trucks. The location is excellent from a logistical standpoint, as it is located in a hypermarket area (close to Leroy Merlin, Unieuro, etc.). The property is also suitable for investment purposes (annual income of €240,000/year). Available immediately. (automatically translated promotional message

Castel Madama - Locale commerciale di ca. 50 mq fronte strada con bagno ed una vetrina. Locato con contratto registrato (uso investimento); rendita lorda 9% annui. Ottimo stato.

Rif:0969 - Immobiliare Simonetti - A pochi chilometri dal centro di Velletri, in una zona tranquilla e verdeggiante, la Immobiliare Simonetti propone la vendita di un casale risalente al 1900 impreziosito da un ampio giardino di 1.400 mq. Nella proprietà sono presenti alberi da frutto. L'antico casale dispone di una grotta alla quale si accede dall'interno dell'immobile. C'è la possibilità di procedere alla demolizione e ricostruzione o ristrutturazione richiedendo un cambio di destinazione d'uso in residenziale con possibile aumento di cubatura, essendo attualmente accatastato C2 e inoltre si può pensare anche alla realizzazione di un soppalco essendo dotato di soffitti molto alti. La proprietà si avvale di un piazzale antistante per un comodo accesso alla proprietà. Prezzo trattabile. Rif:0969 - Immobiliare Simonetti

FIANO ROMANO - Via dell'Agricoltura, all'interno della zona industriale, proponiamo la vendita di un capannone industriale di 1000 mq circa sviluppato interamente al piano terra con altezza di 6,80 metri e comprensivo di servizi igienici e due ampi accessi. Al piano primo zona uffici per ulteriori 200 mq circa con altezza 3 metri, composti attualmente da 4 stanze, sala riunioni e bagni e con impianto di condizionamento. Completa la proprietà un piazzale esterno di circa 4.000 mq con doppio ingresso carrabile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

FIANO ROMANO - Via Guido Rossa, in posizione centrale e in zona commerciale proponiamo in vendita magazzino/box auto di 60 mq sito al piano seminterrato. Classe Energetica: Non soggetto

FIANO ROMANO - Via dell'Artigianato, all'interno di un capannone di circa 2.000 mq proponiamo in vendita la cessione di un'attività sportiva e di paddle ben avviata e consolidata. Al piano terra si trova una zona reception accogliente, un ampio bancone bar con zona tavolini e relax, un vano adibito ad ufficio/ ripostiglio, n. 4 campi da paddle, e spogliatoi uomo/donna. Al piano primo sono presenti due aree fitness. La struttura è pronta per l'uso e dispone di attrezzature di alta qualità totalmente nuove. Inoltre, ha una clientela fidelizzata nella zona e offre un grande potenziale di crescita con servizi aggiuntivi. Completa la proprietà una corte esclusiva con attualmente n. 2 campi paddle e da adibire a zona parcheggi. Classe Energetica: G

CIVITELLA SAN PAOLO - In prossimità del centro del paese, proponiamo in vendita locale laboratorio di 150 mq circa, composto attualmente da un unico ambiente con servizio, con doppia serranda di accesso, in buono stato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno