MONTE VERDE LOCALE A REDDITO IN UNA DELLE VIE PIU COMMERCIELI DEL QUAARTIERE STORICA ATTIVITA DUE VETRINE 50 MQ LOCATO AD € 19.000,00 ANNUALI PREZZO DI RICHIESTA € 289.000,00
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Valmontone e precisamente in Via del Canale, un fabbricato indipendente accatastato C/2 di circa 180 mq realizzato nei primi anni del 2000. La disposizione interna prevede un open space al piano rialzato di circa 80 mq allo stato grezzo con balcone perimetrale; al piano seminterrato un garage di 40 mq ed un secondo ambiente di circa 60 mq con bagno. Inoltre c'è la possibilità di poter collegare i due piani dell'immobile con una scala interna. Completa la proprietà un terreno di circa 3500 mq completamente recintato. CORRENTE: Presente. ACQUA: Pozzo e predisposizione allaccio acqua diretta su strada. FOGNA: Fossa Biologica e possibilità di allaccio diretto in fogna.
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via Prenestina Nuova un locale commerciale ad uso investimento di 82mq. Il locale si sviluppa su unico livello con area espositiva, bagno e magazzino. L'ampia vetrina affaccia nell'area condominiale dove ci sono i posti auto ad uso esclusivo per le attività commerciali. Il locale è locato con regolare contratto d'affitto con scadenza 01/03/2029. Utenze dirette ed allacciate.
Locale magazino in zona Finocchio Via Vizzini, di 38 mq con 1 serrada. No bagno. Ottimo per uso investimento; locato ad Euro 310,00 mensili per uso deposito con rendita pari al 9,5%. Prezzo leggermente trattabile.
Locale commerciale in zona Alessandrino Via delle Spighe, di 22 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio. Strada secondaria. Ottimo per uso ufficio, piccolo magazzino e laboratorio. Con possibilità di canna fumaria. Ottimo per uso investimento e locato ad attività di laboratorio ad Euro 280,00 dal 2023 con rendita pari all'8,6%. Parallela di Viale Palmiro Togliatti.
Locale commerciale in zona Finocchio Via Nocera Terinese, di 90 mq con 2 serrande, 2 vetrine angolari e due bagni con spogliatoi. In buono stato, condizionato. Adiacente scuola e distaccamento AMA. Ottimo per qualsiasi attività. A 50 metri da scuole medie e palestra. Attualmente adibito a bar.
Magazzino in zona Torre Angela Via Giovanni Battista Pitoni, di 200 mq con una serranda, 1 vetrina,zona ufficio, servizio e rampa condominiale. Buono per carico e scarco merci solo con furgoncinbi, no tir. Locato a deposito ad Euro 400,00 mensili; con rendita del 4,8%.
Locale commerciale all'interno del Centro Commerciale "Le Torri", di 55 mq posto al piano terra e composto da 1 serranda, 1 vetrina e servizio con antibagno. In buono stato interno. L'immobile ha una spessa condominiale di Euro 150,00 mensili compreso di consorzio e condominio. Locato ad uso ufficio e sssistenza bollette ad Euro 500,00 mensili a salire nei 7 anni.
Locale commerciale in zona Centocelle Via dei Virgulti, di 35 mq con 1 serranda e sotto negozio di 35 mq con bagno e antibagno. Con corte condominiale. Da ristrutturare.
Locale commerciale in zona Verderocca Via Federigo Verdinois, di 80 mq con 2 serrande elettriche, 2 vetrine e servizio con antibagno. Il locale si trova all'interno del comprensorio di Verderocca con portiere. Cablato, ristrutturato e con impienti a norma. Possibilità di locazione ad Euro 980,00 mensili.
Laboratorio artigianale in zona Borghesiana Via Mussomeli, di 150 mq con 4 serrande angolari, bagno con antibagno, zona ufficio e corte esclusiva di 120 mq. Totalmente ristrutturato e con impianti a norma.
Locale commerciale in zona Tiburtina Via Tancredi Cartella, di 30 mq con ampia serranda, 1 vetrina, servizio con antibagno e sotto negozio accatastato C2 di 45 mq. Ristrutturato e con impianto elettrico a norma. Locato ad ufficio da Dicembre 2023 ad Euro 600,00 mensili, con rendita pari all'8%.
Locale garage/deposito in zona Grotte Celoni Via Angelo Marabini, di 45 mq con 1 serranda e corte esclusiva.
Locale commerciale in zona Alessandrino Via del Campo, di 50 mq con 2 serrande, 2 vetrine, servizio e corte esclusiva di 20 mq. Locato ad attività di alimentari/frutteria dal 2017 ad Euro 700,00 mensili; con rendita pari al 7,6%. Ottimo come uso investimento.
Appartamento uso ufficio in zona Tor Bella Monca in Via Giorgio Ghisi, di 54 mq posto al piano terra rialzato con ampio ingresso, due stanze, e bagno con doccia. In buone condizioni interne. Traversa di Via Paolo Ferdinando Quaglia. Prezzo trattabile. Locato ad ufficio di avvocati da Ottobre 2024 ad Euro 400,00 mensili.
Locale commerciale in zona Ponte di Nona Via Francesco Caltagirone, di 30 mq con 1 serranda, 1 vetrina, servizio con antibagno e corte condominiale con posto auto assegno. Locato da Gennaio 2024 ad Euro 450,00 mensili a magazzino di saponi alla spina. Ottimo per uso investimento.
Locale commerciale in zona Alessandrino Via del Pergolato, di 37 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio. Buone condizioni. Locato ad uso ufficio da Luglio 2021 ad Euro 350,00 mensili. Ottimo come uso investimento. Traversa di Viale Alessandrino.
Magazzino in zona Torre Angela Via Giuseppe Toraldo, di 90 mq con una serranda rampa d'accesso in comune con altro magazzino. Adiacente a Via Casilina e fermata della metro "C" Torrenova. Prezzo trattabile.
Locale commerciale in zona Tor Bella Monaca Via Duilio Cambellotti, di 100 mq con 2 serrande, entrata pedonale, zona ufficio, servizio e sotto negozio di 40 mq. Ottimo per uso investimento, locato con contratto nuovo partenza da Novembre ad associazione Onlus ad Euro 400,00 mensili, con rendita del 9,6%.
Locale commerciale in zona Torre Angela Via Bernardo Minozzi, di 30 mq con 1 serranda, 1 vetrina, servizio e corte esclusiva i 10 mq. Buono anche come magazzino e piccolo laboratorio. Ottimo per uso investimento, locato da Giugno ad Euro 3.600,00 annui con rendita del 9%.
Locale commerciale in zona Torre Angela Via Casetta Mistici, di 52 mq con 3 serrande ad angolo con Via di Torrenova, servizio con antibagno e 148 mq di corte esclusiva in parte chiusa con tettoia e tenda. Locato ad attivita di frutteria da circa 10 anni con rendita mendile di Euro 1.000, 00. Ottimo per uso investimento.
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