Locali commerciali in vendita in provincia di Pavia Pag. 12

RIF. 368318 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - La proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, posta ai piani terra ed interrato di un edificio residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestite al piano terra di pietra naturale e in mattoni faccia a vista ai piani superiori, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra con inferriate alle finestre e in legno e vetro ai piani superiori con tapparelle in pvc. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via dei Mille; al piano terra è dislocato l’ingresso tramite bussola, dal quale si accede ad un locale open-space, un ufficio, disimpegno, caveau, antibagno, bagni e ripostiglio; al piano interrato sono ubicati tre locali archivio ed un locale tecnico. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in linoleum al piano terra e in parte in gres al piano interrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 322 mq.

Torrazza coste (PV): in posizione di grande passaggio, davanti al CENTRO COMMERCIALE MONTEBELLO DELLA BATTAGLIA e di fianco a LEROY MARLIN, Vendesi ottimo capannone ci circa 4500 mq su lotto di 12.000 mq: La soluzione è così composta: - 1.762 mq piazzale fronte strada - 1.743,52 Capannone 1 + soppalco di 600 mq di cui 1.500 mq di licenza commerciale. - 1.858 mq Capannone 2 - 205 mq circa di Abitazione - 12.000 mq lotto di terreno compreso piazzale in ingresso AREA EDIFICATORIA PER ALTRI 1.500 mq —————————————————————————— PERCHÉ' ACQUISTARLO ?? - Posizione di forte passaggio che si presta per ogni attività che ha necessità di visibilità. - ampio parcheggio - Possibilità di ampliamento - disponibile da subito —————————————————————————— Rif. AS_TORRAZZACOSTE - INFO: 3461322122

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto si sviluppa in un edificio di tre piani, con una disposizione interna ottimizzata per massimizzare lo spazio utilizzabile. Dispone di una spaziosa stanza principale, ideale per esposizione e vendita, due uffici separati per la gestione e la consulenza, e due servizi igienici completi per la comodità dei dipendenti e dei clienti. L'edificio vanta soffitti alti 3 metri, offrendo una sensazione di ampiezza e luminosità all'interno dello spazio. Due ampie vetrine offrono una visibilità eccezionale, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e promuovere la vostra attività. La struttura è completa dell'impianto di riscaldamento, dell'impianto di condizionamento, di controsoffitto, dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione, dell'impianto di allarme, di ventilazione meccanica e di luci di emergenza. La soluzione risulta essere cablata. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nel Comune di Bascapè.

SOLO PER AGRICOLTORI Borgo Priolo (PV) Tenuta agricola produzione vini Per farvi un’idea potete guardare il video su YouTube: lo trovate cercando “V 0157 BORGO PRIOLO" In una frazione di Borgo Priolo (Pavia) sulle prime colline dell'Oltrepò Pavese, dispongo di una tenuta agricola (produzione vini) La proprietà è situata su una piccola collina, abbiamo la casa d'abitazione, la cantina con tutti i macchinari per fare il vino e 2.80 ettari (28.000 mq) di terreno agricolo di cui 2 coltivabili a vite (BARBERA, CHARDONNAY-CROATINA-PINOT NERO-UVA RARA) Per ottimizzare il tempo e capire come si sviluppa la proprietà andare su youtube e cercare il video scrivendo " V 0157 Borgo Priolo" li troverete un video di 17 minuti dove farò vedere tutta la proprietà. Per poter acquistare l'immobile dovrete essere iscritti alla confagricoltura perchè trattasi di proprietà agricola che solo gli agricoltori possono acquistare Tornando alla proprietà: Casa d'abitazione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e studio Piano primo piccolo trilocale adibito a sala degustazione vini più un'immensa terrazza che si potrebbe sfruttare d'estate per ospitare i clienti. Paino terra: cantina ampliata nel 2008 per un totale di circa 200 mq, i proprietari lascerebbero tutti i macchinari per produrre il vino Dietro agli immobili si estendono i terreni agricoli coltivati a vite per un totale di 2,80 ettari. Per capire meglio l'estensione dare una controllata alla planimetria generale che ho inserito nell'annuncio Classe G ipe 453,76

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - corso Camillo Benso di Cavour n° 151. IDEALE per PICCOLI INVESTITORI! Centro Città: LOCALE a DESTINAZIONE COMMERCIALE con SERVIZIO, così composto: ingresso indipendente, ampio locale zona lavoro, disimpegno, bagno di servizio. DOTAZIONI: vetrina a due luci, caldaia autonoma, parquet, aria condizionata, tende da sole. Immobile Attualmente Locato con Buona Resa Annua: - canone annuo lordo di circa € 5.000 (cinquemila/00) - scadenza Contratto di Locazione 31 maggio 2024 Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita esclusiva un complesso industriale situato alle porte di Pavia, nei pressi dello svincolo per l'accesso alla Tangenziale di Pavia. Ex concessionaria di autovetture, l'immobile è inserito in un'area di mq 11.000 circa con parte cortilizia fronte Strada Campeggi e ha mq 3.400 di edificabilità residua (SLP realizzabile) con altezza massima mt 12. Attualmente l'immobile è composto da reparti produttivi di mq 3.700 circa con altezza interna sotto trave di mt 5 e uffici posti al piano terra di mq 200, oltra ad abitazione del custode su due piani per un totale di mq 215 circa. I reparti, dai quali si può accedre mediante tre ingressi, si sviluppano su tre campate e sono presenti due carriponte. L'immobile necessità di interventi di riqualificazione.

PIEVE PORTO MORONE (PV) - A breve distanza dalle principali arterie di collegamento della zona tra le province di Pavia, Lodi e Piacenza. CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE CON UFFICI E AMPIA AREA ESTERNA DI PERTINENZA ESCLUSIVA. L'immobile insiste su un lotto complessivo di circa 2.500 mq ed è composto da: Capannone di circa 800 mq. Altezza utile 5,40 metri Uffici di 100 mq al piano terra Ulteriori 100 mq di uffici al piano primo Soppalco interno Completa la proprietà un'ampia area cortilizia di circa 1.000 mq, ideale per movimentazione mezzi, stoccaggio e parcheggio, dotata di doppio accesso carraio sul fronte che garantisce praticità nelle operazioni logistiche. La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta all'utilizzo e adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

CASTEGGIO (PV) - Si propone per la vendita importante immobile con fonte di reddito presente all'interno. Il locale si trova nella piazza principale della città ed è fulcro del commercio in genere. L'istituto di credito è presente nell'immobile dal 2007 e garantisce una fonte annuale di 81 mila euro. Il reddito è garantito al 9% grazie alla locazione di Crédit Agricole, banca solida e affidabile. Un’opportunità unica per ottenere un immobile a reddito senza immobilizzare capitali e versando l’acconto, l’investimento si autofinanzia I canoni di locazione pagano i canoni di leasing e alla fine sarai proprietario dell’immobile Parcheggi pubblici fronte immobile, bar, ristoranti tutto a portata di mano in zona esclusiva e centralissima.

VIGEVANO - Fraz. Mosella - Costruzione 2008 - Come Nuovo - CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 440 ca. - attualmente ad uso agricolo / deposito - struttura prefabbricato cemento armato senza colonne H mt 7,50 ca. - Terreno / Cortile di mq 1.600 ca. Classe "G". € 110.000,00.= Rif. V1076

ROBBIO (PV), VIA GUGLIELMO MARCONI 11 - Falco Immobiliare propone IMMOBILE CIELO TERRA DI PREGIO A REDDITO 15% da 489 mq ca. distribuito su tre livelli. L'immobile è locato a primario istituto di credito, con solide garanzie contrattuali. La proposta è composta da 167 mq al pianterreno, primo piano da 169 mq e piano interrato. L'immobile si trova in posizione centrale e la palazzina consiste in corpo unico e di pregio con decori sulle facciate. Per ulteriori informazioni contattateci. IN VENDITA A 350.000 oltre imposte.

SANTA MARIA DELLA VERSA (PV), VIA CRISPI - POSIZIONE CENTRALE VENDESI IMMOBILE A REDDITO 12% DI 9 LUCI AD ANGOLO locato a importante istituto di credito, il contratto si è rinnovato per ulteriori 6 anni. L'immobile si trova in posizione centrale, nelle vicinanze di Ufficio Postale, farmacia e municipio. L'immobile che si articola su più livelli è composto da: un piano terra di 235 mq ca., un piano primo di 149 mq ca., un piano seminterrato di 77 mq ca ed un BOX di 30 mq ca. Immobile Locato ad alta redditività informazioni previo richiesta. IN VENDITA a 360.000 euro oltre imposte.

Situato nella tranquilla località di Goido, questo capannone si trova in strada Semiana, offrendo una posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà è completamente libera su quattro lati, garantendo un'ottima esposizione e accessibilità. L'immobile è dotato di un accesso facilitato, rendendolo adatto a diverse esigenze. Il capannone si sviluppa su un unico piano, con una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati. All'interno, l'immobile presenta infissi esterni in vetro e metallo, che assicurano una buona luminosità e isolamento. La disposizione interna comprende anche un bagno, rendendo lo spazio funzionale e pronto all'uso. Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono un ampio terreno. Lo stato dell'immobile è buono. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - terreno Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vendo unità abitativa composta da due palazzine perfetta come struttura per bed&breakfast/affittacamere oppure struttura riabilitativa/casa famiglia. Dispone di due entrate separate comprensive di 12 appartamenti in totale di circa 60mq l’uno. Ogni appartamento è indipendente, ha balcone, bagno, cucina e 2/3 camere. Le palazzine comprendono anche posti auto esterni e garage chiusi e spaziosi con entrata da cortile privato. Il complesso abitativo si trova a Brallo di Pregola in Oltrepò Pavese, in provincia di Pavia al confine con la Liguria e l’Emilia Romagna in una zona turistica tranquilla collinare caratterizzata da paesaggi panoramici, passeggiate nei boschi, buona cucina, sport invernali e vicinanza al fiume Trebbia per le giornate estive. Gli appartamenti sono anche un ottimo investimento da mettere a reddito in quanto affittati regolarmente ai turisti. La struttura può essere riconvertita secondo necessità. Prezzo: 255'000.00.-eur

MORTARA, CORSO CAVOUR 18 - Falco Immobiliare propone IN VENDITA UFFICIO di 230 MQ più AMPIO TERRAZZO DA 120 MQ ca con vista su ampio parco/giardino interno. L'immobile è da ristrutturare ed è dotato di ingresso indipendente da Corso Cavour al piano terreno, si sviluppa poi al primo piano, con 2 grandi spazi open space, a cui si aggiungono tre locali, oltre ad ampi servizi, per un totale di 230 mq ca. Al primo piano è presente anche un ampio terrazzo da 120 mq. Completa la proposta un esteso parco/giardino sul retro. L'immobile si trova nel centro di Mortara vicino a tutti i servizi della città e nelle vicinanze anche della stazione ferroviaria FS. Lo stabile è d'epoca e quindi di pregio. IN VENDITA A EURO 165.000.

CENTRO STORICO – Via Cotta - OPERAZIONE IMMOBILIARE CIELO-TERRA Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini, proponiamo un’interessante operazione immobiliare: immobile cielo–terra di circa 800 mq complessivi, completo di ampia area cortilizia interna. Attualmente la destinazione d’uso è commerciale, ma l’immobile offre la possibilità di cambio destinazione in abitativo, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a interventi di riqualificazione, frazionamento o sviluppo residenziale. La posizione centrale, unita alla metratura importante e alla presenza dello spazio esterno, rende questa proposta ideale per: - sviluppo residenziale di pregio - realizzazione di più unità abitative - attività ricettive - spazi commerciali o direzionali - investimento a medio-lungo termine Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenzialità, perfetta per operatori del settore, investitori e sviluppatori alla ricerca di un immobile strategico nel cuore della città.

LANDRIANO -PV- Via Einaudi Nel Centro Commerciale Landriano Negozio ubicato presso “Galleria Commerciale il Quadrifoglio” accessibile sia dall’interno che dall’esterno del Centro. Immobile angolare di 4 vetrine oltre a soppalco per una metratura totale di mq. 150. E’ in perfetto stato e dotato di impiantistica a norma e aria condizionata. Inoltre offre parcheggi pubblici riservati al Centro accessibili alla clientela. Il Centro Commerciale di Landriano è il principale punto di riferimento per lo shopping locale, la Galleria Commerciale Il Quadrifoglio è una piccola galleria che ospita servizi essenziali tra cui un supermercato Unes, un negozio di articoli vari, bar, lavanderia e piccoli uffici. Ampio parcheggio all’esterno

STRADELLA Via Trento - negozio di mq 38 in corso di ristrutturazione, con 1 vetrina fronte strada, servizio esterno adiacente e cantina al PS. Attualmente occupato con contratto di locazione scadente il 27/11/2030 (prima scadenza). € 48.000 (Ape in corso di realizzazione) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

STRADELLA centro - Via Trento con affaccio su Piazza Trieste, liberi n 2 negozi adiacenti da ristrutturare, di complessivi 65 mq circa con 2 vetrine e relativi retrobottega (acquistabili anche separatamente). Prezzo € 62.000 (Ape cl G) Per informazioni: funzionario preposto Scrivani Massimo c/o Filiale di Broni 335/6903094 - 0385/54371

STRADELLA Via Garibaldi con affaccio su Piazza Trieste - negozio con 3 vetrine, recentemente ristrutturato, di mq 135 circa, con riscaldamento autonomo. Ottimo anche per investimento in quanto occupato da inquilino con contratto scadente il 19/05/2030 (prima scadenza). Redditività attuale oltre il 6,5%/anno. Prezzo € 230.000 (APE cl D) Per informazioni: funzionario preposto Scrivani Massimo c/o Filiale di Broni 335/6903094 - 0385/54371

STRADELLA centro - Piazza Vittorio Veneto (Piazza della Torre) - negozio con 3 vetrine fronte strada, di mq 48 circa e riscaldamento autonomo. Ottimo anche per investimento in quanto occupato da inquilino con contratto scadente il 07/02/2030 (prima scadenza). Redditività attuale 8%/anno. Prezzo € 82.500 (APE cl E) Per informazioni: funzionario preposto Scrivani Massimo c/o Filiale di Broni 335/6903094 - 0385/54371

BRONI (PV) - Si propone per la vendita locale commerciale di 150 mq adiacente alla piazza principale del paese. Le finiture dell'immobile sono di pregio con marmo sui pilastri e parquet come pavimentazione. Impianto di climatizzazione recente a risparmio energetico, porta di ingresso scorrevole elettrica ed un montacarichi per il magazzino sottostante di 60 mq. circa. Il retro del negozio è adibito a stoccaggio merci con un piccolo sgabuzzino per le pulizie. Illuminazione con faretti d ultima generazione garantiscono ampio risalto alla merce esposta. Box auto con accesso dal cortile posteriore fanno parte della struttura. Il fulcro commerciale del paese passa davanti al locale che regala vetrate ampie su bordo strada ed è pronto all'uso.

Via Sant'Ambrogio: nel cuore commerciale della città, proponiamo in vendita un negozio RISTRUTTURATO con vetrina, composto da due locali più servizi, ideale anche ad uso ufficio, dotato di comodo parcheggio condominiale. Il locale gode di un secondo ingresso comunicante con il cortile interno dello stabile. Il prezzo di vendita richiesto ammonta ad € 35.000, 00 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per programmare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE tel. Uff. 0383/44233 Visita il nostro sito online immobiliaregiacobone. it per scoprire tutte le nostre esclusive e i servizi immobiliari a te dedicati.

BRONI (PV) - Si propone per la vendita (eventualmente anche affitto), locale commerciale a Broni vicinissimo alla piazza principale del paese in pieno centro. L'immobile ha una metratura pari a 200 mq ed è stato un' ex agenzia bancaria con la possibilità di carico scarico nel cortile sul retro. L' interno il locale è in open space piu zona uffici e bagni con una porta a lato dell'edificio per un ingresso dipendenti sulla via laterale. Zona posteriore perfetta per il transito merci per eventuale magazzino. Internamente il locale è in ottime condizioni con bagni perfetti e zona uffici pronta all'uso. Parcheggi fronte immobile perfetti per uso comune. Ideale per professionisti, commercianti, studi medici, assicurazioni.

MEDE (PV) - Si propone in vendita, capannone industriale prefabbricato in cemento di 180 mq con altezza pari a 5 metri. 4 ampie vetrate regalano luce naturale per tutto il giorno ed è dotato di 2 uscite fronte/retro per passaggio mezzi. Il terreno su cui si posa di 870 mq è parzialmente edificabile per una costruzione extra di massimo110 mq con irrigazione automatica. Nel retro dell'immobile vi è inoltre un locale aggiuntivo annesso alla struttura di 45 mq oltre un piccolo sgabuzzino ed un'area posteriore esterna. Percorso centrale in ghiaia con erba curata ai margini del passaggio. La struttura si presta perfettamente vista la cornice un cui si trova, ad essere usata come garage per collezionisti auto, parcheggio camper, mezzi da lavoro o come magazzino merci. Situata in zona centrale quindi sicura e molto tranquilla. L'immobile si presenta pari al nuovo ed è delimitato dalla sua cancellata in ferro.

VIGEVANO CORSO NOVARA: In contesto condominiale, magazzino uso deposito disposto al piano seminterrato, di circa 200 mq con servizio. Da ristrutturare. Classe Energetica: Non soggetto