Locali commerciali in vendita in provincia di Piacenza Pag. 2

COD. ANNUNCIO: RIF: FA-107 ALSENO (PC) – Posto ad egual distanza dai caselli di Fiorenzuola d’Arda e di Fidenza, con facile collegamento al raccordo di Piacenza-Brescia, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1.500 mq. La soluzione, libera su tre lati, si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq con un accesso carraio ed uno pedonale sul lato frontale, comoda area di manovra sul retro. Il capannone ad oggi si presenta diviso, sia fisicamente che catastalmente, in due unità; la prima di circa 360 mq ed altezza sottotrave di 4.95 m ad oggi adibita a zona deposito, la seconda di circa 1.150 mq ed altezza sottotrave di 5.10 m, costituita da tre campate tra loro in continuità. Al pian terreno sul fronte vi è poi una reception ed un’area espositiva oltre ad uffici che si sviluppano su due livelli per un totale di 250 mq. E’ presente anche un accesso operai con relativi spogliatoi e bagni. La struttura è dotata di due portoni per l’ingresso autocarri oltre ad un terzo di minor dimensioni per ingresso furgonati. La luminosità degli spazi lavorativi è ottima e garantita dalla fascia a vetri sovrastante i tamponamenti e disposta in continuità su due lati dell’edificio. Ad oggi la zona di lavorazione è provvista d’elementi riscaldanti, non utilizzati da anni, a differenza della zona deposito costituita da un impianto differente per il riscaldamento ad oggi ancora in utilizzo; la parte uffici è dotata anche di impianto di climatizzazione. La soluzione è in buono stato di manutenzione; è presente inoltre in tutta l’area un impianto anti intrusione dotato di telecamere. Disponibile da subito, tempo tecnico necessario per lo spostamento di alcuni macchinari. Da rivedere i materiali di copertura. Presenti tra le immagini ad oggi solamente planimetrie di uffici al piano terra e primo, in attesa invece delle planimetrie ufficiali dell'intero capannone. IMMOBILIARE LIVING HOME Via Prospero Verani 6, Fiorenzuola d’Arda. Tel: 346.099.05.85 – 0523.17.400.82

RISTORANTE NEL COMUNE DI CASTELL'ARQUATONel pittoresco borgo di Castell'Arquato, immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline emiliane proponiamo in vendita ristorante di mq 364 con annessi due appartamenti rispettivamente di mq 195 e mq 138.Il ristorante è composto da una ampia sala interna, una cantina per vini, una cantina per i salumi, un magazzino, una spaziosa veranda esterna che si affaccia su uno splendido giardino piantumato circondato da campi e boschi.Completa la proprietà un ampio parcheggio privato, per garantire la massima comodità ai dipendenti e ai clienti.L'immobile si adatta a diverse destinazioni, quali agriturismo, location per ricevimenti o ristorante di qualsiasi genere e livello, oltre che alla realizzazione di spazi residenziali pertinenti al progetto relativo all'attività.Il contesto in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una natura incontaminata e da un'atmosfera autentica, lontana dal caos della città, per questo potrebbe essere un ottimo investimento per un progetto ecosostenibile e innovativo. Per informazioni e appuntamenti:Giuliana VicinanzaTel. 3295915858giuliana.vicinanza@iad-italia.it

Vendesi immobile commerciale a reddito indipendente di nuova costruzione destinato alla vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non alimentari con relativi spazi di lavorazione e magazzini. Locato ad una dei più importanti gruppi di grande distribuzione si sviluppa su una superficie totale 2.500 m² ca. di cui 1.600 m² ca. superficie di vendita oltre ad area adibita a magazzino / stoccaggio merci. Grande disponibilità di parcheggio auto nell'area a piazzale antistante il centro commerciale.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano CorporatePiazza Missori 2, 20122, Milano (MI)Tel. 02 89093764milano-corporate@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com

IMMOBILE COMMERCIALE E CAPANNONE IN VENDITA A PIACENZA
Immobile commerciale in vendita di 3260 mq con capannone di 4812 mq

Proponiamo in vendita, nella zona industriale e commerciale del Comune di Piacenza, immobile commerciale di ca 3260 mq oltre a capannone utilizzato come magazzino/deposito di ca 4812 mq.
La parte commerciale è costituita da pannelli prefabbricati e serramenti in alluminio elettro colorato con vetrocamera e antisfondamento. L'altezza interna è di ca 3,10 m e, le porte interne sono in metallo e legno, in funzione della loro destinazione.
I pavimenti delle zone adibite ad esposizione sono in parte in ceramica e in parte parquet industriale, mentre nella zona magazzino è in cemento lisciato con trattamenti antipolvere.
L'area di parcheggio frontale è di ca 2295 mq.
Gli impianti di condizionamento e riscaldamento coprono tutti gli spazi, escluse quelle del magazzino.
Presenti servizi igienici con predisposizioni e attrezzature per i soggetti con disabilità.

Nella zona retrostante all'immobile commerciale, è invece presente un capannone di ca 4812 mq, composto da due campate con un'altezza sotto trave di 7 mt, 4 portoni di accesso e ampia area esterna di proprietà che permette la movimentazione di mezzi pesanti e carico e scarico.
Presente una tettoia esterna al capannone di ca 550 mq.

Gli uffici, di superficie pari a 312 mq, si trovano nella palazzina adiacente al magazzino.

La proprietà, ubicata nelle immediate adiacenze del centro commerciale Galassia, è parte di un edificio di più ampie dimensioni adibito a cinema multisala (Uci Cinema) ultimato nel 2003; in particolare è composta dalle porzioni poste al piano interrato ( magazzini), terreno e primo ( uffici/commerciale), sul lato est del complesso dotate di accesso indipendente ubicato in via Corrado Visconti al civico n. 1. Esternamente si presenta come un unico blocco di forma regolare, il prospetto principale è caratterizzato da un ampia superficie vetrata e da un rivestimento in cortina di mattoni a faccia vista. Internamente presenta uno sviluppo planimetrico regolare, la pianta si articola su un unico vano scala che collega i tre piani (interrato, terreno e primo). I vari ambienti si sviluppano simmetricamente rispetto al vano scala, questi sono destinati a magazzini, al piano interrato, e ad uffici al terreno. L’edificio è realizzato con una struttura di tipo tradizionale formata da travi e pilastri in cls gettati in opera, solai in latero-cemento e tamponature esterne rivestite in mattoni faccia vista. Internamente gli uffici (open space) presentano un discreto livello di finitura: pavimentazione in gres porcellanato, controsoffitti in pannelli di fibra con luci al neon incassate, pareti in muratura intonacata e tinteggiata, rilevatori di fumo, impianto di condizionamento a soffitto. Gli uffici al piano primo sono entrambi dotati di un locale archivio e un servizio igienico, mentre quelli al piano terra sono privi di archivio. I magazzini al piano interrato sono caratterizzati da finiture di minor livello qualitativo con pavimentazione in cemento lisciato al quarzo.

- VAL TREBBIA - MARSAGLIA - PALAZZINA INDIPENDENTE - In posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita una palazzina indipendente libera su quattro lati, servita da ascensore e sviluppata su tre livelli fuori terra. La soluzione si distingue per l’ottima esposizione, la versatilità degli spazi e la presenza di più unità abitative, caratteristica che la rende ideale sia per uso residenziale plurifamiliare sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La proprietà offre inoltre ambienti luminosi, affacci panoramici e spazi esterni vivibili che valorizzano ulteriormente l’immobile. Al piano terra troviamo un ufficio con ingresso indipendente, oltre a due box auto, di cui uno collegato direttamente a una comoda cantina. Completa il piano un locale tecnico . La palazzina è inoltre circondata da un giardino privato. Al primo piano sono presenti due appartamenti. Il primo, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con cucina separata e accesso a un balcone panoramico, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il secondo appartamento, servito da ingresso condominiale, è composto da soggiorno con accesso a un terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato. Entrambe le unità del piano condividono un ampio terrazzo. Al secondo piano si sviluppa il terzo appartamento, composto da soggiorno con accesso al primo terrazzo, cucina separata abitabile con uscita su balcone con vista sulle colline, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato con box doccia e una con accesso al secondo terrazzo, uno studio e un bagno principale dotato di vasca e doccia.

- CENTRO - NEGOZIO A REDDITO – proponiamo negozio fronte strada, ideale per investimento o per l'avvio di nuove attività commerciali grazie all’elevato passaggio pedonale e veicolare. L' immobile composto da 2 locali con servizi sanitari e cantina. La posizione è strategica, fronte strada, in contesto commerciale vicino a stazione ferroviaria di Piacenza, scuole e servizi e la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. La vetrina che garantisce ottima visibilità e lo spazio interno è versatile ed adatto a varie categorie commerciale. Soluzione perfetta per chi desidera aprire un’attività in una zona dinamica o per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime potenzialità.

ALTA VAL TIDONE - PALAZZO D'EPOCA - In Alta Val Tidone, nel piccolo comune di Nibbiano che ha mantenuto l’originale impianto medievale che non sarà difficile scorgere girando per le vie del paese. All’ingresso dell’abitato si erge la torre che faceva parte dell’antico fortilizio, trasformato intorno al 1832: se ne rintracciano comunque i resti nelle case accanto alla torre. Il borgo era cinto da mura e aveva l’aspetto di un piccolo complesso fortificato. Oggi una porzione del castello è inglobata in un edificio che, al suo interno, vanta un bellissimo camino rinascimentale. Proponiamo un palazzetto medievale del 1200, situato in un contesto caratteristico dell'epoca. La costruzione si erge in una piazza acciottolata, circondata da stretti vicoli e case in pietra. Il palazzo è un edificio robusto, in stile romanico, con mura spesse di pietra grigia, e finestre strette e alte, che riflettono l'architettura difensiva dell'epoca. La facciata è decorata con semplici ma eleganti dettagli in pietra , che incorniciano le finestre e l'ingresso principale. All'interno del palazzo troviamo richiami storici e nobiliari come un'iscrizione che richiama il nome della famiglia che lo abitava. con corte interna, giardino pensile privato. Il piano terra è composto da ampio ingresso, 2 sale con soffitti a trave in legno, bagno, cucina, soggiorno e salone di ampia metratura affrescato. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, bagno e 4 locali. Completa la proprietà torretta a vetri con vista delle colline circostanti, ampie soffitte con grandi spazi, due garage collegati internamente con la casa e cantine a volta con celle di detenzione dell'epoca. All'interno si possono ancora vedere le feritoie dove un tempo era presente il ponte levatoio. Riscaldamento autonomo a gas metano, luce e acqua. Il palazzetto del 1200 non sarebbe solo un'abitazione, ma anche un simbolo di potere, cultura e storia medievale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO: FS-05 LOC. SAN PROTASO (PC) In Località San Protaso, a 3 Km da Fiorenzuola d'Arda, proponiamo in vendita due appartamenti facenti parte di una palazzina con annesso ampio giardino/terreno di circa 725 mq. Soluzione ideale anche per investimento! L'appartamento bilocale posto al piano terra si compone di ingresso, cucina, soggiorno, UNA camera da letto ed un bagno; completa la soluzione un vano cantina al piano interrato. L'appartamento trilocale posto al piano primo si compone di ingresso, cucina, soggiorno, DUE camere da letto ed un bagno; completano la soluzione due vani cantina al piano interrato. Nell'area scoperta comune si trova un locale di 13 mq adattabile a posto auto coperto. AR LIVING HOME, FIORENZUOLA D'ARDA - PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA, CONTATTACI AL NUMERO 3460990585 / 3511551028 / 05231740082 O TRAMITE E-MAIL A INFO@ARLIVINGHOME.IT

Codice Annuncio BC-049 - CASTEL SAN GIOVANNI - Proponiamo in vendita ufficio/negozio in posizione di forte passaggio con doppio ingresso, composto da: locale frontale con ampia e luminosa vetrina, secondo locale, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzatore. Classe Energetica F. LIBERO DA SUBITO!

CODICE ANNUNCIO RIF: F-119 CASTELL'ARQAUTO VIC.ZE: Capannone di 110 m² – Castell’Arquato vicinanze Proponiamo in vendita o in affitto capannone di circa 110 m² in ambiente unico, dotato di area esterna e ampia porta scorrevole frontale, ideale per facilitare carico e scarico.Lo spazio è adatto come deposito, magazzino, oppure come piccolo laboratorio artigianale. Facilmente accessibile, con buona manovrabilità. canone Affitto: € 600 mensili Disponibile anche in vendita.Per maggiori informazioni o per visitarlo, contattaci al 3312195411

Codice Annuncio BC-046 - PIACENZA - Locale commerciale in vendita a Piacenza opportunità ideale per investitori e imprese interessate a un punto operativo immediato. In questa offerta spicca la posizione centrale e una forte visibilità grazie a due vetrine, elementi chiave per acquisire traffico pedonale e rendere immediatamente riconoscibile l’attività. L’immobile è libero da subito, consentendo di avviare o riadattare rapidamente il progetto imprenditoriale senza tempi di attesa. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica E

Sito in elegante contesto degli anni ‘90 servito da ascensore, ufficio caratterizzato da finiture ottimamente conservate, disponibile da gennaio 2026. La soluzione si compone di comoda sala d’attesa e due ulteriori ambienti serviti da bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettori, pompe di calore caldo/freddo di recente installazione, cantina di ampia metratura e possibilità di acquistare a parte uno o più box auto al piano seminterrato del contesto. Le spese condominiali sono contenute e comprensive del consumo di acqua.

codice annuncio rif SC-01 BORGONOVO VAL TIDONE -(FRAZ. CA VERDE) in zona industriale a poci chilometri da Castel S.Giovanni, proponiamo capannone di 1000 mq su lotto di 2000 mq. L'immobile è composto da unico ambiente con altezza di 7,50 m e dispone di due ingressi carrai e bagno. Area uffici di circa 80 mq suddivisi in 3 stanze con area reception e bagno dedicato. Predisposizione carroponte 5 tonnellate , impianto elettrico trifase 380 V e macchinario per aria compressa. riscaldamento autonomo. Completa la proprietà area cortilizia. Classe Energetica G

Codice Annuncio BC-001 ROTTOFRENO - SAN NICOLO' - Proponiamo negozio/ ufficio di 40 mq circa composto da unico locale posto al piano terra con tre luminose vetrine, disimpegno, antibagno e bagno, L'immobile con acceso diretto al box di 39 mq. Completa la proprietà zona esclusiva esterna. Riscaldamento Autonomo. Classe Energetica E

CODICE ANNUNCIO: RIF: F-43 LUGAGNANO In zona centrale e di passaggio a Lugagnano, proponiamo ex macelleria CON DOPPIA VETRINA ed in buone condizioni. La soluzione è di circa 90mq , dispone di servizi e deposito nella parte sotto stante il negozio. Per info: 3460990585 - 3312195411

Bellissimo negozio di 200 mq posto all'interno del centro commerciale Borgo Faxhall ( ubicato in fregio alla stazione ferroviaria); l'unità in oggetto, dotata di doppio ingresso e 6 vetrine, è stata oggetto di recentissima ristrutturazione e si presenta pertanto in buon stato di manutenzione. OTTIMA OPPORTUNITÀ' ANCHE PER INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ' !!

Piena proprietà di porzione di fabbricato nella campagna di Monticelli d’Ongina, in località Motta, confinante con altra abitazione di differente proprietà.

Box singolo al piano interrato di complesso immobiliare in condominio.

Box singolo al piano interrato di complesso immobiliare in condominio.

Box singolo al piano interrato di complesso immobiliare in condominio.

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Piena proprietà di unità immobiliare con destinazione ufficio posto al piano secondo (quinto livello)

FABBRICATO DA TERRA A CIELO, ARTICOLATO SU CINQUE LIVELLI ED ADIBITO A CASA DI RIPOSO PER ANZIANI CON ANNESSA AREA COPERTA E SCOPERTA DI PERTINENZA, CENSITO AL NCEU DI PIACENZA, FOGLIO 50, MAPP. 1181, VIA GIACOMO LANZA N. 63, PIANO S1/T/1/2/3, CAT. B/1, CL. 1, MC 5.776, R.C. EURO 6.861,02; L'AREA COPERTA E SCOPERTA DI PERTINENZA E' CENSITA AL NCT DI PIACENZA ALLA PARTITA N. 1, F. 50, MAPP. 1181, HA 00.17.10 ENTE URBANO.

Fabbricati uso abitativo