Alle porte del centro storico, NEGOZIO in VENDITA di 25 mq. L'immobile è formato da un ampio vano frontale e dal bagno, con vetrina fronte strada. Attualmente in affitto a 400€ al mese Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare227.it
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e della canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A CARPI proponiamo, con subentro in contratto di Leasing in corso, immobile ad uso produttivo/magazzino con uffici. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In contesto Artigianale, con affaccio diretto alla nuova tangenziale in corso di realizzazione, proponiamo in vendita due capannoni artigianali attigui ed uniti internamente fra loro, con superficie complessiva pari a mq.630 commerciali. Le strutture, uguali tra loro, si sviluppano complessivamente per 480 mq a pian terreno suddividi in due vani, con due blocchi di servizi igienici, mentre al primo piano, con accesso diretto da doppia scala interna, soppalco di complessivi mq. 130 attrezzati ed adibiti ad uffici. Una caldaia unica riscalda gli uffici per mezzo di una distribuzione a ventil, mentre i vani produttivi sono riscaldati per mezzo di termostriscie ad irraggiamento poste a soffitto, sistema particolarmente adatto ad ambienti soggetti alle polveri mosse dai sistemi ad aria. La viabilità interno del complesso è agevole con normali mezzi leggeri, quali auto, furgoni e camion di piccola dimensione; è possibile lo scarico anche di mezzi pesanti, ma visto il non facile accesso, solo in caso di sporadiche occasioni; quindi, gli spazi non sono idonei ad attività che hanno afflusso a mezzi pesanti. Il compendio immobiliare, è dotato di agibilità sismica definitiva, come previsto dal relativo decreto di legge, nonché della certificazione a norma degli impianti tecnologici. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso edificato nei primi anni 2000, è posizionato a nord dell’abitato di Carpi, con accesso diretto dall’attuale principale viabilità, e quindi comodo al casello autostradale della A22 Modena – Brennero. Essendo in corso l’ultimazione dell’anello esterno della tangenziale cittadina, il capannone risulta con affaccio d’angolo sulla nuovo rotonda di snodo della stessa, con la zona trasportatori, quindi fortemente visibile da entrambe i sensi di marcia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e della canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio con una superficie utile di circa 90 metri quadrati situato al primo piano di una palazzina che si sviluppa su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita misura circa 90 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli. Internamente il locale si presenta come suddiviso in due stanze rese reso particolarmente luminose grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e dell’ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di quattro posti auto privati al piano seminterrato e di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita quattro capannoni ciascuno con una superficie utile di circa 4.500 metri quadrati sviluppati su un unico livello. Completano la proprietà un blocco uffici di circa 240 metri quadrati e un’area esterna esclusiva di circa 31.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ I capannoni proposti in vendita dispongono di una superficie calpestabile di circa 4.500 metri quadrati ciascuno; internamente, ogni immobile si sviluppa lungo un’unica campata con un'altezza massima di circa 8,70 metri, e un’altezza sottotrave di 7,50 metri. Per l’entrata e l’uscita dei mezzi sono presenti tre accessi carrai adatti a mezzi pesanti. Completano la proprietà un blocco uffici di circa 240 metri quadrati provvisto di un servizio igienico privato e un’area esterna esclusiva di circa 31.000 metri quadrati. Solo in un capannone è presente il tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO I capannoni si trovano nel Comune di Savignano sul Panaro a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP569.
VD4958 Centro Storico Ad.ze Corso Canalgrande Vendesi UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al Piano Terra di mq 120 circa composto da ingresso, due ampi uffici, ufficio/sala riunioni, archivio, ripostiglio, bagno con doccia. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Euro 215.000.
FINALE EMILIA - Proponiamo in vendita capannone di circa 800 mq ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o deposito con annessa zona uffici di circa 100 mq, perfetta per la gestione amministrativa e operativa dell’attività. L’accesso e l’area esterna sono idonei al transito e alla manovra di bilici, garantendo facilità nelle operazioni di carico e scarico. Sono già presenti le licenze per attività di gommista e officina meccanica autotreni e autovetture, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire questo tipo di attività senza ulteriori iter autorizzativi. Realizzato secondo criteri antisismici, l’immobile garantisce elevati standard di sicurezza e affidabilità strutturale. Accessoriamente è possibile acquistare due appartamenti indipendenti al piano superiore di circa 130 mq ciascuno a un prezzo molto vantaggioso. Ideali come residenza principale o da mettere a redditto. Soluzione perfetta per imprenditori e artigiani che cercano uno spazio funzionale e versatile, pronta all’uso e già dotata di autorizzazioni. Prenota la tua visita contattando Federico al 3313181897 oppure via mail franchini@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su sette livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sette livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di condizionamento e della predisposizione dell’impianto di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su sette livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sette livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di condizionamento e della predisposizione dell’impianto di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.
RIF. MO2282 - locale commerciale Via Carlo Zucchi (MO) Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq, situato in posizione strategica su strada di forte passaggio, ideale per garantire elevata visibilità e flusso costante di potenziali clienti. Dotato di servizi e ripostiglio. L’immobile si presenta con tre ampie vetrine fronte strada, che assicurano grande luminosità interna e un’importante opportunità espositiva per qualsiasi attività commerciale. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di business, grazie alla metratura generosa e alla disposizione funzionale. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage al piano interrato, soluzione ideale come deposito, magazzino o per parcheggio privato. NOSTRA ESCLUSIVA
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli complessivi e ulteriori 55 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP569.
MODENA-Proponiamo in vendita in zona Vaciglio locale commerciale di 80 mg al piano terra, ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio, coworking o studio professionale. L'immobile è composto da un ampio ambiente principale e bagno di servizio, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Il locale gode di eccellente visibilità grazie alla posizione in zona di forte passaggio, caratteristica che garantisce un costante flusso di potenziali clienti. Uno dei principali punti di forza è la grande luminosità, data dalle ampie superfici finestrate su più lati che rendono l'ambiente accogliente e ben visibile anche dall'esterno. Completano la proprietà i numerosi parcheggi disponibili proprio di fronte all'attività, elemento molto apprezzato sia dalla clientela sia dal personale. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità di accesso e un ambiente luminoso per la propria attività. Prenota la tua visita contattando Federico al 3313181897 oppure via mail franchini@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una struttura con una superficie utile complessiva di circa 420 metri quadrati, di cui 350 metri quadrati di capannone, 40 metri quadrati adibiti a negozio e circa 50 metri quadrati adibiti a deposito, situati al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 420 metri quadrati, di cui 350 metri quadrati di capannone, 40 metri quadrati adibiti a negozio e circa 50 metri quadrati adibiti a deposito. Internamente, il capannone presenta tre capate ed è suddiviso in tre locali con un'altezza massima sfruttabile di circa 5,50 metri e un’altezza di sottotrave di circa 3,50 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone avente un’altezza di circa 3,50 metri. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. Il negozio presenta una superficie utile circa 40 metri quadrati suddivisi in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Infine, il deposito ha una superficie di circa 30 metri quadrati e si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. L’immobile dispone dell’impianto elettrico e di illuminazione. L’immobile sarà disponibile a un mese dalla proposta. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone con una superficie utile di circa 560 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra dell’edificio. A completare la soluzione è la presenza di un’area esterna esclusiva di circa 410 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 560 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un’unica campata, con un'altezza massima di circa 8,20 metri, e un’altezza sottotrave di 4,70 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri. La struttura è dotata dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento, dell’impianto di allarme e quello antincendio. Inoltre sono presenti due servizi igienici privati provvisti di docce e locale spogliatoi. A completare la soluzione è la presenza di un’area esterna esclusiva di circa 410 metri quadrati. L’immobile è in vendita a reddito con una rendita del 4%. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Sassuolo e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone con una superficie utile di circa 1.860 metri quadrati, di cui 265 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra dell’edificio. A completare la soluzione è la presenza di un’area esterna esclusiva di circa 600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 1.860 metri quadrati, di cui 265 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo tre campate ed è suddiviso in cinque locali con un'altezza massima di circa 4,50 metri, e un’altezza sottotrave di 3,30 metri, ed è accessibile tramite tre portoni alti 4,00 metri. La struttura è dotata dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento, dell’impianto di allarme e quello antincendio. Inoltre sono presenti cinque servizi igienici privati di cui due a norma disabili, provvisti di locale spogliatoi. A completare la soluzione è la presenza di un’area esterna esclusiva di circa 600 metri quadrati. L’immobile è in vendita a reddito con una rendita del 6%. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Sassuolo e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.
VD2104 ZONA FRATELLI ROSSELLI IN PICCOLO CENTRO COMMERCIALE Vendesi negozio di mq 80 con aria condizionata e riscaldamento autonomo in ottimo stato, con ampio spazio per carico e scarico. Adatto anche a studi medici. euro 99.000,00 trattabili MOLTO INTERESSANTE
SAN FAUSTINO °°°LOCALE CON CANNA FUMARIA°°° Si propone in vendita un negozio di 90 mq situato al piano terra. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una disposizione funzionale, ideali per diverse attività commerciali. La presenza di due bagni garantisce comodità sia per il personale che per i clienti. L'ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Tra i vantaggi aggiuntivi, si segnala la disponibilità di una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Inoltre, il posto bici condominiale rappresenta un valore aggiunto per chi desidera raggiungere il negozio in modo sostenibile. Per info, il consulenti risponde al 339 7562670.
Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita capannone artigianale sito in Concordia sulla Secchia (MO), a 16 km dal casello autostradale di Reggiolo della A22 Autostrada del Brennero. L'immobile consta di mq. 560 totali ed è inserito nel florido contesto condominiale della lottizzazione "Concord", completamente rinnovato nel 2017 a seguito del sisma. L'immobile si compone di due spazi principali con una superficie complessiva di mq. 470, ognuno accessibile tramite il proprio portone, adibiti a magazzino/deposito con altezza interna sotto trave di mt. 6,70. La soluzione è dotato di blocco uffici e servizi per il personale di mq. 90, impiantistica completamente funzionante (impianto elettrico, d'illuminazione, riscaldamento e raffrescamento), oltre a impianto fotovoltaico in copertura, anello antincendio e manichette. Area esterna condominiale. L'immobile è libero al rogito.
Prestigio e Funzionalità: Uffici di Rappresentanza nel Direzionale Toscanini, Modena.
Situato nel cuore pulsante del business modenese, proponiamo in affitto/vendita un prestigioso spazio ufficio situato al primo piano del rinomato complesso "Direzionale Toscanini"
Il Complesso Architettonico
L'immobile si inserisce in un contesto architettonico all'avanguardia, caratterizzato da due torri iconiche alte 40 metri unite da un corpo centrale. L'edificio non solo garantisce un'immagine aziendale di alto livello, ma anche elevate prestazioni energetiche e comfort interno grazie al rivestimento esterno in ceramica di grande formato, montato su parete ventilata, che assicura un isolamento termico e acustico ottimale.
Analisi della Planimetria e degli Interni
Lo spazio si sviluppa in modo razionale e versatile, studiato per soddisfare le esigenze di aziende moderne che necessitano di privacy ma anche di aree comuni:
Ingresso/Reception: Un'accogliente area di accoglienza per clienti e ospiti.
4 Uffici Indipendenti: Spazi separati e luminosi, ideali per garantire concentrazione o per creare dipartimenti distinti. La conformazione ad angolo (come si evince dalle foto) offre una piacevole vista e molta luce naturale.
Servizi: Bagno e anti-bagno a norma.
Finiture: Interni moderni con pavimentazione in gres e controsoffitti tecnici già installati.
Posizione Strategica
La zona è rinomata per la sua eccellente accessibilità e vicinanza al centro storico di Modena. Il Direzionale Toscanini è un hub ben collegato con le principali arterie stradali e autostradali, offrendo visibilità e comodità per dipendenti e clienti.
Attività Ideali
Grazie alla sua configurazione con molteplici stanze, questo ufficio è la soluzione ideale per:
Studi Professionali Associati (Avvocati, Commercialisti, Notai) che necessitano di stanze separate per la privacy dei clienti.
Studi Tecnici (Ingegneri, Architetti, Consulenti) che necessitano di una sala riunioni/reception centrale e uffici operativi separati.
Poliambulatori o Studi Medici/Odontoiatrici (grazie alla presenza di più stanze e servizi).
Agenzie di Consulenza o Assicurative che cercano una sede di rappresentanza prestigiosa.
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