Locali commerciali in vendita in provincia di Catania Pag. 31

Proponiamo in vendita un ampio locale categoria C/2 di circa 137 mq, situato al piano seminterrato di uno stabile nel comune di Bronte, in zona Vico delle Scale. L’immobile si presta a diversi utilizzi, come deposito, magazzino o locale di servizio, grazie alla sua generosa metratura e alla comoda accessibilità. Soluzione interessante per privati o attività commerciali alla ricerca di uno spazio funzionale in una zona ben collegata. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BRONTE (380 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA GUIDO RENI (130 m), SPEDALIERI e altri 3 asili entro il raggio di 330 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SMS L. CASTIGLIONE BRONTE (120 m), CD NICOLA SPEDALIERI BRONTE e altre 6 scuole nel raggio di 400 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASTIGLIONE PRESTIANNI (70 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Catania – Contrada Torre Allegra – Proponiamo in vendita un capannone industriale/commerciale di circa m² 1.000, organizzato in modo funzionale per attività produttive, commerciali e direzionali, così suddiviso:
· piano terra, di circa m² 875, composto da un’area lavorazione di circa m² 750 con altezza interna di 7,30 metri, ideale per produzioni che richiedono volumi importanti e movimentazione agevole, oltre a un’area vendita di circa m² 125 con altezza di 3,10 metri, perfetta come spazio espositivo o front office.
· primo piano, di circa m² 125, destinato a uso uffici e presenta un’altezza interna di 3,00 metri, offrendo ambienti confortevoli e funzionali per attività amministrative e gestionali.
La proprietà è completata da un’area esterna di circa m² 3.300, completamente fruibile come parcheggio, zona di manovra per mezzi pesanti e spazio dedicato alle operazioni di carico e scarico merci, garantendo un’elevata efficienza logistica.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di impianto antincendio, impianto elettrico, spogliatoi e servizi, assicurando un’immediata operatività per diverse tipologie di attività industriali, artigianali o commerciali.
La posizione, nella zona San Giorgio – Catania Sud, rappresenta un ulteriore punto di forza: un’area a forte vocazione industriale e commerciale, caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi, attività artigianali e servizi logistici. La vicinanza alla tangenziale di Catania e allo svincolo autostradale assicura collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane ed extraurbane, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad aziende che necessitano di elevata accessibilità e infrastrutture funzionali alla movimentazione merci.
Possibilità di ampliamento. Richiesta: € 1.350.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Catania – Contrada Torre Allegra – Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa m² 900, caratterizzato da un’altezza interna di 8,00 metri al colmo e 7,00 metri sotto trave, ideale per attività produttive che richiedono volumi importanti e facilità di movimentazione interna.
La proprietà è completata da un’ampia area esterna di circa m² 6.040, perfettamente fruibile come parcheggio, spazio per la movimentazione di mezzi pesanti e area dedicata alle operazioni di carico e scarico merci.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di generatore installato, predisposizione per carroponte, impianto antincendio, impianto elettrico, oltre a spogliatoi, servizi e uffici già climatizzati, garantendo un’immediata operatività.
La posizione, nella zona San Giorgio – Catania Sud, rappresenta un ulteriore punto di forza: un’area a forte vocazione industriale e commerciale, caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi, attività artigianali e servizi logistici. La vicinanza alla tangenziale di Catania e allo svincolo autostradale assicura collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane ed extraurbane, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad aziende che necessitano di elevata accessibilità e infrastrutture funzionali alla movimentazione merci.
Possibilità di ampliamento.
Richiesta: € 1.350.000
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Catania – Contrada Torre Allegra – Proponiamo in vendita un intero complesso industriale/commerciale di circa m² 1.900, inserito in un contesto produttivo strategico e dotato di ampi spazi esterni.
La proprietà comprende tre corpi di fabbrica distinti:
un capannone industriale di circa m² 900 con altezza interna di 8,00 metri al colmo e 7,00 metri sotto trave, dotato di generatore già installato e con predisposizione per carroponte;un secondo capannone industriale di circa m² 750 con altezza di 7,30 metri; un capannone commerciale di circa m² 250 complessivi, suddiviso su due livelli di circa m² 125 ciascuno, con altezze rispettivamente di 3,10 e 3,00 metri.Completa il complesso un’area esterna di circa m² 9.360, completamente fruibile per parcheggio, movimentazione mezzi pesanti e operazioni di carico e scarico.
Gli immobili si presentano in ottimo stato manutentivo e sono già dotati dei principali impianti, tra cui antincendio, impianto elettrico e uffici climatizzati.
La posizione, nella zona San Giorgio – Catania Sud, rappresenta un ulteriore punto di forza: un’area a forte vocazione industriale e commerciale, caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi, attività artigianali e servizi logistici. La vicinanza alla tangenziale di Catania e allo svincolo autostradale garantisce collegamenti rapidi e funzionali con le principali direttrici urbane ed extraurbane, rendendo il complesso ideale per aziende che necessitano di elevata accessibilità, facilità di movimentazione merci e infrastrutture adeguate alle attività produttive.
Possibilità di acquistare anche le singole unità.
Richiesta: € 2.700.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Nel cuore del centro storico di Acireale, a circa 130 metri dall’incanto barocco di Piazza Duomo, proponiamo in vendita un palazzo storico di grande fascino, una proprietà rara per posizione, consistenza e potenziale di trasformazione. L’immobile si trova tra Via Cavour e Via Santo Stefano, in una delle aree più rappresentative della città, a pochi passi dai principali monumenti, dai servizi, dalle attività commerciali e dai percorsi turistici del centro acese. Una posizione che non ha bisogno di essere spiegata troppo: si vive a piedi, si racconta facilmente e si valorizza nel tempo. Il palazzo si sviluppa su più livelli e comprende circa 40 vani complessivi, articolati in ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere. La struttura conserva il fascino delle dimore storiche del centro, con soffitti alti, prospettive eleganti, corti interne, terrazze e dettagli architettonici capaci di restituire l’identità autentica dell’edificio. Al piano terra sono presenti diverse botteghe e locali con affaccio sulla vita cittadina, spazi che rappresentano una risorsa importante per la futura valorizzazione dell’immobile. Possono essere destinati ad attività commerciali, servizi turistici, reception, deposito bagagli, spazi accessori a una struttura ricettiva o funzioni collegate a un progetto mixed-use. I piani superiori offrono invece un notevole potenziale residenziale e turistico. L’articolazione degli ambienti consente di immaginare diverse soluzioni: una raffinata residenza privata, una dimora storica di rappresentanza, un boutique hotel, una struttura ricettiva di charme oppure un progetto di mini appartamenti destinati a locazioni brevi, residenze turistiche o vendita frazionata. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio questa condizione apre lo spazio a una progettualità ampia e ambiziosa. Non si tratta di una semplice proprietà da rinnovare, ma di un compendio da reinterpretare, capace di unire memoria storica, centralità urbana e nuove esigenze abitative o ricettive. La vicinanza a Piazza Duomo, il contesto barocco di Acireale, la presenza delle botteghe al piano terra e la possibilità di ripensare gli spazi interni rendono questa proprietà particolarmente interessante per investitori, società immobiliari, operatori hospitality, imprenditori turistici o privati alla ricerca di un immobile iconico nel cuore della città. Ogni ambiente suggerisce una possibilità diversa. Ogni livello può essere letto come parte di un progetto più grande: abitare, ospitare, mettere a reddito, frazionare, valorizzare. Un’opportunità rara per chi desidera investire in un palazzo storico nel centro di Acireale, dando nuova vita a una proprietà che conserva ancora il fascino delle grandi dimore del passato e il potenziale per diventare un progetto immobiliare distintivo nel panorama siciliano. Rif. 7377 In the heart of Acireale’s historic centre, approximately 130 metres from the magnificent Piazza Duomo, we offer for sale a prestigious historic palazzo of rare charm, located between Via Cavour and Via Santo Stefano. This remarkable property enjoys an exceptional position, just a short walk from the Cathedral, the main monuments, local shops, restaurants, services and the most iconic streets of the city centre. Its location makes it particularly attractive both as a prestigious private residence and as a real estate investment opportunity with strong hospitality potential. The palazzo is arranged over several levels and includes approximately 40 rooms in total, offering generous interiors, high ceilings, elegant proportions and spaces full of character. The building retains the atmosphere of a traditional Sicilian noble residence, with internal courtyards, terraces and architectural details that reflect the identity and history of the property. On the ground floor, several street-facing commercial units offer excellent potential for shops, boutiques, tourist services, a reception area, luggage storage, food and beverage concepts or supporting spaces for a future hospitality project. The upper floors offer significant residential and tourist-accommodation potential. The layout allows for a wide range of possible developments: a refined private residence, a prestigious historic home, a boutique hotel, a charming guesthouse, serviced apartments, holiday rentals or a collection of elegant mini-apartments. The property requires renovation, but this represents one of its greatest opportunities. It is not simply a building to be restored, but a historic asset to be reimagined: a place where heritage, location and future value can come together in a distinctive real estate project. Its proximity to Piazza Duomo, the baroque character of Acireale, the presence of ground-floor commercial spaces and the flexibility of the internal layout make this palazzo particularly suitable for investors, hospitality operators, real estate developers or private buyers seeking an iconic property in one of Sicily’s most authentic historic centres. Every space suggests a different possibility. Every level can become part of a larger vision: living, hosting, generating income, subdividing, restoring and enhancing. A rare opportunity for those wishing to invest in beauty, authenticity and prestige, giving new life to a historic palazzo with the potential to become one of the most distinctive properties in Acireale.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in zona di forte passaggio e di collegamento tra i principali servizi del paese, un ampio immobile ad uso magazzino/deposito della superficie complessiva di circa 460 mq, distribuito su due livelli collegati da scala interna. La proprietà gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben visibile, ideale per chi necessita di spazi ampi e funzionali da destinare a deposito merci, rimessaggio, attività artigianali, logistica leggera o uso investimento. Il piano terra dispone di comodi accessi carrabili, grandi portoni e ambienti versatili, adatti anche per operazioni di carico e scarico, mentre il livello superiore amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’immobile, offrendo ulteriori superfici da organizzare in base alle esigenze dell’attività. La struttura si presenta come una soluzione particolarmente interessante per imprese, artigiani, commercianti o investitori alla ricerca di un fabbricato indipendente, con ampia metratura, buona accessibilità e collocazione in un punto di passaggio importante del territorio di Palagonia. L’immobile si presta a diverse soluzioni d’uso, previa verifica della destinazione urbanistica e delle autorizzazioni necessarie per l’attività da svolgere.

Capannone commerciale MG Mediazioni "Gruppo Immobiliare" propone in vendita un capannone commerciale di circa m² 1.400, totalmente integro, con altezza interna di circa mt 8,00 . L’ immobile dispone di ampio accesso fronte strada, oltre ad avere un ampia corte che ne permette la versatilità di manovra, specie per operazioni, di deposito, carico e scarico merci, , altresì è dotato di ampia cella frigorifera interna che lo rende particolarmente adatto per attività di confezionamento e conservazione prodotti freschi fino a +8 c°, inoltre all' esterno è presente un' altra unita' di conservazione e deposito facilmente componibile con unità refrigerante, da adibire a locale di conservazione di vari tipi di derrate. Dispone di doppi servizi dotati di doccia, per il personale, sia femminile che maschile, mentre i locali amministrativi sono ubicati al suo interno ,in posizione sopraelevata, garantendo un ampia sorveglianza sui luoghi di lavoro. Da oltre vent’anni, MG Mediazioni s.a.s. Gruppo Immobiliare pone la persona e i suoi desideri al centro di ogni progetto. Dalla consulenza tecnica e legale al supporto per l'accesso al credito offriamo una guida sicura e puntuale in ogni fase. Ringraziamo i nostri Clienti proprietari per la fiducia, è grazie al loro incarico di esclusività che possiamo assicurarvi un percorso d’acquisto limpido, lineare e senza incertezze. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Arcidiacono.

La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita questa eccezionale opportunità d'investimento si tratta di una maxi autorimessa di 1460 mq con capienza fino a 120 autovetture, posizionata tra Viale Mario Rapisardi e Via Giuseppe Fava. Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare con rendita immediata e potenziale di crescita significativo. L'immobile vanta un doppio accesso carrabile da Via Fava e Viale Mario Rapisardi, garantendo flussi veicolari ottimali e gestione efficiente degli ingressi e delle uscite. I percorsi interni sono ampi e ben organizzati, pensati per massimizzare la circolazione e la sicurezza. La zona è caratterizzata da alta densità abitativa, forte presenza commerciale e sportiva, con costante flusso veicolare che assicura visibilità e accessibilità continua. L'autorimessa è dotata di terrazzo sovrastante esclusivo con lucernari per luce naturale. Dispone inoltre di un locale ufficio, bagno e postazione per il guardiano (servizio h24). Le predisposizioni tecniche includono barra automatica, controllo accessi elettronico e videosorveglianza CCTV. Posti auto coperti con porte automatiche e allarmi integrati. La struttura è predisposta per area autolavaggio e ha un notevole potenziale di evoluzione verso un parcheggio completamente automatizzato. L'immobile sorge in un'area ad altissima densità abitativa, commerciale e sportiva. Risulta ideale per investitori immobiliari a caccia di rendite stabili. Società di gestione parcheggi e network di mobilità urbana. Compagnie di car sharing, autonoleggio o logistica per deposito mezzi. Rendita immediata e posizione strategica. Un'occasione rara per chi desidera un ritorno economico stabile e crescente nel settore della mobilità urbana. Per ricevere maggiori dettagli, visionare la planimetria o pianificare un sopralluogo sul posto: Contattaci al 3336206714 Email: torrisi.immobiliare@gmail.com Sede agenzia: Via Grimaldi 40, Catania (Zona Castello Ursino) Sito web: www.torrisiimmobiliare.it

ANNUNCIO DI VENDITA - Locale Commerciale C/2 Corso Indipendenza, Catania Superficie: 275 mq + possibilità di ampliamento fino a 1.075 mq Offriamo in vendita un ampio locale commerciale di categoria C/2 di 275 mq commerciali, ideale per molteplici attività imprenditoriali. L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di: • Ampio spazio open space a piano terra • Bagno di servizio • Piccolo soppalco adibito a ufficio, perfetto per la gestione amministrativa. Punto di forza dell’operazione: È possibile acquisire ulteriori 800 mq adiacenti, per un totale di oltre 1.000 mq. Questa possibilità permette di realizzare un’importante realtà commerciale, showroom, centro servizi o attività con grandi volumi. Posizione strategica: Corso Indipendenza è una delle arterie più trafficate e commerciali di Catania, con elevato passaggio pedonale e veicolare, ottimo posizionamento e visibilità. Zona servita da tutti i principali mezzi pubblici e vicina alle principali vie di collegamento. Destinazione d’uso: Locale perfetto per: • Grande negozio retail • Showroom • Centro fitness / wellness • Attività di servizi (uffici aperti al pubblico, laboratori, ecc.) • Attività HORECA con ampliamento Rif: 023-003

Century 21 Masters propone in vendita una proprietà strategica all'ottavo piano in via Stella Polare a Catania. Si tratta di un terrazzo di 80 mq con annesso locale di 18 mq, caratterizzato da una vista totale su tutta la città e una privacy assoluta: la sua altezza lo rende totalmente invisibile agli occhi dei vicini o dalla strada. La proprietà si presta a diversi utilizzi immediati e reali: • Base Nautica: Grazie alla vicinanza al porto, è la soluzione ideale per chi possiede un'imbarcazione e cerca un locale d'appoggio riservato per gestire attrezzature e momenti di relax a terra. • Oasi di Relax Privata: Un solarium esclusivo dove godersi il sole e il panorama di Catania, dall'Etna al mare, in totale libertà e senza essere mai visti. • Spazio Hobby e Benessere: Ideale per chi cerca uno sfogo esterno per praticare sport, yoga o coltivare un giardino pensile sopra i tetti della città. • Locale di Sgombero Funzionale: La struttura coperta di 18 mq offre uno spazio asciutto e sicuro per qualsiasi esigenza di stoccaggio o deposito privato. L'immobile è da ristrutturare integralmente, offrendo la possibilità di adattare lo spazio esattamente alle proprie necessità d'uso. Nelle immagini è presente un'ipotesi di progetto studiata per valorizzare al massimo questo rifugio unico, sospeso tra il mare e il vulcano. Contatta Century 21 Masters per scoprire le potenzialità di questo spazio esclusivo e dominare la città in totale riservatezza.

Importante Opportunità Immobiliare nel cuore produttivo di Aci Sant’Antonio In una delle zone più strategiche e dinamiche del comune di Aci Sant'Antonio, a pochissima distanza dal casello autostradale di Acireale, proponiamo un prestigioso capannone industriale/artigianale di complessivi 1.200 mq, ideale per aziende, investitori e imprenditori alla ricerca di una struttura funzionale in un punto nevralgico ad alta vocazione commerciale e produttiva. L’immobile si distingue per la sua posizione altamente strategica, inserita in un contesto già consolidato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività avviate, elemento che garantisce forte attrattiva commerciale e ottime prospettive di sviluppo. Caratteristiche principali: ✔️ Superficie complessiva di circa 1.200 mq ✔️ Presenza di uffici già realizzati internamente, funzionali e ben distribuiti ✔️ Ampi spazi versatili per produzione, logistica, showroom o attività innovative ✔️ Corpo adiacente di circa 200 mq già locato, con ottima rendita immediata ✔️ Facilità di accesso e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali Completa la proprietà un ampio appartamento di circa 200 mq, facente parte dell’agglomerato edilizio, impreziosito da ampie terrazze, ideale come residenza privata, foresteria aziendale, uffici direzionali o soluzione di rappresentanza a servizio dell’attività. Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione centrale e strategica, sia per chi ricerca un investimento immobiliare solido, grazie alla presenza di una rendita già attiva e alle elevate potenzialità di valorizzazione dell’intero complesso. Un immobile raro per posizione, dimensioni e potenziale, nel cuore pulsante delle attività produttive del territorio.

Capannone in vendita a Via Giuseppe Ungaretti, 22, 95014. Immobile da ristrutturare di 205 mq, classe energetica G, ideale per attività commerciali. Situato in una zona strategica, vicino a punti di interesse locali. Ottima opportunità per investitori.

???? Offerta Imperdibile a Catania! ???? Century 21 Master è entusiasta di presentarvi una straordinaria opportunità commerciale: una bottega di circa 50 mq, situata in una delle vie più vivaci e richieste di Catania! ✨ Caratteristiche principali: - Superficie: 50 mq di spazio versatile, perfetto per diverse attività. - Condizioni: Ottime condizioni, pronta per essere subito operativa. - Reddito garantito: Già a reddito, un investimento sicuro per il tuo futuro. Questa è l'occasione ideale per avviare o ampliare la tua attività in una zona ad alto passaggio, circondata da negozi e servizi. Non perdere l'opportunità di far parte di questa vivace comunità commerciale! ???? Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Progetto di Riconversione al Porto Tra le storiche vie Del Principe, Toledo e Del Faro, sorge un pezzo di storia industriale del 1944. Questo ex stabilimento, un tempo cuore pulsante della lavorazione delle mandorle, attende un nuovo capitolo. Caratterizzato dal fascino tipico dell'architettura produttiva dell'epoca, l'immobile si presta a una trasformazione iconica. I suoi 15.000 metri cubi e i tre piani fuori terra offrono spazi aperti e altezze generose, ideali per chi immagina un intervento di rigenerazione urbana a due passi dal mare e dai principali assi viari. A soli 300 metri da via Domenico Tempio e a pochi passi dall’area portuale, questo asset immobiliare rappresenta un potenziale straordinario. La proprietà, attualmente accatastata come unità collabente (F/2), offre volumi imponenti (15.000 mc) su un lotto di 2.320 mq. destinate ad attività rientranti nella categoria catastale D. La struttura è composta da 8 corpi di fabbrica interconnessi, con altezze che raggiungono i 10,50 metri, offrendo massima flessibilità per progetti di recupero industriale, logistico o di trasformazione urbana. dati riportati nella tabella riepilogativa della prima foto: Superficie del lotto: 2.320 mq Superficie coperta: 2.200 mq Superficie cortile: 120 mq Cubatura esistente: 15.000 mc.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare caratterizzata da totale indipendenza e ampie metrature. L’immobile gode di una posizione strategica invidiabile, situato a pochissimi passi da Piazza Stesicoro, dall’Anfiteatro Romano e dalle principali attività commerciali di via Etnea. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 122 m² al piano terra; al piano superiore troviamo una terrazza di pari metratura, su cui insiste un locale attualmente destinato a civile abitazione. L’ingresso autonomo dalla strada permette l’accesso a un ambiente che si presta perfettamente come deposito merce. Il livello superiore offre, oltre ad un’ampia terrazza, un locale con distribuzione degli spazi estremamente funzionale, con ambienti già suddivisi. Grazie alla sua configurazione indipendente e all’assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un investimento versatile e dai costi di gestione contenuti, ideale per chi cerca un deposito a servizio delle attività commerciali nelle immediate vicinanze, considerata la posizione strategica in una delle zone più dinamiche e centrali della città. L’immobile è attualmente locato con un canone mensile di € 2.500, garantendo una rendita immediata e interessante per uso investimento.

Nel cuore di Adrano, a pochi passi dal Comune di Adrano e dalle principali arterie come Via Roma e Corso Garibaldi, proponiamo ampio locale deposito C/2 di 220 mq. Situato al piano seminterrato, l’immobile si distingue per l’ingresso indipendente con cancello privato e accesso sia carrabile che pedonale, ideale per attività che necessitano di facilità di carico e scarico. L’ampia apertura consente un utilizzo pratico e immediato anche con mezzi medio grandi. Il locale si presenta in buone condizioni, con pavimentazione totale , controsoffitti , impianto di illuminazione nuovo, e tetti e pilastri completamente rinnovati, come anche L’impianto elettrico recentemente rinnovato. Ambienti ben ventilati grazie alla presenza di finestre. Completa la proprietà un bagno. Soluzione versatile e strategica, perfetta come deposito, magazzino, locale o per uso investimento, con interessante possibilità di cambio destinazione d’uso. - Posizione centralissima, Ampia metratura, Accesso comodo e indipendente, Impianti già pronti all’uso. Un’opportunità rara per chi cerca spazio e funzionalità in centro

LOCALE COMMERCIALE A POCHI PASSI DAL CORSO ITALIA Century21 Masters propone in vendita la soluzione ideale per chi sta cercando un locale commerciale ben posizionato ed in ottime condizioni, pronto da sfruttare. I 90 metri quadrati interni presentano due vetrine su strada, godono di tanta luminosità e si prestano fin da subito per la realizzazione di svariate attività commerciali, ristorazione compresa, essendo presenti impianto di aspirazione ed ambiente cucina. Un piccolo ambiente soppalcato dà ulteriore spazio per una zona di servizio/uffici o per ulteriori coperti, mentre un bagno anch'esso in ottime condizioni di ristrutturazione e un vano, completano la proprietà. Ci troviamo in Via Mario Sangiorgi a pochi passi dal Corso Italia. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Parte alta viale Amendola pieno centro con il lungomare ripostese a soli 200 metri, i servizi sono adiacenti alla struttura in quanto ubicata sulla Piazza Matteotti. Ubicate sulla piazza, anche le botteghe di generi alimentari tra cui l'ortofrutta ed il mercato ittico di zona. Il punto è ad alta visibilità in quanto la zona è molto frequentata sia dai residenti ma anche nel periodo estivo per i turisti. Il contesto: su strada che collega Riposto alla frazione Archi, con gli stabili edificati tra gli anni '70 e '80. L'immobile: semindipendente al piano terra quindi con ingresso indipendente, destinazione d'uso A10 ufficio utilizzato negli anni come laboratorio analisi, l'immobile offre diversi ambienti disimpegnati da una corridoio. L'ingresso è su una sala d'attesa, quattro i vani, due i bagni, uno dei quali per disabili, ed un cortile interno di mq 27. Gli impianti sia idrico che elettrico son stati rifatti nel 2011, gli infissi in alluminio doppiovetro. Le condizioni interne son da rimodernare, data la sua distribuzione e le precedenti autorizzazioni presenti, si presta bene come laboratorio analisi o studio medico, ma vista la posizione e la tipologia di immobile non è da escludere anche investimento per una diversa finalità. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

A Catania, più precisamente in via Principe Nicola 80, proponiamo in vendita un immobile indipendente in cat.catastale C/3 ( ex A/4 quindi possibilità di riportarlo in abitazione) posto al piano terra di circa 80mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è cosi composto: Ingresso su ampio doppio vano soppalcato, doppio servizio e cortile di proprietà esclusiva L'immobile è un ex laboratorio adibito ad esercizio di parrucchiere. Dato il suo posizionamento è ottimo sia come investimento che come abitazione. Per maggiori info contattare.

Vendita Locale Commerciale a Mascali - Via Spiaggia
La Creacasa group propone in vendita In zona strategica e ben visibile, un ampio locale commerciale di circa 200 mq, situato al piano terra, in via Spiaggia.

Il locale si presenta come un unico grande ambiente e bagno, dispone di due ampie vetrine fronte
strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, rendendolo perfetto per diverse tipologie di attività.

Caratteristiche principale:
Superficie: 200 mq
Piano terra
Doppio ingresso (strada e condominio)
Due grandi vetrine su strada
Ottima esposizione

Soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile in una posizione di passaggio.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Cod.11668 Rif.Ag. umberto - HomeSì propone in vendita bottega sita a Catania in via Umberto 95. L'immobile di 105 mq commerciali, in buone condizioni generali, categoria C/1, dispone di un doppio ingresso uno su strada principale e un secondo ingresso posteriore dal civico 99, internamente è distribuita su 3 livelli così distribuiti. Il primo livello è composto da un open space di circa 40 mq, bagno, camerino e balcone direttamente collegato ad un secondo accesso. Il secondo livello è direttamente collegato alla scala interna e vi è un soppalco di 30 mq, . Il livello sotto strada che è direttamente collegato al piano principale ed è composto da un unico open space di 25 mq e uscita su cortile condominiale. L'immobile è situato in una palazzina di 2 piani in buone condizioni. La bottega dispone di una luce su strada principale che risulta adatta per attività gastronomiche e commerciali. Data la posizione, centrale a pochi passi da piazza Ettore Majorana, via Etnea e la fiera di catania è possibile utilizzare la bottega per molteplici scopi, da attività ristorative ad attività commerciali. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Investi nel Tuo Futuro con Questa Imperdibile Proposta! Presentiamo due unità immobiliari uniche in Piazza Manganelli, a pochi passi da Via Etnea e Via Antonino Di San Giuliano. Questi spazi, contigui e complementari, offrono una superficie totale di 260 m², con destinazione d’uso rispettivamente per negozio (Bottega) e magazzino locale di deposito. Sfrutta l'opportunità di trasformare questi ambienti a tuo beneficio, effettuando facilmente una modifica di destinazione d'uso. Questa è la soluzione ideale per chi desidera espandere la propria attività in una location strategica e dinamica. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Contattaci per maggiori dettagli!

Scopri un'opportunità unica con questo locale in vendita, in ottime condizioni, situato in una posizione strategica e centrale. Con una superficie commerciale di 75 m², catastali, il locale offre tre stanze versatili, perfette per qualsiasi attività commerciale, per uno Studio Professionale o un ottimo investimento da mettere a reddito. L'immobile è prospicente su via Monsignor Ventimiglia, e a 200 metri di distanza dagli archi della Marina e quindi dall'ingresso del Porto, con il relativo flusso di turismo crocieristico; la sua vicinanza alla facoltà di Scienze Politiche, al Convitto Cutelli, al Teatro Massimo Vincenzo Bellini, al teatro Scenario Pubblico, al Teatro del Canovaccio e al Teatro Il Gatto Blu (tutti nel raggio di 200 metri ) questi sono tutti elementi che gli garantiscono un alto flusso di potenziali clienti, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere un business. Il locale dispone di due accessi distinti: da Via Monsignor Ventimiglia n 7 e n 9 e da Via Teatro Massimo n 6, assicurando facilità di accesso e alta visibilità per i clienti. Le due luci su strada valorizzano perfettamente la bottega, mentre il locale deposito con soppalco offre ulteriore spazio per la gestione della merce e del personale, inoltre è presente un bagno incluso, fondamentale per il comfort dei dipendenti e dei clienti. Non perdere l'occasione di investire in questo locale sito nel centro storico, la zona è inserita nel piano di riqualificazione della città e prevede la realizzazione di un ampliamento dell'attuale parcheggio su piazza Pietro Lupo con la realizzazione di 139 stalli per la sosta delle automobili rendendo di fatto la zona ancora più fruibile. l'immobile dispone di impianto di aria condizionata già installato, e sistema di allarme. il locale è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! disponibili i Link del piano di riqualificazione. https://www.comune.catania.it/novita/comunicati/al-via-la-riqualificazione-di-piazza-pietro-lupo-e-piazza-angelo-majorana.aspx https://www.facebook.com/share/p/1BVAniBor6/

Cod.11668 Rif.Ag. JC-fulci - In posizione strategica, in Via Antonio Santangelo Fulci, a pochi passi da via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq con un ingresso su strada ed uno all’interno della scala condominiale, dotato di due ampi punti luce fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile, attualmente adibito a studio medico, si presenta in buone condizioni ed è composto da ambienti ben distribuiti che lo rendono estremamente versatile: due vani fronte strada, cucina, camera da letto matrimoniale, soggiorno, doppi servizi. Grazie alla sua conformazione, il locale offre interessante possibilità di frazionamento, ideale per la realizzazione di una parte abitativa e una parte commerciale, oppure per due unità indipendenti, rappresentando un’ottima opportunità sia per uso proprio che per investimento. Soluzione ideale per studi professionali, attività commerciali o per chi desidera un immobile trasformabile in base alle proprie esigenze, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Nel cuore prestigioso di Acireale, dove l’eleganza incontra la tradizione e ogni via racconta storie di charme siciliano, si trova una bottega di lusso che oggi si prepara a scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Le sue vetrine, illuminate da una luce che esalta materiali e dettagli, catturano lo sguardo dei passanti come un invito esclusivo. All’interno, l’atmosfera raffinata e accogliente avvolge chiunque vi entri: finiture pregiate, un equilibrio perfetto tra stile contemporaneo e calore artigianale. Questa bottega non è semplicemente uno spazio commerciale, ma un luogo dall’anima unica, ideale per chi desidera investire in un contesto di altissimo livello. Grazie alla sua posizione privilegiata, si presta perfettamente a diverse attività di prestigio: boutique di abbigliamento di fascia alta, gioielleria, showroom di design, profumeria artistica, atelier di accessori esclusivi, concept store di lusso o anche uno spazio espositivo per brand emergenti. Il fascino intramontabile della location, unito al grande potenziale di sviluppo, rende questa proposta una rara opportunità nel panorama di Acireale. Ora, pronta ad accogliere un nuovo proprietario, questa gemma nel cuore della città aspetta solo chi saprà valorizzarne l’eleganza e continuare la sua storia di eccellenza. RIF. 7110.