Locali commerciali in vendita a Parma Pag. 2

PARMA - Via Bruxelles, ad angolo con Strada Quarta, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di elegante e moderno edificio. Destinazione C/1, quindi adatto ad ogni genere di attività commerciale o direzionale, il locale in oggetto si presenta come un grande open space, completamente vetrinato su tre lati; attualmente adibito a ufficio, con pareti divisorie amovibili, bagno con antibagno, e dotato di riscaldamento, raffrescamento ed impianto di illuminazione. Annessi alla proprietà 2 posti auto coperti, nell'autorimessa posta al piano interrato dell'edificio. Ottima posizione, grande visibilità, libero subito. Per maggiori informazioni contattare il ns ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872.

OCCASIONE IMPERDIBILE – PIZZERIA RISTORANTE IN VIA EMILIA EST (PARMA) In una delle zone più richieste e ad altissimo passaggio di Parma, si propone CESSIONE DI ATTIVITÀ di pizzeria ristorante subito operativa e redditizia. Via Emilia Est – posizione strategica con forte visibilità e clientela consolidata. Il locale dispone di: 80 posti a sedere 21 tavoli ambienti funzionali e ben organizzati VENDITA COMPLETA – ENTRI E LAVORIInclusi: arredi sala completi cucina professionale attrezzata forno pizza celle frigorifere magazzino sottostante attrezzature complete (piatti, bicchieri, ecc.) Canone di locazione: circa € 2.200/mese Incassi dimostrabili in sede Nessun investimento iniziale Attività pronta all'uso Opportunità rara in zona altamente commerciale. – visite su appuntamento.

Opportunità Imperdibile! VENDESI NEGOIO IN POSIZIONE CENTRALE Negozio di ampia metratura, circa 147 mq catastali, situato in una posizione centrale e facilmente accessibile. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, incluso il mantenimento delle parti comuni. Le Caratteristiche Principali sono: tre ingressi indipendenti che garantiscono massima visibilità e accessibilità. Possibilità di acquistare uno o due garage, e vari posti auto di proprietà, perfetti per uso personale o la clientela. Inserito in un elegante condominio a destinazione mista, comprendente residenziale, commerciale e uffici, offrendo un contesto vivace e dinamico. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà! Contattaci per prenotare una visita o per ricevere maggiori dettagli.

Rif: PC60 - Proponiamo in vendita un locale industriale di 195 mq commerciali situato in posizione estremamente funzionale. l'immobile si trova a ridosso degli imbocchi delle tangenziali ed è raggiungibile a piedi da tutti i principali servizi della zona. Lo spazio interno è suddiviso in un’ampia sala open-space, un vano ad uso ufficio e un bagno. Si specifica che il soffitto ha un’altezza di 2,30 metri, ciò rende l'ambiente più facile da riscaldare e gestire. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una base operativa spaziosa, con ottima facilità di manovra e collegamenti stradali immediati.

Rif: PA364 - stai cercando un buon investimento che possa garantirti una buona rendita mensile in pieno centro? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in esclusiva in contesto storico , locale commerciale attualmente locato, regolarmente registrato, con un canone mensile di € 800 fino a dicembre 2028 ad una Kebabberia. Il locale dispone anche di un'ampia cantina al piano seminterrato di una cucina e un bagno. Per qualsiasi informazione o fissare un appuntamento non esitare a contattarci e chiedere del rifermento PA364

Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!

Bellissimo ufficio, con finiture extra-lusso, posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione; l'unità in oggetto si presenta in ottimo stato di manutenzione e risulta composta da ingresso, 4 stanze, bagno con antibagno e due ampie logge. OTTIMA OPPORTUNITÀ' ANCHE COME INVESTIMENTO A REDDITO !!

Lotto A-Autorimessa condominio SipmphonyPiena proprieta' di autorimessa posta al piano seminterrato di complesso condominiale Condominio Simphony.

Lotto 2-La piena proprieta', di: A) 16 corpi di fabbrica in disuso, interamente sviluppati al piano terreno e originariamente destinati all'attivita' di allevamento suini; B) intero fabbricato sviluppato su due piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto non abitabile.

Lotto 4-La piena proprieta', di: A) tre locali: stenditoio, cantina e lavanderia-servizio; B) tre locali: stenditoio, cantina e lavanderia-servizio, posti al piano terra.

Lotto 1 - Negozio di mq. 76 circa, disposto sui piani terreno e interrato di edificio condominiale, composto da un locale al piano terreno e da un locale al piano interrato.

Lotto 2 - Negozio di mq. 61, posto al piano terreno di edificio condominiale, composto da un locale, antibagno e bagno.

Lotto Unico: piena e intera proprieta' del compendio immobiliare costituito da due unita' immobiliari ad uso deposito-magazzino poste al piano terra.

AMPIO CAPANNONE con UFFICI - Strada Langhirano PARMA ZONA: Quartiere industriale comodo alle principali vie di comunicazione e autostrada). TIPOLOGIA: Capannone produttivo-magazzino ideale per AZIENDE di 2600 mq totali composti da 2100 mq CAPANNONE + 500 mq uffici 1P e 2P, di moderna costruzione anni 1980. Attualmente la metratura è distribuita tra CAPANNONE OPEN SPACE con 3 PORTONI a raso , ZONA UFFICI su 2 LIVELLI con BAGNI e SPOGLIATOI , ampia AREA CORTILIZIA PRIVATA di 2000 mq per carico/scarico automezzi . FINITURE: L Immobile è in OTTIMO stato con impiantistica a norma. La zona UFFICI è dotata di riscaldamento/rinfrescamento con pompe di calore, mentre il capannone è alto 8 m sottotrave. .RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA € CLASSE ENERGETICA: G

PARMA CENTRO - Via Corso Corsi. All'interno di piccolo contesto condominiale. Con ingresso indipendente. Locale accessorio dotato di un vano con angolo cottura + servizio igienico. Ideale come punto di appoggio. Euro 15.000

PARMA - Via Lanfranco proponiamo in vendita interessante locale commerciale A REDDITO, posto al piano terra in piccola e moderna palazzina. L'immobile si compone di grande open space, personalizzabile con pareti attrezzate, bagno con antibagno, riscaldamento autonomo e climatizzazione, impianti a norma, vetrine su strada di alto passaggio. Ottima opportunità di investimento, rendita garantita del 9%. Trattative riservate. Per informazioni contattare il ns ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872.

VIA EMILIA OVEST. PER CHI DESIDERA APRIRE UN LOCALE / UFFICIO DI CLASSE NELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA. A soli 3 km dalla città. In posizione privilegiata ed esclusiva. L'immobile, ex rustico di campagna già totalmente ristrutturato, è suddiviso su due livelli: al piano terra 130 mq con i relativi servizi ed al piano interrato altri 60 mq (possibile taverna); porticato di circa 40 mq. 3000 mq di giardino permettono di pensare ad un ampio spazio estivo. I locali sono al grezzo, ma già totalmente predisposti anche a livello impiantistico. Euro 290.000 - BURO' IMMOBILIARE - 0521.282137

Per info: 333/6559060 - Strada Farini interna, prestigioso ufficio/studio nel cuore pulsante di Parma, affacciato sulla suggestiva cornice di Piazzale del Carbone, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione immobiliare, ideale per chi cerca una sede professionale di alto profilo. Situato al secondo piano di un elegante contesto servito da ascensore, l'immobile si distingue per una posizione privilegiata che garantisce quiete, riservatezza e massima rappresentanza, pur rimanendo nel centro nevralgico della città. Caratteristiche principali: L’unità, accatastata come ufficio, offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, pensata per accogliere attività professionali, studi associati o uffici di rappresentanza. Area Reception/Accoglienza: un accogliente e luminoso ingresso, perfetto per la zona attesa o reception, affiancato da un vano archivio separato e riservato, ideale per ottimizzare l'operatività quotidiana da un vano studio. Zona Operativa: due ampi vani, caratterizzati da generose metrature, ideali per essere adibiti a uffici direzionali, sale riunioni o postazioni operative multiple. Servizi: un bagno ben disimpegnato a servizio dell'intero ufficio. La versatilità di questa proprietà rappresenta un valore aggiunto fondamentale: la disposizione razionale degli ambienti permette di organizzare lo studio secondo le specifiche esigenze lavorative, rendendolo la sede ideale per professionisti che cercano una collocazione di prestigio in un contesto storico di grande fascino, o per investitori che puntano su una delle zone più richieste ed esclusive di Parma. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 018/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

RIF:ADO068-8UFFICIO IN VENDITA A PARMA- VIA LA SPEZIA 187 BIS In una delle zone direzionali più richieste di Parma, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 113 mq, situato al piano secondo di un moderno edificio direzionale servito da ascensore.L'immobile si presenta luminoso e funzionale, grazie alle ampie superfici finestrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti e si compongono di:ampia zona open space, ideale per ospitare più postazioni di lavoro o creare un ambiente operativo moderno e dinamico;
ufficio privato, perfetto come direzione, sala riunioni o studio riservato;
ripostiglio, comodo come archivio o deposito;
bagno.
L'ufficio viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle esigenze della propria attività.L'immobile rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, agenzie, showroom o sedi aziendali che ricercano un ambiente di rappresentanza, facilmente accessibile e pronto per essere adattato alle proprie necessità.3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO UFFICIO:Posizione strategica: Via La Spezia è uno dei principali assi di collegamento della città, con rapido accesso al centro di Parma, alla tangenziale e ai principali collegamenti autostradali. Ampio parcheggio: numerosi posti auto nelle immediate vicinanze garantiscono comodità sia ai clienti che ai collaboratori. Edificio servito da ascensore e spazi versatili: i mq ben distribuiti, uniti alla presenza dell'ascensore e all'assenza di arredi, permettono di organizzare gli ambienti in modo completamente personalizzato per qualsiasi attività professionale.

Nel cuore del centro storico di Parma, in una zona di forte passaggio pedonale e ben servita, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita due negozi di circa 30 mq ciascuno, situati al piano terra di cinque in edificio storico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, uffici, bar, ristoranti, servizi e parcheggi, in un contesto vivace e frequentato sia dai residenti sia dai visitatori che ogni giorno animano il centro cittadino. L'ottima accessibilità e la visibilità rendono questi locali ideali per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizio. Ogni unità è dotata di ingresso indipendente, bagno e riscaldamento autonomo. I negozi vengono proposti a € 95.000 ciascuno oppure in blocco a € 190.000. È possibile unificare le due unità, creando un unico spazio commerciale di circa 60 mq, perfetto per chi necessita di una superficie più ampia e personalizzabile. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the heart of Parma's historic center, in a well-served area with high pedestrian traffic, "Ensemble Immobiliare Srl" offers two retail units for sale—approximately 30 sqm each—located on the ground floor of a five-story historic building. The location is a key asset: the property is situated in the immediate vicinity of shops, offices, bars, restaurants, services, and parking facilities, within a lively area frequented by both residents and the visitors who bring the city center to life every day. Excellent accessibility and visibility make these premises ideal for retail businesses, professional offices, showrooms, or service-oriented activities. Each unit features a private entrance, a restroom, and an independent heating system. The units are offered at €95,000 each, or as a combined purchase for €190,000. It is possible to merge the two units to create a single commercial space of approximately 60 sqm—perfect for those requiring a larger, customizable area. For information, contact Corrado at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Proponiamo in vendita garage singolo situato in Via Paradigna 66, all'interno di un moderno e curato complesso condominiale. L'autorimessa è ideale per il ricovero di un'autovettura e rappresenta una soluzione pratica e sicura sia per residenti della zona sia per chi è alla ricerca di uno spazio da utilizzare come investimento o deposito. L'accesso al complesso è comodo e agevole, con ampi spazi di manovra che consentono di entrare e uscire dal garage con facilità. Il contesto risulta ordinato, ben mantenuto e dotato di accessi funzionali. Caratteristiche principali: Garage singolo Ideale per un'automobile Ubicato in moderno complesso condominiale Accesso comodo e pratico Buoni spazi di manovra Contesto curato e ben tenuto Disponibilità immediata Una soluzione comoda e funzionale in una zona ben servita della città, perfetta per chi desidera mettere al sicuro il proprio veicolo o disporre di uno spazio aggiuntivo facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel quadrante est della città di Parma, in località San Prospero, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un importante complesso immobiliare composto da capannoni di diverse metrature, disponibili sia in blocco che singolarmente. I fabbricati, particolarmente indicati per aziende produttive, operatori logistici e attività commerciali, si collocano in posizione strategica caratterizzata da un'eccellente accessibilità e da collegamenti diretti con le principali arterie stradali. Caratteristiche principali Capannoni di diverse metrature per circa 15.000 mq totali di superfici coperte; Vendita in blocco o frazionata; Ampi piazzali con generoso spazio di manovra; Aree esterne di proprietà e comproprietà; Alcune delle strutture si presentano in ottimo stato, altre necessitano di interventi di ammodernamento e riqualificazione, rappresentando un'interessante opportunità di personalizzazione e di valorizzazione immobiliare con un significativo potenziale di incremento del valore e della redditività. Grazie alla consistenza del compendio e alla possibilità di acquisizione frazionata, l'operazione si presta sia all'utilizzo diretto da parte di imprese sia a strategie di investimento orientate alla locazione, alla riqualificazione o alla rivendita. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the eastern sector of Parma, in the San Prospero area, "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a significant real estate complex comprising industrial warehouses of various sizes, available either as a single lot or individually. The buildings—ideally suited for manufacturing companies, logistics operators, and commercial businesses—occupy a strategic location offering excellent accessibility and direct links to major road networks. Key Features: Warehouses of various sizes, totaling approximately 15,000 sqm of covered area; Available for sale as a whole or in separate lots; Large yards with ample maneuvering space; Exclusive and shared outdoor areas; While some structures are in excellent condition, others require modernization and redevelopment, offering an attractive opportunity for customization and value enhancement, with significant potential for increasing both asset value and profitability. Given the scale of the complex and the option for partial acquisition, the property is suitable for direct use by businesses as well as for investment strategies focused on leasing, redevelopment, or resale. For information, contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

RIF:EG059-27Locale Commerciale Ristrutturato a Nuovo in Zona Strategica (Parma) In Strada Massimo D'Azeglio 112, all'angolo con Via Benedetto Antelami, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq completamente ristrutturato a nuovo, situato in un affascinante contesto storico. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, è dotato di un bagno di servizio e vanta una splendida e visibile vetrina d'angolo. La disposizione degli spazi lo rende ideale per l'apertura immediata di un bar, una piccola pizzeria o un negozio di abbigliamento.Prezzo: € 190.000 | Riscaldamento: Autonomo I 3 Punti di Forza Esclusivi: 1. Posizione Strategica ad Alto Flusso: La location è straordinaria. Trovandosi a pochissimi passi dal Polo Ospedaliero e dalle Facoltà dell'Università di Parma, garantisce un bacino d'utenza enorme, costante e quotidiano (studenti, medici, passanti e residenti). 2. Pronto all'Uso e Versatile: Grazie alla totale e recente ristrutturazione, l'immobile non richiede ulteriori investimenti in opere murarie. La presenza della vetrina d'angolo assicura la massima visibilità per qualsiasi attività di ristorazione o retail. 3. Formula "Chiavi in Mano" con Utenze Agevolate: È l'unico immobile sul mercato consegnato con allacci già attivi e integrato con impianto fotovoltaico (gestito tramite il distributore Ermes Power). Chi compra azzera la burocrazia e beneficia da subito di una tariffa energetica (kW/h) agevolata e protetta, già compresa nel pacchetto.

Parma Strada Baganzola, nelle immediate vicinanze dello svincolo della Tangenziale, in contesto direzionale, proponiamo in vendita un immobile libero, posto al piano terra ad uso Ufficio/negozio di complessivi mq. 245.Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e il raffrescamento a pompa di calore con SPLT a parete utilizzabili anche come riscaldamento, pavimento flottante sollevabile e doppi servizi senza barriere.La destinazione, essendo accatastato in categoria C1 è ad uffici o attività commerciali , direzionali o servizi. L'immobile è dotato sia di ingresso indipendente dalla area condominiale ad uso parcheggi che dal condominio. Attualmente abbiamo 165 mq in perfetto stato d'uso e dotati di impianti e 80 mq collegati sia internamente che con accesso diretto dall'esterno, ad uso deposito o triplo garage. Vano cantina al piano interrato. Per informazioni e visite Union Service srl tel.335-7708359.

Strada Repubblica, a soli 200 mt da piazza Garibaldi, si vende negozio di 100 mq commerciali, con vetrina fronte strada.
L'immobile, situato al piano terra di un palazzo storico, si compone di una parte frontale di esposizione e due magazzini, uno sul retro, collegato al vano tecnico e al bagno, e uno al piano seminterrato, collegato ad un secondo bagno.

Riferimento: 4187