Locali commerciali in vendita a San Prospero - San Donato, Parma

Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 278 mq situato nel cuore del vivace centro commerciale "La Vela Shopping Center" a Parma, nella zona di San Prospero Parmense. L’immobile, precedentemente adibito a bar/pizzeria con servizio self-service e griglieria, si trova in posizione privilegiata all’interno della galleria commerciale: dispone infatti di una grande vetrina fronte piazzale pedonale che garantisce massima visibilità sia ai clienti del centro sia al traffico veicolare circostante. Il locale è caratterizzato da spazi interni molto generosi e ben distribuiti, ideali per attività commerciali legate alla ristorazione ma facilmente riconvertibili anche per altre tipologie d’uso grazie alla pianta regolare ed alle numerose superfici finestrate. Gli ambienti sono luminosi e dotati di ingresso indipendente doppio; la presenza delle insegne storiche pizzeria/griglieria permette inoltre un immediato richiamo dell’attività precedente. L’immobile necessita attualmente di importanti lavori di manutenzione interna, offrendo così l’opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o quelle dei futuri conduttori. Ottimo come investimento a reddito data la richiesta costante nella zona per locali food & beverage o retail. San Prospero Parmense rappresenta una delle aree più dinamiche della città grazie alla vicinanza con il centro storico di Parma (raggiungibile rapidamente), comodi parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze ed accesso diretto alle principali arterie stradali cittadine e autostradali. Il contesto moderno del complesso "La Vela", frequentato quotidianamente da residenti e lavoratori della zona oltre che dai visitatori dei diversi esercizi presenti (ristoranti, supermercati, servizi vari), rende questa soluzione particolarmente interessante sotto ogni aspetto imprenditoriale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Lotto 2-La piena proprieta', di: A) 16 corpi di fabbrica in disuso, interamente sviluppati al piano terreno e originariamente destinati all'attivita' di allevamento suini; B) intero fabbricato sviluppato su due piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto non abitabile.

OCCASIONE CASALTONE: Negozio con POTENZIALE MONOLOCALE a un Prezzo INCREDIBILE! ???? Nella tranquilla periferia di Parma, a Casaltone, ti aspetta un negozio al piano terra pronto a sorprenderti. Con una superficie di 23 mq, bagno già presente e una vetrina con possibilità di ingresso indipendente, questo spazio è perfetto per chi cerca un investimento intelligente. La ciliegina sulla torta? La possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso e creare un accogliente monolocale! Inoltre, un comodo locale aggiuntivo di 18 mq offre spazio extra per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di investire nel tuo futuro a un prezzo vantaggioso! Chiamaci ora per una visita. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

San Prospero, a 1,5 km dalla tangenziale di Parma, proponiamo in vendita un immobile di 350 mq, attualmente destinato ad uso palestra, sito in un contesto commerciale con affaccio su strada di altissimo passaggio.

Il locale si compone di una zona reception con locale deposito e magazzino, un ampio open space di quasi 200 mq con vetrine adibito a sala attrezzi, infermeria e due locali con spogliatoi e bagni.

Possibilità di acquistare anche i macchinari attualmente presenti.

Disponibili diversi posti auto pubblici nel complesso commerciale.

Riferimento: 4193

UFFICIO IN VENDITA – PARMA, ZONA EX SALAMINI Proponiamo in vendita ufficio di circa 100 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale nell’area ex Salamini di Parma. L'immobile è composto da: * ingresso, * ampia sala open space con lavabo, * secondo vano utilizzabile come ufficio o sala riunioni, * antibagno e bagno. Le stanze sono ben illuminate grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. Tutta la superficie è dotata di pavimento galleggiante, che consente il passaggio di impianti senza necessità di interventi murari. L’ufficio si presenta in buone condizioni ed è adatto a studi professionali, attività direzionali o come investimento. Le visite si effettuano preferibilmente in fascia mattutina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: contattateci. Cell 3312287721 - Tell 0521.1555305

In zona industriale di Parma, area Via Mantova, proponiamo in vendita un capannone di 850 mq con annesso appartamento di circa 180 mq, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi produttivi con area abitativa o direzionale integrata. Attualmente utilizzato come officina, il capannone offre un unico ambiente senza ingombri, Altezza interna capannone 7 mt, perfetto per lavorazioni e movimentazione interna. Al piano terra troviamo un ufficio e un bagno, mentre al primo piano sono presenti ulteriori uffici. La struttura è dotata di riscaldamento. Nella parte finale del capannone è presente un piccolo deposito, un ufficio aggiuntivo e un bagno con spogliatoio, ideale per il personale. Il tetto è stato ristrutturato ed è dotato di impianto fotovoltaico, un importante vantaggio in termini di efficienza e risparmio energetico. Una proposta completa, funzionale e ben posizionata nel cuore di una delle aree industriali più richieste di Parma. Per maggiori info, o per visita! Contattaci pure, si precisa che le foto sono puramente indicative in quanto l'attività è ancora in funzione. Cell 331/2287721 – Tel 0521/1555305

Zona Salamini, complesso industriale formato da 3 unitàm a reddito, tra di loro autonome, disposte su due piani.

Al piano terra un'unità di 340 mq, locata ad una sala da ballo, e una di 185 mq, locata ad un laboratorio di pasticceria.

Al primo piano è presente magazzino di 300 mq, utilizzato come deposito materiale, ma eventualmente liberabile e collegabile tramite scala interna al locale di 340 mq.

Possibile redditività dell'8,66% lordo.

Riferimento: 4111

VIA EMILIO LEPIDO LUMINOSO UFFICIO DI 130 MQ RISTRUTTURATO , COMPOSTO DA SALA ATTESA AMPIA ZONA RICEVIMENTO 5 VANI SUDDIVISI DA PARETI ATTREZZATE MODIFICABII, RIPOSTIGLIO E BAGNO Classe Energetica: F

CEDIAMO AZIENDA, ideale 3 addetti, produzione imballaggi, con macchinari efficienti ed aggiornati , volume affari di circa € 500.000 con ottima redditività. L'attività è svolta in capannone di circa 250 mq con contratto affitto vantaggioso appena stipulato. Richiesta € 180.000. Trattabili. E' possibile un eventuale medio- lungo affiancamento. PER INFO - VISITE 0521.230313

Ampio Capannone polifunzionale a reddito, zona nord di Parma, uscita tangenziale Via Mantova, totalmente ristrutturato e completo di impianto di riscaldamento e impianto fotovoltaico. L'immobile può essere utilizzato, sia come magazzino che adibito ad uso professionale per uffici polivalenti. Il prezzo di vendita è pari a € 500.000 piu' 20kw fotovoltaico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per maggiori informazioni e visite contattare ANTECASA 329.6425816