Locali commerciali in vendita a Parma Pag. 6

**In Vendita: Azienda di Successo nel Settore Tende e Gazebo a Parma** Scopri un'opportunità unica di entrare nel mondo della fabbricazione e installazione di tende da sole, cappottine e gazebo. Questa azienda, con oltre 40 anni di esperienza, è ben consolidata e vanta una clientela variegata composta da aziende e privati. Situata a Parma, offre un potenziale di crescita notevole grazie alla sua reputazione e alla qualità dei suoi prodotti. L'attività è svolta in un locale espositivo di circa 300 m² al piano terra, con 3 vetrine, dotato di parcheggio per clienti, con grande visibilità e adiacente il laboratorio. Il prezzo richiesto dell'attività è di € 99.000, con opzioni di pagamento personalizzate per facilitare l'acquisto. Inoltre, è prevista la possibilità di affiancamento anche per lungo termine per garantire una transizione fluida e un continuo supporto nella gestione dell'attività. Non perdere l'occasione di investire in un'attività prospera e ben avviata. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! tel 0521.230313

In vendita a Parma, edificio direzionale,( vendibile anche per singolo piano) ideale per aziende che cercano una piattaforma operativa capace di crescere. La superficie complessiva è di 900 mq distribuiti in un layout versatile da distribuire. L’edificio è dotato di ascensore. Uno spazio operativo risulta ideale per uffici, laboratori/ambulatori, associazioni con elevato potenziale di personalizzazione. All’interno trovano spazio uffici (350 mq al P. Rialzato e 350 mq. al P. Primo) e il piano seminterrato uso magazzino/archivio/deposito di 350 mq. Possibilità del garage doppio e posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo ad ogni piano che garantiscono comfort e affidabilità operativa. Tetto coibentato e serramenti blindati. Doppio passo carrabile e cancello elettrico, facilitando l’accesso separato. La configurazione di ogni piano prevede i doppi servizi eventualmente implementabili e ampi spazi open space, offrendo la possibilità distributiva per uffici modulari, sale riunioni e aree operative. Il contesto direzionale e la viabilità rendono l’immobile interessante sia per investitori che per aziende che necessitano di spazi dedicati e servizi a supporto delle attività, pronta all’uso in breve tempo con costi gestionali comuni bassi. Contattaci per prenotare un sopralluogo e discutere i dettagli della vendita, valutando insieme le potenzialità di sviluppo e le migliori strategie di utilizzo in base alle caratteristiche sopra descritte. Per maggiori informazioni t.3357708359 e-mail: commerciale@unionservicesrl.it

Locale commerciale di 130 mq con zone laboratorio. L'immobile e stato tutto restaurato e si trova in una zona di passaggio fronte strada. Ideale per attività come pasticceria bar, panificio o semplicemente come laboratorio di produzione. Il locale si compone da un zona commerciale ed una zona produzione laboratorio, spogliatoio e due bagni come si vede dalle planimetrie. Gli impianti sono a norma e il locale è libero pronta consegna.

Nel comune di Parma, in zona Montebello, è disponibile per la vendita un ufficio ,al secondo piano, di circa 125 mq con ascensore. L’immobile si compone di un ampio e luminoso open space, un ufficio separato, che garantisce riservatezza, oltre a un bagno privato e un ripostiglio. Gli spazi funzionali lo rendono adatto a diverse attività professionali. Subito disponibile. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

UFFICIO IN VENDITA – ZONA CROCETTA – 2° PIANO In zona Crocetta, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di circa 751 mq, situato al 2° piano di un contesto direzionale ben curato e servito. L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo, è composto da: * Ampia superficie ad uso ufficio al 2° piano * 180 mq di locali accessori al piano seminterrato, ideali per sale riunioni, archivi e aree break La distribuzione interna prevede circa 18 locali, un ampio corridoio e diverse stanze che garantiscono massima flessibilità d’uso. Immobile di rappresentanza Spazi versatili e ben organizzati Ottimo investimento immobiliare Parcheggi a pagamento disponibili, con prezzo da concordare Soluzione ideale per aziende, studi professionali o investitori alla ricerca di un ufficio ampio e moderno in una delle zone più apprezzate della città.

UFFICIO IN VENDITA – ZONA CROCETTA Proponiamo in vendita prestigioso ufficio di circa 752 mq, situato in zona Crocetta, contesto altamente servito e facilmente raggiungibile. L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo, è così composto: * Piano rialzato di circa 500 mq destinato ad uffici operativi * Piano seminterrato con sala riunioni e aree ristoro La distribuzione interna prevede circa 18 locali, un ampio corridoio e numerose stanze ideali per uffici direzionali, amministrativi o professionali. Ristrutturazione recente Spazi versatili e ben organizzati Ottimo investimento immobiliare Parcheggi a pagamento disponibili, prezzo da concordare Soluzione perfetta per aziende o investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una delle zone più apprezzate della città.

Ufficio in vendita – Zona Crocetta, Parma In zona Crocetta, all’interno di una palazzina completamente ristrutturata e rimessa a nuovo, proponiamo ufficio di circa 279 mq interamente di superficie utile, situato al piano rialzato. L’immobile è molto luminoso, dotato di infissi di ultima generazione e caratterizzato da grandi spazi funzionali, facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Composizione interna: * Ampio ingresso * Due stanze ad uso ufficio * Due ampie sale ideali come sale riunioni, sale corsi, open space operativi o sala mensa Soluzione moderna e versatile, adatta a numerose tipologie di attività professionali e direzionali. Possibilità di acquistare posti auto separatamente, a prezzo da concordare. Disponibile da subito

**Locale in Vendita - Opportunità Imperdibile in Via Principale!** Scopri questo splendido locale commerciale in vendita, situato in una delle vie principali della città. Con una superficie di 60 mq calpestabili e tre ampie vetrine, questo spazio offre visibilità e accessibilità senza pari. Ideale per chi desidera avviare un'attività o per investitori in cerca di un'ottima rendita. Attualmente affittato a un inquilino puntuale nei pagamenti, il locale garantisce un rendimento del 10%, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca stabilità e profitto. Il prezzo richiesto è di € 100.000, con un affitto mensile di € 800,00. La classe energetica è G, e le trattative sono riservate per garantire la massima privacy. Non perdere l'occasione di visitare questo locale che potrebbe diventare il tuo prossimo investimento di successo! Contatta il numero 0521.230313 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

CEDIAMO Attività di Rivendita Generi Alimentari Incredibile opportunità di acquisire un locale commerciale situato in una posizione centrale all'interno di una vivace zona residenziale. Questo negozio, con una superficie di circa 40 mq, è perfetto per chi desidera avviare o gestire un'attività di rivendita di generi alimentari. Con un affitto mensile accessibile di € 500,00 e un avviamento ventennale, rappresenta un investimento solido e promettente. Il locale è dotato di una vetrina che garantisce ottima visibilità e attrattiva per i clienti. Attualmente aperto solo al mattino fino alle ore 13, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'attività con orari flessibili. Ideale per una persona, ma con la possibilità di avere un aiuto, questo spazio commerciale è situato al piano terra, facilitando l'accesso ai clienti. Il prezzo di vendita è fissato a € 44.000, con trattative riservate per garantire la privacy del titolare. Non perdere l'occasione di entrare nel mondo della vendita al dettaglio in un contesto favorevole e dinamico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 0521.230313

UFFICIO IN VENDITA VICINO AL PARCO DUCALE DI PARMA Proponiamo in vendita uno spazioso ufficio di 150 mq situato in una posizione strategica a pochi passi dal Parco Ducale, nel cuore di Parma fuori dalla ztl. L’immobile, caratterizzato da un’eccezionale luminosità, si compone di: • Ampio open space di circa 100 mq, ideale per coworking o attività di gruppo; • 4 stanze attualmente adibite a studi tecnici, perfette per uffici privati o sale riunioni; • Ascensore per un accesso comodo e agevole; La zona offre un’ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendolo una soluzione pratica sia per i professionisti che per i loro clienti. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, versatile e ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In zona industriale di Parma, area Via Mantova, proponiamo in vendita un capannone di 850 mq con annesso appartamento di circa 180 mq, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi produttivi con area abitativa o direzionale integrata. Attualmente utilizzato come officina, il capannone offre un unico ambiente senza ingombri, Altezza interna capannone 7 mt, perfetto per lavorazioni e movimentazione interna. Al piano terra troviamo un ufficio e un bagno, mentre al primo piano sono presenti ulteriori uffici. La struttura è dotata di riscaldamento. Nella parte finale del capannone è presente un piccolo deposito, un ufficio aggiuntivo e un bagno con spogliatoio, ideale per il personale. Il tetto è stato ristrutturato ed è dotato di impianto fotovoltaico, un importante vantaggio in termini di efficienza e risparmio energetico. Una proposta completa, funzionale e ben posizionata nel cuore di una delle aree industriali più richieste di Parma. Per maggiori info, o per visita! Contattaci pure, si precisa che le foto sono puramente indicative in quanto l'attività è ancora in funzione. Cell 331/2287721 – Tel 0521/1555305

BAR CENRALISSIMO, dotato di canna fumaria, cediamo, ideale per molteplici attività, Pizzeria, gastronomia, birreria e varie; mq 100 + magazzino. Trattative riservate. Richiesta € 54.000. Occasione . PER INFO - VISITE 0521.230313

Per info: 347/4420073 - Centro storico, ufficio in ottimo stato in palazzo d'epoca con accesso su due vive e possibilità di parcheggio interno, ristrutturato nel 2019, impianti a norma, composto da 3 vani con doppio ingresso. ideale per studio professionale. Possibilità di utilizzo del cavedio condominiale Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 021/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

RIF. 368025 - Dati di contatto Agente: Alessandro Gaboardi 0299224410 - In Via Verdi, zona centrale di Parma, porzione immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione mista direzionale e commerciale che si sviluppa su cinque piani fuori terra ed un piano interrato. Il quartiere ha destinazione principalmente esidenziale, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati e ben servito dai principali servizi di necessità. La proprietà è costituita al piano terra da agenzia bancaria, servizi igienici, uffici, locali tecnici e al piano interrato dal caveau e locali tecnici. Le finiture interne sono di buona qualità con pavimenti prevalentemente in gres porcellanato, infissi interni hanno telaio in legno e le pareti sono intonacate e tinteggiate. La proprietà affaccia prevalentemente su strada. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di buona qualità.

VENDESI GELATERIA IN CENTRO STORICO STRADA GARIBALDI Proponiamo in vendita attività di gelateria nel cuore della città, gelateria artigianale di circa 80 mq, situata in pieno centro storico, in Strada Garibaldi – zona di forte passaggio pedonale! al prezzo di 150.000€ CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Impianto elettrico 380V -Posizione strategica e visibilità ottimale - 2 ingressi: principale su strada + accesso laboratorio da ingresso condominiale -Affitto mensile: €1.350 -6 posti a sedere interni -Bancone con 2 vetrine espositive: da 18 gusti e da 12 gusti -Vetrina con pozzetti 6+6 per granite (tutto acquistato NUOVO nel 2023) -Cella frigorifera a banco -Laboratorio attrezzato con: un pastorizzatore,due mantecatori, banco frigo e abbattitore -2 condizionatori: uno caldo/freddo, l’altro solo freddo Altri ambienti: Magazzino, Bagno Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Cell 331/2287721 - Tel 0521/1555305

A soli 3 km dalla tangenziale nord (uscita via Mantova), è disponibile alla vendita un capannone ad uso logistica (D/7).

Posto su un lotto di circa 13.000 mq, il capannone misura 2.500 mq ed è dotato di 17 bocche di carico. Fronte via Mantova, si trova la palazzina uffici di 520 mq su due piani.

Area cortiliva privata di 10.000 mq, con doppio accesso carraio.


Riferimento: 2781

Negozio di 28 mq composto da unico vano con piccolo ripostiglio, presente un'unica vetrina fronte-strada.
Centro storico, all'angolo tra Strada Garibaldi e Vai Bodoni, in zona di passaggio, proponiamo grazioso negozio di 28 mq.
Spese condominiali di € 1.500/anno prive di riscaldamento.

VIA PASUBIO, PROPONIAMO CAPANNONE ad indirizzo commerciale/artigianale di mq 450 c.a., sviluppato su unico piano, con doppio accesso carraio e piccola area cortilizia.
All' interno composto da unico grande locale di 420 mq. destinato a laboratorio/officina, + 30 mq. di locali destinati ad uffici con annessi servizi.
Completano la proprietà due porzioni di area scoperta, poste a nord (in uso esclusivo 45/50 mq di parcheggio ) e a sud (in proprietà esclusiva 17 mq cat F/1).

Ufficio in vendita in contesto signorile e centrale – 20 mq In stabile elegante e recentemente ristrutturato, vendesi ufficio di 20 mq al piano terra, situato in zona centrale e ben servita, in un contesto ibrido tra residenziale, commerciale e direzionale. L’immobile è composto da un locale principale e un servizio igienico. L’ingresso dello stabile, appena rinnovato, conduce a una corte interna ordinata e riservata, con possibilità di parcheggio biciclette per i condomini. Soluzione ideale per professionisti, studi o attività che cercano uno spazio funzionale e di rappresentanza in posizione strategica.

In zona strategica vicino all'autostrada Parma Ovest, con accesso diretto alla via Emilia, proponiamo in vendita capannone industriale di 3600 mq con tetto rifatto a nuovo e dotato di 2 carroponte da 10 tonnellate, composto da uffici e zona espositiva di 550 mq, altri 550 mq sotto tetto (potenzialmente magazzini o depositi), ampio piazzale antistante sulla via Emilia. Questa proprietà potrebbe essere adatta per aziende che cercano uno spazio industriale strategicamente posizionato per la logistica e la produzione, con possibilità di esposizione e uffici. La vicinanza all'autostrada e la presenza di carroponte la rendono particolarmente interessante per attività che richiedono movimentazione di carichi pesanti. Richiesta economica: Euro 2.200.000 euro. Eventualmente possibilità di locazione. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Antecasa 329.6425816

In pieno centro, a pochi metri da Piazza Garibaldi. Sono disponibili due locali magazzino (cat.catastale C6) di circa 20mq c.li il primo, 25mq il secondo con corridoio di disimpegno. Al piano seminterrato di un palazzo storico oggetto di recupero e restauro. Si accede dal vano scale condominiale. I locali sono appena ristrutturati, pavimentati e con controsoffitti. Impianto elettrico nuovo, a norma. Rif.1039. €15.000 il primo, €20.000 il secondo. I locali si trova al piano seminterrato dell'edificio, con possibilità di accesso carraio nel cortile per carico scarico Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

In pieno centro storico, in una delle zone più vivaci e frequentate della città, proponiamo in vendita a reddito un bel locale commerciale su due livelli, di 120 mq.
Lo spazio si sviluppa su due piani: il piano terra, con vetrina fronte strada, misura circa 40 mq e dispone di un bagno sul retro. Il piano superiore, di circa 80 mq, è collegato da un moderno ascensore, è suddiviso in quattro ambienti ed è servito da un secondo bagno, con ampie finestre sul Lungoparma.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e vanta finiture raffinate.

Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore.

Il locale si trova in un contesto di grande passaggio pedonale ed è servito dai mezzi pubblici e da attività ristorative e servizi. Ideale come acquisto ad uso investimento.

Riferimento: 4091

Zona Salamini, complesso industriale formato da 3 unitàm a reddito, tra di loro autonome, disposte su due piani.

Al piano terra un'unità di 340 mq, locata ad una sala da ballo, e una di 185 mq, locata ad un laboratorio di pasticceria.

Al primo piano è presente magazzino di 300 mq, utilizzato come deposito materiale, ma eventualmente liberabile e collegabile tramite scala interna al locale di 340 mq.

Possibile redditività dell'8,66% lordo.

Riferimento: 4111

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – PARMA (ZONA INDUSTRIALE, VICINANZE TANGENZIALE) In zona industriale a Parma, comoda alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1.100 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Caratteristiche dell’immobile: * Superficie interna di circa 1.100 mq * Altezza sottotrave di circa 6 metri * Predisposizione per carroponte * Accesso carraio frontale con portone d’ingresso * Area esterna di circa 1.500 mq distribuita su tutti i lati del fabbricato * Uffici disposti su due livelli per complessivi circa 200 mq * Riscaldamento presente e funzionante tramite impianto Robur L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto all’uso. Attività disponibile separatamente È inoltre disponibile, con trattativa separata, la cessione dell’attività attualmente operante all’interno dell’immobile. Maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente in sede di visita.

Capannone in vendita a reddito – Parma, quartiere industriale ben collegato In vendita capannone a reddito attualmente locato a una scuola di danza con contratto di locazione in essere fino al 2027, e rendimento annuo di circa 60.000 euro. L’immobile si trova in uno dei quartieri industriali più importanti e serviti di Parma, facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali. La superficie coperta è di circa 1.200 mq, attualmente suddivisa in sale prova, spogliatoi e bagni, adattati all’attività attuale ma riconfigurabili a seconda delle esigenze future. Al piano primo si trova un appartamento indipendente di circa 160 mq, con accesso separato e ulteriore ingresso interno dal capannone, ideale come residenza, ufficio o ulteriore fonte di reddito. L’immobile è circondato su tre lati da un’area esterna privata, adatta a parcheggi, carico/scarico o spazi operativi aggiuntivi. Ottimo investimento a reddito con contratto attivo fino al 2027, in zona a vocazione produttiva e commerciale.