Locali commerciali in vendita a Sestri Ponente, Genova

Il negozio in vendita si trova a Genova, in una delle zone più dinamiche e commerciali della città, precisamente a Sestri Ponente. L'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta libero . Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più appetibile per chi desidera avviare un'attività commerciale in questa zona. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un facile accesso e una maggiore visibilità. Dispone di due bagni ( uno per disabili) e uno spogliatoio. Di proprietà anche un giardino di 70 mq che espone internamente . La superficie totale è di 126 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, garantendo ampi spazi per l'esposizione e la vendita di prodotti o per la realizzazione di uffici o altri ambienti adibiti a un'attività commerciale. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività di successo nella vivace e commerciale zona di Sestri Ponente a Genova.

In vendita a Genova, nella zona di Sestri Ponente, si trova questo spazioso negozio situato al piano terra.
Attualmente è libero e non presenta alcun inquilino, offrendo la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento. L'immobile è composto da un unico locale con altezza di 4 metri e una superficie catastale di 29 mq con un comodo bagno ed una vetrina che si affaccia sulla strada principale.
Grazie alla sua esposizione su strada, gode di una buona visibilità e può essere utilizzato come attività commerciale. Lo stato di conservazione è discreto.
Le spese condominiali ammontano a 50 euro al mese, rendendo l'immobile anche economicamente vantaggioso.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con l'auto.
In sintesi, questo negozio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o per chi vuole ampliare la propria presenza in una zona dinamica e ben servita come Sestri Ponente.
Possibilità cambio destinazione d'uso in magazzino o cantina.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, IPI Agency propone locale commerciale utilizzabile sia come NEGOZIO che come UFFICIO di 1.000 mq circa, situato al piano terra con dieci ampie vetrine, l'immobile viene venduto allo stato grezzo.

Visibili nella cartella fotografica 2 opzioni di utilizzo (studio dentistico e ufficio professionale)

Euro 820.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
Disponibili uffici e negozi a partire 31 mq accorpabili fino a 1.000 mq.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, IPI Agency propone UFFICIO al piano strada con 5 ampie vetrine, perfette condizioni interne: completamente cablato, pavimento flottante, controsoffitto, impianto di aria condizionata.
Composto da: ampio openspace, grande ufficio, bagno.
Possibilità di acquisto box al piano interrato.

Prezzo Euro 380.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

Nello stesso complesso possibilità di acquistare uffici e locali commerciali liberi, allo stato grezzo, da 30 mq a oltre 1.000 mq a partire da Euro 810€ /mq.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Capannone 680 mq - € 250.000
In vendita esclusiva magazzino industriale in Via Pillea, zona industriale di Sestri Ponente. Il capannone misura 680 mq con poche pareti portanti oltre a 5 posti auto di fronte allo stabile.
Attualmente è presente una grande zona produttiva con condizionamento, uffici, magazzini, cella frigo (16°), 2 bagni e terrazza.
- Altezze 4 metri (controsoffitto) altezza totale 4.50 metri
- Soletta 1500 kg/mq
- Categoria catastale D1 - Grate metallo antintrusione
- Pellicola antisolare
- Impianto di aria compressa in tutto il locale
- Impianto rete
- Accessi : Portone e Saracinesca carrabile
- Possibilità di doppio accesso

Contattaci, collaboriamo con tutte le agenzie

Vendesi in Via Borzoli a Sestri Ponente, magazzino di 50 mq molto luminoso con impianto elettrico appena rifatto, pareti recentemente imbiancate, pavimento in cotto e porta blindata. Comprensivo di bagno di proprietà situato all'esterno del magazzino in un area dedicata. Attualmente locato con una rendita di € 285,00 mensili. Possibilità di acquisto sia locato che libero.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (OD AFFITTO) IN VIA ANGELO SIFFREDI Proponiamo in vendita (od affitto) un locale commerciale di 46 mq situato in Via Angelo Siffredi, al piano terra ed in posizione angolare, ideale per garantire ottima visibilità. L’immobile è dotato di cancello blindato e si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. All’interno è presente anche un bagno e la disposizione degli spazi permette diverse possibilità di utilizzo, adattandosi facilmente a varie attività commerciali o professionali. (Possibilità di affittarlo a 490 euro al mese). Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Sestri Ponente - Centralissimo Magazzino di 45 mq a 50 mt da Via Sestri Nel pieno cuore pulsante di Sestri Ponente, precisamente in Via Paglia, proponiamo in vendita un interessantissimo locale ad uso magazzino di circa 45 mq.L'immobile si trova in una posizione strategica e introvabile, a soli 50 metri dalla pedonale Via Sestri, garantendo massima comodità per qualsiasi tipo di esigenza logistica, di stoccaggio o come pertinenza per i commercianti e i residenti della zona.Caratteristiche Principali:Superficie: 45 mq circaPosizione: Centralissima (Via Paglia), a pochissimi passi da Via SestriAccessibilità: Comodo e funzionaleUtilizzo ideale: Perfetto come deposito merci, archivio, ricovero attrezzi  

Vendesi in Via Borzoli a Sestri Ponente, magazzino di 50 mq suddiviso in due zone, un'area ricreativa e una sala musicale. Comprensivo di bagno di proprietà situato all'esterno del magazzino in un area dedicata. Attualmente locato con una rendita di circa 300€ mensili. Possibilità di acquisto sia locato che libero.

Vendesi in Via Pastorino nel quartiere di Bolzaneto, magazzino di 50 mq con pianta quadrata, molto luminoso con porta blindata. Comprensivo di bagno di proprietà situato all'esterno del magazzino in un area dedicata. Il palazzo è dotato di ascensore con accesso adiacente alla porta di ingresso del magazzino. Attualmente locato con una rendita di € 330,00 mensili. Possibilità di acquisto sia locato che libero.

A pochissimi passi da VIA SESTRI, proponiamo AMPIO e CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE che offre moltissime possibilità di utilizzo.

Situato in una via ad alto passaggio pedonale e veicolare come VIA CASIMIRO CORRADI, all'angolo con VIA PAGLIA, questo locale risulta ALTAMENTE VISIBILE grazie alle sue QUATTRO VETRINE e si trova in un contesto di attività commerciali che creano una sinergia molto positiva.

E' caratterizzato da una FORMA REGOLARE e priva di colonne, quindi idoneo per i più SVARIATI IMPIEGHI.
Misura 64 mq catastali; al piano sottostante è presente un SECONDO LOCALE DI ANALOGHE DIMENSIONI da destinare a magazzino.

Il palazzo è già stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione ed è in ottime condizioni.
Le spese di amministazione sono estremamente contenute.
Parcheggio riservato ai veicoli merci davanti al negozio.

OPPORTUNITÀ UNICA per disporre di uno spazio realmente centrale e interessante per la Vostra attività nel PIENO CENTRO DI SESTRI!

Trattativa riservata.

Dati immobile:
categoria catastale C/1
mq commerciali: 124
APE: classe G – 347.89 KWh/mq anno

GENOVA - Nella zona industriale di Borzoli, e precisamente in via Borzoli 54, proponiamo in vendita un immobile a destinazione d'uso deposito, dotato di ingresso indipendente e confinante con altre unità a destinazione deposito e laboratorio. L'immobile ha un'altezza sotto trave di circa 6 metri , si sviluppa a L ed è dotato di soppalco. Le condizioni interne dell'immobile sono da considerarsi discrete. Il bene risulta strategicamente comodo al casello autostradale di Genova Sestri Ponente.

GENOVA, VIA SESTRI Nel cuore di Via Sestri, una delle vie commerciali più prestigiose e frequentate di Genova, proponiamo in cessione un’affermata attività di bar con oltre vent’anni di avviamento, punto di riferimento per una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. L’attività si svolge all’interno di un locale sviluppato su due livelli, recentemente ristrutturato e pronto all’utilizzo, senza la necessità di ulteriori investimenti. Il locale dispone di circa 30 posti a sedere, distribuiti tra piano terra e soppalco, oltre a cucina completa di canna fumaria, elemento di grande valore che consente di ampliare l’offerta gastronomica. Sono inoltre presenti bagno a norma per persone con disabilità, magazzino, spogliatoio, seconda uscita di sicurezza, impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo e acqua condominiale. Per circa vent’anni l’attività ha usufruito di un dehor fronte locale di circa 14 mq. L’autorizzazione è attualmente scaduta, ma i futuri acquirenti potranno richiederne il ripristino utilizzando gli arredi già disponibili e conservati nel locale, senza dover sostenere ulteriori spese per tavoli, sedie, vetri e tende. La cessione comprende tutti gli arredi e le attrezzature, tra cui frigoriferi, pozzetto freezer, fabbricatore di ghiaccio, lavastoviglie, cucina a gas, cappa aspirante, forni ventilato e statico, depuratore dell’acqua, montapanna, tritaghiaccio e tostapane. L’attività è particolarmente apprezzata per la produzione artigianale di croissant e focaccia, oltre che per il servizio colazioni, e gode di un’ottima reputazione sul territorio grazie all’avviamento consolidato negli anni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile è inserito in un contesto ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondato da negozi, uffici, scuole, istituti bancari e numerosi servizi, garantendo una costante visibilità e un continuo afflusso di potenziali clienti. Una soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un’attività già avviata, completa di tutte le attrezzature e con interessanti margini di sviluppo. Maggiori informazioni e documentazione disponibili presso la nostra agenzia.

VIA DOMENICO OLIVA – LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON SOPPALCO E TRE VETRINE In Via Domenico Oliva proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato e pronto all’uso, ideale per chi desidera avviare la propria attività senza dover sostenere ulteriori interventi. L’immobile presenta una consistenza di 63 mq, oltre a un ampio soppalco di 35 mq, utilizzabile come deposito, archivio o spazio accessorio, completa la proprietà un comodo un comodo cortile esclusivo di circa 10 mq, ideale come spazio esterno. Il locale dispone di tre vetrine, tutte dotate di serrande elettriche, ed è completo di bagno con antibagno. Sono inoltre presenti: - impianto di condizionamento; - impianto di riscaldamento con caloriferi; - canna fumaria; - impianto di videosorveglianza; - sistema di antifurto. Una soluzione completa, funzionale e in ottime condizioni interne, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Prezzo di vendita: € 100.000

GENOVA, SESTRI PONENTE, BORZOLI: VENDESI CAPANNONE A REDDITO : Proponiamo in vendita un capannone di circa 400 mq, già locato a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata e ottime prospettive di valorizzazione. Attualmente l’immobile ospita una palestra di ginnastica artistica, attività ben avviata che sfrutta al meglio gli spazi, distribuiti in modo funzionale e organizzato. La proprietà è composta da: - Ampia e luminosa zona allenamento; - Due spogliatoi; - Tre bagni; - Comoda zona ripostiglio; - Parcheggio di proprietà, un importante valore aggiunto che garantisce praticità e facilità di accesso per clienti e personale. Grazie alla sua conformazione, il capannone si presta anche ad altre destinazioni d’uso compatibili, offrendo grande versatilità per il futuro. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile già a reddito, con un’attività consolidata e spazi ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SESTRI PONENTE – VIA SANT’ALBERTO Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 49 mq situato in Via Sant’Alberto, all’interno di un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, a breve distanza dai principali servizi e dalle attività del quartiere. L’immobile si sviluppa su un unico livello e offre una metratura versatile, adatta a molteplici destinazioni d’uso. La disposizione interna consente di organizzare gli spazi in maniera funzionale, risultando ideale per attività professionali, laboratori, studi tecnici, uffici operativi, depositi o per chi necessita di un punto d’appoggio nel ponente cittadino. La posizione, pur non essendo caratterizzata da un intenso passaggio pedonale, garantisce facilità di accesso e praticità negli spostamenti, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per attività che privilegiano funzionalità e contenimento dei costi rispetto alla visibilità commerciale. Le dimensioni generose rispetto alla media della zona consentono di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze operative o imprenditoriali. Grazie alla metratura, alla versatilità degli spazi e ai costi di gestione contenuti, il locale rappresenta un’interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia per investimento, con potenziale di messa a reddito. Soluzione ideale per professionisti, artigiani, piccole imprese o investitori alla ricerca di un immobile funzionale in una delle zone più servite del ponente genovese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE IDEALE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 105 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al TERZO piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • reception d’ingresso; • Due uffici semi-privati, eleganti e luminosi, separati da moderne pareti in vetro, ideali per ogni tipo di attività professionale. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. Possibilità di acquisto anche di cantine poste al piano fondi. L’immobile è sempre stato locato ad aziende strutturate ed è dunque ideale ad uso investimento. Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 148 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al TERZO piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • ampio open space • due uffici semi-privati, eleganti e luminosi L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili anche a persone con disabilità, assicurando praticità e inclusività. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è attualmente locato ad azienda strutturata e solida, con canone mensile pari a € 1.700 + IVA + spese di amministrazione. Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 319 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al TERZO piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • reception d’ingresso; • nove uffici semi-privati, eleganti e luminosi, separati da moderne pareti in vetro, ideali per ogni tipo di attività professionale. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili anche a persone con disabilità, assicurando praticità e inclusività. Completano la proprietà 5 posti auto scoperti privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6, in vigore fino a novembre 2037, ad azienda strutturata e solida, con canone mensile pari a € 4.000,00 + IVA + spese di amministrazione . Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Proponiamo in vendita magazzino C/2 di circa 65 mq situato nel cuore di Sestri Ponente, precisamente in Via Vado. L’immobile si presenta in perfette condizioni interne ed è dotato di servizio igienico. Attualmente utilizzato come studio professionale per amministrazione, si presta ideale sia come magazzino/deposito sia come ufficio o studio professionale. La proprietà comprende anche un piccolo cortile esterno. Comoda posizione centrale, facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi della zona. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 354 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al quinto piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • reception d’ingresso; • otto uffici semi-privati, eleganti e luminosi, separati da moderne pareti in vetro, ideali per ogni tipo di attività professionale. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili anche a persone con disabilità, assicurando praticità e inclusività. Completano la proprietà 4 posti auto privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6, in vigore fino ad aprile 2034, ad azienda strutturata e solida, con canone mensile pari a € 3.500 + IVA + spese di amministrazione . Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Proponiamo in vendita negozio (C/1) situato nel quartiere di Sestri Ponente, precisamente in Via Vado. L’immobile di circa 40 mq si presenta in perfette condizioni interne ed è dotato di servizio igienico. Attualmente utilizzato come studio professionale per amministrazione, si presta idealmente sia come negozio o attività commerciale, grazie alle due vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità, sia come ufficio o studio professionale. La proprietà comprende anche un piccolo cortile esterno. Comoda posizione centrale, facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi della zona. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

UFFICIO IN VENDITA VIA E. ALBARETO- SESTRI PONENTE IDEALE INVESTIMENTO! In posizione comoda a mezzi e servizi, a pochi passi dalla via principale del quartiere, Via Sestri, e a breve distanza dall’uscita autostradale, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di 85 mq, posizionato all'interno della Torre San Giorgio. L’immobile si compone di un ampio locale open space, reso ancora più funzionale da una moderna parete divisoria in cristallo che crea un’elegante sala privata. Situato al terzo piano di un edificio moderno servito da due ascensori, l’ufficio si presenta in perfette condizioni interne. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La proposta è completata da numerosi comfort: impianto di climatizzazione con regolazione autonoma tramite termostato interno, tende elettriche e impianti a norma, che rendono lo spazio subito operativo e funzionale per ogni tipo di attività professionale e un posto auto di proprietà incluso nel prezzo. Attualmente l’immobile è locato con contratto COMMERCIALE 6+6, canone mensile € 950,00 + iva + spese di amministrazione. Non perdere l'opportunità di investire in un ambiente moderno e professionale, sempre ricercato! Contattaci subito per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

UFFICIO IN VENDITA VIA E. ALBARETO- SESTRI PONENTE IDEALE INVESTIMENTO! Proponiamo ufficio in vendita che combina eleganza e funzionalità, questo immobile ristrutturato e moderno, di 135 m² è situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile ed inserito in un contesto riservato e commerciale. L'ingresso open space crea una prima impressione positiva, gli ampi spazi interni, attualmente suddivisi in tre uffici eleganti con pareti in vetro, offrono un ambiente di lavoro luminoso e accogliente, ideale per ogni tipo di attività. La climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, il bagno è progettato per essere accessibile anche a persone con disabilità, assicurando inclusività e praticità. Con un posto auto di proprietà incluso nel prezzo, questa offerta diventa ancora più interessante! Attualmente l’immobile è locato con contratto COMMERCIALE 6+6, canone mensile € 1.400,00 + iva + spese di amministrazione. Non perdere l'opportunità di investire in un ambiente moderno e professionale, sempre ricercato! Contattaci subito per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

GENOVA, VIA BORZOLI CENTRO DEL PONENTE: VENDESI CAPANNONE DI 1570 MQ Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 1.570 mq, situato alsecondo piano di un complesso industriale/commerciale, ideale per attività di logistica, deposito, produzione leggera, showroom o sedi operative aziendali. L’immobile offre spazi ampi e ben organizzati, suddivisi in una funzionale zona uffici, servizi con bagno e una grande area magazzino/open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. L’accesso è comodo ed efficiente grazie alla presenza sia di scale sia di montacarichi, caratteristica che rende agevole la movimentazione di merci e materiali. Fiore all’occhiello della proprietà è la straordinaria luminosità naturale che valorizza tutti gli ambienti, creando uno spazio di lavoro confortevole, moderno e produttivo. Possibilità di acquistare anche parcheggi di proprietà, un importante valore aggiunto per personale, clienti e fornitori. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per aziende alla ricerca di una struttura funzionale, rappresentativa e pronta a supportare la crescita del proprio business.