Locali commerciali in vendita a Pegli - Prà, Genova

Attività commerciale ben avviata in zona in forte sviluppo, di fronte alla marina del Castelluccio. Cedesi attività commerciale avviata, ideale per gestione dinamica nel settore food & beverage, situata in una zona in continua crescita e sviluppo, con ottimo potenziale di incremento clientela. Il locale dispone di: - canone di locazione molto vantaggioso: solo €450/mese - licenza per 6 macchinette - autorizzazione per somministrazione alcolici - attività di tavola fredda - hamburgheria - produzione di piccola pasticceria - servizio delivery attivo tramite Just Eat - organizzazione di serate a tema nel weekend, già apprezzate dalla clientela Ambiente accogliente e attività pronta per essere rilevata senza necessità di interventi immediati. Ottima soluzione per gestione familiare o per chi desidera investire in un’attività con clientela fidelizzata e ampie possibilità di sviluppo. Riscaldamento a pompa di calore, bagno esterno.

PEGLI (P.ZZA LIDO) – 60 MQ CON DOPPIA VETRINA: IL TUO SPAZIO AL CUORE DEI SERVIZI Proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq in Piazza Lido di Pegli, posizione strategica nota per il suo flusso costante di residenti e la concentrazione di servizi essenziali. Non un'area turistica, ma il cuore pulsante del commercio di vicinato, ideale per attività che cercano fidelizzazione e alta visibilità quotidiana. Questo locale è progettato per garantire il massimo impatto visivo e la piena operatività, perfetto per negozi, studi professionali o laboratori che richiedono luce e spazio: Massima Visibilità: Due ampie vetrine con affaccio diretto sulla via primaria, assicurando un'esposizione ineguagliabile e abbondante luce naturale. Logistica: Struttura interna completa di cucina separata e bagno, offrendo flessibilità per diverse destinazioni d'uso. Sicurezza: Dotato di saracinesche elettriche per una chiusura rapida e sicura. La posizione è il vero valore aggiunto, grazie alla vicinanza a servizi primari che generano un passaggio pedonale costante e mirato: Polo Essenziale: Nelle immediate vicinanze si trovano Farmacia, Frutta e Verdura, e un Bar, garantendo un flusso continuo di residenti impegnati nelle commissioni quotidiane. Accessibilità: La prossimità alla fermata bus e all'attraversamento pedonale facilita l'accesso alla clientela. Sosta Rapida: Presenza di parcheggi "Buy and Kiss", ideali per il carico/scarico e il ritiro veloce di merci da parte dei clienti. Potenziale d'Uso (Esempi) Grazie alla configurazione e alla posizione, il locale si presta perfettamente a: Negozio di Vicinato Specializzato (es. Pet Shop, Alimentari di nicchia). Laboratorio Artigianale / Atelier (grazie all'ottima luce naturale). Studio Professionale / Ufficio con Vetrina (massima visibilità). Pegli offre un contesto di vita piacevole e una clientela residente con un buon tenore, ideale per costruire un business solido e duraturo. Contattaci per una visita.

A Genova, in Via Camposilvano 8H, Homepanda propone in vendita un magazzino soppalcato internamente con annesso ulteriore locale ad uso deposito di circa 15 mq. La proprietà offre degli ambienti spaziosi, ideali per varie destinazioni d'uso, con la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo le proprie esigenze. A completare l'offerta, un grande giardino di 460 mq che garantisce uno spazio esterno esclusivo, ideale per attività all'aperto o per progetti di ampliamento oltre che uno spazio utile per parcheggiare auto/furgoni. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale con grandi spazi esterni e possibilità di personalizzazione in un contesto tranquillo e con facile accesso. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare insieme questa soluzione unica che può diventare la risposta ideale alle tue esigenze.

Vendesi Attività Commerciale – Bar Avviato in Posizione Strategica Si propone in vendita attività commerciale ben avviata, situata di fronte alla Marina del Castelluccio, area in fase di rinnovo e ampliamento, con forte passaggio pedonale e grande potenziale di crescita. Caratteristiche principali: - Locale completamente arredato e attrezzato: frighi, bancone, tavoli, sedie e condizionatore inclusi - Affitto dei muri: solo 450 euro mensili, contratto appena rinnovato per 6 anni - Impianti efficienti: acqua diretta, boiler per acqua calda - Slot machine: attualmente presenti 3 slot, con possibilità di arrivare a 6 - Consumo medio di caffè: 1 kg al giorno - Licenza negozio di vicinato, che consente: - Vendita di alcolici, latticini, caffetteria, tavola fredda - Servizi di JustEat e Deliveroo attivi per asporto e delivery - Attività serali: possibilità di organizzare serate il sabato, ideale per aperitivi, eventi e musica dal vivo Spazi accessori: - Cantina e bagno esterno - Dehor privato con 7 tavoli - Concessione comunale per 4 tavoli aggiuntivi su suolo pubblico L'attività è pronta per lavorare da subito, in quanto attualmente attiva, perfetta per chi cerca un investimento redditizio o desidera avviare una propria impresa con costi di gestione contenuti, in una zona in forte sviluppo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Genova Pegli/Multedo. VENDITA MURI LOCALI COMMERCIALI DI MQ. 161.
Viene venduto immobile, oggetto di recente ristrutturazione, che fa parte di una palazzina di tre piani.
La categoria catastale è C1, attualmente ad oggi, uso ristorante.
La superfice commerciale è di mq. 160, comprensiva di una veranda completamente finestrata.
Il locale molto visibile, si affaccia sull' Aurelia, guarda il mare, in una zona di gran scorrimento,
Impianti: riscaldamento autonomo, tutti gli impianti sono stati oggetto di ristrutturazione recente.
Spese amministrazione circa 250,00 anno.
Il locale è locato, ad un ottimo conduttore, che anche in periodo covid, ha regolarmente versato i canoni.
IDEALE PER INVESTITORI - RENDITA 8,00%
Per ulteriore info, potete contattarci telefonicamente, PREVIA MAIL DI PRESENTAZIONE.

PEGLI - PIAZZA LIDO: IL LOCALE DINAMICO CHE CERCAVI 40 mq Versatili, Doppia Accessibilità e Massima Praticità! Sei alla ricerca di uno spazio che unisca la visibilità di un negozio alla riservatezza di uno studio o alla praticità di un laboratorio? In Piazza Lido, cuore dei servizi di Pegli, proponiamo un locale commerciale di 40 mq che si distingue per una caratteristica rarissima: la doppia accessibilità. Una struttura meticolosamente organizzata: nonostante la metratura compatta, lo spazio è distribuito con estrema intelligenza per rispondere a diverse esigenze professionali. Visibilità Primaria: La vetrina principale si affaccia direttamente sulla via di forte passaggio, garantendo luce naturale e un'esposizione costante agli occhi dei passanti. Esclusivo Secondo Accesso: Il locale vanta un secondo ingresso diretto dall'interno del palazzo di Piazza Lido 4. Questo dettaglio è fondamentale per chi cerca privacy, per ricevere fornitori senza interferire con la zona vendita, o per un accesso rapido e protetto per clienti e residenti dello stabile. Layout Funzionale: All'interno troviamo un disimpegno che conduce a un antibagno e bagno, oltre a un prezioso vano dispensa/ripostiglio, essenziale per stoccare merci, attrezzature da laboratorio o archivi professionali. Logistica strategica per il tuo business: la posizione è pensata per chi vive il quartiere e per chi ha bisogno di essere raggiunto facilmente. Flusso garantito: Situato in una zona di forte passaggio, proprio accanto all'attraversamento pedonale e alla fermata del bus, il locale beneficia della "sosta forzata" dei passanti. Servizio "Buy and Kiss": La presenza di parcheggi a sosta rapida nelle immediate vicinanze è un incentivo formidabile per i clienti che devono effettuare ritiri veloci, consegne o commissioni rapide (perfetto per laboratori di riparazione, studi o piccoli punti vendita). ️ Il Contesto: Pegli, un Borgo che Lavora Pegli gode di un'accessibilità immediata tramite Aurelia, ferrovia e mezzi pubblici. La piazza è il punto di riferimento quotidiano per i residenti che frequentano la Farmacia, i bar e i negozi della zona. Un Potenziale da Cogliere Questo immobile rappresenta una tela bianca ideale per: Il Professionista: Che cerca uno studio con vetrina, ma vuole la comodità dell'accesso dal portone per i clienti privati. L'Artigiano: Che necessita di un laboratorio luminoso con un vano magazzino separato. L'Imprenditore: Che punta a un punto vendita di vicinato o a un deposito logistico in una zona strategica. Sfrutta la visibilità di Piazza Lido e la comodità della doppia entrata. Contattaci per scoprire come questo locale può diventare il motore della tua nuova attività!

In Comune di Genova (GE), delegazione di Prà, il 100% della piena proprietà del magazzino segnato con il numero civico 37 Rosso (trentasette rosso) di Via Sapello, posto al piano terreno, composto da un unico vano, per una superficie convenzionale di circa 22 mq.

Autorimessa al piano secondo interrato.

Autorimessa Camper al piano terra.

GENOVA - VIA PIANDILUCCO: Questo ampio locale commerciale di 207 mq gode di una posizione centralissima, garantendo un facile accesso ai mezzi di trasporto e ai servizi locali. Grazie alle sue vetrine direttamente sulla strada, offre una visibilità ottimale sia per clienti che per fornitori, rendendolo versatile per diverse tipologie di attività commerciali. Ex filiale Carige attualmente adibita a palestra. Non perdere l'occasione unica di espandere o avviare la tua attività in questa privilegiata location. Contattaci per ulteriori dettagli! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL N. 010/542648

GENOVA VIA SAN REMO: Scopri l'opportunità nel cuore di Palmaro! Questo ampio locale commerciale di 134 mq gode di una posizione centralissima, garantendo un facile accesso ai mezzi di trasporto e ai servizi locali. Grazie alle sue vetrine direttamente sulla strada, offre una visibilità ottimale sia per clienti che per fornitori, rendendolo versatile per diverse tipologie di attività commerciali. Non perdere l'occasione unica di espandere o avviare la tua attività in questa privilegiata location. Contattaci per ulteriori dettagli! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL N. 010/542648

VIA PALLAVICINI, GENOVA PEGLI: CEDESI ATTIVITA' PARRUCCHIERE - GENOVA PEGLI Nel cuore di un contesto urbano ben servito e caratterizzato da una presenza costante di residenti e attività commerciali, proponiamo in vendita avviata attività di parrucchiere, punto di riferimento per una clientela fidelizzata costruita nel corso degli anni grazie alla professionalità del servizio offerto. L'attività viene ceduta completa di arredi, postazioni di lavoro e attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività, consentendo al nuovo titolare di proseguire immediatamente l'esercizio senza interruzioni operative e senza la necessità di sostenere importanti investimenti iniziali. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e accogliente, studiati per garantire comfort sia alla clientela che agli operatori. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è rappresentato dal contratto di locazione già in essere con scadenza nel 2030 e da un canone mensile particolarmente vantaggioso di soli euro 300, condizione sempre più difficile da reperire sul mercato e che consente di mantenere contenuti i costi di gestione dell'attività. Si tratta di una soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano avviare o ampliare la propria presenza sul territorio, rilevando un'attività già conosciuta e operativa, oppure per chi è alla ricerca di un'opportunità imprenditoriale con una base solida da cui partire. La continuità dell'attività, la clientela consolidata e le favorevoli condizioni contrattuali rendono questa proposta particolarmente interessante sotto il profilo economico e gestionale. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli sulla cessione disponibili previo appuntamento presso i nostri uffici.

VIA RIZZO, GENOVA PEGLI: VENDITA MURI - LOCALE COMMERCIALE Nel cuore di Pegli, a Genova, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale di circa 43 mq, situato al piano terra in una posizione strategica e ben visibile, ideale per chi desidera investire in una zona vivace e in continuo sviluppo commerciale. L’immobile, utilizzato con continuità da oltre 30 anni come attività di parrucchiera, si presenta come una soluzione particolarmente interessante sia per chi intende proseguire un’attività nel settore beauty e benessere, sia per chi desidera avviare o ampliare una diversa attività commerciale o professionale. La superficie interna è ben distribuita e consente un’organizzazione pratica e funzionale degli spazi, adattandosi facilmente a diverse esigenze operative. Il locale gode di ottima visibilità grazie alla presenza su strada e al buon passaggio pedonale della zona, caratteristiche che contribuiscono a garantire una piacevole esposizione commerciale. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di luce naturale, che rende gli ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata, creando un’atmosfera gradevole sia per la clientela sia per chi vi lavora. Il negozio è inoltre dotato di serranda elettrica, che offre maggiore comodità nella gestione quotidiana e un ulteriore elemento di sicurezza. Completa la proprietà un bagno a servizio di clienti e personale. La vicinanza ai principali servizi, alle attività del quartiere e ai mezzi pubblici rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un immobile facilmente raggiungibile e ben inserito nel contesto urbano. Un’ottima opportunità per investitori o professionisti alla ricerca di un locale commerciale in una delle zone più apprezzate del ponente genovese.

Nel cuore di Pegli, a Genova, è disponibile un magazzino in vendita che offre una superficie di 87 mq. Questo spazio rappresenta un'opportunità versatile per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato. La struttura si presta a diverse soluzioni di utilizzo, ideale per attività che necessitano di un'area di stoccaggio o per chi desidera un locale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione strategica nel quartiere di Pegli garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando le operazioni logistiche. L'immobile, grazie alla sua metratura, offre ampie possibilità di organizzazione interna, permettendo di ottimizzare lo spazio disponibile. La solidità della costruzione e la sua collocazione in una zona ben servita rendono questo magazzino una scelta interessante per investitori e professionisti alla ricerca di un locale pratico e ben collegato.

Situato a Genova, in Via Cordanieri, questo immobile si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile. La zona è ben servita e offre un contesto ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale. L'immobile è libero su tre lati, garantendo un'ottima luminosità e un facile accesso. La proprietà, con una superficie commerciale di circa 809 metri quadrati, è classificata come magazzino o deposito, categoria catastale C/2. Si trova al piano terra di un edificio di cinque piani, facilitando l'accesso anche per persone con disabilità. L'immobile è composto da un ampio spazio principale, un bagno e uno spazio esterno carrabile, offrendo versatilità per diverse esigenze. Sono disponibili dieci posti auto, un vantaggio significativo per chi necessita di ampio parcheggio. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento e sicurezza. L'immobile è in buono stato . Non è presente un sistema di riscaldamento né climatizzazione, aspetti da considerare per eventuali adattamenti futuri. Non è disponibile un servizio di portineria. Questo spazio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato a Genova. Punti di forza dell'immobile: - Carrabile - spazio esterno - semindipendente Le linee autobus più vicine sono CORDANIERI 3 / FINALE (50 m), FINALE e altre 17 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita, nel cuore di Pra’, comodo magazzino di circa 26 mq, ideale come deposito, punto d’appoggio per attività oppure piccolo spazio operativo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con accesso pratico e posizione strategica in pieno centro, comoda a mezzi, servizi e attività commerciali della zona. La metratura ben distribuita rende il locale versatile e facilmente sfruttabile, perfetto per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale in una delle vie più comode e servite del quartiere. Ottima opportunità sia per utilizzo personale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

GENOVA PEGLI, LUNGOMARE DI PEGLI: Pegli – Lungomare Proponiamo in vendita Locale commerciale di 95mq Nel cuore del lungomare di Pegli, in una delle zone più visibili e frequentate, proponiamo un locale commerciale situato in posizione strategica, ideale per investimento. L’immobile gode di un’ottima esposizione su strada, con forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità all’attività già avviata al suo interno. Si tratta di un negozio storico, punto di riferimento della zona, che assicura continuità e stabilità. Il locale è ben distribuito e dispone di un pratico retrobottega, perfetto come magazzino o spazio operativo, elemento che lo rende funzionale e facilmente gestibile. CONTATTACI PER UNA VISITA O MAGGIORI INFORMAZIONI

OPPORTUNITÀ UNICA A GENOVA PRA’! GENOVA PRA’ – CESSIONE ATTIVITÀ DI BAR Proponiamo in vendita attività di bar avviata da 9 anni, situata in posizione strategica ad altissimo passaggio, adiacente alla stazione ferroviaria Caratteristiche dell’attività: Somministrazione di alimenti e bevande Vendita di quotidiani e periodici Licenza per la vendita di alcolici Rivendita autorizzata di generi di monopolio (tabacchi e gratta e vinci) Tutte le autorizzazioni amministrative regolarmente in essere Distribuzione degli spazi: Cortile esterno fruibile dalla clientela Saletta interna accogliente Bagno con antibagno Punti di forza: Attività consolidata con clientela fidelizzata Posizione altamente visibile e di forte passaggio Ottima opportunità di investimento, pronta all’uso Prezzo richiesto: €130.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

GENOVA VOLTRI, VIA ACQUASANTA: VENDESI CAPANNONE A GENOVA VOLTRI IN VIA ACQUASANTA. Capannone in vendita – 300 mq su due livelli con parcheggio privato Proponiamo in vendita capannone situato nella zona di Genova Voltri – Acquasanta, con una superficie complessiva di circa 300 mq, sviluppata su due livelli. Il piano terra, di circa 250 mq, rappresenta l’area principale ed è ideale per attività artigianali, deposito, magazzino o piccola produzione ,nella parte inferiore sono presenti i servizi igienici. Al piano superiore, di circa 50 mq, è presente una zona soppalcata utilizzabile come ufficio, area operativa o spazio di supporto. Gli spazi risultano funzionali e versatili, adatti a diverse tipologie di attività. All’esterno è presente un piazzale frontale non di proprietà, utile per l’accesso e le manovre dei mezzi. Il capannone dispone inoltre di parcheggio privato adiacente, comodo per dipendenti, clienti o per operazioni di carico e scarico leggero. Caratteristiche principali: • Superficie totale: circa 300 mq • 250 mq al piano terra • 50 mq al piano superiore • Servizi igienici presenti • Parcheggio privato adiacente • Piazzale frontale per accesso e manovra (non di proprietà) • Zona Genova Voltri – Acquasanta Soluzione interessante per chi cerca uno spazio produttivo o di deposito in una zona facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

GENOVA VOLTRI ALTURE, ACQUASANTA: VENDESI LOCALE COMMERCIALE. Proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 120 mq situato nell’entroterra di Voltri, in località Acquasanta. L’immobile si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, adatta a diverse tipologie di attività: negozio, laboratorio artigianale, studio professionale o spazio multifunzionale. Caratteristiche principali: • Superficie: 120 mq • Locali spaziosi e facilmente modulabili • Buona accessibilità e possibilità di parcheggio in zona • Ideale per chi cerca uno spazio funzionale lontano dal caos cittadino.

PEGLI, VIA SABOTINO - Presentiamo un ampio Appartamento al secondo piano attualmente strutturato come STUDIO MEDICO DENTISTICO, dotato di Ascensore, sito al centro della delegazione di Pegli; gode della vicinanza alla Spiaggia ed alla Stazione Ferroviaria oltre che della presenza di molti negozi di quartiere. L'immobile si affaccia su 2 lati (Est/Sud) con ingresso in via Privata, e' ubicato in un palazzo d' Epoca la cui Facciata e' stata recentemente Rifatta. L'immobile si compone da: Ingresso con Reception, Corridoio, 7 Stanze , 2 Locali tecnici , 2 Bagni, Cantina. Dotato di Impianto di Allarme , Aria condizionata, Antincendio, Videocamere, Gestione domotica. CL G - € 390.000,00 - Immobiliare SP Pegli - tel.010 6671749

Vendesi Magazzino 40 mq Riordinato con Accesso Carrabile – Solo €39.000! ???? Pra (GE) – Zona di forte passaggio, comoda a tutti i servizi Proponiamo in vendita magazzino di 40 mq, in ottime condizioni, situato a Pra su strada principale, in posizione strategica e ben collegata. L’immobile è comodo ai servizi, perfetto come deposito, punto di appoggio logistico o piccola attività artigianale. ? Superficie 40 mq ben distribuita ? Accesso carrabile comodo per carico/scarico merci ? Bagno interno già presente ? Magazzino riordinato e pronto all’uso ? In posizione di forte visibilità e passaggio ? Ottimo investimento anche per uso proprio o da mettere a reddito ???? Prezzo richiesto: €39.000 – occasione unica per chi cerca uno spazio pratico e immediatamente operativo, vicino a tutte le principali arterie di collegamento. ???? Ideale come deposito o laboratorio. Per maggiori informazioni e visite, contattaci senza impegno!

GENOVA, PEGLI LUNGOMARE: Vendesi magazzino di circa 50 mq situato in posizione privilegiata sul lungomare di Pegli, ideale per uso deposito o attività che necessitano di uno spazio funzionale in contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile è facilmente accessibile tramite l’ingresso condominiale del palazzo, da cui si raggiunge un accesso privato che garantisce riservatezza e praticità. La soluzione si presenta in buone condizioni, con ambienti spaziosi e versatili, adatti a diverse esigenze. La vicinanza al mare e ai principali servizi della zona rende questo magazzino particolarmente interessante per chi cerca comodità e una posizione strategica. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

PEGLI NEL PIENO CENTRO A DUE PASSI DALLA NUOVA COOP E DALLA FARMACIA MARINI PROPONIAMO NEGOZIO IN OTTIMO STATO DI 25 MQ CON SERVIZIO IGIENICO ED UNA VETRINA SU STRADA. RICHIESTA EURO 68.000,00 SPAZIO IMMOBILIARE PEGLI 3463506938.

Voltri Acquasanta proponiamo capannone 400mq openspace senza colonne altri 100mq di laboratorio al piano rialzato 2 bagni e 70mq possibile ufficio o abitazione ; accesso da camion NO Tir ; ingresso comune con un altro capannone ; possibilita di collegamento con i laghetti