Locali commerciali in vendita a Apparizione - Borgoratti - Bavari, Genova

Molassana, Via Solimano, vendiamo capannone di mq. 800 posto al piano terra in piazzale protetto e recintato, facente parte di un complesso industriale. Si accede nella struttura tramite serranda con ampiezza comoda per l'ingresso di autoarticolati e dispone inoltre di un accesso pedonale. Le operazioni di carico e scarico possono dunque essere svolte sia esternamente che internamente ai locali di proprietà, con ampia comodità di manovra nel piazzale antistante. Al suo interno il capannone dispone di servizi igienici e 3 uffici. L'immobile offre una pianta perfettamente rettangolare rendendo ogni metro quadrato funzionale a qualsiasi attività. La struttura è fornita di acqua diretta.

STRUPPA, nel complesso Industriale LA ROSATA, in posizione ambitissima e strategica, vendiamo capannone di 800 MQ.. L'immobile è composto da un'unica zona aperta "open space", con sole 3 colonne interne, ed un servizio. Forma regolare a pianta rettangolare, senza spazi persi. Altezza interna 5,45 m Adatto a molteplici attività di deposito, magazzinaggio, ecc. . Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

GENOVA - In località San Desiderio, in Salita Sella 40, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente inserito in un contesto tranquillo, riservato e prevalentemente residenziale. L’immobile, attualmente censito in categoria catastale D/7, ha una superficie commerciale di circa 306 mq e una superficie lorda complessiva di circa 790 mq. Il fabbricato, risalente agli anni ’70, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondato da un’area esterna esclusiva. Gli spazi interni sono ampi e versatili. Il piano terra e il primo piano, collegati da scala interna, dispongono di ambienti luminosi con altezze interne importanti, pari a circa 3,57 metri, caratteristica che consente diverse configurazioni funzionali. Al secondo piano è presente un locale sottotetto con altezza di circa 1,96 metri. Le condizioni manutentive esterne sono da considerarsi buone, mentre gli ambienti interni necessitano di interventi di riqualificazione e adeguamento in funzione delle future esigenze di utilizzo. Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dalle pertinenze esterne: la proprietà dispone infatti di un giardino esclusivo di circa 367 mq, mantenuto a prato e disposto intorno al fabbricato, oltre a un lastrico solare praticabile di circa 131 mq, utilizzabile come terrazzo panoramico o per eventuali installazioni tecniche, previa verifica della fattibilità. Il complesso è interamente recintato e dotato sia di accesso pedonale sia di accesso carrabile, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e l’indipendenza. L’ubicazione, facilmente raggiungibile da Genova e inserita in una zona verde e tranquilla, rende l’immobile una soluzione interessante per aziende, operatori o soggetti alla ricerca di uno spazio autonomo, versatile e con ampie superfici interne ed esterne. L’area risulta ricompresa in ambito urbanistico AR-UR, aspetto che potrà essere oggetto di approfondimento tecnico in sede di trattativa per valutare eventuali utilizzi compatibili con la normativa vigente.

GENOVA - VIA TIMAVO: A Sturla, in Via Timavo, in posizione comoda e strategica vicino alle fermate dei bus, negozi, supermercati e tutti i principali servizi, proponiamo un immobile attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio) al primo piano di un edificio in ottime condizioni. L’immobile, di 185 mq, è completamente da ristrutturare e si caratterizza per un’esposizione luminosa a sud-ovest e a nord. È composto da sette ampie stanze, una spaziosa zona d’ingresso che può essere trasformata in un’area living e quattro balconi. Grazie alla sua disposizione e metratura, l’immobile è ideale per un cambio d’uso in abitazione, risultando perfetto per investimento, ad esempio per la locazione a studenti. Contattaci per maggiori informazioni.

STRUPPA, nel complesso Industriale LA ROSATA, in posizione ambitissima e strategica, vendiamo capannone di 800 MQ.. L'immobile è composto da un'unica zona aperta "open space", con sole 3 colonne interne, ed un servizio. Forma regolare a pianta rettangolare, senza spazi persi. Altezza interna 5,45 m Adatto a molteplici attività di deposito, magazzinaggio, ecc. . Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Situato in Via Augusto Pedullà, nel comune di Genova, questo capannone in vendita offre una posizione strategica per chi cerca un immobile commerciale con ampi spazi e buona accessibilità. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile ideale per diverse attività commerciali o industriali. La struttura si trova al piano terra e gode di tre lati liberi, garantendo una buona luminosità naturale e facilità di accesso. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 650 metri quadrati, oltre 194 mq di soppalco, offrendo ampi spazi per l'organizzazione interna. All'interno, il capannone è dotato di due stanze uso deposito ,spogliatoio, due bagni ed un ufficio. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è vuoto, il che può rappresentare un vantaggio per chi desidera avviare rapidamente la propria attività senza ulteriori investimenti in arredi. L'immobile è in buono stato e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, alimentato da una pompa di calore, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Non è presente un servizio di portineria, ma la sicurezza è garantita da una porta blindata. Sebbene non sia dotato di climatizzatore, la struttura offre comunque un ambiente lavorativo adeguato grazie alla sua configurazione e ai materiali utilizzati. La categoria catastale D/8 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto per attività che necessitano di spazi ampi e ben organizzati. Le linee autobus più vicine sono STRUPPA 6/CRETO (110 m), PEDULLA' 3/PONTE GREEN e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. - DORIA - (230 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DON GIOVANNI BISIO - CARPENETO (460 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'immobile si trova in Salita Sella, con una superficie commerciale di circa 244 metri quadrati, è attualmente classificato come magazzino o deposito, ma si presta a diverse possibilità di utilizzo. Si trova al primo piano di un edificio di tre piani totali, con tre lati liberi che garantiscono una buona luminosità. La composizione interna è un grande open-space con la possibilità di frazionare l'immobile , oltre a un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Il giardino è comune, offrendo un'area verde condivisa. L'immobile è libero e non arredato, con infissi esterni in vetro e legno. Si presenta in uno stato da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è assente, ma l'impianto è predisposto per radiatori alimentati a metano. Non è presente un servizio di portineria e il climatizzatore è assente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale di trasformazione in una delle città più dinamiche d'Italia. Punti di forza dell'immobile: - luminosità - balcone - possibilità di frazionamento Le linee autobus più vicine sono SAN GIORGIO 6 / SELLA (240 m), SAN GIORGIO 4 e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO SAN DESIDERIO (290 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA SAN DESIDERIO (300 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

GENOVA, VIA APPARIZIONE: GENOVA – VIA APPARIZIONE Locale commerciale in vendita – 24 mq ristrutturato con ampia vetrina su strada In posizione visibile e di passaggio, proponiamo in vendita grazioso locale commerciale di circa 24 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile dispone di: grande vetrina fronte strada ad alta visibilità ambiente luminoso e ben distribuito pratico soppalco ideale come deposito o archivio servizi igienici interni impianti rinnovati e ottime condizioni generali Perfetto per attività commerciali, studio professionale, ufficio, showroom o investimento a reddito. La posizione in Via Apparizione garantisce comodità e facilità di accesso, in un contesto ben servito. Ottima opportunità a Genova! Per informazioni e visite contattaci

BORGORATTI - Vendesi Immobile commerciale ad uso produttivo/artigianale utilizzabile come ufficio / laboratorio/ magazzino e/o deposito su due livelli di Mq 570, frazionabili con ampio spazio esterno di circa Mq 280 di pertinenza. Accesso carrabile con mezzi furgonati. Rara opportunità. La Richiesta è di Euro 90.000. Per ulteriori informazioni contattateci: Tel. 010.3046354 - 010.9914660 - info@finimmobiliare.com - www.finimmobiliare.com - Uffici: Genova Centro, via Cesarea 27 rosso - Genova Quinto, via Gianelli 85 rosso.

Proponiamo in vendita magazzino di circa 34 mq, ideale come deposito di materiali vari, locale hobby, ricovero moto, biciclette. Il locale necessita di lavori di sistemazione interna, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Presente comodo ripostiglio interno utile come spazio aggiuntivo per attrezzi, scaffalature o materiale vario. Zona comoda e facilmente accessibile. Ottima opportunità per artigiani, privati o investitori alla ricerca di uno spazio versatile con buone potenzialità di rivalutazione.

Sei alla ricerca di un capannone in una zona tranquilla e ben collegata di Genova? Questa è l'opportunità che fa per te! Dettagli immobile: * Superficie: Spazio ampio e versatile, perfetto per diverse attività produttive o come deposito. * Posizione: Via Gualco, nel cuore di Struppa, una zona strategica che ti consente di raggiungere facilmente il centro di Genova e altre importanti arterie stradali. * Accessibilità: Facile accesso per mezzi pesanti e carico/scarico merci. * Spese di gestione: Solo 600€ all'anno, una spesa contenuta per una proprietà di queste dimensioni.L'immobile si presta a molteplici usi, dal magazzino alla sede di attività industriali o commerciali. Con un investimento come questo, hai la possibilità di ottenere un'ottima visibilità e facilitare la logistica della tua impresa. Perché scegliere questo capannone? * Posizione strategica * Spese di amministrazione contenute * Flessibilità d'usoNon perdere l'opportunità! Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà. Siamo a tua disposizione per ogni informazione e per organizzare un appuntamento.

**Locale in Vendita 75.000€ San Martino-Borgoratti** Situato all'inizio di Via Sapeto, proponiamo un magazzino carrabile di 70 mq, perfetto per chi necessita di uno spazio funzionale per il carico e scarico merci. La struttura, al piano terra, è facilmente accessibile anche con camion, rendendola ideale per attività di logistica, edilizia o altre operazioni commerciali. Il locale dispone di un cortile di 20 mq antistante, offrendo ulteriore spazio esterno utile per diverse esigenze operative o di stoccaggio. Con una superficie commerciale di 70 mq e calpestabile di 69 mq, questo immobile si presta anche ad essere trasformato in una qualunque base di attività , grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso. La facciata del locale, con una vetrina di 2 metri lineari, garantisce visibilità e luminosità all'interno dell'ambiente. Un'opportunità unica per chi cerca un magazzino versatile e ben posizionato a San Martino-Borgoratti. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio e scoprire tutte le sue potenzialità!

Genova – Via Timavo (zona Sturla/San Martino/Borgoratti) in posizione strategica di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in esclusiva la vendita di un negozio con altissima visibilità, ideale per molteplici attività e destinazioni d'uso. L'immobile, ex cartoleria, è disposto su tre livelli funzionali: Piano strada con ampia vetrina su Via Timavo, Soppalco sfruttabile come ufficio o magazzino leggero, locale fondo, perfetto come deposito o laboratorioOttima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale in una zona densamente abitata e ricca di servizi.Prezzo richiesto: Eu. 69.000, per maggiori informazioni o per fissare una visita: 010 3471027 – 348 7475899 Esclusiva Callegari Immobiliare

BORGORATTI in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo IN ESCLUSIVA MURI LOCALE COMMERCIALE mq. 39 composto di ampio locale oltre antibagno e bagno, 1 VETRINA. OTTIMA OPPORTUNITA'. rif. 7 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10 Dettaglio immobile Contratto Vendita Rif 7 - NEGOZIO BORGORATTI Prezzo € 29.000 Provincia Genova Comune Genova Zona Borgoratti Indirizzo Via Giacomo Grasso Superficie 39 mq Vani 1 Classe energetica G (DL 192/2005) EPI 175.00 kwh/m2 anno Riscaldamento inesistente Condizioni abitabile Spese condominiali € 20 Ascensore no Consistenze Descrizione Superficie Sup. comm. Principali Negozio - piano terra 39 Mq 39 Mqc Totale 39 Mqc Foto 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Mappa +?Leaflet | © OpenStreetMap contributors Zoom della mappa Apri con: Apple Maps Google Maps Waze Apri la mappa Planimetrie Richiedi maggiori informazioni Nominativo* Telefono* E-mail* Richiesta* Spett.le Home Gallery, Vi chiedo ulteriori inf