Negozio in Vendita, Via Lungomare di Pegli, Genova

Rif: PEGLI - LUNGOMARE - Tabaccheria sul lungomare di Pegli
​Posizione prestigiosa, elevato passaggio pedonale, canone bloccato
​Proponiamo in vendita avviata attività di Tabaccheria situata nel cuore pulsante della Passeggiata di Pegli. Un’occasione rara per posizionarsi in una delle zone più frequentate del litorale genovese, caratterizzata da un flusso costante di residenti e un eccezionale picco turistico durante la stagione estiva.
​Il punto vendita si sviluppa su una superficie di circa 25 mq, ottimizzata per la massima operatività:
​Servizi: Dotato di servizio igienico interno.
​Esterno: Presente distributore automatico di ultima generazione per garantire incassi h24.
Servizi e Licenze Inclusi
​L'attività vanta un pacchetto completo di servizi che garantisce un afflusso di clientela diversificato e fidelizzato:
- ​Sali e Tabacchi
- ​Lotto & 10eLotto
​- Gratta e Vinci
​Servizi Postali e Logistica: Punto ritiro raccomandate e deposito/giacenza pacchi (un driver fondamentale per il traffico pedonale quotidiano).
​Affitto Agevolato: Contratto concordato a soli 570€ mensili.
​Stabilità Garantita: Canone bloccato per i prossimi 5 anni, garantendo bassi costi di gestione e alta redditività.
​Location Strategica: La posizione sulla passeggiata di Pegli garantisce una visibilità senza pari, rendendolo un punto di riferimento sia per il quartiere che per i turisti.
Richiesta €149.000!
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
FIN REAL ESTATE
TEL. ***