Negozio in Vendita, Via Sestri, Genova

GENOVA, VIA SESTRI
Nel cuore di Via Sestri, una delle vie commerciali più prestigiose e frequentate di Genova, proponiamo in cessione un’affermata attività di bar con oltre vent’anni di avviamento, punto di riferimento per una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo.
L’attività si svolge all’interno di un locale sviluppato su due livelli, recentemente ristrutturato e pronto all’utilizzo, senza la necessità di ulteriori investimenti.
Il locale dispone di circa 30 posti a sedere, distribuiti tra piano terra e soppalco, oltre a cucina completa di canna fumaria, elemento di grande valore che consente di ampliare l’offerta gastronomica. Sono inoltre presenti bagno a norma per persone con disabilità, magazzino, spogliatoio, seconda uscita di sicurezza, impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo e acqua condominiale.
Per circa vent’anni l’attività ha usufruito di un dehor fronte locale di circa 14 mq. L’autorizzazione è attualmente scaduta, ma i futuri acquirenti potranno richiederne il ripristino utilizzando gli arredi già disponibili e conservati nel locale, senza dover sostenere ulteriori spese per tavoli, sedie, vetri e tende.
La cessione comprende tutti gli arredi e le attrezzature, tra cui frigoriferi, pozzetto freezer, fabbricatore di ghiaccio, lavastoviglie, cucina a gas, cappa aspirante, forni ventilato e statico, depuratore dell’acqua, montapanna, tritaghiaccio e tostapane.
L’attività è particolarmente apprezzata per la produzione artigianale di croissant e focaccia, oltre che per il servizio colazioni, e gode di un’ottima reputazione sul territorio grazie all’avviamento consolidato negli anni.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile è inserito in un contesto ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondato da negozi, uffici, scuole, istituti bancari e numerosi servizi, garantendo una costante visibilità e un continuo afflusso di potenziali clienti.
Una soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un’attività già avviata, completa di tutte le attrezzature e con interessanti margini di sviluppo.
Maggiori informazioni e documentazione disponibili presso la nostra agenzia.