Locali commerciali in vendita a Genova Pag. 13

SESTRI PONENTE, PIAZZA APROSIO, proponiamo in vendita magazzino di 50 mq e un altro attiguo di 17 mq. Il magazzino di 17 mq è composto da una sola stanza mentre il secondo è composto da due zone e un bagno. I due depositi si trovano in zona centrale a due passi da Via Sestri. € 39.000,00. IMMOBILIARE SP SESTRI PONENTE 010 650.80.80

Stai cercando uno spazio ampio, funzionale e in ottime condizioni? Questo è quello che fa per te. 170 metri quadrati di magazzino in zona Rivarolo, in buono stato e dotato di bagno privato — una comodità rara che fa davvero la differenza per chi lavora ogni giorno. Perfetto per attività commerciali, artigianali, deposito merci o laboratorio. Spazio su misura per chi vuole operare senza compromessi. Zona Rivarolo — ottima accessibilità Bagno incluso — operatività immediata

VIA SANT'ALBERTO, SESTRI PONENTE: MAGAZZINO IN AFFITTO – 75 MQ CIRCA In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in locazione magazzino posto al piano sottostrada di circa 75 mq, ideale per uso deposito, archivio o supporto ad attività commerciali e professionali. Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da un ampio ambiente facilmente organizzabile, dotato di bagno interno e spazi funzionali adatti a diverse esigenze operative. L’accesso al magazzino avviene tramite portone condominiale, garantendo praticità e facilità di utilizzo per le operazioni quotidiane. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi necessita di uno spazio versatile, funzionale e pronto all’uso. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

SESTRI PONENTE - VIA MOLFINO PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE A TRE LUCI CON REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO IN CORSO. ATTUALMENTE IL LOCALE E' ADIBITO A DUE ATTIVITA' COMMERCIALI, UNA COME CENTRO ESTETICO E L'ALTRA COME TABACCHINO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO MANUTENTIVO, CON IMPIANTI A NORMA RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. PREZZO RICHIESTO € 80.000. CL G IMMOBILIARE SP SETRI PONENTE TEL.: 010 650 80 80

Sampierdarena, Via Massimo D'Azeglio 15r, vendesi magazzino C/2, 69 mq piano strada, composto da n. 3 vani: ampia entrata ed altre due stanze collegate, finestre con affaccio esterno, possibilità pertinenza prima casa. Ideale uso MAGAZZINO/CANTINA. Da riordinare. Basse spese di amministrazione. Non carrabile. Possibilità di accorpamento con altro magazzino di mq 89. Ottimo investimento! Zona centralissima, a pochi passi dalle vie principali: Cantore, Dottesio, Treponti. Richiesta € 13.000.

Albaro Via Nizza, proponiamo in vendita Bar con storico pluriennale dimostrabile , in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile. Ci Troviamo nel quartiere di Albaro, a pochi passi da Piazza Palermo e dal centro città, comodissimo a tutti i servizi che il quartiere ha da offrire, adiacente alla scuola primaria Barrili e al mercato comunale di Piazza Scio e al mercato rionale settimanale di Piazza Palermo L'attività attualmente offre i seguenti servizi : Bar e tavola fredda compreso dehor esterno di 30mq disponibile da subito, affitto muri locale mensile di € 1020 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Sampierdarena, Via Massimo D'Azeglio, proponiamo in vendita magazzino 89 mq piano strada, con accesso diretto su strada, piano terreno; composto da, 3 vani ampi, separati, con entrata in grande stanza, e n. 2 camere retrostanti. da personalizzare. Pssibilità di collegamento interno coin altro magazzino di 69 mq circa. Ubicato in zona centrale a pochi passi da Via Cantore. Ideale uso magazzino/cantina. No carrabile. Ottimo investimento. Richiesta € 23.000.

SAN MARTINO ADIACENTE elegante UFFICIO/ABITAZIONE di 160 mq + grangiardino carrabile per diverse auto. DESCRIZIONE: elegante ufficio-abitazione di 160mq + grangiardino carrabile per diverse auto. L’immobile è suddiviso in grande ingresso di rappresentanza che comunica direttamente con la prima sala. Prosegue poi con un enorme salone doppio, quattro ampie stanze, magazzino (ex cucina), bagno ed antibagno. Finiture ordinatissime con pregevoli pavimenti a mosaico d’epoca. ACCESSORI:rarissimo e funzionale giardino carrabile, ideale come parcheggio privato (fino a 5/6 posti auto) o divisibile in una zona di sosta per tre vetture e un'area dedicata al relax e allo svago. IMPIANTI: riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianti elettrico e sanitario rinnovati. ESPOSIZIONE: prevalentemente sulla via e sul giardino con buona luminosità, ed in parte sul retro dello stabile, meno luminosa ma molto tranquilla. Tutte le finestre sono esterne (no cavedio). STABILE: signorile stabile d’epoca in ottime condizioni praticamente all’angolo con Piazza Tommaseo NOTA: l’immobile per la sua posizione e conformazione si presta facilmente per essere usato com’è attualmente (ufficio), o come abitazione, o come ufficio-abitazione, nonchè per alto reddito in caso di affitti brevi visto la vicinanza alla stazione ed al centro cittadino DATI TECNICI: - Appartamento mq 160 + Giardino mq 120 - (superficie catastale mq 191) - Cat A/10 ufficio (facilmente trasformabile a categoria abitativa entro il rogito) - Spese Amministrazione € 100 mensili + il consumo del riscaldamento - Ape in elaborazione - Prezzo € 375.000 RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73 Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te! Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale. Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa. Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione. Da oltre 40 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre! Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.

Proponiamo in vendita magazzino di circa 34 mq, ideale come deposito di materiali vari, locale hobby, ricovero moto, biciclette. Il locale necessita di lavori di sistemazione interna, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Presente comodo ripostiglio interno utile come spazio aggiuntivo per attrezzi, scaffalature o materiale vario. Zona comoda e facilmente accessibile. Ottima opportunità per artigiani, privati o investitori alla ricerca di uno spazio versatile con buone potenzialità di rivalutazione.

Nel cuore più autentico del centro storico di Genova, in Via della Maddalena, proponiamo un locale commerciale di circa 23 mq dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una delle vie più caratteristiche e in trasformazione della città. Lo spazio è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare un ambiente unico e personalizzato: perfetto come bottega artigianale, piccolo studio, laboratorio creativo, showroom o attività di quartiere. La posizione strategica, nel cuore dei carruggi genovesi, garantisce fascino, autenticità e un contesto ricco di vita, turismo e passaggio quotidiano. Un’opportunità interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento con prospettive di valorizzazione. Un piccolo spazio con grandi possibilità. Venite a vederlo dal vivo e lasciatevi ispirare dal carattere unico di questo angolo di Genova

GENOVA, VIA CORNIGLIANO: VENDESI MAGAZZINO IN VIA CORNIGLIANO. MAGAZZINO IN VENDITA – VIA CORNIGLIANO Proponiamo in vendita magazzino di circa 61 mq, ideale come deposito, spazio operativo o punto d’appoggio per attività artigianali e professionali. L’immobile offre la comoda possibilità di arrivare direttamente davanti al magazzino con un piccolo mezzo, rendendo pratiche e veloci le operazioni di carico e scarico merci. Situato in posizione comoda e facilmente accessibile, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in zona Via Cornigliano. 61 mq Accesso comodo per carico/scarico Possibilità di arrivare fronte magazzino con piccolo mezzo Ideale come deposito o magazzino operativo Per informazioni o visite contattaci.

Rivarolo - via Rivarolo proponiamo negozio di 45 mq circa a livello strada con vetrina, ex tabacchino , zona di passaggio locale esposizione circa 20mq con cucina / locale con bagno nel retro , ideale come bottega x tutte le attività

San Fruttuoso - Via Donghi proponiamo in vendita locale commerciale di mq. 43, dotato di due ampie vetrine su strada, situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è attualmente locato ad attività di ristorazione, con canone di locazione pari a Euro 500/mese oltre spese condominiali. Ottima soluzione ad uso investimento grazie alla buona visibilità commerciale della posizione. Euro 70.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

GENOVA SESTRI PONENTE – CANTINA IN VENDITA In Sestri Ponente, precisamente in Via Sant’Alberto, proponiamo in vendita cantina di 6 mq, in ottime condizioni di manutenzione. L’immobile si presenta asciutto e ben tenuto, ideale come spazio deposito o uso magazzino. Dotato di impianto elettrico. Richiesta: € 4.000,00 Per informazioni o per fissare una visita:

Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal centro storico, si presenta un’opportunità rara e di grande valore: un’attività farmaceutica ben avviata, con una solida clientela fidelizzata e un posizionamento strategico ad alto passaggio. La farmacia si distingue per la sua visibilità, l’ottima reputazione costruita nel tempo e un contesto urbano vivace, ideale per garantire continuità e crescita del business. Gli spazi sono funzionali e accoglienti, pronti per essere operativi sin da subito. Un investimento perfetto per professionisti del settore che desiderano inserirsi in una realtà dinamica e con concrete prospettive di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, non esitare a contattarci.

CERTOSA ZONA METRO BRIN proponiamo in vendita ampio DEPOSITO/RIMESSA di ben 31 mq in posizione estremamente comoda; in OTTIME CONDIZIONI, finestrato, completo di LUCE ed ACQUA corrente. L'immobile, dotato di ampio varco d'accesso di 2,00 m e di regolare PASSO CARRABILE, rappresenta la soluzione ideale ad innumerevoli esigenze, sia per residenti che per non residenti. Assai agevole la manovra d'accesso, ALTEZZA INTERNA 3,00 m (minima 2,85). Occasione più unica che rara, DA VEDERE! Richiesta di soli 29.000 €

Proponiamo in vendita muri di locale commerciale situato nel cuore del centro storico, in posizione di passaggio e grande visibilità. L’immobile ha una superficie di circa 20 mq ed è attualmente locato con rendita di €400 mensili, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato. Soluzione ideale per chi desidera investire in una zona centrale e sempre richiesta, con gestione semplice e rendimento già attivo. Ottimo anche come primo investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un’opportunità concreta da valutare di persona.

CORNIGLIANO - VIA CORNIGLIANO PROPONIAMO IN VENDITA CANTINA DI CIRCA 21 MQ. L'IMMOBILE è SITUATO NEI FONDI DI UN CONDOMINIO, è DOTATO DI LUCE ELETTRICA E GODE DI UNA BUONA AREAZIONE. IMMOBILIARE SP SESTRI PONENTE TEL.: 010 650 80 80

Sampierdarena- corso martinetti- proponiamo negozietto in ordine di 35mq con bagno , piano strada, ottimo passaggio , proprio dietro l ospedale , ideale per qualunque attività

S.ILARIO - SAN ROCCO Vi proponiamo in vendita un ampio rustico di circa 70 mq, completamente da riordinare è raggiungibile solo pedonalmente in 2 minuti dalla strada carrabile principale o tramite piccolo quad. La chicca del rustico è sicuramente il terreno circostante di circa 4500 mq di proprietà incluso nella vendita che permette di poter passare degli ottimi momenti di relax. Se stai cercando uno spazio immerso nel verde e nella tranquillità da adibire a qualsivoglia uso che ti faccia staccare la spina dal caos cittadino, questo è il posto magico che aspetta solo te..

Sei alla ricerca di un capannone in una zona tranquilla e ben collegata di Genova? Questa è l'opportunità che fa per te! Dettagli immobile: * Superficie: Spazio ampio e versatile, perfetto per diverse attività produttive o come deposito. * Posizione: Via Gualco, nel cuore di Struppa, una zona strategica che ti consente di raggiungere facilmente il centro di Genova e altre importanti arterie stradali. * Accessibilità: Facile accesso per mezzi pesanti e carico/scarico merci. * Spese di gestione: Solo 600€ all'anno, una spesa contenuta per una proprietà di queste dimensioni.L'immobile si presta a molteplici usi, dal magazzino alla sede di attività industriali o commerciali. Con un investimento come questo, hai la possibilità di ottenere un'ottima visibilità e facilitare la logistica della tua impresa. Perché scegliere questo capannone? * Posizione strategica * Spese di amministrazione contenute * Flessibilità d'usoNon perdere l'opportunità! Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà. Siamo a tua disposizione per ogni informazione e per organizzare un appuntamento.

Bolzaneto – Via Bettini Nel cuore di Bolzaneto, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq dotato di servizio e ben 4 vetrine, ideali per garantire massima visibilità alla tua attività. L’immobile si presenta come un’ottima opportunità sia per uso diretto che come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto commerciale della zona. Prezzo richiesto: € 49.000 Per informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r – Genova Tel. 010/74.55.246 www.immobiliarebruzzo.it

Proponiamo in vendita un ufficio in posizione centrale a Genova, situato in Piazza Brignole n. 3, all’interno di un fabbricato condominiale di maggiore consistenza. La location è strategica, nel pieno centro cittadino, con facile accessibilità sia con mezzi pubblici che privati e a breve distanza dalla stazione ferroviaria. Il contesto urbano è a prevalente destinazione residenziale e terziaria ed è servito da una ricca dotazione di servizi di quartiere: farmacie, banche, attività commerciali e parcheggi pubblici, sia liberi sia a pagamento, sono disponibili nelle immediate vicinanze. L’ufficio è inserito in un edificio realizzato all’inizio degli anni ’50, sviluppato su sette piani fuori terra oltre a un piano interrato, con destinazioni miste residenziali e direzionali. L’accesso avviene dal portone pedonale al civico 3, che conduce al vano scala condominiale e all’ascensore, garantendo una fruizione comoda e funzionale. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di rappresentanza che desiderano una sede centrale, ben collegata e inserita in un contesto urbano completo di servizi.

Proponiamo in vendita locale deposito situato nel centro storico di Genova, all’interno di un palazzo storico nel caratteristico quartiere della Maddalena, una delle zone più autentiche e ricche di storia della città. L’unità immobiliare è posta al secondo piano dell’edificio e sviluppa una superficie di circa 41 mq, risultando ideale come spazio di deposito, archivio o locale di supporto per attività presenti nel centro storico. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova infatti a meno di 1 km dal Porto Antico di Genova, uno dei principali poli turistici e culturali della città, caratterizzato da musei, attrazioni e servizi. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale nel cuore del centro storico, in un contesto urbano di grande fascino e forte attrattività.

BOLZANETO – VIA LODOVICO BREA Proponiamo in vendita n. 2 locali adiacenti, ideali per uso deposito, magazzino o ricovero mezzi. - Locale di circa 20 mq - Locale di circa 40 mq con doppio ingresso, che garantisce maggiore praticità Ottima opportunità in zona comoda e facilmente accessibile! Richiesta complessiva: € 40.000 Per informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r – Genova ☎️Tel. 010 745.52.46 Sito Web: www.immobiliarebruzzo.it