Locali commerciali in vendita a Firenze Pag. 4

ALLE SPALLE DEL DUOMO (adiacente l'Ospedale di Santa Maria Nuova), in zona commercialmente nevralgica, con buon passaggio pedonale e veicolare, proponiamo VALIDISSIMO NEGOZIO CAT. CAST. C/1 composto da un vano al piano terra con bagno e piccolo retro (TOTALI 25 MQ CIRCA) e CANTINA (13 MQ CIRCA); l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è subito pronto per realizzare qualsivoglia tipologia di progetto funzionale. RICHIESTA 110.000 EURO

VIA SAN ZANOBI al piano rialzato di contesto condominiale anni '30, FINESTRATISSIMO LOFT da ristrutturare, uso ufficio di TRE VANI dotato di DOPPI SERVIZI. Immobile particolare e di grande sapore con grandi superfici finestrate, soffitti alti, luminosa e priva di barriere architettoniche. RICHIESTA 195.000 EURO

FIRENZE, ISOLOTTO, (RIF: W26072) proponiamo in vendita LABORATORIO di 318mq circa oltre RESEDE/GIARDINO di 750mq circa. Laboratorio (categoria catastale C/3) situato nella zona dell'Isolotto, in posizione strategica, a pochi passi dal Ponte all'Indiano. L'immobile è facilmente raggiungibile da tutte le aree limitrofe, ben collegato alle principali arterie stradali e dista solamente 15 minuti dal centro di Firenze. La proprietà, di circa 320 mq, si sviluppa su due livelli per un totale di 11 vani, oltre alla predisposizione per tre servizi igienici. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, gli spazi possono essere facilmente suddivisi, consentendo l'apertura di attività differenti oppure la creazione di aree distinte dedicate alla produzione e all'accoglienza della clientela. Completa la proprietà un ampio piazzale recintato di circa 750 mq, con accesso carrabile privato, ideale come deposito materiali, area di manovra o parcheggio per automezzi aziendali. Soluzione unica nel suo genere per questa zona di Firenze, caratterizzata dalla rara combinazione di ampie superfici interne e grande spazio esterno esclusivo. L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso artigianali e operative, risultando particolarmente adatto come deposito per imprese edili, officine per fabbri, falegnamerie, laboratori artigianali, magazzini logistici, attività di manutenzione e numerose altre realtà produttive che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nelle parti esterne, con rifacimento delle facciate e della copertura. Gli interni, invece, si presentano da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze operative e produttive. Una rara opportunità per chi è alla ricerca di un immobile artigianale con ampi spazi, elevata versatilità e posizione strategica alle porte del centro cittadino. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, isolotto, Laboratorio in vendita, laboratorio Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

FIRENZE - NOVOLI Ristorante in ottime condizioni completamente arredato, al piano terra troviamo il giardino su tre lati dove è presente un angolo bar per gli aperitivi e la possibilità di ospitare fino a 200 persone a sedere, entrando nel locale una sala da pranzo di circa 90mq , cucina attrezzata e servizio con antibagno. Al piano inferiore altra sala, servizi, spogliatoi e cella frigorifera. Al primo ed ultimo piano altri locali che possono essere adibiti ad ulteriori sale da pranzo o spazio per i dipendenti. Sala al piano terra 80 posti a sedere, sala al piano interrato 60 posti a sedere , nel giardino esterno 200 posti a sedere. Cucina completa , cella frigorifera, bar esterno attrezzato. Contratto di affitto con scadenza 2033 Parcheggio di fronte al ristorante più ulteriore ampio parcheggio pubblico in aderenza.

Rif: DB-Pian di San Bartolo
Fondo commerciale CON CANNA FUMARIA, ottima visibilità per la posizione situato in una i Via di alto scorrimento che collega Firenze al Mugello.
completamente ristrutturato con impianti a norma di legge. Facilità di parcheggio davanti al vostro negozio e si trova in una piazza dove ci sono altri esercizi commerciali e fermata dei mezzi pubblici.
Si vendono le mura con possibilità di abbinarci già da subito arredi per attività con ottimo reddito dimostrabile.
Interessante Opportunità incrementabile.

RIF. DB-BOLOGNESE . Il tuo sogno è di aprire un'attività ma hai paura che poi non renda?
Abbiamo la soluzione per te! Nostra esclusiva, Gelateria pronta per l'apertura ESTATE 2026 con reddito dimostrabile, fondo con Canna fumaria, arredata con il gusto e la sobrietà dei vecchi sapori, ma anche la praticità di un attività che ha ottimi business plan. La tua Gelateria si trova in una via di scorrimento , unica fino al Mugello, l' ampio parcheggio pubblico difronte facilita la sosta e il panorama delle colline Fiorentine invita nelle calde sere estive a fermarsi per gustare il tuo gelato artigianale.
Fondo completamente ristrutturato e a norma di legge, macchinari seminuovi.
Si vende Attività e mura. Prezzo Trattabile, chiama per informazioni.

CM024/26X Bar Tabacchi in vendita – Zona Cure Cedesi attività bar tabacchi situato nella prestigiosa zona delle Cure, quartiere residenziale ， in posizione strategica vicino a tutti servizi. Il locale ha una superficie di circa 49 mq ed è completo di: Licenza tabacchi Vendita valori bollati Canna fumaria e impianto di aspirazione fumi Spazio esterno con dehor Distributore automatico di sigarette attivo 24 ore su 24 Piccolo cortile privato Ottima opportunità grazie all’elevato passaggio e alla posizione privilegiata. Prezzo di cessione: €150.000 Affitto mensile: €900 + IVA (trattabile)

FIRENZE. Zona Novoli e vicino all'autostrada vendiamo MAGAZZINO accatastato C/2 di Mq. 140 lordi. Seminterrato a cui si accede da rampa. Con doppio ingresso per cui risulta facile entrare da un lato ed uscire dall'altro. Dispone di comodo piazzale antistante privato per carico scarico, Molto luminoso, ristrutturato e pronto al uso. Zona ufficio + grande vano di stoccaggio, completa la proprietà un bagno ed un ripostiglio. Subito disponibile. Per informazioni e visite telefonare la mattina allo 055/641288 o inviare un msg WhatsApp al 335/430450. La posizione dell'immobile è indicativa per il rispetto della privacy. Alcune foto sono reali ed altre sono rendering dimostrativi. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

In vendita – Fondo commerciale in Via Gioacchino Rossini In una zona vivace e ben servita, a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e servizi di quartiere, proponiamo fondo commerciale di circa 32 mq, perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o fare un investimento a reddito in una posizione strategica della città. Il locale si presenta luminoso e funzionale, con ottima visibilità su strada e facile accesso pedonale. La metratura compatta lo rende ideale per negozio, studio professionale o punto vendita di quartiere.

FIRENZE – Via Gioberti, la via per eccellenza dello shopping Fiorentino, immersa tra altre attività e botteghe storiche, proponiamo in vendita un immobile, accatastato a fondo commerciale (C/1), ideale per molteplici attività. L’immobile, con accesso da sporto su strada, ottimamente visibile, è composto da due vani, accesso a prima corte tergale, terzo vano utilizzabile come magazzino ed ulteriore corte. Ideale anche come investimento. Privo di oneri accessori, si presenta da ristrutturare ed è in PRONTA CONSEGNA. — Parte delle foto presenti sono rendering a scopo di presentazione — Rif. S/494 Tel.0554211363

FIRENZE, via GHIBELLINA. Su una delle vie più significative della città, proponiamo in vendita, ottimo fondo di categoria catastale C/1, di 65 mq ca. con corte sul retro di 25 mq ca.. Attualmente locato con contratto commerciale 6+6 a € 1500 al mese. BUONA RESA ANNUA, OTTIMO PER INVESTIMENTO. L'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.

Firenze – A Novoli, in zona ricca di servizi ampio fondo di circa 280 mq accatastato C2, posto su strada di transito e ideale per molteplici attività. L’immobile, facilmente accessibile con accesso da sporto su strada, è composto da due vani oltre servizio igienico e da rampa carrabile di proprietà esclusiva. Ideale anche come investimento. Libero subito. Rif. W\485

Locale commerciale G17_59 in vendita 148mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 148, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio L20_86 159 in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 159 mq, suddiviso in 2 locali e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio L20_88 84 in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 84 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H25_91 in vendita 119mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 119, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H25_93 in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 142 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H25_95 in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 89 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H26_96 in vendita 167mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 167, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H27_101 in vendita 81mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 81, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H22_78 in vendita 120mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 120, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale G16_52 in vendita 325mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 325, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale G17_61 in vendita 147mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 147, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

CAMPO DI MARTE - VIA DELLE CENTOSTELLE, in una delle zone più frequentate di Firenze proponiamo in vendita fondo commerciali accatastato C1 di circa 25 MQ ciascuno.

Attualmente libero è stato adibito a magazzino e a negozio con una vetrina su strada di forte passaggio

Gli interni e gli impianti sono stati rifatti di recente ma è possibile personalizzare in base all'esigenza della sua destinazione d'uso.

C'è bagno e soppalco uso magazzino /ripostiglio , cassaforte, e predisposizione per condizionatore.

La posizione, vicinissima ai principali servizi e perfettamente collegata con il centro, rende questo fondo una soluzione di grande interesse sia per uso diretto che come investimento.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 351780236

Ufficio H26_97 148mq in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 148 mq ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991