Locali commerciali in vendita a Firenze Sud - Gavinana - Europa, Firenze

B&G-sbart115
Fondo commerciale in zona Europa/Erbosa – 39 mq con cella frigorifera
Proponiamo in vendita/affitto un fondo commerciale di 39 metri quadrati, situato in zona centrale e ben servita, all'interno di un contesto residenziale con forte passaggio e presenza di numerose attività commerciali di vario tipo.
Il locale è composto da:
Ampio vano principale (bottega) con accesso diretto dalla strada
Cella frigorifera funzionante, ideale per attività che necessitano di conservazione a freddo
Vetrina su strada, perfetta per garantire visibilità e attrarre clientela
Bagno e piccolo retrobottega
Storicamente adibito a pescheria, il fondo si presta perfettamente anche ad altre tipologie di attività: gastronomia, rivendita alimentare, fioraio, piccolo laboratorio artigianale, take-away, negozio specializzato, ecc.
Caratteristiche principali:
Superficie: 39 mq
Zona ad alta densità abitativa, con ottima visibilità
Versatile, adatto a molteplici usi commerciali
Già dotato di cella frigorifera
Classe catastale C/1
Ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona viva e ben collegata.

Gavinana, interessante fondo commerciale accatastato C/1 di circa 60 MQ posto in posizione strategica e in strada di passaggio vicino al centro commerciale. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 055 6800156 o al 393 970 0161 L'immobile è composto da ingresso, vano principale su strada al piano terra, doppio vano pluriuso al piano seminterrato e servizio. Il locale gode di ottima visibilità. Ottimo come investimento. Da ristrutturare Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 055 6800156 o al 393 970 0161

LOTTO C - piena proprietà di locale ad uso magazzino postoal piano seminterrato con doppio accesso dai vani scale condominiali, composto di due ampivani oltre servizi ed accessori per una superfi...

L’unità fa parte di un più ampio fabbricato condominiale posta in Firenze, via Finlandia n.c. 62, con accesso dalla rampa carrabile condominiale dalla pubblica via, ed è composta al piano seminterr...

INVESTIMENTO: Situato nel cuore del quartiere di Gavinana, precisamente in via di Ripoli, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 35 mq. La proprietà è inserita in un contesto urbano molto strategico, ad alta densità di servizi, immediatamente di fronte al Centro Commerciale. Il valore della zona è destinato a crescere ulteriormente, grazie alla futura realizzazione della nuova linea tramviaria che incrementerà l'affluenza di pubblico e la facilità di collegamento. L'immobile è locato da Dicembre del 2021 ad un'attività di distribuzione di cannabis legale, offrendo un canone di locazione annuo pari a 8400 euro. L'immobile, dotato di due vetrine su strada ad alto passaggio, si suddivide in più unità immobiliari, unite internamente. A completare la proprietà è presente un bagno privato finestrato. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

GAVINANA, Viale Europa e Firenze Sud, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 180 mq, ideale per attività artigianali o professionali. L'unità è dotata di due ingressi indipendenti, garantendo così privacy e facilità d'accesso per i clienti e il personale. L'immobile è composto da un'ampio spazio ben distribuito con un bagno funzionale. Completa la proprietà un'esclusiva terrazza a tetto accessibile tramite scala interna; perfetta per creare un’area relax o ulteriori spazi operativi. Il laboratorio si trova in Via F. Datini, una delle strade più strategiche della Firenze Sud, facilmente raggiungibile dal centro città e dalle principali arterie stradali. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi locali: ristoranti caratteristici, negozi vari ed aree verdi dove poter trascorrere momenti piacevoli durante le pause lavorative. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 60 euro mensili. Euro 350.000,00 Si accettano collaborazioni Nostra Esclusiva

FIRENZE VIALE EUROPA Ad un passo da tutti i servizi e dalla nuova linea della tramvia, proponiamo in vendita luminoso bilocale ad uso ufficio (A/10), posto al 6° piano di elegante condominio servito da ascensore. L’immobile, di 30 mq, si compone di ingresso con angolo cottura, camera da letto, servizio finestrato ed ampio terrazzo esclusivo di 50 mq, con vista a 180° sulla città. Riscaldamento autonomo.

Immersa in una cornice paesaggistica di rara bellezza, sulle prime colline di Firenze e alle porte del rinomato territorio del Chianti, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare storico di grande fascino. La proprietà, che si raggiunge percorrendo un suggestivo viale di cipressi, domina la vallata circostante garantendo assoluta privacy, pur trovandosi a circa 30 minuti dal centro storico del capoluogo toscano. L'asset è composto da una maestosa Villa Padronale di impianto seicentesco e da una serie di affascinanti annessi storici (ex scuderie, fienili e limonaia) che si articolano attorno a una scenografica corte centrale, per una superficie interna complessiva che sfiora i 4.000 mq. La struttura necessita di un intervento di restauro conservativo e ridistribuzione funzionale, ideale per una riconversione in Relais de Charme a 5 stelle. I generosi volumi permettono la realizzazione di circa 30 ampie suites, grandi saloni di rappresentanza perfetti per eventi e ristorazione, e una straordinaria area SPA/Wellness ricavabile nei suggestivi locali a volta del piano seminterrato. Esternamente, la proprietà è circondata da circa 10 ettari di terreno di proprietà, con parco e possibilità di realizzare una grande piscina panoramica, zone lounge all'aperto e un rigoglioso uliveto produttivo. Si tratta di un "Trophy Asset" dal potenziale immenso, un'opportunità di investimento perfetta per fondi, catene alberghiere o sviluppatori privati alla ricerca di una struttura da plasmare su misura per intercettare il florido mercato del turismo di lusso in Toscana. Scheda Tecnica e Numeri Chiave Tipologia: Tenuta Storica / Borgo (Ideale per sviluppo Turistico-Ricettivo). Posizione: Firenze Sud / Area Chianti (a circa 30 min dalla città). Superficie Interna: 4.000 mq circa. Terreno: 10 Ettari (100.000 mq) con parco secolare e uliveto. Sviluppo Progettuale Ipotizzabile: Fino a 30 Luxury Suites, Ristorante, SPA/Wellness, ampi spazi eventi. Stato Immobile: Da ristrutturare integralmente. Plus: Privacy totale, viale alberato privato, posizione dominante e panoramica, corte interna storica. Richiesta Economica: € 3.200.000,00. Se anche tu stai valutando di vendere il tuo immobile, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio. Le presenti informazioni, posizione e foto non costituiscono elementi contrattuali. Misure e dati tecnici andranno verificati in sede di sopralluogo e trattativa.

Firenze sud, nei pressi di piazza di Badia a Ripoli e vicino alla nuova tramvia d viale Europa, vendesi interessante magazzino di mq.27 catastali, oltre a loggia/tettoia e spazio esterno.
Il magazzino, realizzato su platea di fondazione in calcestruzzo armato, presenta la struttura portante in ferro con tamponature e copertura in lamiera, risulta corredato da tettoia antistante e piccola resede di mq.20 circa.
Adatto anche come parcheggio.
Nostra esclusiva. Euro 69.000 MAG11

Firenze sud, pressi via di Ripoli, in zona residenziale vendesi negozio di mq.60 circa libero su 2 lati, posto al piano terreno in palazzina anni '60.
L'immobile attualmente è diviso in due ampi vani, oltre bagno finestrato e ripostiglio.
Completa la proprietà posto auto esclusivo frontale all'ingresso.
Fondo commerciale con doppio ingresso carrabile adatto a vari usi: ufficio, magazzino, showroom, garage.
Possibilità di trasformarlo in civile abitazione.
Euro 175.000 NEG39

Questo affascinante ufficio si trova al sesto e ultimo piano di un edificio ben tenuto lungo la rinomata Viale Europa a Firenze, una delle zone più ambite e vivaci della città. L'ascensore porta comodamente al quarto piano, mentre gli ultimi piani sono raggiungibili tramite una scala facilmente percorribile. Con una superficie utile di circa 22 mq, l'ufficio offre una soluzione ideale per liberi professionisti, creativi o consulenti che cercano un luogo di lavoro rappresentativo con un tocco speciale. Lo spazio è in buone condizioni e, grazie alla sua posizione, è luminoso, accogliente e tranquillo, perfetto per lavorare con concentrazione. Una caratteristica particolare è l'accesso diretto a una spaziosa terrazza privata sul tetto, che offre una vista panoramica mozzafiato su Firenze. Questa terrazza è a disposizione esclusiva dell'ufficio ed è ideale per pause stimolanti, piccole riunioni all'aperto o semplicemente per godersi la vista suggestiva sulla città. Grazie alla posizione rialzata, qui si gode di assoluta privacy e tranquillità, mentre tutti i servizi, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico di Viale Europa sono facilmente raggiungibili. Non è possibile trasformarlo in spazio abitativo, il che ne preserva il carattere di luogo di lavoro elegante ed esclusivo. Questo immobile è la scelta perfetta per chi apprezza la luce, la vista panoramica e un ambiente di lavoro straordinario: un luogo stimolante sopra i tetti di Firenze.

Europa Gavina Ufficio in vendita Viale Giannotti all'interno di contesto professionale, in signorile palazzina vendiamo appartamento uso ufficio posto al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso disimpegno, tre stanze di lavoro operative, servizio. Arredato ed accessoriato. Sottotetto archivio. Ottimo stato. Termo singolo, aria condizionata. Silenzioso

GAVINANA - VIALE GIANNOTTI. In contesto interno e privato ufficio di rappresentanza al piano terreno rialzato ma privo di barriere architettoniche di circa 100 mq composto da 6 vani cosi distribuiti: ampio ingresso/reception, grande vano utilizzabile come ufficio principale o sala riunioni, tre stanze operative di varie dimensioni, un locale di servizio ottimo come archivio o ulteriore posizione di lavoro, ampio antibagno dove è posizionata la caldaia per la produzione di acqua calda, servizio finestrato. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. L' ambiente è completamente cablato e con impianti a norma per uso ufficio. Le pareti divisorie interne sono realizzate in cartongesso quindi l' immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi. Buone condizioni generali di manutenzione. Posto auto scoperto. Adatto anche per il cambio di destinazione ad abitazione. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Gavinana: In palazzina interna e di rappresentanza, elegante ufficio di circa 130 mq. , con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, al primo piano con ascensore composto di 4 stanze oltre servizio. Conclude la proprietà posto auto. Termosingolo. Aria condizionata. Ottime condizioni. Possibilità di acquisto di garage con prezzo a parte. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Firenze-Ponte a Ema- In ottima zona di facile accesso, e ben collegato con l'ingresso autostradale Fi-sud, vendesi locale uso magazzino di 100 mq. ca. posto al piano terra di un piccolo complesso abitativo, libero su due lati. L'interno è composto da un grande locale open space, con grandi finestre e possibilità di entrata carrabile, stanza multiuso e bagno, possibilità di acquisto separato di due posti auto e due garage, cl. energ. F disponibile da subito. € 155.000, 00 Rif. 697.

EUROPA pressi vendesi fondo commerciale occupato ad uso negozio Cat C/1 ubicato in una zona ricca di attività commerciali e di servizi, ed in particolare in una strada ad alto transito e con un'ottima visibilità. Il fondo ha una superficie di 90 mq con servizio, è posto al piano strada con due ampie vetrine, ed è composto da un unico vano molto grande, che volendo può essere suddiviso in più ambienti, e da un vano adibito a magazzino. L'immobile è completamente ristrutturato con split caldo/freddo ed è un ottimo investimento, perchè viene venduto occupato con contratto di locazione commerciale sei più sei ad un canone mensile di € 900,00 con scadenza definitiva dei 12 anni di locazione entro il 01/11/2031. Richiesta € 180.000,00 tratt.

Pozzolatico – A pochi metri dalla Piazza del Galluzzo, nella suggestiva prima fascia collinare, proponiamo una caratteristica ex limonaia in pietra con affascinante giardino pianeggiante e ampio portico panoramico. L'immobile, attualmente accatastato come magazzino, offre la possibilità di essere convertito in ufficio, rappresentando una soluzione versatile e ricca di potenziale. La posizione è incantevole; immersa nel verde e nella quiete, regala un’atmosfera di autentica tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio silenzioso a breve distanza dal centro di Firenze. Un luogo dal fascino unico, perfetto per chi desidera coniugare funzionalità e bellezza in un contesto esclusivo.

Grassina pressi cedesi attività di Bar con patentino tabacchi su una superficie di 180 mq circa:

VEC000LACA, FIRENZE, GAVINANA, Negozio 71 mq con vetrina oltre cantine 25 mq. Ideale anche come investimento Eu. 230.000

Proponiamo in vendita in una delle zone più richieste di Firenze ufficio di 90 mq all'incirca .L'ufficio e composto di una unica stanza separata di una parete di cartongesso e un bagno con servizi ,predisposizione a riscaldamento .Grazie alla sua posizione e molto luminoso e in una zona ben servita di mezzi pubblici ,e servizi vari come ,bar ,negozi ,supermercati .L'immobile è completamente da ristrutturare Spese condominiali minima Per informazione contattare 3335333854 Agenzia Affitta Presto 2