Locali commerciali in vendita a San Gaggio - Galluzzo - Bellosguardo, Firenze

rif. Smn-6. PORTA ROMANA, a pochi passi dalla celebrata Porta Romana, proponiamo in vendita negozio di circa 76 mq con CANNA FUMARIA, attualmente adibito a storica lavanderia. L'immobile è situato in POSIZIONE ANGOLARE all'interno di una palazzina di inizio '900, in un contesto residenziale di alto livello, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali consolidate. Il negozio si compone di ingresso con AMPIA VETRINA SULLA STRADA PRINCIPALE, due grandi locali OPEN SPACE, collegati tra loro da suggestivi ARCHI IN PIETRA E MATTONI, terzo ampio vano finestrato con servizio igienico. Completa la proprietà un ulteriore piccolo locale tecnico con INGRESSO INDIPENDENTE dalla via laterale, dotato di proprio numero civico e facilmente collegabile al negozio principale, in qualità di SECONDO INGRESSO. Il negozio si presenta in ottime condizioni, impreziosito da ELEMENTI DI GRANDE CHARME quali pietra a vista, mattoni in cotto e SOFFITTI A VOLTE in cotto toscano. Grazie alla massima esposizione e all'intenso passaggio pedonale e veicolare, il negozio garantisce un FORTE IMPATTO COMMERCIALE. Soluzione ideale sia per chi desideri proseguire l'avviatissima attività di lavanderia, sia per chi intenda avviare una diversa attività, grazie alla rara presenza della CANNA FUMARIA.

FIRENZE GALLUZZO – PIAZZA ACCIAIUOLI In posizione di alto passaggio e con ottima visibilità, proponiamo in vendita elegante ed ampio fondo commerciale C/1 di recentissima ristrutturazione (2024). Il fondo, di oltre 80 mq, è suddiviso in area espositiva e servizio con antibagno; dotato di bellissimi soffitti a volta, si presta adatto a chi cerca un punto di alta rappresentanza. Disponibile da subito.

FIRENZE SENESE – GELSOMINO PRESSI In posizione di alto passaggio e con ottima visibilità, proponiamo n vendita ampio locale ad uso ufficio di circa 120 mq, posto al piano terra e con sporto su strada. L’immobile, attualmente adibito a studio professionale, è composto da: ampio ingresso con sala d’aspetto, 6 ampie stanze, servizio finestrato, resede di 15 mq e un giardino esclusivo di 100 mq. Il fondo è ubicato in zona di alto passaggio residenziale ed è servito nelle immediate vicinanze da un parcheggio.

DUE STRADE – VIA DEL GELSOMINO Proponiamo in vendita fondo commerciale accatastato C/1, ottimamente ubicato e con alta visibilità. L’immobile di 35 mq è suddiviso in 2 vani oltre ripostiglio e servizio finestrato, si presenta libero da subito ed è adatto per svariate attività commerciali o studi professionali.

a23271 - POGGIO IMPERIALE/Via del Gelsomino pressi, in strada di altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 25 mq c.a.. situato al piano terra composto da: unico vano con servizio finestrato dotato di regolare antibagno. L' immobile si presenta in buone condizioni generali con sporto su strada. ideale per numerose attività/piccolo ufficio. Termo singolo con pompe di calore. - Attualmente LOCATO per altri 6 anni. Ottimo come investimento

AL GALLUZZO PROPONGO LA VENDITA DI DUE UNITÀ COMMERCIALI (CAT. C/1) CONFINANTI SITUATE IN UNA DELLE ZONE PIÙ FREQUENTATE DI GALLUZZO, CON OTTIMA VISIBILITÀ E 3 ACCESSI DI CUI DUE CARRABILI ED UNA ALTEZZA GENEROSA FINO 4.50H. PER AVERE PLANIMETRIA INVIARE RICHIESTA O WHATSAPP SUL CELLULARE 393 99 80 444. I DUE LOCALI, DI FATTO COMUNICANTI, OFFRONO UNA GRANDE SUPERFICI CON ALTEZZE VARIABILI DAI 3 AI 4,50 METRI — UN VANTAGGIO NON SCONTATO CHE APRE A DESTINAZIONI D'USO MOLTO DIVERSE: PALESTRA, STUDI MEDICI, SHOWROOM, LABORATORIO E ALTRO ANCORA. È PRESENTE UN CAPANNONE CON H.4.50 POSSIBILITÀ CAMBIO DESTINAZIONE. GLI SPAZI NECESSITANO DI INTERVENTI DI AMMODERNAMENTO, CHE RAPPRESENTANO ANCHE L'OCCASIONE PER PERSONALIZZARLI IN BASE AL PROPRIO PROGETTO. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570. ........ CON QUASI 20 ANNI DI ESPERIENZA NEL SETTORE IMMOBILIARE, AFFIANCO I MIEI CLIENTI IN OGNI FASE DELLA COMPRAVENDITA E DELLA LOCAZIONE, OFFRENDO UN SERVIZIO PROFESSIONALE, TRASPARENTE E PERSONALIZZATO. CHE SI TRATTI DI UN'ABITAZIONE, UN LOCALE COMMERCIALE O UN'ATTIVITÀ, METTO A DISPOSIZIONE COMPETENZA, SERIETÀ E UNA PROFONDA CONOSCENZA DEL MERCATO PER RAGGIUNGERE I MIGLIORI RISULTATI. OFFRO INOLTRE VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE, PER AIUTARTI A CONOSCERE IL SUO REALE VALORE DI MERCATO E PIANIFICARE AL MEGLIO UNA VENDITA O UNA LOCAZIONE. È DISPONIBILE ANCHE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITÀ DEL MUTUO, GRAZIE ALLA COLLABORAZIONE CON PROFESSIONISTI QUALIFICATI E DI GRANDE ESPERIENZA. SE STAI PENSANDO DI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE, CONTATTAMI: SARÒ LIETO DI ACCOMPAGNARTI PASSO DOPO PASSO VERSO LA SOLUZIONE PIÙ ADATTA ALLE TUE ESIGENZE. ................ 在加卢佐（Galluzzo），我现出售两间相邻的商业单元（C/1类），地处加卢佐最受欢迎的区域之一，位置醒目，拥有三个入口，其中两个是车道，层高可达4.50米。 这两间房间有效连通，面积宽敞，层高从3米到4.50米不等——这一优势使其用途广泛，例如健身房、诊所、展厅、实验室等等。 此外，还有一个4.50米高的仓库。 用途变更的可能性。 这些空间需要现代化改造，这也为您提供了根据自身项目进行定制的机会。 如需了解更多信息或安排现场考察，请联系 EGON REAL ESTATE SAS，电话：393 99 80 444 或 055 4630570。 ……凭借近 20 年的房地产行业经验，我将在购房和租赁流程的每个阶段为客户提供支持，并提供专业、透明和个性化的服务。无论是住宅、商业场所还是企业，我都会运用我的专业知识、可靠性和深厚的市场洞察力，为您取得最佳成果。 我还提供免费的房产估价服务，帮助您了解房产的真实市场价值，并制定最佳的出售或租赁方案。此外，我们还提供免费咨询服务，评估您申请抵押贷款的可行性。这得益于我们与资深专业人士的合作。 如果您正在考虑出售、购买或租赁房产，请联系我：我将很乐意一步一步地陪伴您找到最适合您需求的解决方案。 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Si tratta di un grande Store circa 700 mq. con molte vetrine in ottime condizioni di manutenzione e conservazione con impiantistica perfetta con 15 posti auto di proprietà in prossimità Piazza Porta a Prato, locato ad una società veramente molto solvibile, il contratto d’affitto 7+7 stipulato da poco dell’immobile a condizioni vantaggiose per la proprietà garantito da fideiussione bancaria a prima richiesta, il prezzo richiesto Euro 2.350.000 ma con possibilità di trattabilità, l'affitto attualmente è di Euro153.000 annui, con aumento Istat al 100% corrispondente al 7% (circa) garantito. Per ulteriori informazioni contattare il 333 3569528.

Galluzzo vendesi ufficio di c.a 40 mq con 2 stanze, bagno e angolo servizi vari. L'immobile è sviluppato su due livelli ed è posto al secondo piano è ultimo di piccola palazzina. L'immobile è cosi composto: ingresso in open space di c.a 25mq, da una comoda scala si accede al sottotetto dove troviamo un bagno e due piccole camere.

RIF. VEC000BAAC, FIRENZE, RIF. VEC000BAAC, FIRENZE, GALLUZZO, Fondo commerciale 80 mq con sporto su strada. Ottime condizioni. Eu. 220.000

RIF.VEC000MASE, FIRENZE, GALLUZZO, fondo commerciale 110 mq con vetrina . Eu. 195.000