Case con aria condizionata in vendita a Salario - Trieste, Roma Pag. 5

Eleganza, spazio e storicità nel cuore del quartiere Trieste In una delle vie più ricercate, eleganti e rare del quartiere Trieste, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq al piano terra, inserito in un bellissimo palazzo con ingresso di alta rappresentanza. L’immobile è composto da un ampio salone, una grande cucina abitabile, una spaziosa camera da letto con guardaroba, bagno e cantina di pertinenza. Grazie alla posizione strategica, vicina a università, servizi e collegamenti, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, particolarmente interessante anche per studenti. Un’opportunità difficile da trovare in uno dei quartieri più apprezzati e richiesti di Roma Via di Novella è una delle strade più eleganti, silenziose e ricercate del quartiere Trieste. Caratterizzata da palazzi signorili e un'atmosfera riservata, offre la rarità di vivere nel verde grazie alla vicinanza immediata con Villa Ada. Questa posizione esclusiva garantisce massima privacy e sicurezza, restando al contempo un punto strategico e centralissimo di Roma. Il quartiere Trieste è una zona prestigiosa che offre una qualità della vita altissima, ricca di negozi, servizi e collegamenti eccellenti grazie alla Metro B1 Sant'Agnese/Annibaliano a soli 11 minuti di cammino. La vicinanza strategica alle università, con la sede LUISS a meno di 18 minuti a piedi, trasforma questo appartamento in un investimento sicuro e ad altissima redditività per gli studenti. È il compromesso perfetto tra il fascino dei viali alberati storici e la comodità della vita urbana moderna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.*

VIA DELLE ALPI- Proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 59 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, in posizione strategica e ben collegata, a pochi passi da Piazza Caprera. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, salone con accesso diretto al balcone, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico armadio a muro. La presenza dell’aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione, mentre la distribuzione degli spazi rende l’appartamento funzionale e ben vivibile, completa la proprietà una soffitta. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da abitare in una zona tranquilla ma al tempo stesso ricca di servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In via FILIPPO MARCHETTI proponiamo in vendita un appartamento di 46 mq situato al quarto piano di uno stabile in zona tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da: * Ingresso; * Soggiorno; * Cucina abitabile; * Camera da letto; * Bagno.L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi, oltre agli eccellenti collegamenti con il centro città e con i principali raccordi autostradali. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata della Metro B1 Libia e la Stazione Nomentana. Prezzo richiesto: € 210.000 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per informazioni e appuntamenti chiamaci al: 347 98 44 235 – 06 86 01 426

PORTA PIA-VIA ALESSANDRIA: in zona ben servita ed ottimamente collegata proponiamo la vendita di un grazioso bilocale sito al 3 piano con ascensore di un signorile palazzo d'epoca con caratteristico ballatoio a ringhiera piemontese. L'immobile è composto da ingresso, angolo cottura finestrato, due ampie camere, bagno con box doccia recentemente ristrutturato. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione, gode di una doppia esposizione, alti soffitti 3.5 mt, e dispone di riscaldamento autonomo con climatizzatori a pompa di calore. Prezzo richiesto Euro 375.000. Per info: Daniele cell 3383735170 oppure vieni a trovarci sul nostro sito www.giadaimmobiliare.com

In elegante contesto più esclusivi residenziale della capitale, nel quartiere Trieste, Christie's international Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di una prestigiosa residenza al piano attico su più livelli all'interno di uno stabile d'epoca con portineria.
L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, offre ambienti luminosi, ampie aperture e piacevoli affacci aperti. La proprietà dispone di un'ampia zona living con accesso agli spazi esterni, cucina contemporanea, studio e zona notte con camere e servizi privati.
Un'opportunità unica, ideale per chi desidera privacy, comfort e rappresentanza nel cuore di Roma.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Telefono agenzia: 06.92915242 (Piazza Fiume) OCCASIONE, ampia metratura con DOPPIO INGRESSO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, luminoso con SOFFITTI ALTI A VOLTA in stabile signorile d’epoca, composto internamente da un doppio ingresso, salone doppio con cucina a vista, 3 camere da letto e 4 servizi. L’immobile si trova nell’elegante quartiere Pinciano, a due passi da Piazza Fiume e Villa Borghese, adiacente alla raffinata via Pò. Posto ad un primo piano di uno stabile signorile, l’appartamento risulta completamente ristrutturato e si distingue per ambienti ampi e di rappresentanza con soffitti molto alti a volta. Presenta due ingressi che conducono alla zona giorno con la cucina a vista, mentre la zona notte offre camere matrimoniali en suite spaziose e silenziose. Un plus di grande valore è rappresentato dall’attuale configurazione in quanto l’immobile è oggi suddiviso in due unità immobiliari distinte, ciascuna con il proprio ingresso, ma separate unicamente da un tramezzo. Questa caratteristica consente, con un intervento semplice e poco invasivo, di ripristinare un’unica ampia proprietà mantenendo al contempo il vantaggio del doppio ingresso. Una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi desidera una grande abitazione unifamiliare, sia per chi valuta un uso combinato abitazione/studio o un investimento per due proprietà distinte e separate. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

PIAZZA BUENOS AIRES- Proponiamo in vendita un grazioso attico monolocale di 18 mq interni più 10 mq c. a. di terrazzo. Ideale come investimento o punto d’appoggio. L’immobile si presenta ristrutturato, ed è composto da un ambiente unico ben organizzato. Punto di forza della proprietà è la piacevole terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano: mezzi pubblici, negozi, supermercati, bar e ristoranti. Soluzione compatta ma funzionale, perfetta per chi cerca praticità in un contesto urbano vivace.

Via Filippo Marchetti. Proponiamo in vendita la nuda proprietà (con usufruttuaria di 96 anni) di un ampio appartamento di 121mq situato all’ultimo piano di una curata palazzina in tinta, dotata di ascensore. L’immobile gode di una splendida esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per un investimento sicuro e di valore nel tempo. L’appartamento dispone inoltre di un balcone e di una comoda cantina di ben 24mq di pertinenza. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano con prospettive di rivalutazione futura, in un contesto residenziale ben servito e strategico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Via Tolmino 1: immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, CON AFFACCIO DA PIANO TERRA, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Completà la proprietà una comoda cantina. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

TRIESTE - In Via Lago Di Lesina, adiacente parco Virgiliano e a pochi passi dalla metro Sant'Agnese - Annibaliano, proponiamo appartamento in buono stato ed arredato, composto da salone con cucina a vista, camera e bagno. L'immobile è posto al piano seminterrato di un bel palazzo, ma gli affacci sono tutti completamente fuori terra, con finestre regolari che danno sul cortile interno (come se fosse piano terra) e permettono una buona luminosità. Attualmente l'immobile è locato al canone concordato di 750€/mese (tassazione solo 10%) fino alla data del 31/03/2028.

Siamo lievi di proporvi in vendita in via Rendano, una delle più prestigiose del nostro quartiere, un Ampio e luminosissimo Quadrilocale di 158 mq, posto al 6° piano di uno stabile signorile. L’immobile si distingue per la doppia esposizione, con zona giorno esposta a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una splendida vista aperta sui Castelli Romani, mentre la zona notte gode di esposizione a nord, ideale per un maggiore comfort. La soluzione è composta da: Salone doppio di generose dimensioni, ideale per zona living e zona pranzo Cucina abitabile Tre camere matrimoniali Due bagni finestrati Ripostiglio Terrazzo vivibile e balcone, perfetti per momenti di relax all’aperto Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali in un contesto luminoso e panoramico. L'immobile si presenta da ristrutturare. La posizione è strategica e ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano la Metro B1 Libia, numerose fermate di autobus che collegano rapidamente al centro città (linee 83, 88, 80, 38, 63), farmacie, attività commerciali e la Stazione dei Treni Nomentana, rendendo l’immobile estremamente comodo e ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

La Di Ienno Immobiliare SRL propone la vendita di un'appartamento di 50 mq in Via Taro, Roma, ottima opportunità di investimento. L’immobile è composto da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno, con una distribuzione funzionale degli spazi. Piano S1 La vendita comprende l’arredamento, rendendo l’appartamento immediatamente pronto per la locazione, ideale per affitti a lungo termine o uso transitorio. Posizione ben servita e richiesta, che garantisce buona redditività e facilità di affitto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

La Buildingcase propone in vendita, a pochissimi passi da piazza Santa Emerenziana, precisamente in via Collalto Sabino, un immobile così composto: salone, due camere, cucina, servizio e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento centralizzato e condizionatori. La zona è particolarmente comoda, a pochi passi dai servizi di maggiore interesse della zona come scuole, parchi pubblici, esercizi commerciali. Per appuntamenti ed informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Buildingcase in Roma, Via Monfalcone n.16, (P.zza Istria), al 392.349.5728 oppure al 348.43.78.468. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. EURO 479000,00 (APE”G”)

Nel quartiere Africano/Villa Chigi, in palazzina signorile e ben tenuta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 35 mq. L’immobile offre una luminosa zona giorno, un cucinotto pratico e funzionale, una zona notte separata da parete e un servizio. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa compatta o un ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a mezzi e servizi. La richiesta è di 210.000 euro. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE DIRETTAMENTE LA SIG.RA PATRIZIA AL NUMERO 393 409 3294 (TRE NOVE TRE QUATTRO ZERO NOVE TRE DUE NOVE QUATTRO) Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

In via Nomentana a pochi passi da Porta Pia, in un bel palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito ad albergo al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, tre ampie camere ognuna con bagno privato e da un disimpegno. Pavimentazione in parquet. L'immobile è attualmente locato ad uso ricettivo, con la possibilità di essere venduto anche da libero e si configura quindi come un'ottima opportunità di investimento.

Nel cuore del nostro quartiere proponiamo un'opportunità unica di investimento: un appartamento in nuda proprietà. Situato in una posizione strategica per la zona, questo immobile di 150 mq offre ampi spazi distribuiti in modo già ottimale. La posizione al piano alto garantisce luminosità e ricambio d'aria in tutti gli ambienti, inoltre i due balconi offrono un importante spazio esterno. La vicinanza alla metropolitana rende questa proprietà particolarmente comoda per chi desidera muoversi facilmente in città e per questo rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona ben servita e ricca di servizi.La via in cui l'appartamento è situato, è ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia, a pochi passi troviamo Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus tra cui le linee 38, 80 e 88. Inoltre troviamo nelle vicinanze la storica Piazza Vescovio dov’è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci' e Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi e Parco di Villa Ada. Ed inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali tra i quali farmacie, negozi, supermercati, bar e ristoranti.

In Via Luigi Mancinelli proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di piccola metratura, perfetto se desideri spazi esterni abitabili e non hai voglia di iniziare una ristrutturazione. L’immobile si trova all'ottavo piano di uno stabile tranquillo e ben tenuto ed è caratterizzato da una splendida esposizione che garantisce una pronunciata luminosità durante tutto l’arco della giornata. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale se si è da soli o in coppia, sia un ottimo investimento se stai cercando una soluzione da mettere a reddito. L’appartamento si compone di: • Camera da letto, spaziosa e luminosa; • Bagno, con finestra, dotato di doccia; • Soggiorno accogliente; • Cucina separata, funzionale e comoda; • Terrazzo di circa 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax da una posizione dominante, al di sopra degli stabili antistanti. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza di circa 6 mq, utile come spazio di deposito o piccolo laboratorio. Prezzo di richiesta: € 395.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa è la casa giusta per chi ama gli spazi ampi e le potenzialità tutte da scoprire!

La vostra Tecnocasa del Quartiere Africano è lieta di proporvi un appartamento di 150 mq a pochi passi dalla fermata della metro B1 Libia, precisamente in viale Libia, all’interno di un condominio di sette piani recentemente ristrutturato. 150 mq completamente rifinito, secondo piano alto Ampio ingresso con finestra e comodo ripostiglio/guardaroba, salone doppio di 40 mq con balconata perimetrale, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni con finestra, cucina abitabile e cantina. Prezzo di richiesta € 719.000 Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci telefonicamente 06.86217229 – 06.86210207 WhatsApp 392 9660444

Su Viale Somalia, proponiamo in vendita un bilocale di 66mq posto al terzo piano. L’appartamento si compone di: • Ingresso; • Soggiorno, • Cucina abitabile; • Camera da letto; • Bagno; •Balcone. L'immobile si presenta da ristrutturare rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta: € 385.000 Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, in una zona ricca di servizi e ben collegata sia verso il centro città che verso i principali raccordi autostradali, anche grazie alla metro B1 Libia e alla stazione Nomentana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. PER INFO CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI: 347.98.44.235/ 06.8601426

Trieste- adiacente Viale Gorizia e Via Degli Appennini ,proponiamo in vendita silenzioso e luminoso appartamento di Mq. 190 coperti, all’interno di una palazzina anni 70 con servizio di portineria. La proprietà è posta al quarto piano ed è composta da: doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, quattro camere, cucina abitabile e tripli servizi. Completano la proprietà due balconi vivibili con affacci nel verde e nei distacchi laterali, una cantina , un box auto e un posto auto a rotazione. Zona ben servita con ottimi collegamenti, a pochi passi da Villa Torlonia , dalla Luiss, dal Marymount International School, farmacie e supermercati. OPPORTUNITA' UNICA.

Trieste- Via Rubicone adiacenze Coppede' - vendita luminoso e silenzioso appartamento in nuda proprietà di 130 Mq., in signorile palazzo d'epoca con servizio di portineria . L'immobile e' composto da: salone doppio ,due camere ,studio ,cucina abitabile e un bagno. L' appartamento ha un affaccio da primo piano nel verde e nei distacchi laterali. Completano la proprieta' una cantina e un balconcino. Zona ben servita con ottimi collegamenti a pochi passi dai quartieri Coppede', Parioli e Villa Borghese e ai principali servizi, supermercati, farmacie, negozi e scuole. OTTIMO INVESTIMENTO.