Case in vendita a Case Rosse - Casal Monastero - Settecamini, Roma

VILLA MARCO SIMONE GOLF CLUB Rara opportunità, In posizione unica con affacci aperti sul monte Terminillo, splendido villino a schiera immerso nel verde con ampi spazi comuni molto ben curati. Area giochi bambini, servizio di Portineria H24 bar Ristorante ed ampie aree parcheggio ospiti proponiamo in vendita luminosa villa disposta su tre livelli più piano box auto e cantina. La villa vanta un magnifico affaccio direttamente sui Campi da Golf oltre ad avere la particolarità di essere una villa , di una elevata luminosità Questa caratteristica rende l'abitazione più accogliente ed esclusiva. L immobile è così composto : Piano Terra : ingresso indipendente, ampio salone con camino (possibilità di realizzare un bagno),cucina , patio e giardino pavimentato; Piano 1° : camera matrimoniale, cameretta, entrambi con accesso al balcone, bagno, cabina armadio; Piano 2°(accatastato come piano servizi) : ambienti notte con possibilità di realizzare due camerette, disimpegno, bagno (catastalmente lavatoio), terrazzo; Piano S1: locale lavanderia , cantina, deposito ed intercapedine box comodo con accesso diretto alla villa. I piani sono collegati tra loro mediante comoda scala interna. L'immobile sarà Libero al rogito. CARATTERISTICHE: Riscaldamento termoautonomo. Tipologia di infisso esterno: legno doppio vetro . Pavimentazione nella zona notte Parquet Rivestimento esterno in: quarzo. Accesso per disabili: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas. Aria condizionata: presente. Le spese condominiali sono così suddivise: Condominio € 35,00(trentacinque/00) c.a. mensili Super condominio € 95,00 (novantacinque/00) c.a. mensili compreso acqua. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. METRATURE NETTE: Piano Terra: soggiorno : 32 Mq. circa; cucina: 2,9x 2,5 = 7,25 Mq circa; portico : 1,95 x 6 = 9 Mq circa; giardino: 6 x 12 = 72 Mq circa Piano Primo : camera matrimoniale : 2,8 x 5 = 14 Mq circa; cameretta: 3x3 = 9 Mq circa; cabina armadio: 2,4x1,9 = 4,56 Mq circa; bagno: 2,8 x 2,3 = 6,4 Mq circa; terrazzo: 1,9x6=11,4Mq c.a. Piano Secondo : primo ambiente: 3 x 3 = 9 Mq circa; secondo ambiente : 2,9 x 2,2 = 6,38 Mq circa; Bagno (Lavatoio catastalmente): 1,9 x 2,4 = 4,56 Mq circa; terrazzo: 2,7x 2 = 5,4 Mq circa; Piano S1: LAVANDERIA: 1,6 x 2 = 3,2 Mq circa; Sala Hobby : 3 x 3,4 = 10,2 Mq circa; Box Auto: 6,9 x 2,9 = 20,01 Mq circa. Vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'immobile come : planimetria ,dati catastali ,tasse inerenti l acquisto o la locazione ,spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. PER INFORMAZIONI: Agente immobiliare di riferimento: ALESSIO GRILLO Uff. 06/86970173 Cell. 348/7460753 Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu Classe energetica: G.

OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 10:00 TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI, BOX AUTO E CANTINA NEL CUORE DI SETTECAMINI Se desideri una casa moderna, efficiente (Classe energetica D) e pronta da vivere, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. In Via di Settecamini 99, nel cuore del quartiere, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 86 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, con importanti benefici in termini di comfort abitativo ed efficienza energetica. INTERNO: L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture moderne. Internamente è composto da: Ampio soggiorno luminoso, Cucina funzionale e ben organizzata, Camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, un secondo bagno completo, un comodo soppalco con doppio accesso, disimpegno e spazi ottimizzati. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto privato, due plus sempre più difficili da trovare e particolarmente apprezzati nella zona. ESTERNO: La proprietà è inserita in una palazzina in eccellente stato di manutenzione, recentemente riqualificata, che si presenta con un aspetto moderno e curato. L’edificio è circondato da un ampio e gradevole cortile condominiale, ben organizzato e impreziosito da aree verdi e spazi comuni ordinati, che contribuiscono a creare un contesto residenziale piacevole e accogliente. Un ambiente curato nei dettagli che valorizza l’intero complesso e offre una piacevole sensazione di tranquillità e qualità abitativa già dal primo ingresso. POSIZIONE: La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: situato sulla via principale di Settecamini, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi del quartiere. Inoltre, il Tecnopolo Tiburtino e il Grande Raccordo Anulare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una casa perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile pronto da abitare senza dover affrontare costosi interventi di ristrutturazione. IDEALE SIA PER INVESTITORI SIA PER FAMIGLIE: Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la sua versatilità. Attualmente locato, può garantire da subito una rendita a chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e già avviato. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di acquistarlo libero da persone e cose, rendendolo la soluzione perfetta anche per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più richieste di Settecamini. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2) PALAZZINA RIQUALIFICATA 110% 3) POSIZIONE STRATEGICA 4) BOX AUTO E CANTINA

BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA – CASAL MONASTERO Casal Monastero – Viale Ratto delle Sabine, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato di 46 mq, posto al primo piano angolare con ascensore. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno con comodo armadio a muro, camera matrimoniale, bagno con box doccia e terrazzino condominiale ad uso praticamente esclusivo. L’appartamento, grazie all’esposizione completamente interna, risulta particolarmente silenzioso e riservato. Caratteristiche interne: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L’immobile è esente da affrancazione in quanto derivante da cambio di destinazione d’uso. Spese condominiali: circa €70 mensili Prezzo di vendita: €145.000 Per informazioni, contatti e visite: 3331823239.

OTTIMO INVESTIMENTO Attico con grande terrazzo – Settecamini In zona Settecamini, precisamente in Via Cerchiara, in posizione strategica a pochi minuti dal G.R.A., Via Tiburtina, dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione ferroviaria Salone, proponiamo la vendita di un interessante monolocale. L'immobile è situato al quinto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina in tinta di fine anni '60 e gode di un'ottima esposizione completamente a sud, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento ha una superficie interna di circa 32 mq commerciali ed è composto da un unico ambiente giorno/notte, cucina separata e bagno finestrato. Internamente si presenta da ristrutturare, condizione ideale per poter personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile. Punto di forza assoluto è lo splendido terrazzo di circa 40 mq, vivibile e soleggiato, perfetto per realizzare una vera estensione della zona living all'aperto, caratteristica molto richiesta e difficilmente reperibile su metrature simili. Riscaldamento autonomo elettrico, assenza di gas, le spese condominiali sono circa €50/mese. Grazie alla posizione, ai collegamenti rapidi e alla presenza del grande terrazzo, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione ad uso investimento: perfetto per locazioni a lavoratori della zona Tiburtina/tecnopolo, giovani coppie o affitti a medio termine, con elevata richiesta e buona redditività. Una soluzione unica nel suo genere per chi cerca un piccolo attico con spazi esterni importanti e grande potenziale di rivalutazione nel tempo.

SETTECAMINI - Nelle immediate vicinanze di Via Casal Bianco, precisamente in Via Carlo Cassola, proponiamo in vendita un villino a schiera angolare situato in un complesso residenziale edificato nel 2010. L'immobile, che si sviluppa su due piani fuori terra, è dotato di ingresso indipendente e presenta una superficie di 95 mq, insieme a un giardino privato di 60. Internamente è stato completamente ristrutturato ed è cosi composto: piano terra, soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio. Salendo con una comoda scala si raggiunge il primo piano dove troviamo un’ampia camera matrimoniale con bagno padronale. Al piano seminterrato un ulteriore camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno con accesso diretto tramite un portoncino blindato al box auto doppio di 25 mq. Caratteristiche interne dell’immobile: porta blindata, pavimenti in laminato, iInfissi con doppi vetri, grate protettive, riscaldamento autonomo, impianto di allarme. Spese condominiali: 70 €/mese Cl. En G Euro 225.000 Per informazioni e visite: Tel. 333 182 3239 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare perfetta per coppie e piccoli nuclei familiari. Situato nella zona di Settecamini, a Roma, questo appartamento unisce comodità e funzionalità, rendendolo un'opzione imperdibile per chi cerca una nuova casa o un investimento nella capitale. INTERNO L'appartamento, di 75 mq commerciali e 70 mq utili, si sviluppa su due livelli al primo piano di un edificio di due piani. L'interno si presenta in buone condizioni abitative con una disposizione moderna e funzionale. Gli spazi offrono due accoglienti camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo l’ambiente piacevole e accogliente. ESTERNO All’esterno, l’appartamento vanta un balcone al piano che rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto e uno piu' piccolo al piano superiore. È inoltre presente un posto auto scoperto, un vantaggio di grande comodità per chi cerca una soluzione abitativa a Roma. Ulteriori comfort comprendono un moderno sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata installata, elementi che contribuiscono al benessere abitativo in ogni stagione dell’anno. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render puramente illustrativi, inseriti per offrire una visione d’insieme del potenziale dell’immobile. POSIZIONE L’appartamento si trova in Via Tiburtina, 1459, una posizione strategica nella zona di Settecamini. La vicinanza ai principali servizi del quartiere, tra cui scuole, negozi e centri commerciali, rende l’immobile particolarmente adatto alle famiglie. Inoltre, gli efficaci collegamenti stradali e la rete di trasporto pubblico garantiscono facili spostamenti verso il centro città e le altre zone limitrofe, migliorando ulteriormente la qualità della vita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) La disposizione interna su due livelli offre una gestione ottimale degli spazi, ideale per coppie e famiglie alla ricerca di funzionalità e comfort; 2) Posizione comoda con accesso a tutti i servizi essenziali e collegamenti efficienti, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani; 3) Prezzo competitivo per un appartamento recente e ben esposto, che rappresenta un investimento sicuro e di qualità nel mercato immobiliare di Roma.

[Rif. DV-10669] Proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato di 61 mq commerciali, posto al piano terra di una palazzina in cortina di tre piani. L'appartamento si presenta accogliente e ben organizzato negli spazi: la zona giorno, luminosa e funzionale, è composta da un saloncino con cucina a vista e una grande porta finestra che consente l'accesso diretto al giardino privato. Questo spazio esterno, vero valore aggiunto della proprietà, è in parte pavimentato ed è attrezzato con area barbecue, rendendolo perfetto per trascorrere momenti conviviali, ricevere ospiti o rilassarsi in un contesto riservato. Un disimpegno introduce la zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale ben dimensionata e un bagno finestrato completo di doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a metano. Sono presenti finestre con doppi vetri, cancelletti di sicurezza e porta blindata, elementi che assicurano tranquillità e sicurezza. La proprietà include inoltre un posto auto assegnato in area condominiale, facilmente accessibile grazie al cancello elettrico. Lo stato interno è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha reso l'abitazione subito abitabile e pronta ad accogliere i nuovi proprietari. L'immobile si trova in Via Tiburtina, in una zona ben collegata e servita. A breve distanza si trovano negozi, supermercati, scuole e servizi di quartiere che rendono la zona comoda e funzionale per la vita quotidiana. I collegamenti con il centro città sono garantiti dai mezzi pubblici che conducono rapidamente alla linea metro B, mentre il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in pochi minuti in auto, consentendo spostamenti agevoli verso tutta Roma e le principali direttrici extraurbane. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa confortevole con spazi esterni privati, sia per chi desidera un investimento immobiliare in una zona strategica della Capitale.

Settecamini, Via Carlo Cassola, nelle vicinanze di Via Casal Bianco, questo immobile costruito nel 2016 offre comfort e funzionalità. Lo stabile dispone di ascensore per un comodo accesso facilitato senza barrire architettoniche e videocitofono per una maggiore sicurezza. L'interno dell’appartamento è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il soggiorno è ideale per momenti di relax e intrattenimento, la cucina a vista aggiunge un tocco moderno e pratico. L'appartamento vanta anche un balcone e un terrazzo, entrambi ideali per godersi il panorama, l'esposizione garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Inoltre, l'impianto di climatizzazione ed il riscaldamento autonomo assicurano un clima piacevole in ogni stagione. Con un posto auto coperto incluso e una comoda cantina, questo immobile è una vera occasione da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta di comfort, stile e praticità. Tel. 06/7108827

In una delle zone più tranquille e riservate di Settecamini, precisamente in Via Rocca dei Nibli, RockAgent propone in vendita un elegante appartamento caratterizzato da spazi generosi e un’ottima vivibilità, ideale per famiglie o per chi desidera comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, luminoso e ben distribuito, accoglie con un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, e prosegue con una zona notte composta da tre camere da letto spaziose e due bagni, pensati per garantire praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo della proprietà sono i tre terrazzini, ideali per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. A completare questa interessante proposta troviamo: Posto auto scoperto Box auto privato Soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo per organizzazione e deposito Nota importante: l’immobile è in diritto di superficie, ma è già stato affrancato dal prezzo massimo di cessione, offrendo così maggiore libertà nella compravendita. La casa gode di una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata e si inserisce in un contesto residenziale curato e silenzioso, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi. Una soluzione completa, pronta ad accogliere la tua nuova vita, dove ogni spazio è pensato per il tuo benessere. Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - box auto - posto auto Le linee autobus più vicine sono FORNO CASALE/ROCCA DEI NIBILI (80 m) e CASAL BIANCO/CAPALTO (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Tocco da Casauria – Ampio Quadrilocale ristrutturato con balcone perimetrale In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in modo pratico e conviviale, tre comode camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è il grande balcone abitabile perimetrale, che abbraccia l’intero appartamento, offrendo sfoghi esterni vivibili e un’ottima luminosità a tutti gli ambienti. La posizione riservata, l’ultimo piano e lo stato interno dell’immobile rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta all’uso, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Una soluzione accogliente, luminosa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Codice Unico: RM13022 € 155.000,00 Mediazione casa propone in vendita un trilocale con box. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con vasca, ampio balcone vivibile Nella zona di Settecamini in un tranquillo e curato comprensorio con spazi verdi, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone vivibile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 18 mq, al piano seminterrato del fabbricato. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali attrezzati con giochi per bambini, panchine per trascorrere momenti di relax. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.

Mediazione casa propone in vendita un trilocale con box. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con vasca, ampio balcone vivibile Nella zona di Settecamini in un tranquillo e curato comprensorio con spazi verdi, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone vivibile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 18 mq, al piano seminterrato del fabbricato. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali attrezzati con giochi per bambini, panchine per trascorrere momenti di relax. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.

In una piacevole e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2005). L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso a un comodo balcone e da una cucina semiabitabile, anch’essa collegata allo spazio esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con balcone privato e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia. L’esposizione sud-ovest garantisce una piacevole luminosità e un buon comfort abitativo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, elementi che ne aumentano praticità e valore. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile da ottobre 2026.

IL SOGNO DI VIVERE INDIPENDENTE, A ROMA ! La soluzione che abbiamo il piacere di mostrarvi oggi, sorge in un contesto residenziale del quartiere di Case Rosse, nel comune di Roma, in una zona ben servita da mezzi pubblici ed i più importanti svincoli autostradali, fermate autobus, scuole, oltre che ai servizi di prima necessità che occorrono nella nostra vita quotidiana, come supermercati, farmacia, bar, ecc... Il Villino, realizzato nel 2019 con attenzione e cura nei minimi dettagli, ma soprattutto, con materiali di prima scelta, é dotato di impianto fotovoltaico, impianto solare termico e riscaldamento autonomo, inoltre si sviluppa soltanto su due livelli ed entrambi sono completamente fuori terra. In casi come questi, crediamo che non servano moltissime parole, le immagini a nostro avviso parlano da sole, raccontano di famiglia, di giochi e corse di bambini, di chiacchiere e cene spensierate con gli amici, di aperitivi al tramonto e dei nostri amici a quattro zampe che scorrazzano felici. Perchè lo diciamo sempre e continueremo a dirlo, non saranno mai soltanto quattro mura! Non lasciatevi sfuggire questa occasione, mai come oggi, la casa dei vostri sogni è a portata di un click... SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO, POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA, CI PENSIAMO NOI! BENVENUTA CASA…

Nel quartiere Settecamini, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, realizzata nel 2005. L’immobile gode di una doppia esposizione nord-ovest che assicura una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con accesso a un comodo balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e due bagni: uno finestrato con vasca e uno non finestrato, dotato di doccia. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. La posizione è particolarmente comoda grazie alla fermata dell’autobus situata a soli 100 metri dall’abitazione e alla vicinanza dei principali servizi del quartiere. Un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa moderna, ben collegata e inserita in un contesto residenziale riservato.

Trilocale di recente costruzione con affaccio libero e doppia esposizione sud-ovest Nel cuore del Polo Tecnologico, a ridosso di Via Tiburtina, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione di circa 76 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, con piacevoli affacci sul verde. L’accesso all’abitazione avviene tramite un comodo ballatoio privato interno. L’immobile si compone di soggiorno con accesso al terrazzo abitabile affacciato sul parco condominiale ed esposto ad ovest, ideale per godere di splendidi tramonti, cucinotto finestrato, disimpegno, camera singola, bagno di servizio e camera matrimoniale con bagno privato ed accesso al secondo spazio esterno con esposizione sud, comunicante anche con il terrazzo della zona giorno. A completare la proprietà troviamo un box auto di mq 16 e una cantina. La doppia esposizione sud-ovest garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla vicinanza alle principali aziende del Polo Tecnologico, a Via Tiburtina e all’Università Unicamillus. L’immobile è situato all’interno del Tecnopolo Tiburtino, in posizione strategica e ben collegata, con immediata vicinanza a Via Tiburtina, al GRA e all’autostrada A24. I principali servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

“Per chi sogna una casa accogliente in un contesto sereno, intimo e ben collegato alla città.” Nel cuore della località di Case Rosse (Roma), proponiamo in vendita un ampio appartamento costruito negli anni 80, situato al primo ed ultimo piano, ideale per chi desidera comfort, privacy e funzionalità. L’immobile, di circa 120 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per piacevoli momenti di relax all’aperto, una cucina separata e ben organizzata arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, capace di creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto comode e ben distribuite, entrambe servite da un secondo balcone, oltre a un bagno completo con box doccia e dotato di tutti i comfort necessari. L’appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata, garantendo benessere e comfort durante tutto l’anno. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi in una posizione riservata ma strategica, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA...

Speciale Bilivello COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO) SPECIALE CASE ROSSE COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO)! ”Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni.” Con questa citazione, siamo lieti di presentarvi la nostra nuova proposta immobiliare. Andiamo ad analizzarne insieme i punti di forza, partiamo dalla zona, Case Rosse, Comune di Roma, a due passi da tutti i principali servizi di quartiere, ma soprattutto a due passi dalle linee autobus direttamente collegate alla metro B ed inoltre, immediatamente a ridosso (1,5 km) del casello autostradale del tecnopolo tiburtino, direttamente collegato ad ogni Autostrada d'Italia. Ora zummiamo sul contesto, interamente in cortina e realizzato nel 2010 con ogni più recente tecnologia costruttiva, dal cemento armato antisismico ai pannelli solari. Ingrandiamo ancora con la nostra lente immaginaria e siamo proprio in casa, terzo piano con un ampio sfogo esterno, disposta su due livelli e cosi composta: nel piano basso troviamo salone, cucina, bagno con vasca e balcone perimetrale, al piano superiore due camere da letto ed un ulteriore bagno con doccia. A completare la soluzione, la possibilità di acquistare un box di circa 20mq nel piano seminterrato, collegato direttamente con l'ascensore, ad euro 10.000,00 ed un posto auto privato coperto ad euro 4.000,00 SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA

Villa di lusso con ampio giardino e piscina in contesto riservato e tranquillo a Casal Monastero In zona Nomentana e in particolare in via Prato Lauro proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 850 mq, caratterizzata da raffinati interventi decorativi e dettagli architettonici di pregio, ampi spazi, ampie terrazze, zona barbecue, giardino di 5000 mq, piscina di 160 mq, casa di dépendance e doppio box auto. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si sviluppa su tre livelli e, grazie alla sua ampia metratura, si presta perfettamente ad essere suddivisa in più unità abitative. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso salone triplo con affaccio panoramico su tre lati, ideale per posizionare un grande tavolo centrale. Sala cinema, sala da biliardo, due camere da letto, due bagni e cucina abitabile che si apre su una grande terrazza con zona barbecue, angolo cottura. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto, tre bagni e due ampie terrazze. Il secondo piano, molto luminoso, ospita un grande soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere, due bagni e due ampie terrazze con vista panoramica. Il giardino di 5000 mq è ampio e curato, arricchito da fontana decorativa e tre pozzi automatici. Vi sono presenti oltre 118 piante, tra cui alberi ad alto fusto e un raro esemplare di albero tridente. La villa dispone inoltre di doppio box auto e doppio ingresso automatizzato, con sistema di allarme, garantendo sicurezza e privacy. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Casal Monastero, a soli 30 minuti dal centro di Roma. Ben collegata e servita da scuole, negozi e servizi essenziali. Perfetta per chi cerca serenità pur restando collegato alla vita urbana. La villa è ideale per famiglie numerose, uso residenziale esclusivo, villa di rappresentanza, investimento o struttura ricettiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico in Via Popilia In Via Popilia, proponiamo in vendita un attico di circa 150 mq, valorizzato da una tripla esposizione che assicura una luminosità costante e una piacevola ariosità degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio, uno spazio centrale della casa, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto e due bagni. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti offronto interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi, permettendo di adattare l'immobile a diverse esigenza abitative. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando un opportunità concreta per valorizzarne appieno le caratteristiche e realizzare una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. Una proposta solida, pensata per chi ricerca spazi importanti, luminosità e margini di personalizzazione in un contesto urbano ben servito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

Tecnocasa propone a Roma, in Via Jenne, un'ottima opportunità per chi desidera un immobile da ristrutturare completamente. L'appartamento, al piano terra di circa 60 mq, è arricchito da un ampio spazio esterno e grazie alle pareti tramezzate offre la massima possibilità di personalizzazione. Attualmente è adibito a magazzino, per cui la presentazione non rende giustizia alle sua potenzialità, mostrate invece nel render dell'annuncio. L'immobile è perfetto anche come investimento: la zona è infatti molto richiesta per affitti a studenti dell'università Unicamillus e ai lavoratori delle grandi aziende vicine, oltre che come prima casa.

Speciale Bilivello COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO) SPECIALE CASE ROSSE COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO)! La Felicità non è una meta da raggiungere, ma una casa in cui tornare... Così recita un antico proverbio arabo e così vogliamo presentarvi questa nuova splendida proposta. Andiamo ad analizzarne insieme i punti di forza, partiamo dalla zona, Case Rosse, Comune di Roma, a due passi da tutti i principali servizi di quartiere, ma soprattutto a due passi dalle linee autobus direttamente collegate alla metro B ed inoltre, immediatamente a ridosso (1,5 km) del casello autostradale del tecnopolo tiburtino, direttamente collegato ad ogni Autostrada d'Italia. Ora zummiamo sul contesto, interamente in cortina e realizzato nel 2010 con ogni più recente tecnologia costruttiva, dal cemento armato antisismico ai pannelli solari. Ingrandiamo ancora con la nostra lente immaginaria e siamo proprio in casa, tenuta ottimamente come da foto, siamo al terzo piano con un ampio sfogo esterno, estremamente luminoso, disposta su due livelli e cosi composta: nel piano basso troviamo salone, cucina separata, bagno e balcone perimetrale, al piano superiore due camere da letto ed un ulteriore bagno. A completare la soluzione, la possibilità di acquistare un box di circa 20mq nel piano seminterrato, collegato direttamente con l'ascensore, ad euro 10.000,00. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA

Villa Bifamiliare con Giardino: una casa da vivere, ogni giorno Ci sono case che si visitano… e case che si sentono. Questa è una di quelle. Appena varchi la soglia, ti accoglie subito una sensazione familiare: il calore degli spazi, la luce che entra dalle finestre, quell’atmosfera autentica che racconta una casa vissuta, amata, piena di momenti condivisi. Il salone è il cuore pulsante della casa: ampio, accogliente, perfetto per ritrovarsi. Accanto, il tinello con camino e la cucina creano uno spazio conviviale che invita naturalmente a rallentare, a fermarsi a tavola un po’ più a lungo, tra chiacchiere e risate. Completa il piano un bagno. Ma è all’esterno che questa casa mostra la sua anima più bella. Immagina le sere d’estate: la tavola apparecchiata sotto il portico, le luci soffuse, gli amici che arrivano, le risate che si mescolano all’aria tiepida. Immagina le feste, i compleanni, le lunghe cene che sembrano non finire mai. C’è spazio per i bambini che giocano, per chi vuole rilassarsi al sole, per un barbecue improvvisato o semplicemente per godersi il silenzio di una mattina all’aperto. La terrazza e le zone pavimentate diventano un’estensione naturale della casa, perfette per vivere ogni stagione, ma soprattutto l’estate… quando tutto sembra più lento, più leggero. Al piano superiore, la zona notte accoglie tre camere da letto, due bagni e un terrazzino, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana della famiglia. Il piano seminterrato aggiunge funzionalità, con ampi spazi da adattare alle proprie esigenze e un comodo box auto. Questa non è solo una casa. È un luogo dove costruire ricordi, dove ogni spazio ha già una storia… ed è pronto ad accogliere la tua. Non perdere l'opportunità di vivere la tua storia! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Settecamini, Via Carlo Cassola, nelle vicinanze di Via Casal Bianco, questo immobile costruito nel 2016 offre comfort e funzionalità. Lo stabile dispone di ascensore per un comodo accesso facilitato senza barrire architettoniche e videocitofono per una maggiore sicurezza. L'interno dell’appartamento è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il soggiorno è ideale per momenti di relax e intrattenimento, la cucina a vista aggiunge un tocco moderno e pratico. L'appartamento vanta anche un balcone e un terrazzo, entrambi ideali per godersi il panorama, l'esposizione garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Inoltre, l'impianto di climatizzazione ed il riscaldamento autonomo assicurano un clima piacevole in ogni stagione. Con un posto auto coperto incluso e una comoda cantina, questo immobile è una vera occasione da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta di comfort, stile e praticità. Tel. 06/7108827

Tiburtina gra settecamini in strada privata con affaccio unico su parco vendesi appartamento (piena proprieta') in ottimo stato di manutenzione classe C composto da ingresso soggiorno 1 camera cuicinotto gia'arredato bagno finestrato e bel terrazzo di 12 mq abitabile nel verde. Palazzina recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente con cappotto termico infissi nuovi ecc, euro 149.000 . Facilita di parcheggio Per ulteriori informazioni e visite tel. 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it